Юго-Западная
23 минуты на транспорте
160 000 000 ₽
Прибыль 1 277 100 ₽/мес.
Арт. 127933496 Продается готовый арендный бизнес. Арендатор - федеральная сеть продуктовых магазинов Дикси. Честная окупаемость 10,5 лет.
Если ваше состояние позволяет зайти в этот объект, это будет лучшая покупка 2026 года!
Звоните сейчас, отвечу на вопросы и вышлю расчеты окупаемости.
Характеристики помещения:
Одноэтажное угловое здание при въезде в квартал
Площадь 425 м2
Большие панорамные окна: 16 с улицы, 11 со стороны двора
5 входов с улицы
Электричество 60 кВт
Помещение правильной формы, несущие стены только по периметру - при необходимости можно разделить на 5 отдельных помещений.
Подписан долгосрочный договор аренды с ежегодной индексацией.
Месячный арендный поток 1 277 100 р.
Преимущества расположения:
Помещение занимает все одноэтажное здание, которое расположено на перекрестке при въезде в жилой квартал.
Весь пешеходный и автомобильный трафик проходит мимо этого угла.
Квартал "Глоракс Новоселье" это семейный жилой комплекс, который состоит из 6 корпусов. Всего 1 845 квартир!
Квартиры сдаются с чистовой отделкой, это значит, что заселение произойдет максимально быстро.
Вы покупаете готовый арендный бизнес с федеральным арендатором - это гарантирует стабильность арендного потока и окупаемость выше средней по рынку.
Благодаря правильному расположению в рамках микрорайона, это помещение всегда будет дороже и ликвиднее конкурентов.
Позвоните мне сейчас, отвечу на ваши вопросы и договоримся об удобном времени встречи!
