Только на Циан
Проверено в Росреестре
Кола шоссе
115 км от КАД
6 500 000 ₽
Очередной дом с набором скучных технических характеристик? Как бы не так.
Прочтите эти 6 фактов о доме и сразу же поймёте, Ваше ли это уютное гнездышко
1. Вместительный.
Общая площадь дома: 93м2. Проектировали с расчетом на то, чтобы было достаточно места для каждого из членов семьи.
Первый этаж:
• Большой зал (30м2) с панорамными окнами.
Рассчитан под планировку открытого типа. Идеальное место для того, чтобы собираться вместе с семьей или с компанией друзей.
Благодаря панорамным окнам большая гостиная всегда будет наполнена дневным светом. Вид на лес будет создавать особенное ощущение уюта.
•3 комнаты (8+8+7 м2);
Если есть дети, то у каждого будет своя комната. Или же всегда будет место для гостей.
• Ванная комната, совмещенная с санузлом + полы с подогревом.
В холодное время года и взрослым, и детям всегда будет тепло и приятно после мытья. Риск замерзнуть и простудиться сводиться к нулю.
•Есть мансардный этаж (28м2).
Мансарду можно оборудовать как мастерскую или кабинет. Если делать спальню: есть специально отведенное место для мини гардеробной (2.5м2).
В доме можно организовать целых 5 спальных мест.
2. Подходит для постоянного проживания.
• Юридический статус дома: жилой. Можно оформить прописку.
• Дом утеплен по кругу минеральной ватой 200 мм. с паро- и влагоизоляцией.
• Проведены все инженерные коммуникации:
Отопление: центральное и ручное.
Электричество —15 КВт.
Бойлер на горячую воду.
Канализация — септик. Вода из колодца. Есть зимний водопровод, заведен в дом.
3. Инфраструктура и транспортная доступность
• Нет автомобиля или он в ремонте? Это не проблема.
На 125-ом километре по трассе Кола есть автобусная остановка.
От въезда в садоводство примерно 1,5 километра (20 минут пешком).
Маршрут, по которому ходит автобус: от СПб до Волхова.
• В 10 минутах ходьбы есть местный продуктовый магазинчик.
• В 20 минутах езды находится Сясьстрой - населенный пункт с крупными гипермаркетами, аптеками и пунктами выдачи.
4. Абсолютно новый. Вы станете его первым владельцем.
Дом построен в 2024 году. Никаких ремонтов, реставраций и изношенной кровли, поскольку все от фундамента до крыши абсолютно новое. Вам остается только обставить дом мебелью и перевезти вещи.
5. Охота, рыбалка, много грибных и ягодных мест
• Дом рядом с лесом.
Есть множество мест для грибников и любителей собирать ягоды. Полакомиться можно: земляникой, голубикой, брусникой и черникой.
• Порыбачить можно в 3 разных местах: на реке Сясь, Волхов или на Ладожском озере.
Есть целые рыболовные сообщества, где вы найдете единомышленников.
• Есть охотничьи угодья. Основные направления: гусь, утка, лось, медведь.
6. Подходит под оформление семейной ипотеки.
Звоните! С радостью отвечу на все ваши вопросы.
