55 000 000 ₽
Прибыль 8 000 000 ₽/мес.
Арт. 133591240 Продается уникальная база отдыха с контактной агрофермой!
Уникальный проект которого нет в России!
Земельный участок 4 Га в Ленинградской области с готовой инфраструктурой и начатым строительством.
На участке есть русло реки, впадающее в водоем в котором можно развести Форель!
ТРИ СЦЕНАРИЯ-ОДНА ЗЕМЛЯ:
Сельхозназначение земли — прямое преимущество для запуска фермерского проекта. Овцы, козы, куры, кролики, лошади — контактная ферма для городских семей. Формат "фермы одного дня" набирает популярность: люди едут кормить животных, участвовать в сборе урожая, делать сыр и мёд. Инфраструктура и хозяйственные строения уже есть.
Лаванда, пасека, ягодные поля, огород — агротуристический комплекс с ночёвкой. Гости приезжают на сезонные фестивали, мастер-классы, экскурсии. Этот формат сочетает сельское хозяйство и туризм — и не требует смены назначения земли для старта.
На данный момент готовы Четыре дома — старт без промедления. Добавить несколько домиков, оборудовать пляжную зону — и объект готов к приёму гостей.
Контактные фермы-Идеальный формат для семей с детьми. Минимальные вложения, высокая эмоциональная отдача для гостей.
Лавандовые поля: Сезонный, но мощный формат. Фотозоны + продажа букетов + эфирные масла. Инстаграм-магнит, который работает сам
Страусиные фермы: Экзотика + продукты (яйца, мясо, перья) — двойной источник дохода.
Альпака-парки: Один из самых быстрорастущих форматов. Очереди на выходные — норма.
Что уже сделано на участке:
Модульный дом с сауной площадью 28 кв.м. Готов к использованию с первого дня.
Станция водоподготовки смонтирована в морском контейнере 40 фут с профессиональным очистным оборудованием. Рассчитана на нагрузку до 6 домов одновременно.
Четыре каркасных дома по технологии Prefab из строганной доски. В каждом доме: фундамент, каркас, кровля клик-фальц с подстилающим ковром, окна и двери Rehau.
Воздушные электросети 150 кВт проведены к каждому строению.
Скважина 100 метров.
Внутренние дороги с твердым покрытием-круглогодичный доступ на участок.
Вспомогательные объекты: вагончик охраны, вагончик строителей, сарай-гараж для хранения инвентаря-все необходимое для старта и эксплуатации объекта.
Расчищен и расширен природный ручей. Закуплены декоративные валуны. Территория подготовлена к ландшафтному оформлению.
Генплан предусматривает полноценный агротуристический комплекс:
коттеджи для гостей;
ресторан;
баня;
контактная ферма с альпаками, страусами, козами, овцами, павлинами, гусями;
теплица;
бар;
хозяйственная инфраструктура.
Проект подходит под грант Минсельхоза на агротуризм!
Кристально чистые документы!
Готовы выйти быстро на сделку!
Корректный адрес по кадастровому номеру!
