База отдыха 7,3 га у озера | 80 км от СПб Ленинградская область, Выборгский район Продаётся имущественный комплекс в экологически чистом районе — отличное решение для запуска базы отдыха, глэмпинга, ретрит-центра. Описание объекта - Участок: 7,3 га (72 902 кв.м) - Расположение: территория Гладышевского заказника - 80 км от центра Санкт-Петербурга - Право: долгосрочная аренда - Категория: особо охраняемые территории - ВРИ: оздоровительный комплекс (зона Р.4) Здания и сооружения - 21 объект на территории - Общая площадь: 4 333 кв.м Коммуникации - Электричество: 360 кВт - Водоснабжение: собственная скважина (38,63 м/сут) Преимущества локации - Близость озера Гладышевское - 30 минут до горнолыжного курорта Золотая долина - Уникальная природа и охраняемая территория - Отличный потенциал для туристического бизнеса Возможен торг с реальным покупателем! Купить участок с коммуникациями в сельском поселении Полянское Выборгского района.

Агентство недвижимости

Elite Club Realty

Суперагент

2 месяца назад

12 май, 22:03

Коммерческая земля・4,3 сот.

Только на Циан

Яппиля

9 минут на транспорте

Ленинградская область, Выборгский район, Полянское с/пос, пос. Зеленая Роща, Зеленая Роща-2 СНТ

4 900 000 ₽

УСН

Продается участок с бетонным фундаментом на Приморском шоссе у поворота на п.Зеленая Роща, ул. Зеркальная. К участку подведено электричество. Участок выложен бетонными плитами. Виды размещенного использования: под размещение объектов торговли и общественного питания(магазин-кафе) Категория земли: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны безопасности и земли иного специального назначения. Продаётся коммерческая земля.

Агентство недвижимости

ПЛОЩАДЬ

Суперагент

месяц назад

9 июн, 15:38

Коммерческая земля・130 сот.

Ленинградская область, Выборгский район, Полянское с/пос, пос. Старорусское, улица Светлая

48 000 000 ₽

УСН

Арт. 123858501 Продается уникальный участок площадью 1 Га земли под базу отдыха на первой линии живописного озера Красавица, расположенный в поселке Старорусское Ленинградской области! Это идеальное место для создания полноценного туристического комплекса с великолепными видами на природу и удобным доступом к водоемам. Участок окружен соснами и елями, создающими атмосферу умиротворения и уединения вдали от городской суеты. К участку имеется удобный заезд со стороны асфальтированной дороги, что обеспечивает легкий доступ к вашему будущему бизнесу. В непосредственной близости расположен коттеджный поселок бизнес-класса "Западное Солнце", что свидетельствует о высоком интересе и спросе на данную местность. Всего в 5 минутах езды на автомобиле находится развитый населенный пункт с магазинами, пунктами выдачи Озон и всей необходимой инфраструктурой для комфортного проживания и отдыха. Особое внимание стоит уделить тому, что в стоимость участка включен проект дороги, что значительно упрощает и ускоряет процесс начала строительства. Возможное подключение электроэнергии, а также наличие скважины для водоснабжения делают данный участок еще более привлекательным для реализации амбициозных проектов. Окупаемость данного предложения составляет всего 6 лет, что делает его отличной инвестицией в будущее. Не упустите возможность стать владельцем этого уникального земельного надела и реализовать свои мечты о собственном бизнесе и отдыхе на природе! Продажа земельного участка в сельском поселении Полянское Выборгского района.

