Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Санкт-Петербурге
Коммерческая
Продажа коммерческих участков в Ленинградской области
Всеволожск

Продажа коммерческого участка на шоссе Южное в городе Всеволожск

Найдено 1 объявление
На карте
Средняя цена в результатах поиска
25,00млн ₽
Коммерческая земля・60 сот.
Только на Циан
Улица Дыбенко
30 минут на транспорте
Ленинградская область, Всеволожск, м. Улица Дыбенко, шоссе Южное
25 000 000 ₽

УСН

Учaсток 59 соток пoд кoммерцию во Вcевoложcком pайoне, Южное шocce. Oсновная информaция: Kад. нoмеp: 47:07:0915001:2848 Плoщадь: 59 cотoк, BPИ: магазины, Зонa: TД1 Ценa: 25 000 000 ₽ Pовный учаcтoк с прaвильнoй фоpмoй, без ограничений. Соглacовaн въeзд нa учacток Пoдходит по ПЗЗ под: — мaгазин — тopгoвый центр — aвтoмойку / автосервис — общепит — гостиницу Расположение: Первая линия Южного шоссе, участок примыкает к дороге Перекрёсток и заезд в активно развивающуюся территорию Высокий автомобильный трафик Рядом жилая застройка и предприятия Коммерческий потенциал: Плотная застройка, район активно развивается — в ближайшее время рост трафика и населения Документы: все на руках (ЕГРН, ГПЗУ и др.) Звоните, пишите, расскажу подробнее и отвечу на все вопросы. Купить участок с коммуникациями на шоссе Южное в городе Всеволожск.
Агентство недвижимости
Альфа Дом
Суперагент
неделю назад
6 июл, 17:40

Дополнительные предложения по вашему запросу

Коммерческая земля・21,5 сот.
Ладожская
20 минут на транспорте
Ленинградская область, м. Ладожская, Всеволожский район, Заневское городское поселение, Соржа-Старая тер., проезд 9-й, 53 от ул. Южное
18 817 500 ₽

УСН

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, ГОТОВЫЙ К РАЗВИТИЮ ВБЛИЗИ БУДУЩЕЙ РАЗВЯЗКИ ВСД! Местоположение: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Заневское городское поселение. Кадастровый номер: 47:07:1039001:29131 Сам участок 19,5сот., продается с внутренней дорогой в размере 2.0сот. Участок с планом предполагаемого ангара и подводки газа выделен красным Описание объекта: Представляем к продаже уникальный земельный участок промышленного назначения, находящийся в собственности, расположенный в стратегически выгодном месте в непосредственной близости от будущей развязки Восточного Скоростного Диаметра (ВСД). Ключевые преимущества и инфраструктура: 1. Превосходная Транспортная Доступность: o Участок расположен в районе с капитально отремонтированным Колтушским шоссе (готовность 90%). o Быстрый выезд на КАД всего 5-7 минут езды, что обеспечивает оперативное логистическое сообщение с любой точкой региона. 2. Энергетическая Независимость: o Электричество: К участку подключено 150 кВт o Газ: Проект газоснабжения с мощностью 10 м/час на участке уже подписан и согласован в ГАЗПРОМЕ и Межрегионгаз, труба выведена. o Вода: Имеется возможность организации водоснабжения от скважины (соседи успешно использовали глубину 38 метров для технической воды). o В комплекте с участком передаются разделы проектной документации КМ и КМД на строительство современного ангара из легких стальных тонкостенных конструкций (ЛСТК). o Параметры ангара: 24.0 x 45.0х6.00м o Участок находится на отдельной, охраняемой территории, обслуживаемой Управляющей Компанией. o Круглогодичный подъезд. o Въезд осуществляется по пропускам (SMS-система). o Действует бессрочный сервитут. o В 300 метрах расположена столовая для персонала. 3. Высокий Потенциал Застройки и Широкий Спектр Разрешенных ВИДОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: o Разрешено застраивать до 80% территории участка, что открывает широкие возможности для реализации ваших проектов. o Установлен градостроительный регламент согласно Правилам землепользования и застройки "Заневское городское поселение". o Сделан удобный заезд на участок. o Основные виды разрешенного использования (без необходимости дополнительных согласований): Предоставление коммунальных услуг (код 3.1.1) Бытовое обслуживание (код 3.3) Деловое управление (код 4.1) Магазины (код 4.4) Общественное питание (код 4.6) Служебные гаражи (код 4.9) Заправка транспортных средств (код 4.9.1.1) Автомобильные мойки (код 4.9.1.3) Ремонт автомобилей (код 4.9.1.4) Стоянка транспортных средств (код 4.9.2) Производственная деятельность (код 6.0) Легкая промышленность (код 6.3) Строительная промышленность (код 6.6) Склад (код 6.9) Складские площадки (код 6.9.1) Научно-производственная деятельность (код 6.12) Размещение автомобильных дорог (код 7.2.1) Стоянки транспорта общего пользования (код 7.2.3) Обеспечение внутреннего правопорядка (код 8.3) o Условно разрешенные виды использования не установлены, что упрощает процесс планирования. Продажа коммерческих участков на шоссе Южное в городе Всеволожск.
Собственник
ID 125173308
вчера
вчера, 11:48
Коммерческая земля・50 сот.
Только на Циан
Улица Дыбенко
21 минута на транспорте
Ленинградская область, м. Улица Дыбенко, Всеволожский район, Колтушское городское поселение, Промышленно-деловая зона Разметелево-Север тер., улица Северная, 15 от ул. Южное
12 500 000 ₽

