ЦЕНА ДО ВЕСНЫ
ПРОДАЁТСЯ большой трехуровневый дом площадью 350 кв.м. в живописном месте на берегу реки Свирь в посёлке городского типа Никольский.
Дом в завершающей стадии строительства. Построен из высококачественных арболитовых блоков, утеплен.
В доме выполнены внутренние работы: стены обшиты гипсокартоном, проложены тёплые полы, сделана разводка воды и электричества. В некоторых комнатах поклеены обои, лежит кафельная плитка. Подготовлено много отделочных материалов (плитка, обои), в том числе кирпич для внешней отделки дома и для столбов забора.
СОСТОИТ ИЗ
Цокольный этаж площадью 185 кв.м полностью забетонирован. В нём запланирована мастерская 75 кв.м, спортзал 65 кв.м, 2 кладовки для хранения заготовок, каждая по 5 кв.м, прачечная 10 кв.м, и мастерская 10 кв.м. и мастерская под гаражом 15 кв. м. Между цокольным и 1 этажом бетонные перекрытия.
На 1 этаже большая кухня-гостиная 90 кв.м, гостевая комната 35 кв.м, сан.узел 10 кв.м, большой коридор и хоз.блок. С 1 этажа есть выход в гараж через коллекторную.
Мансардный этаж включает в себя: 4 отдельные комнаты по 18 кв.м каждая, сан.узел 12 кв.м, гардеробную 18 кв.м и коридор.
КОММУНИКАЦИИ
Электричество 15 кВТ, установлен столб, счетчик. Дом подключен. Отдельная подстанция на несколько домов.
Вода центральная, заведена в дом. Выполнена разводка по дому.
Поселок газифицирован. Газ по участку. Есть возможность подключения. Временно можно воспользоваться твёрдотопливным котлом, который установлен на цокольном этаже.
УЧАСТОК ИЖС24 сотки, межеван, прямоугольной формы, расположен в 200 м от реки Свирь. По границе участка красивые сосны и ели. Участок ровный, сухой. На участке стоит теплица, растут кусты малины и смородины, 12 соток засажены клубникой (2000 кустов).
Посёлок расположен на полуострове, в экологически чистом месте. С одной стороны песчаные пляжи на реке Свирь, с другой - лес, с грибами и ягодами.
Посёлок городского типа, поэтому есть всё необходимое для комфортной жизни - магазины, в том числе 5-ка, Вб, Озон, школа, дет сад, ДК. Для детей муз. школа, спорт. секции, для взрослых - тренажёрный зал, фитнес, кружки по интересам.
Удобное транспортное сообщение. Рядом с поселком железнодорожная станция Свирь. Через реку Свирь построен большой новый мост. В 12 км. от Никольского расположен город Подпорожье, который является районным центром.
До Санкт-Петербурга можно добраться электричкой или маршрутками, которые ходят несколько раз в день.
ДОКУМЕНТЫполностью оформлены на земельный участок и на дом. Дом по статусу жилой. Возможна прописка.
Дом станет отличным местом для круглогодичного проживания!
В данный момент цена на дом снижена из-за срочной продажи и только в зимний период. Весной возобновятся работы и цена вырастет.
Ваши вложения 1-15 млн и можно жить.
Посмотреть дом возможно в удобное время по согласованию. Продаю дом с коммуникациями в Подпорожском районе Ленинградской области.