Агентство недвижимости

Puzzle Realty

Документы проверены

вчера

17 июл, 13:55

Дополнительные предложения по вашему запросу

Помещение под производство・5 587,7 м²・1/1 этаж

Обухово

11 минут на транспорте

Ленинградская область, м. Обухово, Всеволожский район, Свердловское городское поселение, д. Новосаратовка, дорога Покровская, 41Б от Полянское

499 000 000 ₽

89 303 ₽/м²・УСН

Продажа производственно-складского комплекса в промзоне Уткина Заводь. Производственно-складской комплекс в 5 минутах от КАД. ЛОКАЦИЯ Промзона Уткина Заводь (Всеволожский р-н, д. Новосаратовка) - 5 минут до КАД (внешняя и внутренняя развязка) - 15-20 минут до центра Петербурга - Рядом: Мурманское шоссе, Октябрьская набережная, Большой Обуховский мост Преимущества: - Грузовики не стоят в пробках — быстрый выезд на КАД без заезда в город - Курьеры доставляют заказы по Петербургу за 30-40 минут - Персонал легко добирается из города (электрички, авто, маршрутки) - Дефицит земли у КАД ХАРАКТЕРИСТИКИ КОМПЛЕКСА: Площади: - Общая площадь: 5 587,7 м² - Капитальные строения: 4 962,7 м² (4 корпуса + АБК) - Временное строение: 559,9 м² (газ, вода, электричество) - Земельный участок: 12 500 м² Коммуникации: Электрическая мощность: 452 кВт (возможно увеличение до 630 кВт) Газовая котельная Центральное водоснабжение Самотечная система водоотведения (ЛОС) Приточно-вытяжная вентиляция в офисах Технические параметры: Годы постройки: 2016-2023 (современные здания) Категория земель: промышленность IVV класса Огороженная территория, КПП, видеонаблюдение 2 автоматических въезда для фур Парковка и круговое движение транспорта Логистика: Каждый корпус оборудован воротами под разный транспорт: - Для фур (доки) - Для газелей - Боковая разгрузка ДЛЯ КОГО ЭТОТ ОБЪЕКТ: 1. Логистические компании и e-commerce: Идеальный хаб для сортировки и доставки последней мили по Петербургу 2. Дистрибьюторы и оптовики: Ежедневные поставки в розничные сети города без ограничений на грузовой трафик 3. Производства: Переезд из Петербурга без потери персонала СТОИМОСТЬ: 499 000 000 ₽ ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Покажем в удобное время, предоставим полную информацию! Продажа коммерческих участков в сельском поселении Полянское Выборгского района.

Агентство недвижимости

ПИА Недвижимость

Документы проверены

пять дней назад

13 июл, 14:33

Коммерческая земля・27,5 га

Только на Циан

Собственник

Шушары

29 минут на транспорте

Ленинградская область, м. Шушары, Тосненский район, Тельмановское с/пос от Полянское

1 306 250 000 ₽

УСН

Продажа промышленного земельного участка в собственность, расположенного на юге Санкт-Петербурга на границе Ленинградской области, Московское шоссе. Индустриальный парк М10 Ям-Ижора. Отличное расположение, развитая промзона: склады сети магазинов Магнит, Терра Терминал, заводы ТрансПак, Эдельвейс и др. Близость Московского шоссе и г. Колпино. Последний свободный участок. ОПИСАНИЕ УЧАСТКА: кадастровый номер 47:26:0220001:887 Координаты для навигатора и поиска на карте: 5941.72'N, 3035.36'E - Местоположение Московское шоссе. Первая линия - Есть участки площадью от 1 до 50 Га - Правовой статус - собственность - Категория земель - Земли промышленности - Вид разрешенного использования - Для размещения зданий, строений, сооружений производственного и складского назначения IV-V классов опасности - Примыкание к Московскому шоссе, развязка в Ям-Ижоре - Заезд с асфальта - Коммуникации - электричество до 2,5 мВт, газ до 500 м3/час, вода (подключение к сетям Водоканала, либо скважина), канализация ЛОС. Стоимость подключения оплачивается отдельно по тарифам Ленэнерго, Газпрома, Водоканала ПРЕИМУЩЕСТВА: - Удобный доступ к КАД и всем районам СПБ: скоростная трасса М11 / ЗСД, Софийская ул, Московское шоссе - Участок располагается на первой линии Московского шоссе - Развитая пром зона: склады сети магазинов Магнит, Терра Терминал, заводы ТрансПак, Эдельвейс и др. - Общественный транспорт от ст. м. Московская, Звёздная, Шушары. Остановка общественного транспорта на углу участка. - Сопровождаем клиента от покупки участка до ввода объекта в эксплуатацию, помогаем подобрать оптимальную программу льготного финансирования и получить налоговые льготы. НАЗНАЧЕНИЕ: - Зона ПЗЗ: П-1 - Функциональная зона: Зона предприятий IV - V класса - Склады - Пищевая промышленность - Строительная промышленность Беспроцентная рассрочка на льготный период!!! Звоните! Продаю коммерческий участок.

