Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Санкт-Петербурге
Коммерческая
Продажа готовых бизнесов в Ленинградской области
Ломоносовский район
Аннинское городское поселение

Купить готовый бизнес в Новоселье

Найдено 3 объявления
На карте
Готовый бизнес・Продукты・426 м²・1 этаж
Проспект Ветеранов
26 минут на транспорте
Ленинградская область, Ломоносовский район, Аннинское городское поселение, Новоселье г., м. Юго-Западная, улица Большая Балтийская, 2к1
160 000 000 ₽

Прибыль 1 277 100 ₽/мес.

Арт. 127933496 Продается готовый арендный бизнес. Арендатор - федеральная сеть продуктовых магазинов Дикси. Честная окупаемость 10,5 лет. Если ваше состояние позволяет зайти в этот объект, это будет лучшая покупка 2026 года! Звоните сейчас, отвечу на вопросы и вышлю расчеты окупаемости. Характеристики помещения: Одноэтажное угловое здание при въезде в квартал Площадь 425 м2 Большие панорамные окна: 16 с улицы, 11 со стороны двора 5 входов с улицы Электричество 60 кВт Помещение правильной формы, несущие стены только по периметру - при необходимости можно разделить на 5 отдельных помещений. Подписан долгосрочный договор аренды с ежегодной индексацией. Месячный арендный поток 1 277 100 р. Преимущества расположения: Помещение занимает все одноэтажное здание, которое расположено на перекрестке при въезде в жилой квартал. Весь пешеходный и автомобильный трафик проходит мимо этого угла. Квартал "Глоракс Новоселье" это семейный жилой комплекс, который состоит из 6 корпусов. Всего 1 845 квартир! Квартиры сдаются с чистовой отделкой, это значит, что заселение произойдет максимально быстро. Вы покупаете готовый арендный бизнес с федеральным арендатором - это гарантирует стабильность арендного потока и окупаемость выше средней по рынку. Благодаря правильному расположению в рамках микрорайона, это помещение всегда будет дороже и ликвиднее конкурентов. Позвоните мне сейчас, отвечу на ваши вопросы и договоримся об удобном времени встречи!
Агентство недвижимости
Мир Квартир Элит
Суперагент
вчера
вчера, 10:43
Арендный бизнес・Гостевой дом・599,6 м²・1 этаж
Только на Циан
Ленинский проспект
21 минута на транспорте
Ленинградская область, Ломоносовский район, Аннинское городское поселение, Новоселье г., м. Ленинский проспект, улица Полевая, 27
99 999 999 ₽

Прибыль 1 200 000 ₽/мес.

Добрый день! Продаётся дом 599.6 м² с бассейном для отдыха и арендного бизнеса с окупаемостью до 8 лет. Кстати, если вы сейчас продаёте свою недвижимость — мы можем СРАЗУ ЕЁ КУПИТЬ или предложить обмен. Позвоните — и мы назовём стоимость покупки! !ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ! ПРО ДОКУМЕНТЫ: Мой клиент — единственный совершеннолетний собственник. Прямая продажа, все документы готовы, оперативно выходим на сделку. Покажем полную стоимость. Подходит под ипотеку — поможем с одобрением. ПРО ДОМ И БИЗНЕС: Огромный дом разделён на две автономные зоны: в первой — 5 спален, во второй — 6 спален. Вместимость — более 20 гостей. Формат идеально подходит для больших компаний, корпоративов и мероприятий. Стабильная загрузка обеспечивает доход 1-1,2 млн ₽ в месяц. Окупаемость — 8-9 лет, что является отличным показателем для посуточного сегмента. Внутри есть всё для комфортного отдыха: — закрытый отапливаемый бассейн, — две отдельные бани: дровяная и газовая, — просторные кухни-гостиные, — стильная отделка, меблировка и техника, — удобная планировка для больших групп. КОММУНИКАЦИИ: Дом расположен на участке ИЖС 14 соток и подключён ко всем городским сетям: — газовое отопление, — электричество 30 кВт, — центральная вода, — центральная канализация. Дом тёплый, надёжный, полностью готов к круглогодичной эксплуатации. ПЕРСПЕКТИВА РАЗВИТИЯ: На территории предусмотрено место под строительство большого банкетного зала с собственной кухней для проведения свадеб, корпоративов и мероприятий — дополнительный источник дохода, который позволит существенно увеличить общую прибыль бизнеса. ТОРГ ВОЗМОЖЕН, но после просмотра. Бесплатно проконсультируем по сделке. Звоните! Добавляйте в избранное, чтобы не потерять объявление.
Агентство недвижимости
Лабецкий Недвижимость
Суперагент
месяц назад
21 май, 13:59
Готовый бизнес・38,9 м²・1 этаж
Проспект Ветеранов
26 минут на транспорте
Ленинградская область, Ломоносовский район, Аннинское городское поселение, Новоселье г., м. Юго-Западная, улица Большая Балтийская, 2к1
11 999 999 ₽
id:14371. ДЛЯ СОЕДИНЕНИЯ С МЕНЕДЖЕРОМ ОБЪЕКТА ВВЕДИТЕ ДОБАВОЧНЫЙ НОМЕР: "712". ПРОДАЕТСЯ ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ФЕДЕРАЛЬНЫМ АРЕНДАТОРОМ! Арендатор - федеральная сеть аптек МАП - 90 000 р. Индексация - 7% в год На данный момент, локация Новоселье является одной из самых перспективных с инвестиционной точки зрения, потому что в локации наблюдается недостаток коммерческой инфраструктуры. Основная информация о ЖК и о нашем помещении: - Количество квартир в проекте - 1845; - Предполагаемое количество жителей в проекте - 4 600; - Высота потолков в помещении - 3.3 метра, высота витринных окон - 3 метра (панорамные, в пол, предусмотрена безбарьерная среда); - Предусмотрено место под вывеску, вентиляция в помещении сделана по современной технологии, что позволит Вам без каких-либо проблем сделать в помещении общепит; - Предполагаемая мощность электричества - 6.6 кВт, с возможностью увеличения. Звоните в любое время, отвечу на все Ваши вопросы! С нас полное юридическое сопровождение и помощь в предоставлении "якорного" сетевого арендатора!
Агентство недвижимости
Proflat
Документы проверены
вчера
17 июл, 13:53

