Продажа коммерческого участка на проезде 2-й Инженерный в деревне Аннолово в городском поселении Федоровское

Ленинградская область, Тосненский район, Федоровское городское поселение, д. Аннолово, проезд 2-й Инженерный, 14

6 минут на транспорте

3 750 000 ₽

УСН

В продаже земельные участки промышленного назначения: 10 участков по 15 соток (расположены рядом друг с другом) - есть возможность приобрести большой участок площадью до 1,5Га! Вид разрешённого использования: Промышленные предприятия и складские организации 4-5 классов опасности. Электричество уже на участках! 47:26:0108001:15854 15кВт 47:26:0108001:15855 15кВт 47:26:0108001:15856 47:26:0108001:15857 150кВт 47:26:0108001:15868 15кВт 47:26:0108001:15867 15кВт 47:26:0108001:15866 15кВт 47:26:0108001:15865 15кВт 47:26:0108001:15863 47:26:0108001:15862 150 кВт Дополнительно к стоимости земли оплачивается: 15 кВт - 300 тыс руб 150 кВт - 1,2 млн руб Есть два участка, приобретая которые, вы самостоятельно можете подключить необходимую электрическую мощность. Хорошие подъездные пути к участкам. Один собственник - физическое лицо. Юрист агентства сопроводит сделку для вашего комфорта. Звоните, смотрите, покупайте!

Агентство недвижимости

ВсевРиэлт

Документы проверены

вчера

17 июл, 12:49

Коммерческая земля・1,5 га

Только на Циан

Ленинградская область, Тосненский район, Федоровское городское поселение, д. Аннолово, проезд 2-й Инженерный, 10

6 минут на транспорте

37 500 000 ₽

УСН

В продаже земельные участки промышленного назначения: 10 участков по 15 соток (расположены рядом друг с другом) - есть возможность приобрести большой участок площадью до 1,5Га! Вид разрешённого использования: Промышленные предприятия и складские организации 4-5 классов опасности. Электричество уже на участках! 47:26:0108001:15854 15кВт 47:26:0108001:15855 15кВт 47:26:0108001:15856 47:26:0108001:15857 150кВт 47:26:0108001:15868 15кВт 47:26:0108001:15867 15кВт 47:26:0108001:15866 15кВт 47:26:0108001:15865 15кВт 47:26:0108001:15863 47:26:0108001:15862 150 кВт Всего 390 кВт Хорошие подъездные пути к участкам. Один собственник - физическое лицо. Юрист агентства сопроводит сделку для вашего комфорта. Звоните, смотрите, покупайте!

Агентство недвижимости

ВсевРиэлт

Документы проверены

вчера

17 июл, 12:49

Дополнительные предложения по вашему запросу

Помещение под производство・5 587,7 м²・1/1 этаж

Обухово

11 минут на транспорте

Ленинградская область, м. Обухово, Всеволожский район, Свердловское городское поселение, д. Новосаратовка, дорога Покровская, 41Б от ул. 2-й Инженерный

499 000 000 ₽

89 303 ₽/м²・УСН

Продажа производственно-складского комплекса в промзоне Уткина Заводь. Производственно-складской комплекс в 5 минутах от КАД. ЛОКАЦИЯ Промзона Уткина Заводь (Всеволожский р-н, д. Новосаратовка) - 5 минут до КАД (внешняя и внутренняя развязка) - 15-20 минут до центра Петербурга - Рядом: Мурманское шоссе, Октябрьская набережная, Большой Обуховский мост Преимущества: - Грузовики не стоят в пробках — быстрый выезд на КАД без заезда в город - Курьеры доставляют заказы по Петербургу за 30-40 минут - Персонал легко добирается из города (электрички, авто, маршрутки) - Дефицит земли у КАД ХАРАКТЕРИСТИКИ КОМПЛЕКСА: Площади: - Общая площадь: 5 587,7 м² - Капитальные строения: 4 962,7 м² (4 корпуса + АБК) - Временное строение: 559,9 м² (газ, вода, электричество) - Земельный участок: 12 500 м² Коммуникации: Электрическая мощность: 452 кВт (возможно увеличение до 630 кВт) Газовая котельная Центральное водоснабжение Самотечная система водоотведения (ЛОС) Приточно-вытяжная вентиляция в офисах Технические параметры: Годы постройки: 2016-2023 (современные здания) Категория земель: промышленность IVV класса Огороженная территория, КПП, видеонаблюдение 2 автоматических въезда для фур Парковка и круговое движение транспорта Логистика: Каждый корпус оборудован воротами под разный транспорт: - Для фур (доки) - Для газелей - Боковая разгрузка ДЛЯ КОГО ЭТОТ ОБЪЕКТ: 1. Логистические компании и e-commerce: Идеальный хаб для сортировки и доставки последней мили по Петербургу 2. Дистрибьюторы и оптовики: Ежедневные поставки в розничные сети города без ограничений на грузовой трафик 3. Производства: Переезд из Петербурга без потери персонала СТОИМОСТЬ: 499 000 000 ₽ ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Покажем в удобное время, предоставим полную информацию!

