Продажа от собственника.Рядом ж/д станция Ириновка в 15 минутах ходьбы.
В СНТ имеется магазин. В 10 минутах езды имеется вся инфраструктура (дет. сад, школа, поликлиника,дом культуры с различными секциями для детей, пятерочка и другие магазины и автобусными остановками).
Дом полностью зарегистрирован во всех реестрах и имеет свой почтовый адрес, прописаны 2 человека.
Дом строился для себя, не для продажи, на полноценной плите 30 см, стены из 375 газобетона, 40 мм утеплителя фасад батс, вентиляционный зазор и после облицован фасадным кирпичом с текстурой дуба, так же пристроена веранда 30 м2 с остеклением.
К дому подключено центральное круглогодичное водоснабжение, 15 кВт от ПСК, газгольдер на 4 м3 (по практике за 3 года его хватает на 13 месяцев 1 заправки), от дома выведена станция биоочистки Zorde которая идеально справляется со своей задачей (не имеет узких переливных трубочек и ее не забить).
На 1м этаже по всей площади теплый пол, на 2м радиаторы под каждым окном, дом теплый в морозы на сутки достаточно работы котла не более 4 часов, так как дом каменный то летом прохладно, а зимой тепло. Отопление управляется через приложение Zont,очень просто и удобно.
Электрика - каждая розетка имеет свой отдельный кабель нюм 3*2.5, все автоматы профессиональной серии ABB.
В доме от котла греется 200 л бак косвенного нагрева, поэтому если Вы любите горячую воду то она закончится не скоро. Так же имеется на всякий случай накопитель воды на 750 л.
В бойлерной 2 котла, один газовый, второй электрический резервный на 7 киловатт, все одной серии Proterm пантера.
Садоводство выделено 2мя шлагбаумами поэтому проезжают только соседи по СНТ. На 1 КПП круглогодично находится охрана.
В 10 минутах пешком есть песчаное лесное озеро.
Имеется просторная 6*6 м баня, с отличной печкой,прекрасной парилкой, дровником на 6 кубов.
Имеется освещенный навес на 2 машины, мощеные дорожки и площадка так же с мощением под 6 машин.
Хоз. блок 3*6 метров, уличный водоузел.
По всему периметру забор на ленте. Откатные ворота 5м на пульте управления.
Участок поднят высоко, вода не стоит, есть дренаж по периметру дома.
При строительстве было завезено более 300 м3 только плодородной земли с полей. Так же на участке плодовые деревья и ягоды (яблони, груши, слива,смородина). Есть теплица.
Кухня новая, в идеальном состоянии, шикарная гардеробная в мастер спальне в идеальном состоянии, шкаф в прихожей на первом этаже в отличном состоянии,дом вообще не требует ремонта, въезжай и живи.
Есть вариант купить прилегающий участок в 10 соток, стоимость от 1 до 1.5 млн, ну это как договоритесь с хозяином.
Обременений и долгов нет,документы готовы к сделке. Реальному покупателю небольшая скидка.Интересует только чистая продажа.Просьба посредников не беспокоить.