Ук・оф.Представитель

Индустриальный Парк М10

Суперагент

неделю назад

5 июл, 23:30

Помещение под производство・2 503 м²・1/2 этаж

Пролетарская

23 минуты на транспорте

Ленинградская область, м. Пролетарская, Всеволожский район, Имени Свердлова пгт, 1-й мкр, 15А от Полянское

279 583 334 ₽

111 699 ₽/м²・Включая НДС 50 416 666 ₽

ГОТОВЫ ОБСУЖДАТЬ УСЛОВИЯ ПОСЛЕ ПРОСМОТРА. ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ! ПЛАТИМ АГЕНТАМ ЗА КЛИЕНТА. Производственно-складское здание расположено на земельном участке 6250 м2. Обладает удобной транспортной доступностью к основным магистралям. Объект находится в развитом посёлке городского типа имени Свердлова. Уникальная особенность объекта - расположение на живописном берегу реки Нева. Налоговая: 21. Лифты: Нет. Вентиляция: Естественная. Кондиционирование: . Безопасность: Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений. Парковка: Наземная. Описание помещения: Производственное помещение оснащено всеми необходимыми коммуникациями. Электричество 350 кВт с возможностью увеличения. Уcтaновлeны двa мостoвыx крaна гpузoподъёмностью 5 тонн каждый. Четверо ворот размером 4.2 м. на 4 м. Газ по границе участка. Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 13.4м. Тип налогообложения: С НДС. Кол-во парковочных мест: 50. Доп. параметры склада и производства: Отапливаемый. Лот 78080-68

Агентство недвижимости

РЕНТАВИК

Суперагент

час назад

сегодня, 09:22

Здание・4 500 м²

Только на Циан

Юго-Западная

28 минут на транспорте

Ленинградская область, м. Юго-Западная, Ломоносовский район, Виллозское с/пос, д. Виллози, шоссе Гатчинское, 9Б от Полянское

