Только на Циан
Сортавала шоссе
83 км от КАД
23 900 000 ₽
Клееный брус!
Строился для родителей из Белгорода. Но они отказались переезжать, приходится продавать.
Все этапы строительства зафиксированы на фото!
У нас такой же дом в 10 мин езды, которому уже 5 лет.
Приезжайте посмотрите вживую, вы все поймёте!
Берите с собой любой тех надзор!
Дом:
Большая кухня-гостиная с панорамным остеклением и две спальни. Вместительная прихожая, котельная с отдельным входом и солнечная терраса.
Высота потолков 3,0-3,6м.
Дом идеален для семьи с детьми.
В стоимость входит вся мебель и техника.
Кухня оборудована посудомойкой, духовкой, индукционной плитой и вытяжкой, двухкамерным холодильником.
Большой обеденный стол с мягкими стульями.
В гостиной раскладной диван, телевизор Samsung smart tv.
В спальне кровать 160*200 с мягким изголовьем.
В детской 2 кровати 90*200 с мягкими изголовьями.
Матрасы ортопедические.
Большое количество мест хранения.
Просторная крытая терраса с уличной мебелью, рядом мангальная зона.
Участок:
ИЖС правильной формы, 11 соток с вековыми соснами, в закрытом коттеджном посёлке Вейккола-Парк (всего 30 участков).
Въезд через шлагбаум, своя артезианская скважина, освещение посёлка, чистка дорог. Хорошая УК. Взносы всего 3000р.
Прекрасные соседи, многие построились.
В пешей доступности три озера, в 20 мин. пешком конный клуб, в 10-15км горнолыжные курорты, в 1,5км посёлок Мичуринское, магазины пятёрочка, магнит, хлебник, озон, wb, школа, почта и тд Все рядом!
Технологии:
-Электричество 25квт!
-Фундамент ж/б плита.
-Стены из клеёного бруса высочайшего качества 200*180. На сегодня это лучший клееный брус в России, который идет на экспорт в Европу.
Дом изготовлен по индивидуальному проекту.
Сборка с учётом всех особенностей деревянного домостроения. (Скользящие опоры, усадочные зазоры, компенсаторы усадки и тд).
-Окна в пол многофункциональные со скрытой фурнитурой. Не пропускают внутрь летом жару и уф-лучи, зимой не выпускают тепло, предотвращают запотевание и замерзание.
-Кровля металлочерепица. Перекрёстное утепление 250. Все пленки, мембраны и скотчи только Tivek и Delta, вата Rockwool.
-Двери входные финские!
-Отопление электрическое. Котёл protherm 12квт. Котельная из нержавейки, все фитинги и краны valtek, крепёж Walraven. Кто разбирается, поймёт.
Водяные тёплые полы с рантовыми зонами у окон.
Управление автоматикой с телефона. В комнатах терморегуляторы.
Бойлер косвенного нагрева на 160л.
-Электрика скрытая. Проводка проложена в стенах в негорючих металлорукавах, все провода ВВГ-НГ-LS.
-Фасадное освещение, датчики света и движения.
-Станция биологической очистки Евролос про 5+
-Отделка цоколя клинкерной плиткой.
-Терраса из лиственницы.
-Сауна с парящими полками, светодиодным освещением, электрической печью с выносным пультом и двухкамерным окном из кедра.
-Санузел с окном! Инсталляция geberit, душевая walk in с тонированными стёклами 8мм.
-На полу керамогранит.
-Дом отшлифован, загрунтован и покрашен в 2 слоя финской краской! Торцы запечатаны финским JRM!