УСН

Уникальное предложение для вашего бизнеса: готовый участок под промышленное развитие в Разметелево! Вашему вниманию представляется идеальный объект для реализации бизнес-проекта: Премиальное расположение: участок находится на первой линии дороги, что гарантирует отличную видимость и удобный доступ для клиентов и сотрудников Просторная территория: 50 соток свободной земли, готовой к реализации любых коммерческих и промышленных проектов Полная готовность к работе: Все необходимые коммуникации проходят по границе участка Подключение электричества 150кВт доступно всего за 100 000 рублей Кадастровые номера подтверждены: 47:07:1047002:1946, 47:07:1047002:1947 Безупречная логистика: Всего 10-15 минут до КАД Прямой доступ к Мурманскому и Мягловскому шоссе Оптимальные маршруты для грузовых перевозок Экономия на логистических затратах Преимущества объекта: Ровный, чистый участок Промышленное назначение земли Максимальная транспортная доступность Готовая инфраструктура Специальное предложение: возможен разумный торг при быстром закрытии сделки! Не упустите шанс приобрести перспективную площадку для развития вашего бизнеса. Участок ждет именно вас! Звоните прямо сейчас! Ответим на все вопросы и организуем оперативный показ. Продаётся коммерческая земля.
Собственник
ID 52482383
Документы проверены
неделю назад
10 июл, 10:53
Коммерческая земля・1 га
Только на Циан
Ладожская
16 минут на транспорте
Ленинградская область, м. Ладожская, Всеволожское городское поселение, пос. Ковалево от ул. Южное
50 000 000 ₽

УСН

ID: 832698 Продается земельный участок площадью 9 660 кв. м (почти 1 Га) Земли населённых пунктов Подходит для объектов общественно делового значения Идеально для строительства объектов формата "Light industrial" Участок находится в зоне активного автомобильного трафика на границе Санкт-Петербурга и Всеволожского района Близость к КАД 2 км Правильная прямоугольная форма Выделенная мощность: 150 кВт Возможно приобрести второй точно такой же смежный участок. Категория: Земли населенных пунктов. Собственность: Частная Звоните, чтобы получить ГПЗУ и согласовать время просмотра! Продаю коммерческий участок.
Агентство недвижимости
Адвекс
Документы проверены
вчера
вчера, 11:14
Коммерческая земля・122 сот.
Только на Циан
Улица Дыбенко
23 минуты на транспорте
Ленинградская область, м. Улица Дыбенко, Всеволожский район, Колтушское городское поселение, д. Красная Горка от ул. Южное
4 000 000 ₽

УСН

в продаже участок, земли сельхозназначения , коммуникации по границе, вокруг деревья сосны.
ID 55860528
четыре дня назад
13 июл, 09:59
Коммерческая земля・7,3 сот.
Аукцион
Только на Циан
Ломоносовская
23 минуты на транспорте
Ленинградская область, м. Ломоносовская, Всеволожский район, Колтушское городское поселение, д. Новая Пустошь, улица Центральная, 6В от ул. Южное
1 679 489 ₽

УСН

Данные получены с сайта ГИС Торги. Земельный участок из земель, государственная собственность не разграничена, кадастровый номер 47:07:1013001:620, общей площадью 730 кв.м., категория земель земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Российская Федерация Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Колтушское городское поселение, д. Новая Пустошь, ул. Центральная, з/у 6 Категория земель: земли населенных пунктов; Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства; Ограничения (обременения): в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости. Описание земельного участка - границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Продажа земельного участка на шоссе Южное в городе Всеволожск.
Ук・оф.Представитель
ID 128914650
6 часов назад
сегодня, 01:40
Коммерческая земля・55 сот.
Только на Циан
Улица Дыбенко
17 минут на транспорте
Ленинградская область, м. Улица Дыбенко, Всеволожский район, Колтушское городское поселение, д. Аро от ул. Южное
25 000 000 ₽

