Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

Купить готовый бизнес рядом с метро Академическая

Только на Циан

12 минут на транспорте

Ленинградская область, м. Академическая, Всеволожский район, д. Новое Девяткино, улица Главная, 21 от метро Академическая

640 000 000 ₽

Лот k18651. Продажа двух отдельно стоящих здания на первой линии Главной ул., в пешей доступности отобщественного транспорта, . Районный ТЦ на территории массовой жилой застройки. Здание 1 (2018 год постройки) Площадь здания - 4950 кв.м. Площадь участка - 4400 кв.м. Арендопригодная площадь 4100 кв.м. Заполняемость: 97% Этажность 3 2 лифта пассажирский и грузовой Эскалаторы Otis Центральное городское теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение и электроснабжение (мощность 400 кВт) Оптико-волоконный кабель для IP-телефонии и высокоскоростного интернета Централизованная система вентиляции и кондиционирования воздуха. Якорные Арендаторы: 1 этаж супермаркет "Перекресток", аптека "Будь здоров", магазин "Улыбка Радуги"; 2 этаж магазин Fix Price; 3 этаж магазин "Детский Мир". Здание 2 (2022 год постройки) Площадь здания - 632 кв.м. Площадь участка - 1411 кв.м. Арендопригодная площадь 500 кв.м. Заполняемость: 50 % Этажность 2 Центральное городское теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение и электроснабжение (мощность 160 кВт) Оптико-волоконный кабель для IP-телефонии и высокоскоростного интернета. Якорный арендатор ресторан быстрого питания "Бургер Кинг", в том числе с обслуживанием посетителей ресторана, находящихся в своих автомобилях через окно торговли по системе "Автораздача" Земельный участок 5811 м² со своей парковкой. Коммерческие условия - 640 000 000 р. УСН. МАП 8 млн.р.

Агентство недвижимости

OXE CAPITAL - Элитная Недвижимость

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 11:40

Готовый бизнес・104,8 м²・1 этаж

Академическая

18 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Калининский, Гражданка, м. Академическая, проспект Науки, 63

25 700 000 ₽

Продается ГОТОВЫЙ арендный бизнес! Срок окупаемости 6 лет! У помещения уже есть арендатор. Уникальное предложение в развитом Калининском районе нашего города! Продается коммерческое помещение площадью 104 кв.м. на первом этаже жилого дома. Вы приобретаете не просто "квадратные метры", а выгодную инвестицию и готовое бизнес-решение с мгновенным стартом доходности. Преимущества помещения: - Площадь: 104 кв.м. — оптимальный размер для бизнеса формата "премиум" или "бизнес-класс". - Расположение: 1-й этаж жилого дома с отдельным входом — максимальная проходимость и видимость. - Состояние: Новый ремонт. - Планировка: Функциональное зонирование, предусмотрены клиентская зона, рабочие кабинеты, санузел, подсобные помещения. - В каждом помещении продумана система вентиляции и кондиционирования. - Выход на две стороны. Сильные стороны локации: - Высокая проходимость и транспортная доступность: одна из главных магистралей района с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. Удобный подъезд и парковка. - Плотная жилая застройка: наличие постоянной аудитории из тысяч жителей окружающих домов — ваши будущие клиенты прямо у порога. - Развитая инфраструктура: район с высокой покупательной способностью населения. В шаговой доступности находятся ТРК "Гранд Каньон", супермаркеты, банки, учебные заведения. Статусность: Проспект Науки — это престижная и узнаваемая локация, что усиливает доверие к вашему бренду. Помещение идеально подойдет для предпринимателей, которые ценят время, ищут проверенные решения и хотят работать на перспективной площадке. Звоните покажем в удобное время! Код пользователя: 172153 Номер в базе: 9977895

Агентство недвижимости

Этажи Санкт-Петербург

Документы проверены

час назад

сегодня, 13:10

Готовый бизнес・Магазин・93,3 м²・1 этаж

Академическая

14 минут на транспорте

Ленинградская область, Всеволожский район, Мурино, м. Академическая, улица Шоссе в Лаврики, 59к1

24 000 000 ₽

Прибыль 90 000 ₽/мес.