Дополнительные предложения по вашему запросу

Помещение под производство・5 587,7 м²・1/1 этаж
Обухово
11 минут на транспорте
Ленинградская область, м. Обухово, Всеволожский район, Свердловское городское поселение, д. Новосаратовка, дорога Покровская, 41Б от Новоселье
499 000 000 ₽

89 303 ₽/м²・УСН

Продажа производственно-складского комплекса в промзоне Уткина Заводь. Производственно-складской комплекс в 5 минутах от КАД. ЛОКАЦИЯ Промзона Уткина Заводь (Всеволожский р-н, д. Новосаратовка) - 5 минут до КАД (внешняя и внутренняя развязка) - 15-20 минут до центра Петербурга - Рядом: Мурманское шоссе, Октябрьская набережная, Большой Обуховский мост Преимущества: - Грузовики не стоят в пробках — быстрый выезд на КАД без заезда в город - Курьеры доставляют заказы по Петербургу за 30-40 минут - Персонал легко добирается из города (электрички, авто, маршрутки) - Дефицит земли у КАД ХАРАКТЕРИСТИКИ КОМПЛЕКСА: Площади: - Общая площадь: 5 587,7 м² - Капитальные строения: 4 962,7 м² (4 корпуса + АБК) - Временное строение: 559,9 м² (газ, вода, электричество) - Земельный участок: 12 500 м² Коммуникации: Электрическая мощность: 452 кВт (возможно увеличение до 630 кВт) Газовая котельная Центральное водоснабжение Самотечная система водоотведения (ЛОС) Приточно-вытяжная вентиляция в офисах Технические параметры: Годы постройки: 2016-2023 (современные здания) Категория земель: промышленность IVV класса Огороженная территория, КПП, видеонаблюдение 2 автоматических въезда для фур Парковка и круговое движение транспорта Логистика: Каждый корпус оборудован воротами под разный транспорт: - Для фур (доки) - Для газелей - Боковая разгрузка ДЛЯ КОГО ЭТОТ ОБЪЕКТ: 1. Логистические компании и e-commerce: Идеальный хаб для сортировки и доставки последней мили по Петербургу 2. Дистрибьюторы и оптовики: Ежедневные поставки в розничные сети города без ограничений на грузовой трафик 3. Производства: Переезд из Петербурга без потери персонала СТОИМОСТЬ: 499 000 000 ₽ ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Покажем в удобное время, предоставим полную информацию!
Агентство недвижимости
ПИА Недвижимость
Документы проверены
пять дней назад
13 июл, 14:33
Арендный бизнес・Склад・5 587,7 м²
Только на Циан
Обухово
11 минут на транспорте
Ленинградская область, м. Обухово, Всеволожский район, Свердловское городское поселение, д. Новосаратовка, дорога Покровская, 41Б от Новоселье
499 000 000 ₽
Промышленный комплекс 5 587 м² у КАД. 100% арендный поток. Уткина Заводь ГОТОВЫЙ БИЗНЕС С ДОХОДОМ! Производственно-складской комплекс в 5 минутах от КАД. Все корпуса сданы в аренду. ЛОКАЦИЯ Промзона Уткина Заводь (Всеволожский р-н, д. Новосаратовка) - 5 минут до КАД (внешняя и внутренняя развязка) - 15-20 минут до центра Петербурга - Рядом: Мурманское шоссе, Октябрьская набережная, Большой Обуховский мост Преимущества: - Грузовики не стоят в пробках — быстрый выезд на КАД без заезда в город - Курьеры доставляют заказы по Петербургу за 30-40 минут - Персонал легко добирается из города (электрички, авто, маршрутки) - Дефицит земли у КАД ХАРАКТЕРИСТИКИ КОМПЛЕКСА: Площади: - Общая площадь: 5 587,7 м² - Капитальные строения: 4 962,7 м² (4 корпуса + АБК) - Временное строение: 559,9 м² (газ, вода, электричество) - Земельный участок: 12 500 м² Коммуникации: Электрическая мощность: 452 кВт (возможно увеличение до 630 кВт) Газовая котельная Центральное водоснабжение Самотечная система водоотведения (ЛОС) Приточно-вытяжная вентиляция в офисах Технические параметры: Годы постройки: 2016-2023 (современные здания) Категория земель: промышленность IVV класса Огороженная территория, КПП, видеонаблюдение 2 автоматических въезда для фур Парковка и круговое движение транспорта Логистика: Каждый корпус оборудован воротами под разный транспорт: - Для фур (доки) - Для газелей - Боковая разгрузка ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ: 100% заполняемость — все помещения сданы в аренду Готовый арендный поток с первого дня Высокая ликвидность — формат 5 500 м² у КАД уходит с рынка за 1-3 месяца Альтернатива: использовать под собственный бизнес и экономить на аренде ДЛЯ КОГО ЭТОТ ОБЪЕКТ: 1. Логистические компании и e-commerce: Идеальный хаб для сортировки и доставки последней мили по Петербургу 2. Дистрибьюторы и оптовики: Ежедневные поставки в розничные сети города без ограничений на грузовой трафик 3. Производства: Переезд из Петербурга без потери персонала 4. Инвесторы: Возможность разделить на 4-6 блоков и сдать в нарезку (ставка на 30-40% выше) СТОИМОСТЬ: 499 000 000 ₽ ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Покажем в удобное время, предоставим полную финансовую модель и информацию!
Агентство недвижимости
ПИА Недвижимость
Документы проверены
четыре дня назад
14 июл, 14:33
Помещение под производство・2 503 м²・1/2 этаж
Пролетарская
23 минуты на транспорте
Ленинградская область, м. Пролетарская, Всеволожский район, Имени Свердлова пгт, 1-й мкр, 15А от Новоселье
279 583 334 ₽