170 000 000 ₽

37 778 ₽/м²・УСН

ПРОДАЁТСЯ СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС 4500м2 С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ 1,6 Га Участок относится к зоне ТП производственной зоне объектов производственного, коммунально-складского назначения IV-V классов опасности. Расстояние от КАД 12 км (быстрый выезд на Гатчинское шоссе) Кадастровые номера образующие участок 47:14:0612003:90, 47:14:0612003:89, 47:14:0612003:88. Кадастровые номера строений 47:14:0612001:580 , 47:14:0612001:382 Вышлем 3Д ТУР по запросу. ИДЕАЛЬНО ДЛЯ ЛОГИСТИКИ, ПРОИЗВОДСТВА И СКЛАДИРОВАНИЯ. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА Общая площадь участка 16 262 м² (1,63 Га) УЧАСТОК В СОБСТВЕННОСТИ. Кадастровые всего участка 47:14:0612003:90 , Площадь складов 4500 м² (сухой холодный, производственное помещение) Склад 1 1850 м2 разбит на две части каждая со своими воротами, 1850 м2 площадь по полу. в части склада сделан второй этаж из металлоконструкций.Внутри офисно-бытовые теплые помещения 200 м². Склад 2 2300 м2 , нижний этаж подземный 1150 м2, использовался как овощехранилище, верхний этаж 1150 м2 в уровень земли на участке, используется как холодный склад. Год постройки 1990 КОНСТРУКТИВНЫЕ ОСОБЕННОСТИ Высота потолков 6 м (до низа ферм) Полы бетонные. Нагрузка на пол рассчитана на въезд полностью загруженной 40-футовой фуры. Шаг колонн 6 м (удобно для стеллажей и штабелирования) Ворота для въезда на склады 4 шт, габариты: 4 м (ширина) 4,5 м (высота) Ворота на территорию одни, ширина 5 м Территория полностью огорожена бетонным 3х метровым забором. ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ Электроэнергия 50 кВт (подключено, можно увеличить) Водоснабжение собственная скважина на территории Водоотвод - септик Охрана КПП на въезде, с охраной 24 на 7 ИНФРАСТРУКТУРА И УДОБСТВА Площадка для отстоя фур и маневрирования большая, свободный заезд Пандус отсутствует (уровень пола позволяет использовать стандартные погрузчики) Возможность отстоя транспорта 24/7 ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ Виллозское городское поселение развитая промышленная зона, площадка внутри поселения удобно добираться сотрудникам предприятия Близость к КАД 12 км, минимизация логистических издержек Удобный подъезд прямо с Гатчинского шоссе, без пробок Координаты для навигатора: 59.696665, 30.100838 и 59.697351, 30.102006 Показ объектов по предварительной договорённости. Собственник ООО. Остались вопросы? Звоните! ВАЖНО Объект обладает возможностью подключения теплоснабжения , газа, водоснабжения, канализации и модернизации электрических мощностей. Идеален для инвестора, планирующего реконструкцию под современный складской комплекс класса В или производство. Целевое назначение: ответственное хранение производство стройматериалов овощехранилище распределительный центр автосервис с автопарком

Агентство недвижимости

Пальмира

Суперагент

два дня назад

17 июл, 10:12

Коммерческая земля・100 сот.

Только на Циан

Улица Дыбенко

23 минуты на транспорте

Ленинградская область, м. Улица Дыбенко, Всеволожский район, Колтушское городское поселение, Тавры СНТ, улица Дерибасовская, 25 от Полянское

70 000 000 ₽

УСН

Предлагается к продаже земельный участок в деревне Разметелево Всеволожского района Ленинградской области под строительство многофункционального центра. Земельный участок площадью 10 000 кв.м. расположен на первой линии Мягловского шоссе, рядом с остановкой общественного транспорта, что создает автомобильный и пешеходный трафик. Участок обеспечен инженерными коммуникациями: электричество ТП 150 кВт на участке с возможностью увеличения мощности. Газ по границе (ГРП). Вода по границе. Очистные сооружения - через дорогу (Мягловское шоссе) - 300м Согласно Правилам землепользования и застройки территория относится к многофункциональной общественно-деловой зоне в границах населенного пункта (ТД 1.1), что позволяет реализовать различный функционал (торгово-развлекательные центры, магазины, рынки, общественное питание, гостиницы, спорт, бытовое обслуживание, деловое управление, выставочно-ярмарочная деятельность, ветеринарное обслуживание). В условно разрешенных видах - малоэтажная многоквартирная жилая застройка, объекты медицины и образования. На участке может быть возведен 1-2 этажный многофункциональный комплекс с площадью застройки ~4 000 кв.м., а также дополнительные постройки вспомогательного назначения. Получен градостроительный план земельного участка. Ближайшее окружение представлено с юго-запада - развивающимся коттеджным поселком Разметелево; с юга среднеэтажной многоквартирной жилой застройкой; с севера и востока - объектами производственно-складской застройки, индивидуальной жилой застройкой, а также земельным массивом под среднеэтажную жилую застройку. В бывшем Разметелевском сельском поселении (~6 500 чел.) дефицит всех видов общественно-деловых объектов составляет 75 -85 %, что создаст устойчивый спрос как на аренду помещений, так и на товары и услуги арендаторов со стороны населения. Транспортная доступность обеспечивается близостью Мурманского шоссе (1,3 км) с дальнейшим выездом на КАД (10 км). В 10-15 минутах езды находятся станции метро Улица Дыбенко и Проспект Большевиков. С остановки общественного транспорта, расположенной около участка за 10-15 минут можно добраться до г. Всеволожска, а также станции метро Ладожская и Ладожского вокзала. Перспективы развития транспортной инфраструктуры (расширение Колтушского шоссе до четырех полос; строительство КАД-2 и ШМСД с развязками на Мурманском шоссе; открытие станции метро Кудрово) будут способствовать росту инвестиций в развитие района, что ускорит строительство жилых комплексов, повысит привлекательность коммерческого объекта и капитализирует его стоимость.

