Только на Циан
Девяткино
8 минут на транспорте
64 999 999 ₽
УСН
Локация и доступность
Близость к городу (15 минут) с выездом на КАД, Ленинградское и Новоприозерское шоссе — минимизирует логистические затраты и время на доставку.
Промышленный район с готовой инфраструктурой и деловым окружением — упрощает интеграцию в бизнес-сеть, снижает риски изоляции.
Инфраструктура и готовность к строительству
Электричество 150 кВт — сразу подходит для мощного оборудования, цехов, складов или производственных линий.
Водоснабжение: собственная скважина и септик также будет проведен водопровод из поселка — независимость от ресурсоснабжающих организаций, мгновенный старт стройки.
Ровная земля 100 соток — идеально для крупного склада или производства, без нужды в выравнивании или доп. работах.
Удобный заезд: ровная дорога, оформлены необходимые сервитуты, также публичный сервитут Всеволожского района и планируется рядом с участком продлить дорогу - сквозной проезд с ул. Дорожников и с Спортивной ул.
Безопасность и риски
Нет ограничений и охранных зон — полная свобода использования, без юридических сюрпризов или запретов на строительство.
Документы готовы — быстрая сделка с любой формой оплаты, ускоряет запуск бизнеса.
Инвестиционная привлекательность
Возможность сдать в аренду за 700 000 руб/мес с окупаемостью 9 лет — пассивный доход без хлопот с управлением.
Земля в промзоне растет в цене — долгосрочный актив с гарантированным ростом стоимости.
В целом, покупатель получает готовый к использованию актив с низкими рисками, быстрой окупаемостью и стратегическим положением — идеально для масштабирования производства или склада.
Звоните для просмотра, чтобы обсудить детали сделки.
Арт. 97014579