Агентство недвижимости

ПИА Недвижимость

Документы проверены

пять дней назад

13 июл, 14:33

Коммерческая земля・27,5 га

Только на Циан

Собственник

Ленинградская область, м. Шушары, Тосненский район, Тельмановское с/пос от ул. 2-й Инженерный

29 минут на транспорте

1 306 250 000 ₽

УСН

Продажа промышленного земельного участка в собственность, расположенного на юге Санкт-Петербурга на границе Ленинградской области, Московское шоссе. Индустриальный парк М10 Ям-Ижора. Отличное расположение, развитая промзона: склады сети магазинов Магнит, Терра Терминал, заводы ТрансПак, Эдельвейс и др. Близость Московского шоссе и г. Колпино. Последний свободный участок. ОПИСАНИЕ УЧАСТКА: кадастровый номер 47:26:0220001:887 Координаты для навигатора и поиска на карте: 5941.72'N, 3035.36'E - Местоположение Московское шоссе. Первая линия - Есть участки площадью от 1 до 50 Га - Правовой статус - собственность - Категория земель - Земли промышленности - Вид разрешенного использования - Для размещения зданий, строений, сооружений производственного и складского назначения IV-V классов опасности - Примыкание к Московскому шоссе, развязка в Ям-Ижоре - Заезд с асфальта - Коммуникации - электричество до 2,5 мВт, газ до 500 м3/час, вода (подключение к сетям Водоканала, либо скважина), канализация ЛОС. Стоимость подключения оплачивается отдельно по тарифам Ленэнерго, Газпрома, Водоканала ПРЕИМУЩЕСТВА: - Удобный доступ к КАД и всем районам СПБ: скоростная трасса М11 / ЗСД, Софийская ул, Московское шоссе - Участок располагается на первой линии Московского шоссе - Развитая пром зона: склады сети магазинов Магнит, Терра Терминал, заводы ТрансПак, Эдельвейс и др. - Общественный транспорт от ст. м. Московская, Звёздная, Шушары. Остановка общественного транспорта на углу участка. - Сопровождаем клиента от покупки участка до ввода объекта в эксплуатацию, помогаем подобрать оптимальную программу льготного финансирования и получить налоговые льготы. НАЗНАЧЕНИЕ: - Зона ПЗЗ: П-1 - Функциональная зона: Зона предприятий IV - V класса - Склады - Пищевая промышленность - Строительная промышленность Беспроцентная рассрочка на льготный период!!! Звоните!

Ук・оф.Представитель

Индустриальный Парк М10

Суперагент

неделю назад

5 июл, 23:30

Коммерческая земля・100 сот.

Только на Циан

Старое Мозино

18 минут пешком

Ленинградская область, Гатчинский муниципальный округ, д. Большое Верево от ул. 2-й Инженерный

8 500 000 ₽

УСН

Продам участок в д. Большое верево ,1 линия Киевского шоссе Осталось только 2 участка по 1 га До центра города 35-40 минут ,до аэропорта 15 минут ,удобная развязка ,очень перспективное место Через дорогу жк Верево сити ,альтернативных вариантов на 1 линии больше нет Небольшой торг возможен ,при покупке 2 га будет хорошая скидка Также есть участки в аренду на 3-5 лет

Собственник

ID 142071579

неделю назад

9 июл, 15:11

Коммерческая земля・15 сот.

Только на Циан

Ленинградская область, Тосненский район, Тельмановское городское поселение, Федоровское технопарк, улица Профессиональная от ул. 2-й Инженерный