111 699 ₽/м²・Включая НДС 50 416 666 ₽

ГОТОВЫ ОБСУЖДАТЬ УСЛОВИЯ ПОСЛЕ ПРОСМОТРА. ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ! ПЛАТИМ АГЕНТАМ ЗА КЛИЕНТА. Производственно-складское здание расположено на земельном участке 6250 м2. Обладает удобной транспортной доступностью к основным магистралям. Объект находится в развитом посёлке городского типа имени Свердлова. Уникальная особенность объекта - расположение на живописном берегу реки Нева. Налоговая: 21. Лифты: Нет. Вентиляция: Естественная. Кондиционирование: . Безопасность: Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений. Парковка: Наземная. Описание помещения: Производственное помещение оснащено всеми необходимыми коммуникациями. Электричество 350 кВт с возможностью увеличения. Уcтaновлeны двa мостoвыx крaна гpузoподъёмностью 5 тонн каждый. Четверо ворот размером 4.2 м. на 4 м. Газ по границе участка. Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 13.4м. Тип налогообложения: С НДС. Кол-во парковочных мест: 50. Доп. параметры склада и производства: Отапливаемый. Лот 78080-68
Агентство недвижимости
РЕНТАВИК
Суперагент
15 минут назад
сегодня, 08:50
Коммерческая земля・100 сот.
Только на Циан
Старое Мозино
18 минут пешком
Ленинградская область, Гатчинский муниципальный округ, д. Большое Верево от Новоселье
8 500 000 ₽

УСН

Продам участок в д. Большое верево ,1 линия Киевского шоссе Осталось только 2 участка по 1 га До центра города 35-40 минут ,до аэропорта 15 минут ,удобная развязка ,очень перспективное место Через дорогу жк Верево сити ,альтернативных вариантов на 1 линии больше нет Небольшой торг возможен ,при покупке 2 га будет хорошая скидка Также есть участки в аренду на 3-5 лет
Собственник
ID 142071579
неделю назад
9 июл, 15:11
Здание・4 500 м²
Только на Циан
Юго-Западная
28 минут на транспорте
Ленинградская область, м. Юго-Западная, Ломоносовский район, Виллозское с/пос, д. Виллози, шоссе Гатчинское, 9Б от Новоселье
170 000 000 ₽

37 778 ₽/м²・УСН

ПРОДАЁТСЯ СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС 4500м2 С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ 1,6 Га Участок относится к зоне ТП производственной зоне объектов производственного, коммунально-складского назначения IV-V классов опасности. Расстояние от КАД 12 км (быстрый выезд на Гатчинское шоссе) Кадастровые номера образующие участок 47:14:0612003:90, 47:14:0612003:89, 47:14:0612003:88. Кадастровые номера строений 47:14:0612001:580 , 47:14:0612001:382 Вышлем 3Д ТУР по запросу. ИДЕАЛЬНО ДЛЯ ЛОГИСТИКИ, ПРОИЗВОДСТВА И СКЛАДИРОВАНИЯ. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА Общая площадь участка 16 262 м² (1,63 Га) УЧАСТОК В СОБСТВЕННОСТИ. Кадастровые всего участка 47:14:0612003:90 , Площадь складов 4500 м² (сухой холодный, производственное помещение) Склад 1 1850 м2 разбит на две части каждая со своими воротами, 1850 м2 площадь по полу. в части склада сделан второй этаж из металлоконструкций.Внутри офисно-бытовые теплые помещения 200 м². Склад 2 2300 м2 , нижний этаж подземный 1150 м2, использовался как овощехранилище, верхний этаж 1150 м2 в уровень земли на участке, используется как холодный склад. Год постройки 1990 КОНСТРУКТИВНЫЕ ОСОБЕННОСТИ Высота потолков 6 м (до низа ферм) Полы бетонные. Нагрузка на пол рассчитана на въезд полностью загруженной 40-футовой фуры. Шаг колонн 6 м (удобно для стеллажей и штабелирования) Ворота для въезда на склады 4 шт, габариты: 4 м (ширина) 4,5 м (высота) Ворота на территорию одни, ширина 5 м Территория полностью огорожена бетонным 3х метровым забором. ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ Электроэнергия 50 кВт (подключено, можно увеличить) Водоснабжение собственная скважина на территории Водоотвод - септик Охрана КПП на въезде, с охраной 24 на 7 ИНФРАСТРУКТУРА И УДОБСТВА Площадка для отстоя фур и маневрирования большая, свободный заезд Пандус отсутствует (уровень пола позволяет использовать стандартные погрузчики) Возможность отстоя транспорта 24/7 ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ Виллозское городское поселение развитая промышленная зона, площадка внутри поселения удобно добираться сотрудникам предприятия Близость к КАД 12 км, минимизация логистических издержек Удобный подъезд прямо с Гатчинского шоссе, без пробок Координаты для навигатора: 59.696665, 30.100838 и 59.697351, 30.102006 Показ объектов по предварительной договорённости. Собственник ООО. Остались вопросы? Звоните! ВАЖНО Объект обладает возможностью подключения теплоснабжения , газа, водоснабжения, канализации и модернизации электрических мощностей. Идеален для инвестора, планирующего реконструкцию под современный складской комплекс класса В или производство. Целевое назначение: ответственное хранение производство стройматериалов овощехранилище распределительный центр автосервис с автопарком
Агентство недвижимости
Пальмира
Суперагент
вчера
17 июл, 10:12
Готовый бизнес・База отдыха・3 705 м²・1 этаж
Только на Циан
Сосново
11 минут на транспорте
Ленинградская область, Приозерский район, Сосновское с/пос, Сосновские Озера-2 кп, улица Архип Куинджи, 2 от Новоселье
25 000 000 ₽

Прибыль 500 000 ₽/мес.