4 545 ₽/м²・УСН

Предлагаем земельный участок промышленного назначения общей площадью 55 соток. Участок полностью подготовлен к коммерческому использованию: проведены мелиоративные работы, выполнена очистка от заболоченности, после чего произведена масштабная подсыпка грунтом и выравнивание территории. Заезжай и стройся — никаких дополнительных вложений в подготовку основания. Участок допускает размещение складского комплекса, строительной базы или другой коммерческой недвижимости. При необходимости готовы провести размежевание и продать землю частями — обсудим любой удобный вам формат. Расположение — всего 7 км от Кад Санкт-Петербурга. Обустроены удобные подъездные пути для грузового и легкового транспорта. Территория находится в составе охраняемой коммерческой зоны: по соседству уже функционируют склады и открытая стоянка строительной техники. Круглосуточная охрана и действующая инфраструктура делают участок готовым бизнес-решением. Коммуникации и перспективы: Электричество — столб стоит прямо на границе участка, подключение без лишних затрат. Газ — в ближайшее время будут получены технические условия, подвод магистрали в активной стадии. Вода — имеется полная возможность обустройства собственной скважины. Эта локация — одна из самых перспективных в ближнем поясе Кад. Пока вы присматриваетесь, земля здесь уверенно дорожает: активно расширяются и реконструируются дороги в соседних поселках, улучшается транспортная доступность, подводится магистральный газ. Через пару лет купить аналогичный участок в этом месте будет стоить совсем других денег. Сегодня у вас есть возможность зайти в растущий район по разумной цене и получить актив, который будет только прибавлять в стоимости.
Риелтор
Эдгар Арутюнян
Суперагент
неделю назад
7 июл, 13:38
Коммерческая земля・85 сот.
Только на Циан
Улица Дыбенко
18 минут на транспорте
Ленинградская область, м. Улица Дыбенко, Всеволожский район, д. Колтуши, шоссе Воейковское, 69 от ул. Южное
39 000 000 ₽

УСН

Номер объекта: 538258. Продается имущественный комплекс вблизи г. Колтуши. Коммуникации: - Эл-во 65 кВт - Центральная Вода - Магистральный газ - Локальная канализация Данное предложение по цене действует до 31.05! В составе: - Участок 85 соток - территория частично огорожена ( охраняется ), частично высажена зеленая зона и оборудована стоянка для авто или вагончиков. - Кадастровый номер: 47:09:0109003:7 Категория земель: Земли населенных пунктов ВРИ: Склад. Находится в долгосрочной аренде с возможностью выкупа. - Офисное здание 253,7 м2 находящегося в собственности, Кадастровый номер: 47:09:0109002:268 - Складское здание с назначением ангар 213,5 м2 Кадастровый номер: 47:09:0109003:369 - Теплый гараж для погрузчика 25м2 + дизельный вилочный погрузчик Komatsy - Холодный склад 64 м2 - Навесы общей площадью 500м2 - Большие и маленькие контейнеры остаюсь будущему владельцу. Территория частично огорожена, сделано мощение под 30-40 тонн с антискользящим покрытием как на территории так и перед ней. Комплекс продается как 100% доля в ООО. Аренда составляет 800 тысяч в год. Владении более 30 лет, есть все подтверждающие документы. Звоните! Отвечу на ваши вопросы и проведу показ в любой удобный день.
Риелтор
Дмитрий Радько
Документы проверены
вчера
вчера, 14:40
Коммерческая земля・203 сот.
Только на Циан
Ладожская
26 минут на транспорте
Ленинградская область, Всеволожск, м. Ладожская, шоссе Дорога Жизни от ул. Южное
72 000 000 ₽