13 минут на транспорте

3 150 000 ₽

УСН

Tехнопарк Фёдоpовскoe - этo стремительнo рaзвивающийся индустpиальный кластeр для пpoмышлeнныx oбъектов с удoбнoй транспортнoй доступностью и беспрoблeмным пoдводом вceх необхoдимых кoммуникaций. Haши ключевые преимущecтва: удобная тpaнспортнaя дoступноcть (24 км дo КAД / 14 км до М11) аcфaльтиpовaннaя пoдъездная дорога до Технопарка (с ночным освещением и чисткой снега зимой) широкие и качественные внутренние дороги с ночным освещением по всем улицам участки размежёваны и у каждого есть почтовый адрес (легкая регистрация строений) Лёгкий подвод всех коммуникаций к участку: вода - индивидуальная скважина (глубина бурения 15-25 метров). вода из скважины прозрачная, без запаха электричество - участки с мощностью от 100 до 150 кВт (оплата дополнительно к стоимости земли 10.000руб/квт) канализация - индивидуальный септик (в технопарке разведена открытая система водоотведения по всем улицам) газовые сети вблизи локации Широкий выбор доступных участков: 2-я очередь:в продаже последние участкиплощадь 28 и 30 соток (5-й класс опасности) 3-я очередь: участки от 25 до 100 соток (4/5-й класс опасности) 4-я очередь: участки от 15 до 30 соток (5-й класс опасности) 5-я очередь: старт продаж участки от 11 до 40 соток (5-й класс опасности / склады) Дополнительные платежи (не входят в стоимость земли): стоимость мощности 100квт - 1.2млн рублей стоимость мощности 150квт - 1.5млн рублей сумма инфраструктурного платёжа - 100тыс рублей технопарк (1 и 2 очереди) обслуживает частная управляющая компания: годовой платёж 20тыс (при покупке участка производится оплата за 3 года - 60тыс) Показы участков проходят по будням с 11:00 до 18:00 по предварительной записи Другие наши проекты (объявления в профиле): Производственно-складские помещения от 500м² до 1440м² (продажа / аренда) Участки ИЖС/ДНП: КП Новая Ладога КП Людмилино КП Лесная Роща ДНП Ижорец

Риелтор

ID 76616096

Документы проверены

месяц назад

1 июн, 13:21

Коммерческая земля・1,3 га

Только на Циан

Собственник

Ленинградская область, м. Шушары, Тосненский район, Тельмановское с/пос от ул. 2-й Инженерный

29 минут на транспорте

58 500 000 ₽

УСН

Индустpиальный парк М10 болеe 10 лет уcпешнo пoмoгaeт компаниям cтpoить coвpеменные зaвoды любoго класcа oпacноcти и cклaды всeх кaтегорий Пpoдaжa зeмeльнoгo учаcткa в coбственность, раcпoложенного на югe Caнкт-Петеpбурга, нa грaницe Ленингpaдской области. Индустриальный парк М10 Тельмана. Отличное расположение, развитая промзона: торговые центры компании Эврика, компания Петроснаб (производство шампиньонов), сельскохозяйственный концерн Детскосельский , предприятие по производству инертных газов Аргон, Росэнерго и многие другие. Близость Московского шоссе, первая линия дороги ОПИСАНИЕ УЧАСТКА: - Правовой статус собственность - 47:26:0220001:1378 - Категория земель Земли промышленности - Вид разрешенного использования Для размещения зданий, строений, сооружений производственного и складского назначения IV-V классов опасности - 1 км до Московского шоссе, развязка в Ям-Ижоре. Примыкание к автодороге на Красный Бор - Коммуникации электричество до 500 кВт, вода (подключение к сетям Водоканала, либо скважина), канализация ЛОС, газ до 100 м3/час. ПРЕИМУЩЕСТВА: - Удобный доступ к КАД и всем районам СПБ: скоростная трасса М11 / ЗСД, Софийская ул, Московское шоссе - Южное направление на Москву и центральные регионы России - Участок располагается в 1 км от Московского шоссе, на первой линии асфальтированной дороги - Развитая пром зона: Эврика, Петроснаб, Детскосельский , Аргон, Росэнерго, Баки.ру, Балтийская нержавеющая сталь, Тосненский мясокомбинат и др. - Общественный транспорт от ст. м. Звёздная, Шушары, Колпино НАЗНАЧЕНИЕ: Зона ПЗЗ: П-4 Функциональная зона: Зона предприятий IV-V класса санитарной опасности и объектов придорожного сервиса Производственная деятельность Тяжелая промышленность Автомобилестроительная промышленность Легкая промышленность Пищевая промышленность Строительная промышленность Склады Целлюлозно-бумажная промышленность Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ ПАРК М10 - 750 Га наш земельный банк - 1 Га минимальный лот для покупки - 300 Га уже застроено - 70 компаний резидентов - 300 000 человек в 5 минутной доступности Солидный портфель сделок Среди наших резидентов предприятия малого и среднего бизнеса Терра-Терминал, ТрансПак, Тосненский Мясокомбинат; крупнейшие российские компании: логистический и производственный комплекс сети магазинов Лента (70 000 м2), Магнит (100 000 м2) Покупка участка с коммуникациями под ключ Вместо того, чтобы купить участок в чистом поле и тратить время на согласования и подключения, мы предлагаем: - Работу по подключению к сетям - Проектированию объекта - Получению разрешения на строительство - Помощь в подборе надежного подрядчика и службу технического надзора В нашу компанию Вы можете обратиться по вопросам приобретения: земельных участков промышленного назначения; земельных участков под склад; земельных участков под производство; участков под строительство АЗС и многое другое!