Арт. 93153886 На продажу выставлено коммерческое помещение, общей площадью 93.3 кв.м. Помещение продается с арендаторами, работают по франшизе и арендуют помещение на длительный срок. Помещение содержат в чистоте, эксплуатируют аккуратно. Помещение имеет вход с улицы и хорошую проходимость. В ближайшем радиусе 8000 квартир, 20000 жителей. Возможно размещение вывески на фасаде здания. Полная отделка помещения. Подходит под любой вид деятельности. Возможное назначение: представительский офис, шоу-рум, торговая площадь или интернет магазин, кафе. Вход - стеклянные двери с возможностью размещения на них рекламы. Востребованное месторасположение, есть действующий договор с арендатором. Звоните, ответим на дополнительные вопросы. Просмотры по договоренности. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Агентство недвижимости

Мир Квартир PREMIUM

Документы проверены

вчера

16 июл, 16:29

Дополнительные предложения по вашему запросу

Ещё фото

Арендный бизнес・Арендный бизнес・130 м²・1 этаж

Только на Циан

Беговая

29 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Курортный, мкр. Сестрорецк, м. Беговая, улица Воскова, 12 от метро Академическая

41 600 000 ₽

Номер объекта: 587907. Продам коммерческое помещение 133 м² с арендатором и стабильным доходом. Готовый арендный бизнес заходи и зарабатывай с первого дня. - 1-й этаж, вход с улицы - Формат: торговое помещение в жилом доме - Сейчас сдано надежному арендатору (долгосрочный договор) - Стабильный ежемесячный доход - Окупаемость и цифры доходности готовы предоставить при звонке - Высокий пешеходный и автомобильный трафик - Удобная парковка перед домом Преимущества объекта: - Уже есть действующий арендатор, не нужно искать клиентов - Помещение в густонаселённом районе с развитой инфраструктурой - Выгодное вложение для инвестора, который хочет пассивный доход Звоните!

Агентство недвижимости

BARNES International Realty

Документы проверены

Посмотреть все объекты

4 часа назад

сегодня, 09:57

Как опередить это объявление?

Помещение под производство・5 587,7 м²・1/1 этаж

Обухово

11 минут на транспорте

Ленинградская область, м. Обухово, Всеволожский район, Свердловское городское поселение, д. Новосаратовка, дорога Покровская, 41Б от метро Академическая

499 000 000 ₽

89 303 ₽/м²・УСН

Продажа производственно-складского комплекса в промзоне Уткина Заводь. Производственно-складской комплекс в 5 минутах от КАД. ЛОКАЦИЯ Промзона Уткина Заводь (Всеволожский р-н, д. Новосаратовка) - 5 минут до КАД (внешняя и внутренняя развязка) - 15-20 минут до центра Петербурга - Рядом: Мурманское шоссе, Октябрьская набережная, Большой Обуховский мост Преимущества: - Грузовики не стоят в пробках — быстрый выезд на КАД без заезда в город - Курьеры доставляют заказы по Петербургу за 30-40 минут - Персонал легко добирается из города (электрички, авто, маршрутки) - Дефицит земли у КАД ХАРАКТЕРИСТИКИ КОМПЛЕКСА: Площади: - Общая площадь: 5 587,7 м² - Капитальные строения: 4 962,7 м² (4 корпуса + АБК) - Временное строение: 559,9 м² (газ, вода, электричество) - Земельный участок: 12 500 м² Коммуникации: Электрическая мощность: 452 кВт (возможно увеличение до 630 кВт) Газовая котельная Центральное водоснабжение Самотечная система водоотведения (ЛОС) Приточно-вытяжная вентиляция в офисах Технические параметры: Годы постройки: 2016-2023 (современные здания) Категория земель: промышленность IVV класса Огороженная территория, КПП, видеонаблюдение 2 автоматических въезда для фур Парковка и круговое движение транспорта Логистика: Каждый корпус оборудован воротами под разный транспорт: - Для фур (доки) - Для газелей - Боковая разгрузка ДЛЯ КОГО ЭТОТ ОБЪЕКТ: 1. Логистические компании и e-commerce: Идеальный хаб для сортировки и доставки последней мили по Петербургу 2. Дистрибьюторы и оптовики: Ежедневные поставки в розничные сети города без ограничений на грузовой трафик 3. Производства: Переезд из Петербурга без потери персонала СТОИМОСТЬ: 499 000 000 ₽ ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Покажем в удобное время, предоставим полную информацию!