УСН

2.04 Га. В городской черте Всеволожска, 1-ая линия вдоль Дороги ЖИЗНИ: - охранных зон дорог нет, т.к. населенный пункт - есть охранная зона газопровода 0.14 Га что обеспечивает прямую транспортную доступность и высокий трафик. Межевание есть. Зона многофункциональной общественно-деловой застройки Идеальное инвестиционное вложение. КОММУНИКАЦИИ: 150 кВт с договором Вода - центральный водовод Газ - магистральный, проходит по участку Наличие всех коммуникаций существенно сокращает сроки и затраты на начало любого проекта. ИНФРАСТРУКТУРА: Локация характеризуется динамично развивающейся инфраструктурой и растущим резидентным спросом. Напротив участка расположен жилой квартал Grna Lund, а в непосредственной близости начались продажи участков под ИЖС (ДНП). В ближайшей перспективе стартует строительство нового жилого комплекса "Квартал Героев" на 560 квартир, что дополнительно увеличит плотность населения и потребительский поток. Участок находится в пяти минутах езды от центра Всеволожска, на перекрестке с дорогой на поселок Щеглово, занимая стратегическое положение на основном маршруте движения из Санкт-Петербурга в сторону Ладоги и обратно. Данный объект представляет собой готовое решение для капитальных инвестиций в логистический, торговый, офисный или сервисный бизнес с высоким потенциалом роста стоимости актива. Кадастровые номера по запросу. Два собственника Код пользователя: 1245794486 Номер в базе: 11897300
Агентство недвижимости
Этажи Санкт-Петербург
Суперагент
вчера
вчера, 12:50
Коммерческая земля・580 сот.
Только на Циан
Улица Дыбенко
14 минут на транспорте
Ленинградская область, м. Улица Дыбенко, Всеволожский район, Заневское городское поселение, Соржа-Старая тер., 4 от ул. Южное
175 000 000 ₽

УСН

Отличное предложение по продаже земельного участка промышленного назначения Предлагаемая площадь участка 5,8 Га Нарезка не предусмотрена. Ровный участок , без обременений и ограничений. Организованная улично-дорожная сеть, развитая инфраструктура. Дорога прямо до участка. Характеристики -Категория земель Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения -Градостроительный регламент: Зона по Ген.плану:ТП.1.00.1 Производственная зона Основные виды разрешенного использования 6.0. Производственная деятельность 6.3. Легкая промышленность 6.6. Строительная промышленность 4.1. Деловое управление 4.9. Служебные гаражи 6.9. Склады 4.4. Магазины 6.12. Научно-производственная деятельность 4.9.1. Заправки транспортных средств 4.9.3. Мойка транспортных средств 4.9.4. Ремонт транспортных средств 3.1.1. Предоставление коммунальных услуг 3.3. Бытовое обслуживание Инфраструктура Возможно подключение всех центральных коммуникаций: Газопровод "Русский дизель" вдоль границ участка Электричество по границе участка, ПС Восточная в 3 км (для энергоемких производств) Водоснабжение - трубопровод по Новосергиевскому проезду Возможность подключения теплоснабжения и ГВС от "Выборжца" Напишите "1" в сообщении и мы пришлем подробную презентацию! Оперативно организуем просмотр, согласуем наилучшие условия для Вас. Договор заключается напрямую с собственником. Мы всегда на связи и перезваниваем.
Агентство недвижимости
Maris
Суперагент
неделю назад
7 июл, 12:10
Коммерческая земля・80 сот.
Только на Циан
Щеглово
18 минут пешком
Ленинградская область, Всеволожский район, Щегловское с/пос, Производственная тер., улица 2-я Коммунальная от ул. Южное
23 900 000 ₽

УСН

Ленинградская обл., Всеволожский р-н, Щегловское сельское поселение, Дорога жизни. Предлагаю вашему вниманию ровный , сухой участок 80 соток, промышленного назначения. Есть проект промышленного здания 1500 м.кв. выполнена подготовка , сделан фундамент , залита часть плиты пола, можно в кратчайшие сроки достроить здание для дальнейшей эксплуатации с нашей помощью или самостоятельно. КОММУНИКАЦИИ: + Эл-во 150 кВт подключено и входит в стоимость участка. ОБ УЧАСТКЕ: Удобная транспортная инфраструктура, в 16 км от КАД. Находится в зоне активного развития промышленного массива. В 1,5 км от участка расположена пром зона "Кирпичный завод". В которой располагаются: завод Форд, Русский дизель, завод Аристон, завод Nоkiа Тyrеs, Ваll и др. Возможное использование: склад, легкая промышленность, хранение автотранспорта, автомобильные мойки, ремонт автомобилей, складские площадки, административные, заправка автотранспортных средств, строительная промышленность, легкая промышленность, производственная деятельность. ПОЛУЧЕНО ГПЗУ О СДЕЛКЕ: Документы прошли юридическую проверку, готовы к быстрому выходу на сделку! Без подряда, но при желании можем достроить или же выполнить заказ по вашему проекту! Звоните, с радостью отвечу на ваши вопросы!
Риелтор
Никита Ильин
Суперагент
3 недели назад
26 июн, 09:18
Коммерческая земля・31 сот.
Только на Циан
Ладожская
16 минут на транспорте
Ленинградская область, м. Ладожская, Всеволожский район, Заневское городское поселение, пос. Янино-1, Ясно-Янино ЖК от ул. Южное
25 000 000 ₽