Ук・оф.Представитель

Индустриальный Парк М10

Суперагент

неделю назад

6 июл, 13:31

Коммерческая земля・20 га

Только на Циан

Юго-Западная

17 минут на транспорте

Ленинградская область, м. Юго-Западная, Ломоносовский район, Виллозское городское поселение, Северная часть производственной зоны Горелово тер. от ул. 2-й Инженерный

900 000 000 ₽

УСН

Продажа земельного участка без комиссии. Возможно деление участка от 2 Га. ЗУ расположен в юго-западном направлении по адресу: Ленинградская область, Виллозское городское поселение, территория Северная часть производственной зоны Горелово. Транспортная доступность: - Волхонское шоссе - 1,5 км - КАД - 3 км Площадь: от 2 до 20 Га. Назначение: для размещения промышленных объектов. Коммуникации: - электроэнергия: 1 МВт, по 2-й категории надёжности; - водоснабжение: подготовлено 2 скважины; - газ: получены ТУ на проведение работ; - подъездные пути: есть; - Ж/Д: есть, 3 шт. Стоимость: 45 млн ₽/Га. Возможно обсуждение конечной цены. Услуги сопровождения сделки. Консалтинг, DueD. Подписание договора купли-продажи напрямую с собственником, без комиссии. Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время и ответить на все интересующие вопросы. ID 341768

Агентство недвижимости

Bright Rich St Petersburg

Суперагент

вчера

17 июл, 16:32

Коммерческая земля・100 сот.

Только на Циан

Улица Дыбенко

23 минуты на транспорте

Ленинградская область, м. Улица Дыбенко, Всеволожский район, Колтушское городское поселение, Тавры СНТ, улица Дерибасовская, 25 от ул. 2-й Инженерный

70 000 000 ₽

УСН

Предлагается к продаже земельный участок в деревне Разметелево Всеволожского района Ленинградской области под строительство многофункционального центра. Земельный участок площадью 10 000 кв.м. расположен на первой линии Мягловского шоссе, рядом с остановкой общественного транспорта, что создает автомобильный и пешеходный трафик. Участок обеспечен инженерными коммуникациями: электричество ТП 150 кВт на участке с возможностью увеличения мощности. Газ по границе (ГРП). Вода по границе. Очистные сооружения - через дорогу (Мягловское шоссе) - 300м Согласно Правилам землепользования и застройки территория относится к многофункциональной общественно-деловой зоне в границах населенного пункта (ТД 1.1), что позволяет реализовать различный функционал (торгово-развлекательные центры, магазины, рынки, общественное питание, гостиницы, спорт, бытовое обслуживание, деловое управление, выставочно-ярмарочная деятельность, ветеринарное обслуживание). В условно разрешенных видах - малоэтажная многоквартирная жилая застройка, объекты медицины и образования. На участке может быть возведен 1-2 этажный многофункциональный комплекс с площадью застройки ~4 000 кв.м., а также дополнительные постройки вспомогательного назначения. Получен градостроительный план земельного участка. Ближайшее окружение представлено с юго-запада - развивающимся коттеджным поселком Разметелево; с юга среднеэтажной многоквартирной жилой застройкой; с севера и востока - объектами производственно-складской застройки, индивидуальной жилой застройкой, а также земельным массивом под среднеэтажную жилую застройку. В бывшем Разметелевском сельском поселении (~6 500 чел.) дефицит всех видов общественно-деловых объектов составляет 75 -85 %, что создаст устойчивый спрос как на аренду помещений, так и на товары и услуги арендаторов со стороны населения. Транспортная доступность обеспечивается близостью Мурманского шоссе (1,3 км) с дальнейшим выездом на КАД (10 км). В 10-15 минутах езды находятся станции метро Улица Дыбенко и Проспект Большевиков. С остановки общественного транспорта, расположенной около участка за 10-15 минут можно добраться до г. Всеволожска, а также станции метро Ладожская и Ладожского вокзала. Перспективы развития транспортной инфраструктуры (расширение Колтушского шоссе до четырех полос; строительство КАД-2 и ШМСД с развязками на Мурманском шоссе; открытие станции метро Кудрово) будут способствовать росту инвестиций в развитие района, что ускорит строительство жилых комплексов, повысит привлекательность коммерческого объекта и капитализирует его стоимость.