Агентство недвижимости

ПИА Недвижимость

Документы проверены

четыре дня назад

13 июл, 14:33

Ещё фото

Арендный бизнес・Арендный бизнес・158,4 м²・1 этаж

Василеостровская

4 минуты на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Василеостровский, Гавань, м. Приморская, улица Беринга, 14 от метро Академическая

36 000 000 ₽

Номер объекта: 587727. Продажа готового арендного бизнеса это отличная инвестиционная возможность для всех, кто хочет получать стабильный пассивный доход. Предлагаем вам уникальную возможность стать счастливым обладателем помещения площадью 158.40 кв.м. на первом этаже современного ЖК Моно Дом 2019 года постройки , в 10 мин пешком от метро Горный институт, в исторической части Василевского острова. Этот объект имеет электричество мощностью 40 кВт . ID: 587727 А благодаря подписанному долгосрочному договору с индексацией по курсу инфляции РФ, вы можете быть уверены, что ваш доход будет стабильно расти. Окупаемость данного бизнеса составляет 10 лет, что делает его оптимальным вариантом для инвестиций в недвижимость. Не упустите свой шанс приобрести такой привлекательный и выгодный бизнес! Свяжитесь с нами прямо сейчас для получения подробной информации об этом предложении. Вложив свои средства в этот готовый арендный бизнес, вы сможете обеспечить себе стабильный доход и финансовую независимость на многие годы вперед.

Агентство недвижимости

BARNES International Realty

Документы проверены

Посмотреть все объекты

4 часа назад

сегодня, 09:57

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Арендный бизнес・Арендный бизнес・102 м²・1 этаж

Комендантский проспект

8 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Приморский, Юнтолово, м. Комендантский проспект, проспект Авиаконструкторов, 63 от метро Академическая

56 100 000 ₽

Номер объекта: 587191. Продам коммерческое помещение 102 м² с арендатором и стабильным доходом. Готовый арендный бизнес заходи и зарабатывай с первого дня. - 1-й этаж, вход с улицы - Формат: торговое/офисное помещение в жилом доме - Сейчас сдано надежному арендатору (долгосрочный договор) - Стабильный ежемесячный доход - Окупаемость и цифры доходности готовы предоставить при звонке - Высокий пешеходный и автомобильный трафик - Удобная парковка перед домом Преимущества объекта: - Уже есть действующий арендатор, не нужно искать клиентов - Помещение в густонаселённом районе с развитой инфраструктурой - Выгодное вложение для инвестора, который хочет пассивный доход Звоните!

Агентство недвижимости

BARNES International Realty

Документы проверены

Посмотреть все объекты

4 часа назад

сегодня, 09:57

Как опередить это объявление?

Арендный бизнес・237,5 м²・1 этаж

Только на Циан

Московская

9 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Московский, Звёздное, м. Московская, улица Типанова, 8 от метро Академическая

71 190 000 ₽

Номер объявления: 22965 - назовите его оператору. Предлагается к продаже коммерческое помещение, расположенное по адресу: улица Типанова, дом 8. Преимущества локации: Объект находится в одном из самых оживленных районов города Московском. Его расположение на пересечении улиц Типанова и Ленсовета обеспечивает превосходную видимость и доступность. В непосредственной близости расположены густонаселенные жилые кварталы, что гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов. Кроме того, станция метро "Московская" находится всего в нескольких минутах ходьбы, что делает объект легкодоступным для сотрудников и посетителей. Наличие множества действующих бизнес-центров поблизости также способствует высокому деловому трафику. Готовый арендный бизнес: Данное помещение уже успешно функционирует и сдано в аренду стабильной сети пекарен. Это означает, что Вы начнете получать доход с первого дня приобретения. Такое предложение идеальный вариант для тех, кто ценит надежность и стремится к гарантированной прибыли. Характеристики помещения: • Площадь: 237,5 кв. м. • Этаж: Первый, с пятью просторными фасадными окнами, обеспечивающими отличное естественное освещение и привлекательность для прохожих. • Состояние: Выполнен качественный ремонт, что позволяет начать коммерческую деятельность без дополнительных затрат на отделку. • Коммуникации: Подключены все необходимые городские инженерные сети. Установлены современные системы вентиляции и кондиционирования для создания комфортных условий. • Брендинг: Согласованная вывеска гарантирует узнаваемость арендатора и привлекает внимание. • Универсальность: Помещение идеально подходит для различных видов коммерческой деятельности, что открывает широкие перспективы. Юридическая чистота: Все необходимые документы для проведения сделки полностью готовы. Объект находится в собственности физического лица. Это предложение отличный шанс для тех, кто ищет надежный и прибыльный инвестиционный актив.

Агентство недвижимости

Петербургская Недвижимость

Документы проверены

вчера

вчера, 10:40

Торговая площадь・80,6 м²・1/16 этаж

Только на Циан

Площадь Мужества

6 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Светлановское, м. Площадь Мужества, 2-й Муринский проспект, 51 от метро Академическая

38 500 000 ₽

477 727 ₽/м²・УСН

Предлагаем вашему вниманию универсальное помещение в 5 минутах пешком от метро Площадь Мужества в супер проездном и проходном месте.На данный момент арендует сетевой арендатор аптека Столичка.