Арт. 127293456 Круглогодичная база отдыха , КАД- 35 км, лесное озеро 5 минут пешком, Ладожское озеро, Сосново, курорт "Игора"- 5-15 минут на автомобиле. На закрытой территории 35 соток рядом с сосновым лесом расположены 6 комфортабельных домов. На территории есть место для постройки ещё 2 домов. У каждого дома своя территория, мангал, площадка для отдыха. Дома оборудованы всем необходимым для всесезонного проживания. Электричество 60 квт, центральное водоснабжение, канализация- септики. Отопление- электрическое, в 4 домах- каменные печи. Горячая вода- бойлер. В санузлах теплый пол. Дома построены из качественных материалов, по технологии каркасного домостроения. Окна- стеклопакеты. Вода из собственной скважины. 4 септика. Есть баня на дровах, детская площадка, склад для хранения, площадки для парковки автомобилей. Территория базы отдыха огорожена и не требует дополнительных вложений. Управляющей компанией поселка осуществляется круглосуточная охрана, контроль въезда, уход за общественной территорией, расчистка дорог в зимний период, вывоз мусора. Удобный подъезд по асфальтированной дороге. Все постройки и земля оформлены в собственность. Каждый участок и каждый дом на отдельном кадастровом номере. Полная стоимость в договоре купли-продажи.
Агентство недвижимости
Мир Квартир Элит
Суперагент
вчера
вчера, 10:35
Коммерческая земля・20 га
Только на Циан
Юго-Западная
17 минут на транспорте
Ленинградская область, м. Юго-Западная, Ломоносовский район, Виллозское городское поселение, Северная часть производственной зоны Горелово тер. от Новоселье
900 000 000 ₽

УСН

Продажа земельного участка без комиссии. Возможно деление участка от 2 Га. ЗУ расположен в юго-западном направлении по адресу: Ленинградская область, Виллозское городское поселение, территория Северная часть производственной зоны Горелово. Транспортная доступность: - Волхонское шоссе - 1,5 км - КАД - 3 км Площадь: от 2 до 20 Га. Назначение: для размещения промышленных объектов. Коммуникации: - электроэнергия: 1 МВт, по 2-й категории надёжности; - водоснабжение: подготовлено 2 скважины; - газ: получены ТУ на проведение работ; - подъездные пути: есть; - Ж/Д: есть, 3 шт. Стоимость: 45 млн ₽/Га. Возможно обсуждение конечной цены. Услуги сопровождения сделки. Консалтинг, DueD. Подписание договора купли-продажи напрямую с собственником, без комиссии. Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время и ответить на все интересующие вопросы. ID 341768
Агентство недвижимости
Bright Rich St Petersburg
Суперагент
вчера
17 июл, 16:32
Здание・1 731 м²・Класс C
Только на Циан
Гатчина-Варшавская
11 минут на транспорте
Ленинградская область, Гатчинский муниципальный округ, пос. Новый Свет, 102 от Новоселье
35 900 000 ₽