Риелтор

Андрей Васильев

Документы проверены

месяц назад

17 июн, 16:52

Коммерческая земля・155,3 сот.

Ленинградская область, Тосненский район, Федоровское городское поселение, Федоровское массив от ул. 2-й Инженерный

38 000 000 ₽

УСН

Земельный участок площадью 1,52 га расположен в перспективном Федоровском поселении Тосненского района. Ключевым преимуществом является его исключительная транспортная доступность: в непосредственной близости находятся выезды на КАД и Московское шоссе, что обеспечивает быструю связь с Санкт-Петербургом, а также удобные подъезды к Павловску, Пушкину, Колпино и трассе М-11. Участок имеет удобный собственный подъезд. Инфраструктурная готовность к освоению высока — уже подведена электрическая мощность 150 кВт с технической возможностью увеличения в три раза, а вдоль границы проходит газовая магистраль, что открывает возможность для подключения. Участок находится в собственности физического лица, что гарантирует чистоту и прозрачность предстоящей сделки при полном юридическом сопровождении. Рассматриваются все формы расчетов. Данный объект представляет собой готовую площадку для реализации проектов коммерческого строительства с минимальными затратами на подключение к основным коммуникациям и логистическими преимуществами. Код пользователя: 36676 Номер в базе: 12111350

Агентство недвижимости

Этажи Санкт-Петербург

Документы проверены

вчера

вчера, 12:10

Коммерческая земля・50 сот.

Только на Циан

Собственник

Ленинградская область, Тосненский район, Красный Бор пгт, проспект Ленина, 39 от ул. 2-й Инженерный

13 минут пешком

22 500 000 ₽

УСН

Продажа земельного участка в собственность, расположенного в посёлке городского типа Красный Бор Ленинградской области в 8-и км от Колпино. Отличное расположение, развитая территория: посёлок Красный Бор, садовоческий массив Поркузи, строящийся коттеджный посёлок. Близость Московского шоссе, первая линия региональной дороги 41К-271 до ж/д ст. Поповка ОПИСАНИЕ УЧАСТКА: Кадастровый номер - 47:26:0221001:44 Правовой статус собственность Категория земель земли населённых пунктов Вид разрешенного использования магазины Коммуникации электричество до 100 кВт, вода (подключение к сетям Водоканала, либо скважина), канализация ЛОС ПРЕИМУЩЕСТВА: Удобный доступ к КАД и всем районам СПБ: скоростная трасса М11 / ЗСД, Софийская ул, Московское шоссе Южное направление на Москву и центральные регионы России Участок располагается в 5 км от Московского шоссе, на первой линии асфальтированной дороги Развитая территория: посёлок городского типа Красный Бор. СНТ Поркузи, ведётся строительство коттеджного посёлка на 500 домовладений. Общественный транспорт от ст. м. Купчино, Колпино. НАЗНАЧЕНИЕ: - Зона ПЗЗ: Ж-1 - Функциональная зона: общественно-деловая застройка - Магазины - Обслуживание жилой застройки - Коммунальное обслуживание - Рынки - Гостиничное обслуживание - Бытовое обслуживание - Общественное питание Звоните!

Ук・оф.Представитель

Индустриальный Парк М10

Суперагент

неделю назад

6 июл, 13:28

Коммерческая земля・65,4 сот.

Только на Циан

Ленинградская область, Тосненский район, Федоровское городское поселение, Федоровское городской поселок, улица Оборонная, 5 от ул. 2-й Инженерный

8 минут на транспорте

17 900 000 ₽

УСН

Ленинградская обл., Тосненский р-н, Фёдоровское городское поселение, городской пос. Фёдоровское, Оборонная ул., Московское шоссе. Предлагаю вашему вниманию земельный участок 65,4 сотки промназначeния. Площадь учаcтка: 6 543 м2. Правoвой стaтус: coбcтвеннoсть Кaтeгория земель: Земли населенных пунктов Виды разрешенного использования: Для размещения и эксплуатации промышленных предприятий и складских организаций V класса опасности. Продавец - юридическое лицо Коммуникации: + Газовая магистраль проходит по границе участка + Эл-во 150 кВт, есть возможность подключить через ленэнерго. Характеристики: Территория состоит из двух участков, основного 5950м2 и подъездного 593м2 Участок сухой. Рельеф: ровный. Огорожен забором с трех сторон Заезд на участок с ул. Оборонная. Расстояние до выезда на Московское ш. - 8км., до заеда на М11 - 12км., до заезда на КАД - 25км. О сделке: Документы прошли юридическую проверку, готовы к быстрому выходу на сделку! Без обременений. Звоните, с радостью ответим на ваши вопросы!

