Только на Циан
45 000 000 ₽
В продаже, новый, семейный дом 224.5 м² (2 этажа), расположенный во Всеволожске (Ленинградская область), район Березки, экологически чистом и живописном.
Расположение:
Участок: 6,86 соток (полностью огорожен), с зоной отдыха и парковкой.
Технические характеристики дома:
Дом построен по индивидуальному дизайн-проекту, продуманному до мелочей из качественных материалов, что гарантирует его долговечность и надежность.
Пространство организовано максимально комфортно для жизни большой семьи.
Панорамное остекление и второй свет позволяют вам любоваться видом на лес, который дарит спокойствие и чистоту воздуха круглый год.
Конструкция:
! Монолитный фундамент (ростверк + плита) — высокая устойчивость к перепадам грунта.
! Монолитные перекрытия и лестница — долговечность и безопасность.
! Газобетонные блоки (D500) — хорошая теплоизоляция.
! Энергоэффективные окна (профиль 70 мм) и плоская кровля — низкие теплопотери.
Фасад и отделочные материалы:
! Фасадная штукатурка (планкен) + каменный цоколь — современный дизайн.
Коммуникации:
! Полная очистка и минерализация воды (фильтры/системы).
! Газ (магистральный), электричество (15 кВт), водопровод (скважина), канализация (септик).
В доме реализована современная система освещения с несколькими контурами подсветки, что позволяет создавать разные сценарии света для отдыха, приёма гостей и повседневной жизни, также предусмотрена возможность подключения системы умный дом.
Отопление:
Двойная система газовых котлов Federica Bugatti (23.1 кВт + 32 кВт) — резервирование на случай аварий.
Интерьер и планировка:
Общая площадь дома: 224.5 м² (2 этажа), что делает его идеальным вариантом для большой семьи.
Помещения:
Просторная кухня-гостиная со вторым светом, столешница кухонного острова из кварцевого агломерата, возможность выхода из кухни на террасу для отдыха и зоны гриля.
Кухонная мебель изготовлена на заказ по индивидуальной цветовой палитре. Предусмотрено большое количество продуманного внутреннего оснащения, установлена качественная фурнитура Blum;
4 спальни с вместительным гардеробом и системой хранения;
Рабочая зона с видом на лес;
3 санузла;
котельная/постирочная;
Особое преимущество дома — собственный спа-комплекс, включающий бассейн, финскую сауну и хаммам.
Материалы: Европейский уровень (сантехника, плитка, обои, декоративная штукатурка от проверенных брендов).
Экологические и комфортные факторы:
Спокойствие и чистота воздуха благодаря лесному окружению.
Индивидуальный дизайн-проект — уникальность интерьера.
Инфраструктура:
В ИЖС Березки, г. Всеволожск есть вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания - сетевые магазины, аптеки, школы и детские сады.
Рядом: парк усадьбы Щеглово, Ждановское озеро, гольф-клуб МillСrееk, аэроклуб Валькирия, детская конная академия Рутения, Глубоководный бассейн Белая Акула.
Этот дом для комфортной загородной жизни с современным дизайном, продуманной архитектурой, приватностью и атмосферой отдыха каждый день.
