Только на Циан
Приморское шоссе
75 км от КАД
7 300 000 ₽
К покупке предлагается загородный жилой дом, расположенный в живописном Выборгском районе. Идеальный баланс развитой инфраструктуры поселка городского типа и приватности загородной жизни в окружении хвойных лесов и озер.
Характеристики участка:
Площадь: 20 соток. Просторный, позволяющий возвести дополнительные строения (баню, гараж) или организовать ландшафтный дизайн без экономии пространства.
Локация: Поселок городского типа Красносельское. Обеспечивает круглогодичный асфальтированный подъезд, регулярную уборку дорог и доступность муниципальной инфраструктуры. Участок граничит с лесным массивом.
Характеристики дома:
Общая площадь: Около 100 кв.м (двухэтажная планировка).
Первый этаж (60 кв.м): Полностью утепленный теплый контур, готовый к комфортному круглогодичному проживанию. Зарегистрирован.
Второй этаж (~40 кв.м): Просторная мансарда без утепления. Отличный потенциал для обустройства летней спальни, творческой мастерской, игровой зоны или дополнительных мест для хранения. Не зарегистрирован.
Материалы: Надежный деревянный дом, дополнительно облицованный кирпичом. Такая конструкция отлично сохраняет тепло зимой и приятную прохладу летом.
Состояние: В доме установлены новые входные двери, а также современные стеклопакеты (в эксплуатации менее двух лет).
Инженерные сети и оборудование (полностью укомплектовано):
Газификация: Магистральный газ подведен к участку (до дома ~10м).
Водоснабжение: Центральная вода из артезианской скважины (глубина около 120 м). Установлен водонагреватель Stiebel Eltron объемом 100 л.
Электричество: Подключено 8 кВт. На участок заведен кабель для оперативного увеличения мощности до 15 кВт.
Отопление: Современная электрическая система — 7 обогревателей (5 конвекторов Electrolux и 2 инфракрасных).
Канализация: Надежная локальная система (септик-цистерна и колодец с полем рассеивания).
Преимущества местоположения:
Уникальная природа Карельского перешейка. В непосредственной близости (10-15 мин на авто) находятся озера для отдыха — Глубокое и Правдинское. Вокруг поселка — хвойные леса с грибными и ягодными местами. Отличная транспортная доступность от Санкт-Петербурга по современной трассе. До поселка ходят маршрутки от ж/д Кирилловское и Репино.
Документы:
Пакет документов полностью готов к сделке.
Звоните! Буду рада ответить на вопросы и организовать показ.
Просьба агентам без покупателей не звонить, прошу экономить свое и мое время.
Спасибо!