20 739 ₽/м²・Включая НДС 6 473 770 ₽

ID: 832770 Ленинградская область, Гатчинский район, пос. Новый Свет, Это территория развивающегося технопарка (бывший свиноводческий комплекс), До Киевского шоссе 15 минут езды (пробок не бывает никогда), до КАД 30 минут. До Гатчины 20 минут. Продается здание площадь1731,7 м. кв на участке земли 3981 м. кв. Категория земель сельхоз назначение, вид разрешенного использования для сельскохозяйственного производства. Возможен перевод земли в промышленное назначение. Здание. Этажность переменная 1-2-3 этажа. Административные помещения 2 этажа по краям, 3 этажа — в центре. Потолки в цехах 5500мм до нижних балок фермы В офисах 2.6, на 3 этаже около 3.0 Коммуникации: подведено электричество 35 кВт (включая временное освещение), возможно увеличение до 100 кВт и более; проведен газ (2 новых газовых котла в наличии), скважина (42 метра глубина) и септик. Материал и прочее: кирпич/бетон, черновое выравнивание полов/стен цехов, установлены 2-е подъемных ворот с пандусами, стеклопакеты. Есть отдельный въезд, парковка. Рядом аналогичное здание с ремонтом, можно посмотреть как выглядит в готовом виде, доброжелательные соседи помогут с ремонтом, посоветуют кто сделает под Ваши нужды качественно и недорого. Виды бизнеса: производство сельскохозяйственной продукции; переработка и хранение сельскохозяйственной продукции; осуществление научно-исследовательской деятельности; обустройство круглогодичных комплексов для получения зелени, цветов, грибов, овощей; переработка рыбы и изготовление консервов, исследование, разработка, производство в различных отраслях.
Агентство недвижимости
Адвекс
Документы проверены
вчера
17 июл, 11:16
Ещё фото
Сап бизнес
Готовый бизнес・Другое・25 м²
Только на Циан
Сиверская
10 минут пешком
Ленинградская область, Гатчинский муниципальный округ, Сиверский городской поселок, шоссе Белогорское, 2А от Новоселье
110 000 000 ₽
ID 6079 - пoжaлуйстa, coобщитe этот номер мeнеджeру. Уникальное предложение: Готовый бизнес-кластер в премиальном сегменте туризма с монопольным положением на рынке Не просто земля, а исключительное право на прибыль и развитие. К продаже предлагается не просто земельный актив, а полностью сформированный, прибыльный бизнес с статусом туроператора и фактической монополией в своей локации. Это ключ к уникальной рыночной нише, где появление конкурентов исключено в долгосрочной перспективе. Почему это уникальная возможность? Единственный легальный оператор: Только эта организация подпадает под все требования для ведения экономической деятельности в этой престижной прибрежной локации. Юридическая чистота и полный пакет разрешений обеспечивают беспрецедентную защиту от конкурентов. Нулевая конкуренция: Возможность построить аналогичный бизнес сведена к нулю из-за полного отсутствия свободных участков земли, соответствующих таким требованиям. Не раскрытый потенциал: Инфраструктура бизнеса служит идеальной платформой для масштабирования: от расширения перечня услуг до создания полноценного курортного кластера. Готовый к работе актив под ключ В стоимость бизнеса входит абсолютно всё для немедленного старта и получения прибыли в первый же сезон: 1. Недвижимость и право на землю: 0,5 Га самой ликвидной земли в поселке (в собственности). Два зарегистрированных стационарных сооружения: административное здание и пункт проката. Эксклюзивный прибрежный участок с долгосрочной арендой на 49 лет (осталось 47 лет). 2. Современная материальная база: Парк сапбордов: 180 единиц (закупочная стоимость от 25 000 ₽/шт). Автомобильный транспорт: Пассажирский автобус для трансферов. Новый автомобиль ГАЗель-борт 6м, 2024 г.в. для логистики. 3. Юридическая и организационная платформа: Готовое юридическое лицо со всеми лицензиями и статусом туроператора. Действующие договоры: на пассажирские перевозки, вывоз ТКО, электроснабжение и прочие коммуникации. Ключевое преимущество: Экспертиза и развитие Собственник, являясь идеологом и драйвером проекта, готов остаться в нём на условиях партнерства: Выступать в роли управляющей компании для обеспечения бесперебойной работы. Вести стратегическое развитие: реализация новых проектов на территории, получение государственных грантов и субсидий. Предметом торга может являться будущая доля собственника, что открывает гибкие возможности для сотрудничества. Это предложение — синергия ваших инвестиций и нашей экспертизы для захвата 100% рынка. Финансовые условия Способы оплаты: наличный и безналичный расчет, возможен обмен на объекты недвижимости или транспортные средства. Готовность к конструктивным переговорам по всем параметрам сделки. Для серьезных инвесторов, готовых войти в стратегический актив с пассивным доходом и огромным потенциалом, мы открыты к детальному диалогу. Свяжитесь с нами, чтобы получить расширенную презентацию и финансовую модель бизнеса.
Агентство недвижимости
М16 Элит
Суперагент
Посмотреть все объекты
пять дней назад
13 июл, 17:15
ГАБ с доходностью 1,5 млн
Склад・1 500 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Красное Село
6 минут на транспорте
Ленинградская область, Ломоносовский район, Виллозское городское поселение от Новоселье
120 000 000 ₽

80 000 ₽/м²・УСН

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС | ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРЕНДАТОР Стоимость: 120 000 000 ₽ Стабильный ГАБ с действующим федеральным арендатором. • долгосрочный договор аренды на 5 лет • ежегодная индексация 8% • стабильный денежный поток • земельный участок ~1700 м² включен в стоимость Характеристики объекта: • отапливаемый склад • утепление минватой 150 мм • газ, электричество, канализация • собственная бетонная площадка под несколько фур • внутри организованы офисные помещения на втором уровне Подойдет: — частному инвестору — региональному капиталу — фонду — инвестору, переходящему из жилой недвижимости в коммерческую Подробная финансовая модель и документы — по запросу.
Агентство недвижимости
Kalinka
Документы проверены
вчера
вчера, 17:10
Помещение под производство・1 425 м²・1/2 этаж
Проспект Ветеранов
17 минут на транспорте
Ленинградская область, м. Проспект Ветеранов, Ломоносовский район, Виллозское городское поселение от Новоселье
100 000 ₽