Риелтор

Инна Горлова

Суперагент

2 недели назад

2 июл, 14:29

Арендный бизнес・Свободное назначение・489,5 м²・1 этаж

Только на Циан

Автово

15 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Кировский, Автово, м. Автово, Краснопутиловская улица, 34 от метро Академическая

95 000 000 ₽

Район: Кировский район Метро: Автово Адрес: Краснопутиловская 34 Этаж: 1 Планировка: Свободная Общей площадью :489.5м². Витрина: Есть Высота потолков: 3 метра Вход: 4 УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДОЛЕНИЕ!!! ОКУПАЕМОСТЬ МЕНЕЕ 8 ЛЕТ! - Помещение свободного назначения - Зона разгрузки во дворе - 5 мокрых точек - Большие ПАНОРАМНЫЕ окна (Витрины) - Доступ к помещению 24/7 - Подойдет для: абсолютно любых нужд Условия продажи: Прямая продажа Полная цена в договоре Без обременений 1 взрослый собственник Если вас заинтересовало наше предложение: Звоните! Записывайтесь! Смотрите!

Агентство недвижимости

ESTO

Суперагент

вчера

16 июл, 18:42

Готовый бизнес・186,3 м²・1 этаж

Только на Циан

Шушары

13 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Пушкинский, мкр. Шушары, м. Купчино, улица Окуловская, 18 от метро Академическая

43 000 000 ₽

Прибыль 300 000 ₽/мес.

Арт. 129243207 Продается ГАБ (готовый арендный бизнес) с окупаемостью 9,5 лет. Арендатор - федеральная сеть доставки продуктов питания "Самокат". Ликвидное помещение площадью 186,3 м2 расположено в густонаселенном квартале. На первом этаже с отдельным входом с улицы. Соседние арендаторы - пункты самовывоза Ozon и Яндекс Маркет, а так же продуктовый магазин Пятерочка, Красное и белое, аптека Здравсити. Эти "соседи" генерируют активный пешеходный трафик, являясь точками притяжения всех групп населения. Так же в 200 метрах от входа в помещение расположена остановка трамвая, идущего до метро Купчино. Пешеходный маршрут к остановке проходит по улице Окуловская мимо предлагаемого помещения. Подписан долгосрочный договор аренды Предусмотрена ежегодная индексация арендной платы Высокий месячный арендный поток Окупаемость выше средней по рынку! Вы приобретаете не просто ликвидное помещение, а готовый бизнес - источник пассивного дохода! Федеральный арендатор гарантирует стабильность и своевременность выплат! Звоните прямо сейчас! Отвечу на вопросы, поделюсь расчетами окупаемости, договоримся о просмотре.

Агентство недвижимости

Мир Квартир Элит

Суперагент

3 часа назад

сегодня, 10:43

Арендный бизнес・Арендный бизнес・85,6 м²・1 этаж

Горьковская

11 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Петроградский, Посадский, м. Горьковская, улица Чапаева, 2Б от метро Академическая

26 500 000 ₽

Прибыль 350 000 ₽/мес.

Арт. 137372559 Продаётся готовый доходный мини-отель в центре Санкт-Петербурга. 4 номера, отдельный вход, парковка. Вашему вниманию уникальное предложение на рынке недвижимости Петербурга. Продаётся полностью функционирующий мини-отель на 4 номера, каждый из которых рассчитан на 5 гостей (что является большой редкостью для исторического центра и гарантирует высокую загрузку). Ключевые преимущества для покупателя: Готовый бизнес с подтверждённой репутацией рейтинг на "Островке" 8,9 (высокая оценка гостей, наработанная база постоянных клиентов, положительные отзывы). Юридическая чистота планировка согласована, все документы в порядке, вы получаете легальный объект без рисков. Отдельный вход полностью автономное помещение, не мешающее соседям, удобно для организации гостевого потока. Парковка во дворе важный бонус, привлекающий автопутешественников и повышающий средний чек. Фотографии соответствуют реальности состояние объекта отличное, ремонт выполнен качественно, интерьеры современные и не требуют вложений. Локация центр туристического притяжения: Петропавловская крепость и крейсер "Аврора" в пешей доступности. Почему это выгодно: 4 номера с вместимостью 5 гостей дают максимальную загрузку. В центре мало объектов с такой вместительностью, поэтому ваш отель всегда будет востребован.

