Только на Циан
Выборгское шоссе
10 км от КАД
Проспект Просвещения
26 минут на транспорте
Песочная
10 минут на транспорте
13 500 000 ₽
Уютный дом — без отказа от городских удобств.
Представляем вам отличный вариант в г. Сертолово: современный дом 2020 года постройки с просторной планировкой и необходимыми коммуникациями. Здесь вы обретёте гармонию: близость к природе сочетается с удобной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой.
• Удачное расположение. Всего 10 км от КАД
• Возможность прописки. Участок относится к землям населённых пунктов — можно оформить постоянную регистрацию.
• Хорошие соседи. Доброжелательные люди по соседству создадут комфортную атмосферу для жизни.
• Рядом природа. В шаговой доступности — лес, а до озёр Пасторское и Медное всего 10 минут езды. До залива — 30 минут. Идеальное место для любителей активного отдыха и рыбалки!
О доме
Одноэтажный дом площадью 94,7 м2 с двумя спальнями и просторной кухней-гостинной построен в 2020 году по скандинавской технологии — это гарантирует его энергоэффективность: в нём тепло зимой и прохладно летом.
Ключевые особенности:
• Просторная кухня гостиная почти 40м2— сердце дома, где будет комфортно собираться всей семьёй.
• Панорамные окна Rehau в пол наполняют комнаты светом.
• Тёплые водяные полы из керамогранита по всей площади дома без порогов, с регулировкой температуры — стильно и практично.
• Качественная внутренняя отделка:
стены выровнены, отштукатурены и покрашены моющейся краской Delux (легко обновить цвет); а в ванной выложены плиткой.
• натяжные финские потолки;
• Приточная вентиляция во всех комнатах и вытяжная в ванной и на кухне — всегда свежий и чистый воздух.
Технические характеристики
• Материал стен: брус, силовой каркас 200*50 мм (скандинавская технология).
• Утепление: минеральная вата 200 мм в стена, кровле и полу.
• Фасад: имитация бруса.
• Кровля: мягкая черепица.
• Фундамент дома: сваи.
• Окна: панорамные стеклопакеты Rehau.
• Электричество: 15 кВт, трёхфазное, двухтарифный счётчик.
• Водоснабжение: скважина
• Канализация: биостанция Deka 5 (производительность 1000 л/сутки).
• Отопление: электрическое, регулируемые тёплые водяные полы.
• Газ: по границе участка
• Интернет и ТВ: Wi Fi.
Об участке
Участок 5,3 сотки уже благоустроен:
• выполнен дренаж — никаких луж после дождя;
• посеян газон (уже 2 года) — можно сразу наслаждаться зелёным пространством;
• установлен прочный каркас забора с ленточным железобетонным фундаментом и откатными воротами.
• есть место для комфортной парковки двух автомобилей;
• расположена отдельно стоящая котельная (6,6 м2) с системой фильтрации воды, подготовленная для подключения газа.
Инфраструктура и транспортная доступность
Всё необходимое — в шаговой доступности:
• остановка общественного транспорта — 3 минуты пешком;
• Пятёрочка, школа и детский сад — в пешей доступности;
• поликлиника —15 минут на маршрутке;
Ежегодные взносы на обслуживание территории (вывоз мусора, ремонт дорог, чистка снега и т.д.) составляют около 8 000 рублей в ГОД! — небольшая плата за порядок и обслуживание!
Полная стоимость в договоре, один взрослый собственник.