70 ₽/м²・Включая НДС 25 695 600 ₽

Предлагается в покупку современные производственно-складские здания в новом индустриальном пapкe. Общая территория 17 Га. Площади зданий от 1425 кв.м. до 5700 кв.м. (площадь и конфигурация под клиента). Плита пола рассчитана на нагрузку в 5 т/кв.м. (можно увеличить по запросу). Несущая способность жeлeзобeтонныx ростверка и колонн предусматривает возможность установки кран-балки грузоподъемностью 5-7 тонн (возможно установить на 10 т) - Высота потолков 12 м, до низа фермы 8 м - 4-5 класс опасности - Газ магистральный - 15 куб/сутки - 150 кВт (возможно увеличение) - Водоснабжение центральное (тех) - Водоотведение: локальные очистные сооружения, механизированная станция очистки для хозяйственно-бытовой канализации. - Теплоснабжение: подача тепла в цех осуществляется от газовой котельной для обеспечения среднесуточной температуры: на производстве - +18С, в бытовых помещениях - +22 С. - Вентиляция: объект оснащен приточно-вытяжной вентиляцией с рекуперацией, что дает возможность экономить на отоплении и обеспечивает комфортный режим в помещениях. - Автоматическая пожарная система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре обеспечивают безопасную эксплуатацию здания. Пожаротушение - внутренний противопожарный водопровод с повысительной насосной станцией. - Охраняемая территория - Парковка машин на 10 мест - Пищевое производство не подойдет (Охранная зона ) - 3 этаж технический - Интернет провайдеры Ростелеком и Обит. - Современные IТ решения по внутреннему взаимодействию и обслуживанию индустриального парка 24/7 (Система "Умный парк") - На территории будет построен бизнес центр с конференц залами, шоу-румами, столовой и всей необходимой инфраструктурой. - Выезд на Волхонское шоссе с территории парка, остановка общественного транспорта напротив. - До развязки с КАД 6 км. - Возможна РАССРОЧКА!
Агентство недвижимости
MG Мегаполис
Суперагент
месяц назад
11 июн, 16:41
Ещё фото
Готовый бизнес・775,8 м²
Только на Циан
Ленинградская область, Лодейнопольский район, Янегское с/пос, пос. При железнодорожной станции Инема от Новоселье
78 000 000 ₽
Номер объекта: 538241. Ранее в продаже стоял только земельный участок с гостиницей, сейчас в цену добавилась земля автостоянки с автомойкой, поэтому цена изменена. То есть сразу все объекты входят в данную цену.! ЧИСТАЯ ПРИБЫЛЬ ОТ 15-20 МЛН РУБЛЕЙ В ГОД ! Подтверждается бухгалтерскими документами. Земля и здание гостиницы находятся в собственности юридического лица - ООО Вашему вниманию предлагается готовый бизнес с действующими: - гостиницей площадью 775,8 кв.м. на участке площадью 1403 кв.м., баня площадью 51,6 кв.м. на участке 554 кв.м. - Автостоянкой площадью 13 385 кв.м. с автомойкой площадью 256 кв.м. Цена указана за все перечисленные объекты, покупка возможна отдельно участка со зданием и автостоянки с мойкой. По цене в объявлении продажа всех объектов ООО( которому на рынке более 30 лет и с хорошей кредитной историей). Гостиница "Инема", расположенная в 10 минутах от Александра-Свирского мужского монастыря и в 20 минутах от города Лодейное Поле — это двухэтажное здание с террасой, отдельным банным комплексом, детской площадкой и зоной для отдыха на открытом воздухе. В 150 метрах находится экологически чистое озеро "Утоозеро" На первом этаже гостиницы находится ресепшен и кафе с обеденным залом . Номерной фонд представлен 28 номерами (стандартные одно-, двух-, трёх- четырёхместные номера и номера повышенной комфортности). Банный комплекс располагается отдельно и состоит из закрытого внутреннего дворика, летней кухни со встроенным мангалом, зоной отдыха, русской баней на дровах и купелью. Загрузка гостиницы: среднегодовая загрузка отеля 70%, в летний сезон загрузка 100%. Заполняемость: 50-70 человек в сутки. Рядом с гостиницей есть охраняемая автостоянка с оборудованным СТО, автомойкой для грузовых машин и кафе располагается у федеральной трассы Санкт-Петербург-Мурманск (Кола). Автостоянка (КПП + камеры видеонаблюдения) полностью охраняемая открытого типа вмещает в себя 70 БОЛЬШЕГРУЗНЫХ машин. Также имеется возможность расширения. На этой же территории расположено двухэтажное здание СТО и автомойка, позволяющие производить ремонт и мойку грузовых автомобилей. На втором этаже здания СТО находится кафе с отдельным входом на 50 посадочных мест. Рассматривается как вариант продажи самого юридического лица, либо продажа имущества от юридического лица.
Агентство недвижимости
CENTURY 21 Level
Документы проверены
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 20:55
Готовый бизнес・193 м²・1 этаж
Только на Циан
Луга
7 минут пешком
Ленинградская область, Луга, переулок Толмачева, 1 от Новоселье
14 500 000 ₽

Прибыль 155 000 ₽/мес.

ID: 832502 Продaжa ГАБa c окупаемостью мeнеe 8 лет. Oписaниe: помещeния 193кв.м. c двумя нaдeжными apeндаторaми: - 104,3 кв.м. бoлeе 2 лeт снимaет СДЭК, - 88.8 кв.м. - шаверма, cнимaет болeе 10 лeт. Пoмeщeниe наxoдится нa 1 этaжe двухэтaжногo oтдeльнo стоящeгo здания, имeeт 3 входа. Oтличнoе pаcполoжeниe: нa пepвoй линии, вход и 3 окна выходят на остановку общественного транспорта! Продажа от физлица. Звоните, задавайте вопросы и записывайтесь на просмотр!
Агентство недвижимости
Адвекс
Документы проверены
вчера
17 июл, 11:12
Производственный комплекс
Помещение под производство・2 105,2 м²・1/2 этаж・Класс B+
Павловск
11 минут на транспорте
Ленинградская область, Тосненский район, Федоровское городское поселение, улица Почтовая, 23 от Новоселье
200 000 000 ₽