Риелтор

Андрей Васильев

Документы проверены

месяц назад

17 июн, 16:52

Здание・1 731 м²・Класс C

Только на Циан

Гатчина-Варшавская

11 минут на транспорте

Ленинградская область, Гатчинский муниципальный округ, пос. Новый Свет, 102 от Полянское

35 900 000 ₽

20 739 ₽/м²・Включая НДС 6 473 770 ₽

ID: 832770 Ленинградская область, Гатчинский район, пос. Новый Свет, Это территория развивающегося технопарка (бывший свиноводческий комплекс), До Киевского шоссе 15 минут езды (пробок не бывает никогда), до КАД 30 минут. До Гатчины 20 минут. Продается здание площадь1731,7 м. кв на участке земли 3981 м. кв. Категория земель сельхоз назначение, вид разрешенного использования для сельскохозяйственного производства. Возможен перевод земли в промышленное назначение. Здание. Этажность переменная 1-2-3 этажа. Административные помещения 2 этажа по краям, 3 этажа — в центре. Потолки в цехах 5500мм до нижних балок фермы В офисах 2.6, на 3 этаже около 3.0 Коммуникации: подведено электричество 35 кВт (включая временное освещение), возможно увеличение до 100 кВт и более; проведен газ (2 новых газовых котла в наличии), скважина (42 метра глубина) и септик. Материал и прочее: кирпич/бетон, черновое выравнивание полов/стен цехов, установлены 2-е подъемных ворот с пандусами, стеклопакеты. Есть отдельный въезд, парковка. Рядом аналогичное здание с ремонтом, можно посмотреть как выглядит в готовом виде, доброжелательные соседи помогут с ремонтом, посоветуют кто сделает под Ваши нужды качественно и недорого. Виды бизнеса: производство сельскохозяйственной продукции; переработка и хранение сельскохозяйственной продукции; осуществление научно-исследовательской деятельности; обустройство круглогодичных комплексов для получения зелени, цветов, грибов, овощей; переработка рыбы и изготовление консервов, исследование, разработка, производство в различных отраслях.

Агентство недвижимости

Адвекс

Документы проверены

вчера

17 июл, 11:16

Коммерческая земля・7,2 га

Только на Циан

Девяткино

15 минут на транспорте

Ленинградская область, м. Девяткино, Всеволожский район, Кузьмоловское городское поселение от Полянское

190 000 000 ₽

УСН

Участок 7,2 га рядом с Охта Парком | 10 домов | инвестпроект Ленинградская область, Всеволожский район 1,5 км (35 минут) до курорта Охта Парк Предлагается к продаже земельный участок с готовыми объектами — перспективная площадка для реализации доходного проекта в сфере загородного туризма. Основные характеристики - Площадь участка: 7,2 га - Категория земель: земли населённых пунктов - Вид разрешённого использования: рекреационная деятельность - Долгосрочная аренда (49 лет) - Возможность пролонгации - Участок сформирован, границы уточнены - Круглогодичный подъезд На участке - 10 гостевых домов по 32,2 м² (оформлены в собственность, без обременений) - Подъездная дорога 424 м (в собственности) - Организованный заезд - Базовая инфраструктура Инвестиционный потенциал - Высокий круглогодичный спрос благодаря близости к курорту - Подходит под проекты: • база отдыха • глэмпинг • эко-отель • аренда коттеджей посуточно • ретрит / SPA-комплекс Возможность поэтапного развития и увеличения номерного фонда Коммуникации Проработан вопрос подключения инженерных сетей Локация Курорт Охта Парк обеспечивает стабильный поток гостей круглый год (зима и лето), что формирует высокую загрузку объектов размещения. Готовы предоставить дополнительную информацию и организовать просмотр!