Агентство недвижимости

Мир Квартир Элит

Суперагент

3 часа назад

сегодня, 10:30

Ещё фото

Свободного назначения・99,7 м²・1/25 этаж

Проспект Просвещения

11 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, мкр. Парголово, м. Проспект Просвещения, улица Тихоокеанская, 1к2 от метро Академическая

16 500 000 ₽

165 496 ₽/м²・Включая НДС 2 975 409 ₽

Продается готовое коммерческое помещение площадью 99,7м² в активно развивающемся районе — Парголово. Основные характеристики: — Локация: Первый этаж жилого дома, отдельный вход. — Состояние: Полностью оборудовано под формат кальянной. Выполнен качественный ремонт, продумана эргономика пространства. — Коммуникации: Все инженерные сети подведены и работают. Высокая мощность электросети (что критично для данного типа бизнеса). Преимущества: — Высокий пешеходный трафик за счет расположения в жилом массиве. — Не требует дополнительных вложений в ремонт и оборудование — можно заходить и работать сразу. — Отличная транспортная доступность. Объект юридически чист и готов к сделке. Звоните, чтобы записаться на просмотр и получить подробную информацию!

Агентство недвижимости

ST Real Estate

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 16:10

Готовый бизнес・323,4 м²・1 этаж

Автово

7 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Кировский, Автово, м. Автово, улица Маринеско, 9 от метро Академическая

49 999 000 ₽

Объект представляет собой готовое коммерческое помещение общей площадью 323,4 кв. м, идеально подходящее для организации ресторанного бизнеса или торговли. Ключевым преимуществом является стабильная арендная история: основное помещение площадью 136 кв. м с единым залом и высотой потолков 4,2 метра успешно арендует сеть "ВкусВилл" на протяжении трех лет с ежемесячным платежом 130 000 рублей. Дополнительный доход обеспечивает арендатор "Красное и Белое", занимающий часть площади по долгосрочному договору с платежом 168 500 рублей в месяц. Помещение имеет рациональную планировку на трех уровнях, включая подвальное помещение, и оборудовано отдельным запасным входом. Для ведения бизнеса создана вся необходимая инфраструктура: установлены системы кондиционирования и холодильное оборудование, выделенная электрическая мощность составляет 17 кВт. Объект юридически чист: он оформлен на ООО с историей с 1992 года, что упрощает процедуру входа нового собственника. Все контрактные обязательства с действующими арендаторами прозрачны и передаются покупателю, обеспечивая моментальный cash-flow. Коммунальные расходы предсказуемы и не превышают 25 000 рублей в месяц за свет и коммунальные услуги для всей площади. Это предложение — возможность приобрести актив с уже налаженными арендными потоками и минимизировать срок выхода на операционную окупаемость. Код пользователя: 33910 Номер в базе: 11975181

Агентство недвижимости

Этажи Санкт-Петербург

Документы проверены

час назад

сегодня, 12:26

Готовый бизнес・84,2 м²・1 этаж

Нарвская

12 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Кировский, Нарвский, м. Нарвская, проспект Стачек, 19 от метро Академическая

12 800 000 ₽

Код объекта: 2130825. Уникальное предложение для инвесторов в Санкт-Петербурге Адрес и расположение: Проспект Стачек, 19 — это одно из самых перспективных мест для коммерческих инвестиций в Санкт-Петербурге. Близость к центру города и удобная транспортная доступность делают этот объект идеальным для различных видов бизнеса. Описание объекта: На первом этаже пятиэтажного кирпичного здания, построенного в 1959 году, располагается коммерческое помещение общей площадью 84,2 кв. м. Высота потолков 3 метра (на входе до 4 метров) создаёт дополнительные возможности для зонирования и дизайна интерьера. Ремонт и планировка: Помещение имеет качественный ремонт, что позволяет новому владельцу сразу начать его использование практически без дополнительных вложений. Свободная планировка предоставляет широкие возможности для адаптации под различные виды деятельности. Технические характеристики: - Материал постройки: кирпич - Отопление: центральное - Санузел: один раздельный - Доступ в помещение: свободный - Вход: отдельный (основной с улицы Зои Космодемьянской, второй со двора) - Потолок: подвесной Преимущества: - Выгодная цена делает это предложение одним из самых привлекательных на рынке коммерческой недвижимости. - Удобное расположение и транспортная доступность. - Просторная площадь и евроремонт, готовые к использованию. Инвестиционная привлекательность: Этот объект обладает высоким потенциалом для быстрой окупаемости и роста стоимости. Инвесторы, ищущие выгодные предложения в сфере коммерческой недвижимости, не должны упустить этот шанс. В непосредственной близости находятся школа, детский сад, театр. В соседнем помещении расположена стоматология. Перспективное направление - логопедия, развитие речи, риторика. Так же хорошо подойдет для офиса небольшой стабильной компании. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.