95 003 ₽/м²・Включая НДС 36 065 573 ₽

Арт. 138380564 Идеальное решение для бизнеса! Производственно-складской комплекс с административными и вспомогательными помещениями. Земельный участок: 4737 кв.м. Назначение: Производственная зона "П-1" (V класс опасности). На участке три здания: Первое двухэтажное - 1265,6 кв.м. На первом этаже: производственные помещения - 815кв.м , складские помещения 30кв.м, вспомогательные и технические помещения - 60кв.м; на втором этаже - 210кв.м -офисные помещения , складские помещения -102кв.м , вспомогательные помещения - 60кв.м. Итого в первом здании 815кв.м производственных помещений, 210кв.м - офисных помещений, 132кв.м складских помещений, 120кв.м вспомогательные помещения. Второе здание производственно-складское - 503,1 кв.м. Третье здание - производственно- складское - 336,5кв.м Итого: Производственные помещения - 1654,6кв.м Административные помещения (офисные, вспомогательные и прочие ) - 450,6кв.м Территория благоустроена. Асфальтированная площадка. Централизованное газовое отопление. Также на территории: два 40-футовых контейнера, бытовка 12 кв м, бытовка 6 кв.м. Выполнена чистовая отделка; объект укомплектован под производство — готов для размещения фабрик, цехов, линий сборки, пищевого или легкого промышленного производства с административной поддержкой. Наличие въезда и организации работы без дополнительных вложений позволяет начать производство и логистику оперативно. Наземная парковка обеспечивает удобство для персонала и служебного транспорта. Ключевые преимущества: Полная готовность к производственной эксплуатации: оборудовано под производство, въезд и работа без вложений. Инженерная оснащённость: 100 кВт электричества, современные "умные" системы управления зданием. Высокая ликвидность и доходность инвестиции: площадь 2 105,22 м² при цене 200 000 000 руб. (95 000 руб./м²); привлекательный актив для развития производственных площадок, сдачи в аренду или интеграции в производственно-логистическую цепочку. Гибкость использования: доступные площади и конфигурации для фабрик, цехов, складских и административных модулей. Удобство доступа автотранспорта и наличие наземной парковки для персонала и служебного транспорта. Класс B+ и чистовая отделка повышают статус объекта и упрощают выход на арендаторов или операционный запуск. Готовы к оперативному выходу на сделку и рассмотрению реальных предложений; возможны обсуждение условий оплаты и быстрый переход к подписанию договора при наличии подтверждённого финансирования. Проведение осмотра и юридическая проверка организуются оперативно.
Агентство недвижимости
Мир Квартир Элит
Документы проверены
вчера
вчера, 10:29
Помещение под производство・1 425 м²・1/2 этаж・Класс A
Ленинский проспект
22 минуты на транспорте
Ленинградская область, м. Ленинский проспект, Ломоносовский район, Виллозское городское поселение, Северная часть производственной зоны Горелово тер., шоссе Волхонское, 4В от Новоселье
173 850 000 ₽

122 000 ₽/м²・Включая НДС 31 350 000 ₽

ГОТОВЫ ОБСУЖДАТЬ УСЛОВИЯ ПОСЛЕ ПРОСМОТРА. ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ! ПЛАТИМ АГЕНТАМ ЗА КЛИЕНТА. Современный индуcтриaльный пapк Aльянс расположен в Виллозском городском поселении, производственной зоны Горелово. Прямой выезд на Волхонское шоссе. До развязки с КАД 6 километров. Налоговая: 22. Лифты: Нет. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Ровные полы с антипылевым покрытием. Нагрузка на пол 5 тонн на м2. Возможность установки кран- балки грузоподъемностью 5-7 тонн. Рабочая высота 8 метров, ворота 4,2 м. на 4,5 м. на уровне 0. Проведены все необходимые коммуникации. Электрическая мощность 150 кВт. Подача тепла осуществляется от газовой котельной, температурный режим плюс 18-22, центральное водоснабжение, канализация - локальные очистные сооружения, механизированная станция очистки для хозяйственно-бытовой канализации, приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией, автоматическая пожарная система, установлена система пожаротушения, умная система обслуживания технопарка. Готовность - весна 2026. Планировка: открытая. Типовой ремонт. Высокие потолки. Тип налогообложения: С НДС. Доп. параметры склада и производства: Отапливаемый. Лот 77660-68
Агентство недвижимости
РЕНТАВИК
Суперагент
15 минут назад
сегодня, 08:49
Свободного назначения・442 м²・1/24 этаж
Пролетарская
10 минут на транспорте
Ленинградская область, м. Пролетарская, Всеволожский район, Свердловское городское поселение, д. Новосаратовка, переулок Романтиков, 1 от Новоселье
150 280 000 ₽

340 000 ₽/м²・Включая НДС 27 099 672 ₽

Арт. 136426136 Предлагается к приобретению не просто "стены", а готовый инструмент для заработка. Помещение расположено в ЖК-гиганте (47 000 жителей) + охват более 100 000 человек в локации. Это голодный рынок с дефицитом качественной коммерции. Главный козырь для инвестора: Мы уже имеем запросы от федералов ("Магнит", "Пятерочка", "Дикси"). Вы не ищете арендатора — вы выбираете, кому сдать. Это пассивный доход 24/7. Цифры и выгода: Цена: 150 280 000 ₽ (340 000 ₽/м² — ниже рынка для этой локации). Рассрочка без банков (обсуждаемо). Характеристики, которые дают свободу: Площадь: 442 м² (можно делить от 70 м² сдавать нескольким арендаторам). Высота потолков: 3,8 м (антресоли, стеллажи, второй свет). Электричество: 90 кВт (хватит и на пекарню, медцентр, фитнес или ПВЗ с маркетплейсом). Планировка: Рациональная, без колонн-кошмаров. Отдельный вход с улицы. Локация = Трафик + Удобство: Метро Пролетарская: 15 минут на транспорте. КАД: 5 минут (удобно для поставок и клиентов из города). Аэропорт Пулково: 20 минут на авто. Парковка: Открытая стоянка у входа Кто купит это помещение? Инвестор: Зафиксируете самую низкую цену сейчас! Собственник бизнеса: Открывайте по франшизе "Магнит у дома", Дикси, Пятерочку . Ваши клиенты уже живут вокруг. Ремонт сделаете арендатор под себя — без переплат за чужой дизайн. Тем, кто устал от акций: Это бетонная "кубышка", которая приносит рубли каждый день, а не висит в графике. Прозрачность сделки: Юридическая чистота гарантирована Без ремонта = вы не платите за "воздух", платите за метры. Лето — время для стратегических решений! Пока другие смотрят, как падает ставка ЦБ, умные - где растёт стоимость активов.
Агентство недвижимости
Time RieltoRs
Документы проверены
вчера
вчера, 17:40
Коммерческая земля・75 сот.
Только на Циан
Рощино
5 минут на транспорте
Ленинградская область, Выборгский район, Рощино городской поселок, улица Заречная, 15 от Новоселье
135 000 000 ₽