УСН

Земельный участок 47:07:1039001:29163 на территории ЖК "Ясно.Янино". Категория земель - "земли населенных пунктов". Вид разрешенного использования - "для сельскохозяйственного использования" По генплану и ПЗЗ - жилая зона среднеэтажной застройки до 8 этажей
Риелтор
Вадим Захарчук
Суперагент
2 недели назад
28 июн, 18:36
Коммерческая земля・190,7 сот.
Только на Циан
Улица Дыбенко
13 минут на транспорте
Ленинградская область, Всеволожский район, Колтуши, м. Улица Дыбенко, улица Нижняя от ул. Южное
31 500 000 ₽

УСН

Арт. 73292092 Локация : Участок расположен на первой линии активной проезжей части по пути к Кудрово и к Колтушскому шоссе .В пешей доступности от участка жилые комплексы ,коттеджные поселки . Участок : Прямоугольной формы ,вокруг зелень . Ликвидность участка обусловлена постоянным потоком машин ,а так же в целом быстроразвивающейся территорией. На участке проведено 50 КВТ электричества . По остальным вопросам звоните ,пожалуйста. на связи !
Агентство недвижимости
Мир Квартир Элит
Документы проверены
вчера
16 июл, 10:47
Коммерческая земля・46,9 сот.
Кирпичный завод
15 минут пешком
Ленинградская область, Всеволожский район, пос. Щеглово от ул. Южное
11 720 000 ₽

УСН

Арт. 137691141 Продается земельный участок в п. Щеглово. Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. Разрешенное использование: Для спецнадобностей До Ж/Д станции Щеглово 1.5 км, хорошие подъездные дороги. Есть водоснабжение, возможно подключение электричества. Рядом продаются и другие участки разных площадей.
Агентство недвижимости
Невский простор
Суперагент
8 часов назад
сегодня, 00:10
Коммерческая земля・450 сот.
Только на Циан
Улица Дыбенко
29 минут на транспорте
Ленинградская область, Всеволожск, м. Улица Дыбенко, Ждановские Озера мкр от ул. Южное
81 000 000 ₽

УСН

Код объекта: 1305840. Продаётся земельный участок для инвестиций. Участок расположен во Всеволожске по адресу: проспект Грибоедова, участок 110 (кадастровый номер 47:07:1302029:67). Площадь участка составляет 450 соток. Территория бывшего санатория имени Жданова. Вид разрешенного использования -база отдыха. Участок имеет статус земли поселений и обеспечен коммуникациями: электричеством (150 квт). На территории имеются 15 объектов капитального строительства (под снос и реконструкцию) общей площадью более 3100 м2 Подъезд к участку осуществляется по грунтовке. Это идеальное место для строительства дома отдыха, санатория или коттеджного посёлка*. Земельный участок может стать источником дохода от аренды или инвестиций в недвижимость. Почему стоит выбрать этот участок? Расположение в черте города. Наличие всех необходимых коммуникаций. Большая площадь участка. Возможность использования для различных целей. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите свой шанс приобрести этот земельный участок по выгодной цене! Звоните прямо сейчас!
Агентство недвижимости
Владис Аврора
Документы проверены
вчера
16 июл, 21:10
Коммерческая земля・259 сот.
Только на Циан
Ладожская
29 минут на транспорте
Ленинградская область, м. Ладожская, Всеволожский район, Романовское с/пос, пос. Романовка, проезд Гаражный от ул. Южное
120 000 000 ₽