Агентство недвижимости

Elite Club Realty

Суперагент

2 месяца назад

12 май, 22:03

Коммерческая земля・3,5 га

Рощино

13 минут пешком

Ленинградская область, Выборгский район, Рощино городской поселок, переулок Северный, 4А от Полянское

120 000 000 ₽

УСН

ID: 830546 В РОЩИНО земельный участок площадью 3,5 Га. Земельный участок расположен на землях населенных пунктов, разрешенный вид использования: строительная, пищевая, фармацевтическая, лёгкая промышленность, обеспечение научной деятельности, магазины, объекты дорожного сервиса, гаражи, связь, энергетика, склад. На участке зарегистрирован нежилой объект в 6 этажей незавершенный строительством, готовностью 63%, теплый контур закрыт, водопровод и канализация подведены. На участке есть склад, трансформаторная подстанция - 165 кВт. Есть техническая возможность подвести газ. Объект подойдет под складские комплексы, производство, перевалочные пункты, производственные площадки, строительные базы и прочее. Возможно разделение на несколько участков при необходимости. Хорошая транспортная доступность и подъезд на участок. Рядом железнодорожный вокзал, домостроительный комбинат, машиностроительный завод, Питерпласт, строительные и продуктовые магазины. Территориальная зона: П1 (зона производственных объектов IV-V классов опасности). Для организации просмотра помещения, а также для получения консультации по условиям, позвоните!

Агентство недвижимости

Адвекс

Документы проверены

вчера

17 июл, 11:56

Коммерческая земля・75 сот.

Только на Циан

Рощино

5 минут на транспорте

Ленинградская область, Выборгский район, Рощино городской поселок, улица Заречная, 15 от Полянское

135 000 000 ₽

УСН

К продаже предлагается земельный участок, общей площадью 75 соток с уникальными видовыми характеристиками на высоком берегу реки Рощинка, расположенный в зоне активно развивающейся жилой застройки и обладающий высоким инвестиционным потенциалом. Общая площадь участка - 0,75 Га Территориальная зона Ж 1.1. зона застройки индивидуальными жилыми домами городского типа. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: - Индивидуальное жилое строительство; - Блокированная жилая застройка (возможна 3-х этажная застройка) (таунхаусы); - Гостиничное обслуживание (возможна 3-х этажная застройка) (апартаменты); - Бытовое обслуживание (бани и СПА-комплексы). УСЛОВНО-РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: - Малоэтажная многоквартирная жилая застройка, высотой до 4-х этажей. ПРЕИМУЩЕСТВА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА: - Участок расположен в живописном месте на 1-й линии реки Рощинка; - Расположение на высоком берегу открывает уникальные виды на излучину реки; - Возможность размещения видовых террас; - Имеется возможность подключения ко всем центральным коммуникациям; - В шаговой доступности расположены - магазины, рестораны, поликлиника, школа; - Участок расположен между рекой и асфальтированной дорогой (Заречная ул.); - Элитное окружение; - Приватное место вдали от основной застройки пос. Рощино; - Расположение в курортном поселке Рощино; - На участке растут вековые деревья и корабельные сосны. В шаговой доступности: - 200 м до Рощино Residence - масштабный эко-курорт и комплекс апартаментов премиум-класса с 5-звездочным отелем и развитой инфраструктурой на участке 17,6 Га; - 250 м Рощинское озеро с песчаным пляжем; - 500 м Рощинская лыжная трасса и клубный загородный комплекс Царство-Королевство; - 600 м Сетевые магазины, торговый комплекс и парк; - 700 м Детский сад; - 800 м Школа; - 1,6 км Вейк-парк Roschino Bay; - 2 км Государственный природный комплексный заказник Линдуловская роща; и многое другое. Удобная транспортная доступность: - 10 минут на автомобиле до Финского залива; - 40 минут на автомобиле до КАД; - 26 минут на автомобиле до ЗСД; До центра Санкт-Петербурга на автомобиле 1 час. Звоните, будем рады ответить на все имеющиеся у Вас вопросы!