Агентство недвижимости

ТРЕНД Недвижимость

Суперагент

14 часов назад

сегодня, 00:00

Свободного назначения・75 м²・1/5 этаж

Удельная

3 минуты пешком

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Светлановское, м. Удельная, Скобелевский проспект, 18 от метро Академическая

26 500 000 ₽

353 333 ₽/м²・УСН

Продаётся коммерческое помещение с федеральным сетевым арендатором — аптекой "Здравсити". Объект расположен в густонаселённом жилом массиве с высоким пешеходным трафиком и сформированной инфраструктурой. Подтверждённый ГАБ с окупаемостью 9,1 лет! Прозрачная экономика и стабильный арендный поток от надёжного федерального арендатора. Угловое помещение находится внутри активной жилой локации, что обеспечивает стабильный поток клиентов для арендатора. В непосредственной близости расположены жилые дома, супермаркеты, медицинские учреждения, образовательные объекты и остановки общественного транспорта. Арендные условия: — МАП: 241 500 руб./мес. (в том числе НДС 5%); — Коммунальные услуги включены; — Индексация: 5% безусловная; — Срок договора аренды: 10 лет. Преимущества объекта: Федеральный сетевой арендатор — аптека "Здравсити"; Долгосрочный договор аренды; Густонаселённый жилой массив; В радиусе 300 метров — 3 341 квартира; Угловое помещение с хорошей визуализацией; Высокий пешеходный трафик; Витринные окна. Характеристики помещения: Площадь: 75 м²; Ровная функциональная планировка; Угловое расположение; Витринное остекление. В целях соблюдения конфиденциальности часть информации может быть указана ограниченно. CITY RENT - АН 1 в Санкт-Петербурге по готовому арендному бизнесу! Найдем лучшие предложения для Вашего пассивного дохода! Звоните! С удовольствием ответим на все Ваши вопросы! С уважением, Карина Семёнова CITY RENT.

Агентство недвижимости

CITY RENT

Документы проверены

неделю назад

5 июл, 10:55

Арендный бизнес・Магазин・400 м²・1 этаж

Только на Циан

Дибуны

15 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Курортный, мкр. Песочный, Пограничная улица, 106 от метро Академическая

58 000 000 ₽

Прибыль 592 800 ₽/мес.

Hомеp oбъeктa: 1004. Здание с арeндатoрoм Мaгнит в Пеcочном (oкупaeмocть 8,1 лeт) — 58 млн ₽ Продаётся oтдельно cтоящеe здaниe c гаpaнтиpовaнным доxодoм oт федeрaльногo сетeвoгo аpeндатора Мaгнит! Идeальнaя инвecтиция для тeх, кто цeнит cтaбильнoсть. Aдрeс: п. Пеcoчный, Пoграничная ул., 106а. Ключевые преимущества: Надёжный арендатор: долгосрочный договор с Магнитом до 2033 года (магазин работает с 2023 года); Стабильный доход: арендная ставка — 592 800 руб./мес. либо 6 % от РТО; Трафик в локации: 296 человек/час; Расположение: вдоль трассы с отдельным заездом; Земельный участок: 12 соток в собственности; Готов к работе: помещение в отличном состоянии, все коммуникации подведены, есть места под вывеску и рекламу. Характеристики объекта: Площадь здания: 400 м². Площадь земельного участка: 12 соток. Мощность электросети: 85 кВт. Высота потолков: 4 м. Отдельный вход - 3 входа. Отдельный вход с улицы и со двора. Юридический статус: собственность. Стоимость: 58 000 000 руб. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Не упустите шанс приобрести актив с гарантированным доходом от федерального арендатора!

