Только на Циан
Кола шоссе
30 км от КАД
Дунай
8 минут на транспорте
5 000 000 ₽
Предлагается к приобретению уютный двухэтажный дом на отличном земельном участке 6 соток (600 м2) в СНТ "Сад ЛМЗ". Это отличный вариант для комфортного загородного отдыха. Назначение у дома - жилое, соответственно можно прописаться в нём.
При покупке возможно использование земельного сертификата (земельный капитал) для многодетных семей, а также регионального материнского капитала.
Участок правильной прямоугольной формы, ровный и сухой, огорожен забором с въездными воротами и калиткой, засажен плодовыми деревьями (яблони, вишня, черешня) и многолетними соснами.
Немного о доме
Двухэтажный уютный жилой дом общей площадью 101 м2:
1й этаж (из бруса 145х145 мм): веранда, кухня, две комнаты и санузел с душем.
2й этаж (каркасный): две отдельные комнаты.
Коммуникации
- электричество: 5 кВт, по всему дому проведена новая электропроводка;
- водоснабжение: колодец (по границе уч. центр. круглогодичный водопровод);
- канализация: локальный септик;
- отопление: электрическое (инфракрасные обогреватели).
Вокруг СНТ "Сад ЛМЗ" отличная инфраструктура:
- в 10 мин. езды есть ветеринарная клиника и аптека
- до продуктового магазина 2 минуты пешком
- 10 мин езды до ж/д станции Дунай, 7 мин. езды до строит. магазина
- в радиусе 5 км — магазины, аптеки, пункты выдачи заказов, АЗС, Петропавловская церковь, Всеволожская спорт. школа Олимпийского резерва, музей "Дорога Победы" и многое другое;
- на расстоянии 10 км в пос. им. Морозова есть школа, а также Морозовская городская больница и поликлиники при ней (взрослая и детская).
Правовой статус
- участок в собственности, документы готовы к сделке;
- категория земель: земли сельскохозяйственного назначения;
- разрешённое использование: для ведения садоводства;
- обременения и ограничения отсутствуют.
Преимущества:
- почти до самого дома асфальтированная дорога, по грунтовке менее 50 метров
- удобный широкий подъезд круглый год, дороги регулярно чистят;
- дом полностью готов к проживанию, что называется "заезжай и живи";
- вся мебель и техника остается новым владельцам;
- все коммуникации автономны и функционируют;
- тихое место с развитой инфраструктурой;
- приятные и дружелюбные соседи.
Это отличный вариант для комфортного проживания с весны по осень для тех, кто мечтает о загородном отдыхе и проведении времени на природе вдали от городской суеты.
Агентство недвижимости "Магазин квартир" входит в ассоциацию риелторов.
Звоните и записывайтесь на просмотр!
Идентификатор объекта: Z3305.