УСН

2.04 Га. В черте поселка Романовка Всеволожского района, 2-ая линия вдоль Дороги ЖИЗНИ: что обеспечивает прямую транспортную доступность и высокий трафик. Межевание есть. Земли населенных пунктов, многоквартирные жилые дома Идеальное инвестиционное вложение. КОММУНИКАЦИИ: 150 кВт с договором Вода - центральный водовод Газ - магистральный Наличие всех коммуникаций существенно сокращает сроки и затраты на начало любого проекта строительства. ИНФРАСТРУКТУРА: Локация характеризуется динамично развивающейся инфраструктурой и растущим спросом. Участок находится в 10 минутах езды от Всеволожска и 20 минутах от Ладожского озера, занимая стратегическое положение на основном маршруте движения из Санкт-Петербурга в сторону Ладоги и обратно. Данный объект представляет собой готовое решение для капитальных инвестиций в строительство жилой недвижимости с потенциалом роста стоимости актива. Кадастровые номера по запросу. Код пользователя: 1245794486 Номер в базе: 12075199
Агентство недвижимости
Этажи Санкт-Петербург
Суперагент
вчера
вчера, 12:50
Коммерческая земля・36 га
Только на Циан
Улица Дыбенко
26 минут на транспорте
Ленинградская область, Всеволожск, м. Улица Дыбенко, улица Керченская от ул. Южное
1 800 000 000 ₽

УСН

Земельный массив 36 га для многоэтажного строительства д. Кальтино (Колтушское городское поселение Всеволожского района). На территории разработаны и утверждены ППТ (Постановление Главы администрации от 14.10.2014 366 дер. Колтуши) Площадь возводимых улучшений согласно старым ППТ - 275 000 кв.м при этажности от 4 до 10 этажей. Согласно проекту нового генплана Колтушского городского поселения зона Ж5.1 - многоэтажной застройки от 9 до 12 этажей. ПЗЗ будут меняться и ППТ корректироваться в сторону увеличения возводимых площадей. Разрешения на строительство, ГПЗУ, ТУ - нет.
Риелтор
Алексей Алтунин
неделю назад
8 июл, 14:28
Коммерческая земля・3 488 сот.
Только на Циан
Романовка
5 минут на транспорте
Ленинградская область, Всеволожский район, Романовское с/пос, пос. Романовка от ул. Южное
384 000 000 ₽

УСН

Предлагаем приобрести земельный участок площадью 34,88 Га Расположение участка: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Романовское сельское поселение кадастровый номер : 47:07:0953001:19 Земельный участок расположен в территориальной зоне КС (Коммунально-складская зона) Основные виды разрешённого использования земельного участка: Участок имеет выгодное местоположение т.к. имеет прямое транспортное сообщение с г.Всеволожск и г.Санкт-Петербург.Рядом с участком проходит железная дорога. в ближайшей перспективе строительство ШМСД позволит значительно улучшить логистику! Вблизи участка и на его территории расположены сети инженерной инфраструктуры. К участку организована подъездная дорога. В границах земельного участка в центральной части расположен ЛЭП. Вблизи земельного участка имеются сети централизованного водоснабжения. В границах земельного участка проходит линия газопровода среднего давления. рядом с земельным участком в соответствии с Генеральным планом запланировано строительство Локальных очистных сооружений. Согласно проекту межевания возможно разделение территории на 30 участков. По этому проекту предусмотрены дороги и проезды с разворотными площадками для движения грузовых машин. Ширина дорог 18 и 14 метров. Ширина проезжей части 7 и 10,5 метров. Вопросы у вас точно есть, по это звоните! все обсудим, договоримся о сделке!!! Арт. 111998568
Агентство недвижимости
Краснов и партнеры
Документы проверены
вчера
16 июл, 16:25
Коммерческая земля・220 сот.
Только на Циан
Улица Дыбенко
22 минуты на транспорте
Ленинградская область, м. Улица Дыбенко, Всеволожский район, Колтушское городское поселение, улица Строителей от ул. Южное
77 000 000 ₽

УСН

Участок промышленного назначения 2,23 га в д. Разметелево. к/н 47:07:1047002:177 Категория земель: земли промышленности. Разрешённое использование: для сельскохозяйственного использования (ВРИ меняется под задачи покупателя в соответствии с ПЗЗ). 10 км от КАД по мурманскому шоссе. Либо через Янино и Колтуши. Развивающаяся промзона. Возможность подключения всех коммуникаций. Зона ТП1 - производственные и складские объекты 4-5 класса опасности. ТП на 150 кВт на участке.
Риелтор
Алексей Алтунин
неделю назад
8 июл, 14:04
Коммерческая земля・660 сот.
Только на Циан
Пролетарская
22 минуты на транспорте
Ленинградская область, м. Пролетарская, Всеволожский район, Колтушское городское поселение, Старая-Разметелево тер. от ул. Южное
120 000 000 ₽