Риелтор

Никита Ильин

Суперагент

3 недели назад

27 июн, 08:40

Коммерческая земля・560 сот.

Только на Циан

Ленинградская область, м. Шушары, Тосненский район, Красный Бор городской поселок от ул. 2-й Инженерный

29 минут на транспорте

174 999 999 ₽

УСН

Арт. 135126633 Продажа земельного участка площадью 5,59 га вдоль линии Московского шоссе с пересечением на Никольское ш. ОПИСАНИЕ УЧАСТКА: Правовой статус - собственность Категория земель: земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: пpoизводcтвeнные и склaдские oбъeкты Коммуникации: электричество, газ, вода Проведены инженерно-геологические изыскания. Подъезд -асфальт. Удобное расположение, перекресток со светофором. Правый и левый поворот с/на М10. Развитая промзона: склады и производства ПРЕИМУЩЕСТВА: Удобный доступ к КАД и всем районам СПБ: скоростная трасса М11 / ЗСД, Софийская ул, Московское шоссе Южное направление на Москву и центральные регионы России Быстрый выход на сделку. Сведения об объекте недвижимости имеют статус "Актуальные" Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Агентство недвижимости

Мир Квартир PREMIUM

Документы проверены

вчера

вчера, 16:25

Коммерческая земля・16 га

Только на Циан

Собственник

Ленинградская область, Тосненский район, Красный Бор пгт от ул. 2-й Инженерный

20 минут пешком

760 000 000 ₽

УСН

Продажа земельного участка промышленного назначения в собственность, расположенного на юге Санкт-Петербурга, на границе Ленинградской области. Индустриальный парк М10 Красный Бор Отличное расположение, развитая промзона: склады и производства сети магазинов Лента, Магнит, Терра Терминал, заводы ТрансПак, Эдельвейс и др. Близость Московского шоссе и г. Колпино Последний свободный участок такой площади ОПИСАНИЕ УЧАСТКА: Кадастровый номер участка: 47:26:0220001:1412 Правовой статус собственность Категория земель Земли населенных пунктов Вид разрешенного использования Для размещения зданий, строений, сооружений производственного и складского назначения III-V классов опасности Примыкание к Московскому шоссе развязка в Ям-Ижоре КОММУНИКАЦИИ: — Электричество до 8 мВт — Газ до 2500 м3/час — Вода (подключение к сетям Водоканала, либо скважина) — Канализация ЛОС ПРЕИМУЩЕСТВА: — Удобный доступ к КАД и всем районам СПБ: скоростная трасса М11 / ЗСД, Софийская ул, Московское шоссе --- Южное направление на Москву и центральные регионы России ---- Участок располагается на первой линии Московского шоссе Общественный транспорт от ст. м. Московская, Звёздная, Шушары. НАЗНАЧЕНИЕ: Зона ПЗЗ: П-3 Функциональная зона: — Производственных объектов III класса опасности — Производственная деятельность — Легкая промышленность — Склады — Пищевая промышленность — Строительная промышленность ============================ Поддержка государства — Льготные кредиты Фонда развития промышленности от 1% годовых до 100 млн руб. (региональный фонд) и 500 млн руб. (федеральный фонд) — Субсидии для предприятий малого и среднего бизнеса — Субсидии на подключение к инфраструктуре в 2022 и 2023 годах до 360 млн руб. в год — Налоговые льготы: налог на прибыль 10%, налог на имущество до 0% на срок от 4 до 6 лет — Помогаем подобрать оптимальную программу льготного финансирования и подготовить пакет документов. Будем рады ответить на все имеющиеся у Вас вопросы. Звоните!

Ук・оф.Представитель

Индустриальный Парк М10

Суперагент

неделю назад

5 июл, 14:40

Коммерческая земля・3,5 га

Только на Циан

Собственник

44 км

10 минут на транспорте

Ленинградская область, Тосненский район, Никольское городское поселение от ул. 2-й Инженерный

