Только на Циан
Сортавала шоссе
23 км от КАД
Осельки
9 минут пешком
16 900 000 ₽
Дом 120 м² и баня с летней кухней на участке ИЖС у леса, рядом озеро. Газ. До Санкт-Петербурга — 30 минут.
ПОЧЕМУ ИМЕННО ЭТОТ ДОМ
Возможность постоянной регистрации.
Дом полностью готов к круглогодичному проживанию — можно заехать сразу после сделки.
Магистральный газ.
Отдельное капитальное строение с летней кухней, баней и зоной отдыха.
Ухоженный участок с продуманной дренажной системой.
Крайний участок у леса — максимум тишины.
Озеро Сювеярви в пешей доступности.
До метро Девяткино и Парнас — около 30 минут на автомобиле.
Система Умный дом с удалённым управлением отоплением, видеонаблюдением и сигнализацией.
ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Площадь дома: 120,5 м²
Летняя кухня с баней: 30 м²
Площадь участка: 12,4 сотки
Категория земли: ИЖС
Год постройки: 2009
Высота потолков: 2,7 м
Дом не требует вложений.
ЖИЛОЙ ДОМ
Дом построен из бруса 150150 мм и утеплён по современной технологии: утеплитель, ветрозащита и наружная отделка сайдингом.
Основные конструктивные преимущества:
ленточный фундамент;
утеплённый пол первого этажа с основанием из песчано-щебёночной подушки;
кровля из металлочерепицы с утеплением и ветрозащитой.
Планировка дома включает:
• пять комнат;
• просторную кухню;
• совмещённый санузел;
• отдельную котельную.
Для вашего комфорта предусмотрены:
тёплые водяные полы;
радиаторы отопления во всех помещениях;
камин из натурального талькохлорита.
Инженерные коммуникации:
газовый котёл мощностью 24 кВт;
центральное водоснабжение;
автономное водоотведение (септик);
система фильтрации питьевой воды.
ЛЕТНЯЯ КУХНЯ С БАНЕЙ
Внутри расположены:
• кухня-гостиная;
• баня;
• душевая;
• погреб.
Все коммуникации уже подключены:
газ;
водоснабжение;
водоотведение;
электричество.
УЧАСТОК
Полностью благоустроен, выполнено межевание.
На территории находятся:
• деревянная беседка;
• два больших парника;
• собственный колодец глубиной 11 колец с автоматическим насосом;
• скрытая дренажная система по всему участку;
• качественный забор с въездными воротами;
• электричество мощностью 15 кВт.
ЛОКАЦИЯ
Преимущества расположения:
участок граничит с лесом;
крайняя улица без сквозного движения;
около 1,5 км до железнодорожной станции Осельки;
удобный выезд на Ленинградское и Сортавальское шоссе;
рядом супермаркет Магнит;
вокруг множество озёр, пляжей и мест для отдыха на природе.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ
- Один взрослый собственник.
- Более 20 лет в собственности.
- Основание права — договор купли-продажи.
- Без обременений.
- Материнский капитал не использовался.
- Полная стоимость в договоре.
- Прямая продажа.
- Подходит под ипотеку любого банка, использование материнского капитала и государственных субсидий.
Если вы давно искали дом, где можно жить рядом с природой, не отказываясь от городского комфорта, обязательно приезжайте на просмотр. Атмосферу этого дома невозможно передать фотографиями — её нужно почувствовать лично.
