Сортавала шоссе
117 км от КАД
Приозерск
15 минут на транспорте
16 990 000 ₽
Арт. 134866623 Продаётся двухэтажный коттедж 163 м² на участке 25 соток — идеальное место для комфортной жизни на природе!
Дом расположен на 98м километре трассы "Сортавала" (ИЖС). Это отличная возможность обрести своё пространство вдали от городской суеты, но с доступом ко всем необходимым коммуникациям.
Основные характеристики дома:
Площадь: 163 м².
Этажность: 2 этажа + большое чердачное помещение (есть возможность обустроить мансарду).
Материал стен: газоблок с кирпичной облицовкой — сочетание надёжности и энергоэффективности.
Фундамент: монолитная плита толщиной 40 см с двойным армированием (арматура 12 мм, ячейка 2020 см) — прочная основа для долговечной эксплуатации.
Кровля: металлочерепица — надёжный и долговечный материал.
Электропитание: подключено, 380 В, мощность 15 кВт — достаточно для всех бытовых нужд.
Состояние:
все подготовлено для отделочных работ;
электропроводка проложена;
утеплитель уложен на первом этаже под тёплый пол;
перекрытия первого и второго этажей утеплены.
Коммуникации и инфраструктура участка:
газ проведён до границ участка — остаётся только подключить;
глубокий колодец — постоянный источник воды;
выполнен дренаж участка — защита от подтоплений в сезон дождей и таяния снега.
Окружение и природа:
дом находится в живописном месте, рядом — лес, где можно собирать грибы и ягоды, наслаждаться прогулками на свежем воздухе;
на участке высажены плодовые деревья и кустарники — вы уже сможете собирать собственный урожай;
уединённое расположение обеспечивает тишину и покой, но при этом сохраняется удобная транспортная доступность благодаря близости к трассе "Сортавала".
Преимущества покупки:
без обременений;
один собственник — быстрая и прозрачная сделка;
продуманные инженерные решения и качественные материалы гарантируют долговечность и комфорт проживания;
большой участок 25 соток даёт простор для реализации любых идей: от обустройства зоны отдыха до разбивки огорода или сада.
Этот коттедж подойдёт тем, кто мечтает о загородной жизни в гармонии с природой, ценит простор и надёжность. Идеальный вариант для семьи, которая хочет создать своё уютное гнёздышко вдали от шума мегаполиса.
Звоните, чтобы договориться о просмотре! Продается дом с участком 25 соток в сельском поселении Ларионовское Приозерского района.