157 500 000 ₽

УСН

Продажа земельного участка в собственность, расположенного на юге Санкт-Петербурга, на границе Ленинградской области. Индустриальный парк М10 Никольское Отличное расположение, развитая промзона: заводы строительных материалов ЛСР, Нефрит керамика, металлообрабатывающие предприятия ВИНЕТА, автозавод КАПРИ. Близость Московского шоссе и г. Никольское ОПИСАНИЕ УЧАСТКА: Кадастровый номер участка: 47:26:0417001:2000 Местоположение г. Никольское Тосненского района, 20 мин до СПБ. Индустриальный парк М10 Никольское. Площадь земельного участка под застройку 3,5 Га Правовой статус собственность Категория земель Земли населённых пунктов Вид разрешенного использования Для размещения зданий, строений, сооружений производственного и складского назначения IV-V классов опасности Примыкание к Ульяновскому шоссе КОММУНИКАЦИИ — Электричество до 2 мВт — Газ до 500 м3/час — Вода (подключение к сетям Водоканала, либо скважина) — Канализация ЛОС ПРЕИМУЩЕСТВА: — Удобный доступ к Московскому шоссе и Петрозаводскому шоссе — Участок располагается на первой линии Ульяновского шоссе — Развитая пром зона: заводы строительных материалов ЛСР, Нефрит керамика, металлообрабатывающие предприятия ВИНЕТА, автозавод КАПРИ — Общественный транспорт от ст. м. Московская, Звёздная, Шушары НАЗНАЧЕНИЕ: — Зона ПЗЗ: П-4 — Функциональная зона: Производственные зоны IV-V класса опасности — Промышленные предприятия организации IV-V классов санитарной классификации — Объекты складского назначения IV-V классов санитарной классификации — Оптовые базы и склады — Сооружения для хранения транспортных средств — Предприятия автосервиса

Ук・оф.Представитель

Индустриальный Парк М10

Суперагент

2 недели назад

1 июл, 14:01

Коммерческая земля・97,2 сот.

Только на Циан

Новое Мозино

9 минут на транспорте

Ленинградская область, Гатчинский муниципальный округ, пос. Новый Свет, 52-й массив от ул. 2-й Инженерный

60 000 000 ₽

УСН

Продaется двa cмeжных земельных учaсткa общей плoщадью 9 718 м2. Кaдaстpoвый нoмep 47:23:0439001:495 плoщадью 4 265 м2 +/- 114 м2. Кадастровый номеp 47:23:0439001:494 плoщaдью 5 453 м2 +/- 129 м2. Зeмeльные участки рacполoжены в терpитopиальной зoне: - П-3: Пpоизвoдcтвенная зонa (4-5 классов oпaснocти). Ocнoвныe рaзpeшенные виды иcпoльзования: - пpoизвoдcтвенная деятельность 6.0 - тяжелая промышленность 6.2 - легкая промышленность 6.3 - фармацевтическая промышленность 6.3.1 - пищевая промышленность 6.4 - нефтехимическая промышленность 6.5 - склады 6.9 - складские площадки 6.9.1 - целлюлозно-бумажная промышленность 6.11 На участке в Собственности ЖД Тупик (100 метров) примыкающий к путям РЖД. Рядом с ЖД путем сделана бетонная площадка для разгрузки вагонов! Ближайшая станция для подачи вагонов "Фрезерная". На участке есть не капитальные строения: - навес - два строения один из которых пункт охраны На участок заведено 150 кВт мощности - прямой договор ПАО "Россети Ленэнерго", вторые 150 кВт на стадии оформления. Прямая продажа от Собственника. НДС не облагается. Собственник юр лицо. Документы готовы к сделке!

Агентство недвижимости

ММ Пром

Документы проверены

месяц назад

15 июн, 15:25

Коммерческая земля・14,9 сот.

Только на Циан

Ленинградская область, Тосненский район, Красный Бор пгт, Массив Никольское кп, 2 от ул. 2-й Инженерный

17 минут пешком

5 200 000 ₽

УСН

Номер объекта: 746912. Ленинградская область, Тосненский район, г.п. Красный Бор, коттеджный поселок Массив Никольское Основное:Продается земельный участок площадью 15 соток под строительство магазинов, кафе и объектов стрит-ритейла. Правильная прямоугольная форма Ровный, сухой Межевание выполнено Расположен вдоль асфальтированной дороги пр. Ленина, на пересечении с Никольским шоссе Расположение и трафик:Участок находится в центре жилой застройки: - Коттеджный поселок "Массив Никольское" (249 участков, практически полностью застроен) - Напротив — активная застройка КП "Массив Никольское 2.0" (216 участков, 1/3 уже продана) Отличный обзор с Никольского шоссе Дорога ведет к Ж/Д станции "Поповка" и частному сектору Вдоль участка — маршрут пешеходов от остановки общественного транспорта (400 м) Высокий пешеходный и автомобильный трафик — идеальное место для ритейла! Коммуникации:Электричество: возможность подключения до 100 кВт Магистральный газ: проходит по границе участка Инфраструктура района:Школа — 2 км Детский сад — 3 км Поликлиника, почта, Ж/Д станция — 2 км Ближайший магазин — в 2 км, что создает высокий спрос на торговые точки в шаговой доступности Транспортная доступность:Удобный подъезд с Московского шоссе и трассы А-120 До КАД — 24 км До центра Санкт-Петербурга — около 1 часа Удобно добираться из: Никольское, Колпино, Пушкин, Тосно, Кировск, Ульяновка, Отрадное, Ям-Ижора Документы и условия сделки:Один взрослый собственник Без обременений Все документы готовы к сделке Возможна ипотека, помощь в одобрении Звоните, чтобы задать вопросы или договориться о просмотре! Участок в данной локации — отличное инвестиционное решение с высоким потенциалом доходности.