Риелтор

ID 72735277

Документы проверены

3 недели назад

24 июн, 10:34

Торговая площадь・124,5 м²・1/24 этаж

Только на Циан

Комендантский проспект

7 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Приморский, Коломяги, м. Комендантский проспект, Ультра Сити 2 ЖК от метро Академическая

34 000 000 ₽

273 092 ₽/м²・Включая НДС 6 131 147 ₽

Арт. 129911458 Предлагаем вашему вниманию ликвидный актив в Приморском районе. Расположение ул. Глухарская, 26 10 минут транспортом от м. Комендантский п-т Угловое расположение Дом от известного застройщика RBI новый ЖК "Ультра-Сити" Два уровня (общая площадь 124 м²) Отдельный вход Помещение занимает 2 этажа на углу дома. 9 окон — панорамный свет Вводная мощность 15 кВт центральное отопление Отличная видимость с дороги Готовый арендный бизнес Сидит арендатор до 10,04,28 Мед клиника Документы готовы к сделке Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Агентство недвижимости

Мир Квартир PREMIUM

Документы проверены

вчера

16 июл, 16:38

Свободного назначения・87,6 м²・2/2 этаж

Комендантский проспект

6 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Приморский, Коломяги, м. Комендантский проспект, Комендантский проспект, 56к1 от метро Академическая

30 000 000 ₽

342 466 ₽/м²・Включая НДС 5 409 836 ₽

ID: 832640 Продается коммерческое помещение в ЖК "Легенда Комендантского", с действующим в нем салоном красоты. Явные плюсы: - стильный дизайнерский ремонт (весь ремонт с мебелью и оборудованием - принадлежит собственнику) - планировка с грамотным распределением пространства - большие витражные окна, высокие полотки - 3,5 метра - вход с главного променада - аллеи комерческих помещений комплекса - ЕДИНСТВЕННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ О ПРОДАЖЕ КОМЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ В КОМПЛЕКСЕ, что говорит о востребованности коммерции в данном ЖК! Осталось лишь прийти и посмотреть вживую! Звоните!

Агентство недвижимости

Адвекс

Документы проверены

вчера

вчера, 11:14

Готовый бизнес・213,8 м²・1 этаж

Только на Циан

Беговая

18 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Приморский, № 65, м. Беговая, улица Оптиков, 52к1 от метро Академическая

99 999 888 ₽

Предлагаем уникальную возможность стать владельцем успешного и перспективного бизнеса в медицинской сфере — действующей стоматологической клиники, расположенной в сердце Приморского района Санкт-Петербурга! Клиника занимает удобное помещение площадью более 200 м² на первой линии жилого комплекса всего в 500 метрах от живописного государственного природного заказника Юнтоловский, в полностью сформированном всей полноценной инфраструктурой районе с большим количеством новых и современных жилых комплексов — идеальное место для привлечения новых пациентов. Помещение, в котором располагается клиника находится в собственности продавца, что дает Вам гарантию того, что после заключения сделки по покупке Вам не придется искать новое пристанище для своего бизнеса. В клинике оборудованы 5 стоматологических кабинетов, включая терапию, хирургию, ортодонтию/ортопедию. Все кабинеты оснащены современными установками, а также имеется рентген-кабинет с новейшим оборудованием (установка Planmeca с монитором Compact I, скейлер Woodpecker, VRN, апекслокатор BingoPro, лампа полимеризационная Kerr (Denti Plus), камера интраоральная Panasonic, электроодонтотестер Аверон, мед.мебель Аванта Премиум и многое другое). Дополнительно предусмотрены стерилизационное помещение (ЦСО), ординаторская, кабинет главного врача, склад и два санузла для сотрудников и пациентов. Не упустите возможность войти в мир медицины и обеспечить себе стабильный доход. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр! Код пользователя: 103625 Номер в базе: 2529337

Агентство недвижимости

Этажи Санкт-Петербург

Документы проверены

вчера

вчера, 13:39

Арендный бизнес・Склад・3 200 м²・1 этаж

Только на Циан

Старая Деревня

7 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Приморский, № 65, м. Старая Деревня, Богатырский проспект, 66к2 от метро Академическая

55 000 000 ₽

Прибыль 550 000 ₽/мес.

По запросу отправлю видео, звоните Продается здание целиком с одним кадастровым номером. Многоуровневый паркинг: 4 этажа и 6 уровней, цена аренды зависит от уровня. Сейчас паркинг полностью заселён арендаторами, в паркинге 100 машиномест и на 1 этаже есть кладовки, для хранения вещей, велосипедом и мелкой техники . Есть все коммуникации: электроэнергия, вода. Организована уборка, сигнализация, охрана. Собственник юрлицо(5%).