УСН

К продаже предлагается земельный участок, общей площадью 75 соток с уникальными видовыми характеристиками на высоком берегу реки Рощинка, расположенный в зоне активно развивающейся жилой застройки и обладающий высоким инвестиционным потенциалом. Общая площадь участка - 0,75 Га Территориальная зона Ж 1.1. зона застройки индивидуальными жилыми домами городского типа. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: - Индивидуальное жилое строительство; - Блокированная жилая застройка (возможна 3-х этажная застройка) (таунхаусы); - Гостиничное обслуживание (возможна 3-х этажная застройка) (апартаменты); - Бытовое обслуживание (бани и СПА-комплексы). УСЛОВНО-РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: - Малоэтажная многоквартирная жилая застройка, высотой до 4-х этажей. ПРЕИМУЩЕСТВА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА: - Участок расположен в живописном месте на 1-й линии реки Рощинка; - Расположение на высоком берегу открывает уникальные виды на излучину реки; - Возможность размещения видовых террас; - Имеется возможность подключения ко всем центральным коммуникациям; - В шаговой доступности расположены - магазины, рестораны, поликлиника, школа; - Участок расположен между рекой и асфальтированной дорогой (Заречная ул.); - Элитное окружение; - Приватное место вдали от основной застройки пос. Рощино; - Расположение в курортном поселке Рощино; - На участке растут вековые деревья и корабельные сосны. В шаговой доступности: - 200 м до Рощино Residence - масштабный эко-курорт и комплекс апартаментов премиум-класса с 5-звездочным отелем и развитой инфраструктурой на участке 17,6 Га; - 250 м Рощинское озеро с песчаным пляжем; - 500 м Рощинская лыжная трасса и клубный загородный комплекс Царство-Королевство; - 600 м Сетевые магазины, торговый комплекс и парк; - 700 м Детский сад; - 800 м Школа; - 1,6 км Вейк-парк Roschino Bay; - 2 км Государственный природный комплексный заказник Линдуловская роща; и многое другое. Удобная транспортная доступность: - 10 минут на автомобиле до Финского залива; - 40 минут на автомобиле до КАД; - 26 минут на автомобиле до ЗСД; До центра Санкт-Петербурга на автомобиле 1 час. Звоните, будем рады ответить на все имеющиеся у Вас вопросы!
Агентство недвижимости
Neva Property
Суперагент
неделю назад
6 июл, 17:42
Здание・683,9 м²
Только на Циан
Щеглово
19 минут пешком
Ленинградская область, Всеволожский район, пос. Щеглово от Новоселье
9 000 000 ₽

13 160 ₽/м²・НДС не облагается

(D)Уникальное предложение для покупателей, продается памятник архитектуры, здание 683 м кв, на участке 38 соток. В поселке Щеглово, на ул Инженерная, на пересечении с шоссе г Всеволожск-пос им Морозова., на первой линии. Здание ХIХ века, Рига- Склад, часть ансамбля усадьбы Щеглово- Малая Румполова, построено из природного камня. Находится в 1,5 км от жд станции Щеглово,10 км от г Всеволожска, 20 км от Кад по дороге Жизни. В самом п Щеглово вся развитая инфраструктура, школа, детский сад , магазины, частный сектор с множеством коттеджных поселков и многоэтажных домов, поселок активно развивается и растет. Поэтому наше предложение будет интересно инвесторам, так как здание можно использовать под рынок, склад , кафе/ ресторан и многое другое. Торг уместен. Звоните, договоримся о просмотре, с удовольствием все покажу, расскажу.
Агентство недвижимости
ВсевРиэлт
Документы проверены
вчера
17 июл, 12:49
Помещение под производство・1 499 м²・1/1 этаж・Класс C
36 км
11 минут на транспорте
Ленинградская область, Тосненский район, Федоровское городское поселение, Федоровское городской поселок, улица Почтовая от Новоселье
117 000 000 ₽

78 052 ₽/м²・УСН

Складское здание, удобная транспортная доступность, близость Московского шоссе М10, а также скоростной трассы М11. Налоговая: 19. Лифты: Нет. Вентиляция: . Кондиционирование: . Безопасность: Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Производственное здание 71,4 м. на 21 м, расположенное на земельном участке площадью 4619 м2. Здание имеет монолитный ростверковый фундамент, железобетонные колонны и плиты толщиной 250 мм. Нагрузка на пол составляет 11.9 тонн на м2. Стены и кровля выполнены из сэндвич-панелей с минеральной ватой толщиной 120 мм. Здание оснащено собственной скважиной для воды, локальной канализацией и отоплением на магистральном газе с двумя котлами по 80 кВт. Электрическая мощность составляет 150 кВт с возможностью увеличения. Подъездные пути отсыпаны щебнем. Возможна установка кран-балки. Планировка: открытая. Под чистовую отделку. Тип налогообложения: УСН. Лот 70680-68
Агентство недвижимости
РЕНТАВИК
Суперагент
15 минут назад
сегодня, 08:49
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже готовых бизнесов в Новоселье?
  • ✓ В базе Циан 3 готовых бизнесов в Новоселье
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:100 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:308,4 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:13,8 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:157,6 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 46,7 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 592,7 м²