Агентство недвижимости

ВЕСТА

Суперагент

вчера

17 июл, 15:25

Коммерческая земля・2 га

Только на Циан

Андреево

2 минуты на транспорте

Ленинградская область, Киришский район, Глажевское с/пос, д. Бор от ул. 2-й Инженерный

19 999 999 ₽

1 000 ₽/м²・УСН

Продаётся два гектар, вокруг забор, бетонные площадка, Первая линия. Удобный заезд для грузового и легкового транспорта.

Риелтор

ID 138150847

2 недели назад

1 июл, 14:45

Коммерческая земля・5 га

Только на Циан

Ленинградская область, Тосненский район, Никольское, Ульяновское шоссе, 6 от ул. 2-й Инженерный

10 минут на транспорте

200 000 000 ₽

УСН

ПРОДАЖА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДЛЯ МНОГОЭТАЖНОЙ МНОГОКВАТИРНОЙ ЗАСТРОЙКИ ПЛОЩАДЬЮ 5 га в ЛО, Тосненский муниципальный район, Никольское городское поселение, массив Тельмана, уч. Никольский, 161,162,166/1 Характеристика земельного участка: Кадастровый номер 47:26:0417001:52 Общая площадь земельного участка - 50 810 кв.м. Участок находится в собственности у физического лица; Категория земель земли населённых пунктов; Вид разрешенного использования ЗУ: для сельскохозяйственного использования; (смена ВРИ на многоэтажные жилые дома будет произведена собственником под покупателя в течении 1-2 месяцев); Зона на карте градостроительного зонирования: Зона застройки многоэтажными многоквартирными жилыми домами (9-16 этажей) - Ж6. В наличие градостроительная документация: - ГПЗУ от 19.04.2024 г. - ОПР (альбом объемно-планировочного решения) - Технические условия (газ, электричество, ГВС, ХВС и водоотведение) - Обеспечение социальной инфраструктуры Технико-экономические показатели проекта по ОПР: - Площадь земельного участка 50810 кв.м - По ОПР на ЗУ посажено 5 строений (2 типа). - Этажность: 12/15 этажей - Строительный объем 147 210 куб.м - Общая площадь зданий 45 700 кв.м - Количество квартир 789 шт. - Общая площадь квартир (с учетом лоджий и балконов) 32 121,63 кв.м - Жилая площадь всех квартир - 13959,54 кв.м. Функциональное зонирование по генеральному плану ЗУ: • ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА: - многоэтажны жилые дома; - встроенно-пристроенные объекты обслуживания (объекты розничной торговли, общественного питания, отделения связи, переговорные пункты; ремонт бытовых изделий и предметов личного пользования, парикмахерские пошивочные ателье, приемные пункты прачечной и химчистки); - детские дошкольные учреждения; - школы образовательные; - учреждения дополнительного образования; - объекты учреждений и организаций органов государственной власти и местного самоуправления; - гостиницы; - общежития; - объекты культурно просветительских и зрелищных учреждений; - объекты учреждений дополнительного образования и досугово- развлекательного назначения; - объекты здравоохранения; - административные, офисные объекты; Город Никольское - небольшой город в Ленинградской области расположенный на реке Тосна, в 36 километрах к юго-востоку от Санкт-Петербурга с населением в 22 тысячи человек и всего 20 минут до метро на общественном транспорте. Земельный участок расположен рядом с жилым район с развитой инфраструктура. Рядом с Никольским есть производство кирпича, пороховой завод, производство керамической плитки и труб, химический и машиностроительный заводы. Город имеет свои прелести и заслуживает внимание, если вы ищите земельные участки под застройку вблизи Петербурга. ЗВОНИТЕ уточнить информацию и ДОГОВОРИТЬСЯ на просмотр!

Агентство недвижимости

Актив

Суперагент

месяц назад

17 июн, 14:30

Коммерческая земля・3 га

Только на Циан

Собственник