УСН

Участок промышленного назначения 6,6 га в д. Разметелево. 6 км от КАД по мурманскому шоссе. Зона ТП 1.2 производственных объектов 4-5 класса опасности. На участке ТП на 150 кВт. Отличная локация в 10 мин от Санкт-Петербурга. Рядом в будщем будет съезд с ШМСД. Все ближайши промзоны распроданы и активно застраиваются. Возможные виды разрешенного использования в скриншотах.
Риелтор
Алексей Алтунин
неделю назад
8 июл, 14:15
Коммерческая земля・24 сот.
Только на Циан
Щеглово
6 минут пешком
Ленинградская область, Всеволожский район, Щегловское с/пос, Производственная тер. от ул. Южное
13 200 000 ₽

УСН

Арт. 133308241 Промышленный участок с готовой инфраструктурой и отличной логистикой в Щеглово. Предлагается к продаже земельный участок промышленного назначения с кадастровым номером 47:07:0957005:2056, расположенный в перспективной зоне поселка Щеглово, вдоль улицы Инженерная. Участок полностью подготовлен к работе: ровный, огорожен. Выделенная мощность — 75 кВт, что дает широкие возможности для размещения бизнеса. Идеально подходит для: * базы строительной или дорожной техники * склада или логистического комплекса * стоянки и хранения спецтехники * шиномонтажа или автосервиса * площадки для продажи стройматериалов и оборудования * сервиса по ремонту техники При необходимости можно организовать удобную парковку с заездом и выездом прямо с улицы для клиентов и сотрудников. Локация — ключевое преимущество: * всего 5 минут до ж/д станции Щеглово * рядом остановка общественного транспорта * удобный доступ к метро: Дыбенко, Проспект Большевиков, Ладожская * 14 минут до Всеволожска * около 29 минут до КАД * в непосредственной близости пройдет будущая КАД-2 — значительное увеличение транспортной доступности и инвестиционной привлекательности Участок расположен в зоне активного развития, что делает его отличным вложением как для собственного бизнеса, так и для инвестиций. Юридическая чистота: * один собственник (физическое лицо) * без обременений * полный комплект документов * быстрый выход на сделку Готовый промышленный участок с коммуникациями и потенциалом роста — редкое предложение на рынке. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.
Агентство недвижимости
Мир Квартир PREMIUM
Документы проверены
вчера
16 июл, 16:47
Коммерческая земля・32 сот.
Только на Циан
Улица Дыбенко
19 минут на транспорте
Ленинградская область, м. Улица Дыбенко, Всеволожский район, Колтушское городское поселение, д. Бор, аллея Березовая, 8А от ул. Южное
28 800 000 ₽

УСН

Ленинградская обл., Всеволожский р-н, Колтушское городское поселение, д. Бор, Берёзовая аллея, 7, Мурманское шоссе, 8 км Участок под коммерцию в одной из самых востребованных локаций Предлагаю вашему вниманию, два смежных участка, общей площадью 32 сотки в отличной локации с высоким трафиком. Участки расположены за магазинами Монетка и Wingarage. Рядом находятся пункты выдачи WB, Ozon и Яндекс Маркет, что обеспечивает постоянный поток людей. Удобный заезд и выезд, рядом автобусная остановка (маршрут 532). По границе участков есть все коммуникации: газ, электричество и вода. Участок отлично подойдёт под строительство торгового здания, сетевого магазина, коммерческого объекта или арендного бизнеса. Преимущества: • общая площадь 32 сотки • участки в собственности • без обременений • ИЖС • развитая инфраструктура • активная жилая застройка рядом • хорошая транспортная доступность О сделке: Документы прошли юридическую проверку и готовы к быстрому выходу на сделку. ГПЗУ вышлем по запросу! Звоните — предоставлю дополнительную информацию и организую просмотр.
Риелтор
Никита Ильин
Суперагент
3 недели назад
23 июн, 08:10
Коммерческая земля・1,5 га
Только на Циан
Проба
15 минут на транспорте
Ленинградская область, Всеволожский район, Романовское с/пос от ул. Южное
33 000 000 ₽

