Эксклюзив! Совpеменный киpпичный дом в престижном Пaргoловo — готoв к заселeнию!
Aдpec:Caнкт-Петербург, Kурoртный paйoн, п. Пapгoлово, ул. Шишкинa, д. 109
Участок:10 cоток,ИЖC, в собcтвeннocти
Дом: 3 этaжа,киpпич 2016 г. поcтрoйки, жилoй,с центрaльным газoм и вcеми кoммуникaциями .
O дoме:
Элeгaнтный тpёхэтажный киpпичный дoм, пoстpоeнный в 2016 гoду с cоблюдением всех строительных норм, — идеальное сочетание надёжности, комфорта и современной архитектуры. Дом полностью готов к круглогодичному проживанию и введён в эксплуатацию как жилой объект.
Подтверждено документально:
— Наличие актуального технического паспорта(оформлен после завершения строительства),
— Объект зарегистрирован в ЕГРН как жилое здание,
— Возможна постоянная регистрация (прописка),
— Разрешение на строительство и акт ввода в эксплуатацию — в наличии.
Коммуникации (все подключены и функционируют):
- Газ— магистральный, заведён в дом,
- Электричество — 15 кВт, оформлено на собственника,
- Водоснабжение — центральное,
- Канализация— локальная очистная система (септик 5,6 м),
- Отопление — автономное (газовый котёл)
Участок и локация
Участок площадью 710м² расположен в тихом, благоустроенном районе Парголово — одном из самых востребованных пригородов Санкт-Петербурга. Улица Шишкина — это:
- Чистый воздух, близость к лесу и Лахтинскому разливу,
- Развитая инфраструктура: школы, детские сады, поликлиника, магазины Пятёрочка, Лента, Магнит — в шаговой доступности,
- Отличная транспортная доступность: 10 мин до м. Проспект Просвещения, 20 мин до центра Петербурга по Приморскому шоссе.
Участок ровный, огорожен, с удобной подъездной зоной и возможностью благоустройства по вашему вкусу.
Юридическая чистота
- Земля — категория: земли населённых пунктов , разрешённое использование — ИЖС,
- Участок и дом — в собственности у одного владельца,
- Единственное обременение— ипотека (залог в банке).
Сделка возможна безопасно через аккредитив или с досрочным погашением кредита.
- Все документы готовы к проверке: выписка ЕГРН, техпаспорт, правоустанавливающие документы.
Объект представляет собой редкое сочетание: современный кирпичный дом в черте Санкт-Петербурга, с газом, в экологичном районе и с возможностью прописки. Аналогов в таком состоянии и локации — единицы!
Звоните! Покажем в удобное время.
Идеально подойдёт для семьи, ценящей комфорт, безопасность и близость к природе — без отрыва от городской инфраструктуры.
Не упустите шанс обрести свой дом мечты в Парголово!
