Только на Циан
Нарва шоссе
24 км от КАД
12 300 000 ₽
Номер объекта: 537826.
Новый дизайнерский дом в скандинавском стиле на монолитной плите у границы с СПб!
Продается готовый для проживания одноэтажный дом (112.9 м²) на ровном, сухом участке 6 соток в современном ДНП (заезд через шлагбаум).
Дом построен в 2025 году по надежной каркасной технологии с соблюдением всех строительных нормативов. Экстерьер выполнен в ультрамодном скандинавском стиле — гармоничное сочетание благородных оливковых стен, контрастных белых элементов и темной кровли.
Главный технический плюс: в основании дома лежит монолитная железобетонная плита (90 м²), что гарантирует максимальную прочность здания и полностью исключает любые вибрации пола. Крыша — долговечная металлочерепица.
Планировка и интерьер (Заезжай и живи)
Внутри выполнен свежий дизайнерский ремонт в сложных, уютных кофейно-серых тонах (оттенок Taupe) с акцентом на премиальные отделочные материалы. Пол — качественный паркет и износостойкий ламинат.
* Сердце дома: Огромная и светлая кухня-гостиная (~34 м²) с продуманным разноуровневым освещением (дизайнерская люстра + встроенные точечные споты) и контрастной ТВ-зоной. Из гостиной предусмотрен выход на уютную открытую террасу для отдыха на свежем воздухе.
* Приватная зона: Три изолированные спальни правильной формы (14 м² + 12 м² + 12 м²). Грамотная эргономика полностью исключает "пустые", неиспользуемые квадратные метры.
* Основной санузел: Ванная комната с премиальной отделкой крупноформатным керамогранитом под мрамор, стильной черной матовой сантехникой и душевой зоной в строительном исполнении (с трапом в полу, без пластиковых поддонов). Установлен натяжной потолок с современным теневым профилем. Есть полноценное окно для естественного света.
Инженерия и коммуникации (Максимальный комфорт)
Дом полностью автономен и подготовлен к круглогодичному проживанию:
* Отопление: Современный электрокотел на 9 кВт. Почти во всех помещениях разведен электрический теплый пол — в доме всегда комфортная температура и приятный микроклимат.
* Электричество: 15 кВт (прямой договор с Ленэнерго).
* Водоснабжение: Центральный водопровод (никаких проблем со скважинами и очистными фильтрами).
* Канализация: Локальная (выгребная яма).
* Газификация: Магистральный газ проходит прямо вдоль забора — при желании можно быстро и недорого подключиться.
* Техническая зона: Оборудована аккуратная котельная с профессиональной коллекторной группой (поконтурная регулировка теплого пола) и вместительным бойлером для горячей воды. Обустройство второго (гостевого) санузла в техзоне обеспечивает максимальный комфорт для большой семьи.
Участок и инфраструктура
* Участок 6 соток: Полностью огорожен стильным темным штакетником в цвет кровли. Газон укоренился, участок выглядит очень ухоженно.
* Парковка и въезд: Перед домом обустроена просторная площадка со специальным покрытием — готовая чистая парковка на несколько автомобилей. Установлены откатные ворота с электроприводом (открываются с пульта).
* Транспорт: До КАД всего 1215 минут на автомобиле. Асфальтированный подъезд почти до самого ДНП. В пешей доступности остановка общественного транспорта, продуктовые магазины и аптека.
* Семье и детям: Всего в 23 минутах езды на машине находятся два крупных развитых поселка со всей социальной инфраструктурой: общеобразовательные школы, детские сады, секции и амбулатории.
Условия сделки
Прямая продажа от собственника. Документы полностью готовы к сделке. Дом и участок зарегистрированы, подходят под ипотеку. Поможем с одобрением на выгодных условиях.
Звоните прямо сейчас! Записывайтесь на просмотр, чтобы вживую оценить качество постройки и уют этого дома. Дом в ДНП Ропшинские Горки в сельском поселении Ропшинское.
