Только на Циан
Московское, М-10 шоссе
28 км от КАД
36 км
8 минут на транспорте
21 599 000 ₽
Арт. 137092976 Готовый дом 170 м² с баней на участке 12 соток!
170 м², которые уже построены правильно
Это не "дом под чистовую", не "каркас, доделывайте сами". Здесь всё сделано: фундамент, стены, кровля, отопление, сантехника, отделка. Вы приезжаете с вещами — и начинаете жить.
Каркас из камерной сушки, утепление 200 мм — не "утеплим потом", а уже тепло. Зимой не мёрзнете, летом не перегреваетесь. Тёплый фасад с плитами Белтермо 25 мм — дополнительная защита, дополнительный комфорт.
Фасад — не сайдинг с рынка, а фиброцемент + клик-фальц с покрытием Drap — материалы, которые не требуют ухода десятилетиями. Не красите каждые два года, не меняете обшивку после дождя. Поставили — и забыли.
Панорамное остекление с зеркальным покрытием — 70-й профиль графит, двухсторонний, безрамные фасадные стеклопакеты 40 мм со спецстеклом 6 мм. Это не "большие окна", это инженерное решение: свет внутри, но не видно снаружи. Приватность без штор. Звукоизоляция без дополнительных мер.
Две террасы — жизнь на улице, не выходя из дома
Перед домом — терраса 30 м², за домом — ещё 20 м² из террасной доски. Утром кофе с видом на участок, вечером — ужин на свежем воздухе. Летом жизнь переносится сюда, зимом — смотрите на снег, не мёрзнув.
Два санузла — не роскошь, а логика
Один общий — для гостей, для детей, для повседневной жизни. Второй в мастер-спальне — для хозяев, приватно, без очереди. Это не "дом на выходные", а дом для постоянной жизни, где все удобства продуманы.
Водяные полы, керамогранит, стены имитация бруса карельский профиль 20 мм, натяжные потолки — отделка, которую не нужно переделывать. Тёплый пол зимой, прохладный керамогранит летом, текстура дерева на стенах, ровные потолки.
Своя инженерия — не зависимость от соседей
Котельная — своё отопление, своё тепло, не общая котельная посёлка, не перебои. Скважина — своя вода, не колонка, не зависимость от центрального водоснабжения. Септик на 7 человек — не выгребная яма, не "раз в неделю машина", а нормальная система для семьи и гостей.
Баня — не пристройка, а отдельный дом
15 метров от основного дома — не вдыхаете пар в спальне, не слышите шум крана. Внутри: санузел, гостевая комната, душевая. После бани — не бежать через двор в дом, а переодеться, отдохнуть, выпить чаю. Гостевая комната — можно оставить друзей на ночь, не теснясь в основном доме.
Участок 12 соток — не пустырь, а организованное пространство
Забор по периметру — фасадная сторона евроштакет серый графит, остальные — профлист двухсторонний. Эстетика с улицы, практичность с огорода. Ворота откатные с приводом, два пульта, встроенная калитка — не выходить из машины в дождь, не оставлять ключи гостям.
Парковка 108 — 2-3 машины, не "поставил одну, вторую в кусты". Дорожки по всему участку — от парковки к дому, от дома к бане, от бани к мангалу и купели фурако, до места хранения дров. Не топчете грязь, не мараете ботинки. Всё продумано, всё соединено.
КП "Людмилино" — не посёлок, а среда
Закрытая территория — шлагбаум, видеонаблюдение, ночное освещение. Не "проезжий двор", не "открытые ворота". Соседи знают друг друга, дети играют безопасно.
Асфальтированный подъезд + гравийные дороги внутри — не грязь весной, не пыль летом. Доехал до дома — машина чистая.
Локация:
Река Ижора рядом — рыбалка, прогулки, воздух
Большое лесничество — грибы, ягоды, бег, велосипед
Турбаза "Чистые Пруды" в 5 минутах — оборудованное место для купания, песчаный пляж. Не "поедем на озеро", а "пошли на пляж"
Павловский и Пушкинские парки — 10 минут. Царские дворцы, сады, прогулки — как в собственном парке
Остановка автобуса — 10 минут пешком
Автобусы каждые 15 минут до Купчино, Пушкина, Павловска
Электричкой до центра Петербурга — 30 минут. Не "час в пробке", а реальное время
Что вы получаете
Дом 170 м² с готовой отделкой и инженерией
Две террасы — 30 м² и 20 м²
Два санузла, включая в мастер-спальне
Панорамное остекление с зеркальным покрытием
Фасад из фиброцемента и клик-фальца — без ухода десятилетиями
Своя котельная, скважина, септик на 7 человек
Отдельная баня с гостевой и душевой — 15 м от дома
Участок 12 соток с дорожками, мангалом, купелью фурако
Забор, ворота с приводом, парковка на 2-3 машины
КП "Людмилино" — закрытая территория, освещение, видеонаблюдение
5 минут до пляжа "Чистые Пруды", 10 минут до Павловска
30 минут электричкой до центра Петербурга
Дом в Аннолово — не дача на выходные, а место, где можно жить круглый год, не теряя связи с городом.
Сделка с нами - полное спокойствие, безопасность и комфорт! Купить дом берегу реки в городском поселении Федоровское Тосненского района.
