104 000 000 ₽
Номер объекта: 537319. Вашему вниманию готовый доходный бизнес! Заработок 3 млн в месяц и это не предел!! Чтобы понять на сколько это выгодный бизнес начнем с локации. Крупнейший на Балтике торговый порт Усть-Луга! Всё,что находится в радиусе 50 км, так или иначе связано с этим портом. По состоянию на 2026 год ведётся реализация последующих очередей строительства, планируется дальнейшее расширение порта. От деревни Логи заканчивается строительство новой дороги к терминалам порта. С портом связано большинство крупных инвестиционных проектов, что повышает привлекательность локации для жизни и инвестиций. Через два года начнется строительство аэропорта. Рабочие места постоянно увеличиваются, а достаточной инфраструктуры для жилья нет. Местные жители в основном переехали в город,а свои дома с успехом и выгодой сдают вахтовикам,рабочим и организациям! Поэтому предлагаемый нами бизнес востребован и будет процветать десятилетия!
И так, в продаже многофункциональный комплекс ,состоящий из доходного дома на 22 номера площадью 700 кв.м,двух жилых домов для обслуживающего персонала по 55 кв.м и бани в 54 кв.м. Комплекс расположен на территории 5 участков,соединенных между собой, общей площадью 81 сотка. Для покупателя есть возможность и наше содействие для расширения территории в две стороны. Прекрасно подойдёт для семейного бизнеса! Для агротуризма! Земли хватит и на теплицы,и для разведения животных, проявите фантазию и предпринимательскую смекалку,всё в ваших руках! Окупаемость 4-5 лет!!! Теперь подробнее об объекте:
Доходный дом 700 кв.м:
+ 22 4-х и 6-тиместных номера,оборудованных мебелью
+ 2 больших санузла и душевые
+ 2 сушилки для рабочей одежды
+ учебный класс для проведения занятий
+ кухня с газовыми плитами
+ хозяйственная комната
+ здание из металлоконструкций со 150 мм пенным утеплением
+ система вентиляции, противопожарное оборудование, система видеонаблюдения
+ отопление от газового котла, используется газгольдер
+ канализация-большой септик
+ вода из скважины глубиной 175 м с подачей воды 6 кубометров в час
+ территория ровная,отсыпана гравием для стоянки машин
Дома для персонала:
+ деревянные дома 2013 и 2019 г.п. 55,1 и 54,8 кв.м
+ баня 2013 г.п. 54 кв.м плюс имеется еще одна баня
+ дома можно использовать как для жилья,так и организовать кафе-столовую для жильцов
Земля:
+ 5 соединенных участков 13+10+8+10+40 соток
+ категория земель - земли населенных пунктов
+ вид разрешенного использования- ИЖС
+ участок в 40 соток - для ведения подсобного хозяйства,но по желанию покупателя,перед сделкой может быстро переведён в ИЖС.
+ возможность расширения территории на 50 соток по кадастровой цене.
+ на территории имеется свой сад с яблонями, грушей, черноплодкой.
+ шикарные виды на море
Локация:
+ объект находится в д.Логи в 150 м от трассы 41А-007, удобный заезд
+ 6 км по трассе до въезда в порт
+ лес рядом, охота и рыбалка
+ 3 естественных родника с чистой водой
+ в 10 км охотхозяйства на 50000 га
+ рядом с деревней
+ рядом автобусная остановк