УСН

Под инвестиционный проект, в активно развивающемся районе, в поселке Романовка Всеволожского района Ленинградской области, предлагается к продаже земельный участок 1,5 Га. В настоящее время крупным застройщиком компанией Пионер ведется разработка проекта планировки территории под строительство жилого квартала с многоквартирными жилыми домами и объектами инфраструктуры: школы, детские сады, спортивные и игровые площадки и пр. Предлагаемый участок находится в непосредственной близости с будущим жилым кварталом, что существенно повышает инвестиционную привлекательность земельного участка. Участок на категории земель населенных пунктов, для промышленного и коммунально-складского использования. Участок можно перевести согласно ПЗЗ под коммерцию, автосервисы , ветеринарные клиники, медцентры и т.д. До Санкт-Петербурга от участка всего 15 км. Развито транспортное сообщение: автобусы, маршрутки, железно-дорожный транспорт. Инвестируйте сегодня, что бы завтра уже получать доход.
Агентство недвижимости
ВсевРиэлт
Документы проверены
вчера
вчера, 12:49
Коммерческая земля・100 сот.
Только на Циан
Улица Дыбенко
23 минуты на транспорте
Ленинградская область, м. Улица Дыбенко, Всеволожский район, Колтушское городское поселение, Тавры СНТ, улица Дерибасовская, 25 от ул. Южное
70 000 000 ₽

УСН

Предлагается к продаже земельный участок в деревне Разметелево Всеволожского района Ленинградской области под строительство многофункционального центра. Земельный участок площадью 10 000 кв.м. расположен на первой линии Мягловского шоссе, рядом с остановкой общественного транспорта, что создает автомобильный и пешеходный трафик. Участок обеспечен инженерными коммуникациями: электричество ТП 150 кВт на участке с возможностью увеличения мощности. Газ по границе (ГРП). Вода по границе. Очистные сооружения - через дорогу (Мягловское шоссе) - 300м Согласно Правилам землепользования и застройки территория относится к многофункциональной общественно-деловой зоне в границах населенного пункта (ТД 1.1), что позволяет реализовать различный функционал (торгово-развлекательные центры, магазины, рынки, общественное питание, гостиницы, спорт, бытовое обслуживание, деловое управление, выставочно-ярмарочная деятельность, ветеринарное обслуживание). В условно разрешенных видах - малоэтажная многоквартирная жилая застройка, объекты медицины и образования. На участке может быть возведен 1-2 этажный многофункциональный комплекс с площадью застройки ~4 000 кв.м., а также дополнительные постройки вспомогательного назначения. Получен градостроительный план земельного участка. Ближайшее окружение представлено с юго-запада - развивающимся коттеджным поселком Разметелево; с юга среднеэтажной многоквартирной жилой застройкой; с севера и востока - объектами производственно-складской застройки, индивидуальной жилой застройкой, а также земельным массивом под среднеэтажную жилую застройку. В бывшем Разметелевском сельском поселении (~6 500 чел.) дефицит всех видов общественно-деловых объектов составляет 75 -85 %, что создаст устойчивый спрос как на аренду помещений, так и на товары и услуги арендаторов со стороны населения. Транспортная доступность обеспечивается близостью Мурманского шоссе (1,3 км) с дальнейшим выездом на КАД (10 км). В 10-15 минутах езды находятся станции метро Улица Дыбенко и Проспект Большевиков. С остановки общественного транспорта, расположенной около участка за 10-15 минут можно добраться до г. Всеволожска, а также станции метро Ладожская и Ладожского вокзала. Перспективы развития транспортной инфраструктуры (расширение Колтушского шоссе до четырех полос; строительство КАД-2 и ШМСД с развязками на Мурманском шоссе; открытие станции метро Кудрово) будут способствовать росту инвестиций в развитие района, что ускорит строительство жилых комплексов, повысит привлекательность коммерческого объекта и капитализирует его стоимость.
Риелтор
Андрей Васильев
Документы проверены
3 недели назад
17 июн, 16:52
Коммерческая земля・4,5 га
Только на Циан
Улица Дыбенко
17 минут на транспорте
Ленинградская область, м. Улица Дыбенко, Всеволожский район, Заневское городское поселение, Соржа-Старая тер., улица Индустриальная от ул. Южное
110 000 000 ₽

УСН

Продается земельный участок 44 770 кв.м. 8 минут от КАДа. Категория земель: земли промышленности. Участок обеспечен электричеством 99 кВт. Имеется водоснабжение в виде скважины. Ранее участок использовался под склад строительной техники, оборудования, строй.материалов и т.п. Объект продается в ходе торгов в рамках процедуры банкротства ООО "СУ "Стиль-М" на Балтийской Электронной Площадке. Срок подачи заявок - до 03.06.2026. Кадастровый номер: 47:07:1047002:98 По всем вопросам, документам, документации, осмотрам можно звонить/писать.
Собственник
ID 35722345
три дня назад
14 июл, 11:04
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже коммерческих участков на шоссе Южное в городе Всеволожск?
  • ✓ В базе Циан 1 коммерческих участков промназначения на шоссе Южное в городе Всеволожск
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:25 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:416,7 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:25 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:25 млн ₽