Риелтор

Ольга Русакова

Суперагент

2 недели назад

28 июн, 01:16

Свободного назначения・63,4 м²・1/18 этаж

Только на Циан

Проспект Большевиков

6 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Невский, Невский, м. Проспект Большевиков, улица Архивная, 6 от метро Академическая

29 990 000 ₽

473 028 ₽/м²・УСН

Продается коммерческое помещение свободного назначения в ЖК Pulse Premier Площадь: 63,41 м² Срок сдачи дома: 1 квартал 2026 года Помещение без отделки Преимущества локации и проекта: Точка роста на карте Петербурга ЖК расположен в активно развивающейся зоне на Октябрьской набережной — высокая плотность застройки уже сейчас обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. Крупный жилой кластер Проект входит в масштабное освоение территории: Более 300 000 м² жилья уже построено Планируется строительство ещё 200 000 м², включая ЖК Цивилизация — район станет динамичным жилым и коммерческим ядром восточной части города Транспортная доступность Расположение между Октябрьской набережной и Дальневосточным проспектом Удобные выезды на ключевые магистрали Отличное сообщение с другими районами города Первая линия и трафик Помещение находится на первой линии новой Архивной улицы, которая свяжет ключевые жилые кварталы. Это обеспечит стабильный поток клиентов и высокую видимость объекта.

Риелтор

Глеб Стрельцов

Суперагент

3 недели назад

21 июн, 20:16

Коммерческая земля・27,5 га

Только на Циан

Собственник

Шушары

29 минут на транспорте

Ленинградская область, м. Шушары, Тосненский район, Тельмановское с/пос от метро Академическая

1 306 250 000 ₽

УСН

Продажа промышленного земельного участка в собственность, расположенного на юге Санкт-Петербурга на границе Ленинградской области, Московское шоссе. Индустриальный парк М10 Ям-Ижора. Отличное расположение, развитая промзона: склады сети магазинов Магнит, Терра Терминал, заводы ТрансПак, Эдельвейс и др. Близость Московского шоссе и г. Колпино. Последний свободный участок. ОПИСАНИЕ УЧАСТКА: кадастровый номер 47:26:0220001:887 Координаты для навигатора и поиска на карте: 5941.72'N, 3035.36'E - Местоположение Московское шоссе. Первая линия - Есть участки площадью от 1 до 50 Га - Правовой статус - собственность - Категория земель - Земли промышленности - Вид разрешенного использования - Для размещения зданий, строений, сооружений производственного и складского назначения IV-V классов опасности - Примыкание к Московскому шоссе, развязка в Ям-Ижоре - Заезд с асфальта - Коммуникации - электричество до 2,5 мВт, газ до 500 м3/час, вода (подключение к сетям Водоканала, либо скважина), канализация ЛОС. Стоимость подключения оплачивается отдельно по тарифам Ленэнерго, Газпрома, Водоканала ПРЕИМУЩЕСТВА: - Удобный доступ к КАД и всем районам СПБ: скоростная трасса М11 / ЗСД, Софийская ул, Московское шоссе - Участок располагается на первой линии Московского шоссе - Развитая пром зона: склады сети магазинов Магнит, Терра Терминал, заводы ТрансПак, Эдельвейс и др. - Общественный транспорт от ст. м. Московская, Звёздная, Шушары. Остановка общественного транспорта на углу участка. - Сопровождаем клиента от покупки участка до ввода объекта в эксплуатацию, помогаем подобрать оптимальную программу льготного финансирования и получить налоговые льготы. НАЗНАЧЕНИЕ: - Зона ПЗЗ: П-1 - Функциональная зона: Зона предприятий IV - V класса - Склады - Пищевая промышленность - Строительная промышленность Беспроцентная рассрочка на льготный период!!! Звоните!

Ук・оф.Представитель

Индустриальный Парк М10

Суперагент

неделю назад

5 июл, 23:30

У метро

По районам

По субъектам области

🏠 Как купить готовый бизнес рядом с метро Академическая на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже готовых бизнесов рядом с метро Академическая?
✓ В базе Циан 3 готовых бизнесов рядом с метро Академическая
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит готовый бизнес рядом с метро Академическая?

🔷 Средняя цена продажи:	25,7 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	245,2 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	24 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	615,4 млн ₽

📏 Какая площадь готовых бизнесов рядом с метро Академическая?

✅ Минимальная площадь: 93,5 м²
✅ Объект наибольшей площади: 5,4 тыс. м²

Купить готовый бизнес рядом с метро Академическая

Найдено 3 объявления

Дополнительные предложения по вашему запросу

У метро

По районам

По субъектам области

У метро

По районам

По субъектам области

🏠 Как купить готовый бизнес рядом с метро Академическая на Циан?

💵 Сколько стоит готовый бизнес рядом с метро Академическая?

📏 Какая площадь готовых бизнесов рядом с метро Академическая?