Агентство недвижимости

Neva Property

Суперагент

неделю назад

6 июл, 17:42

Коммерческая земля・820 сот.

Только на Циан

Ленинградская область, Приозерский район, Запорожское с/пос, пос. Запорожское от Полянское

40 000 000 ₽

УСН

Арт. 137358026 Участок площадью 8,2 га на первой линии реки Бурная, в месте её выхода к Ладожскому озеру. Пространство с собственной береговой линией протяжённостью около 200 метров и редким природным окружением: хвойные леса Приозерского района, вода, открытые перспективы и ощущение полной включённости в ландшафт. Формат, который позволяет реализовать как частный рекреационный проект, так и комплексное развитие территории с гостиничной и ресторанной функцией. Территория представляет собой сформированный лесной гольф-парк с внутренними озёрами, системой дренажа, автоматического полива и ухоженными газонами. Ландшафт уже организован и задаёт основу для дальнейшего развития проекта без необходимости создавать среду с нуля. Природный рельеф, водные объекты и взрослая растительность формируют цельное пространство, где архитектура может органично интегрироваться в существующий контекст. Участок предоставлен в аренду сроком на 35 лет для рекреационной деятельности с правом строительства коттеджей, гостиницы и ресторана. Такое назначение открывает возможности для создания загородного курортного комплекса, клубного поселения, базы отдыха или частной резиденции с дополнительной инфраструктурой для гостей. Инженерная подготовка территории включает высоковольтную линию и трансформаторную подстанцию, возможность подключения магистрального газа, что создаёт надёжную основу для реализации проектов различного масштаба. Подобные участки встречаются нечасто: крупный земельный массив на первой береговой линии с подготовленным ландшафтом, существующей инженерной базой и возможностью комплексной рекреационной застройки. Решение для инвестора, девелопера или владельца, который рассматривает создание самостоятельного загородного проекта в одном из наиболее выразительных природных районов Ленинградской области.

Агентство недвижимости

NOVA ESTATE

Суперагент

вчера

вчера, 18:40

Коммерческая земля・55 сот.

Только на Циан

Войсковицы

10 минут на транспорте

Ленинградская область, Гатчинский муниципальный округ, пос. Войсковицы от Полянское

8 250 000 ₽

УСН

Номер объекта: 538699. Продажа земельного участка (промка) со зданиями. 47:23:0156005:258 Для производства 1-2 класса опасности (подтверждается разрешительными документами под проект вашего производства). В частной собственности. 55 соток. Цена: 180 000р/сотка + 4000-20 000р/кв.м. здания.(Зависит от типа и сохранности здания). навес на фундаменте с крышей и кирпичными колоннами 250-300 кв.м. под реставрацию. мощение-бетонные плиты толщиной 1,2-1,5м. 150кВт с возможностью увеличения 2 подьезда к участку 2 км от съезда с КАД-2. Категоря земель: для спец. надобностей ВРИ: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. Есть еще участки от 1,1 до 9га.

Агентство недвижимости

Школа Недвижимости

Суперагент

вчера

вчера, 15:10

Помещение под производство・3 645 м²・1/1 этаж

Только на Циан

284 км

5 минут на транспорте

Ленинградская область, Подпорожье, пос. Нижний Городок, улица Гражданская, 36 от Полянское

134 000 000 ₽

36 763 ₽/м²・УСН

Действующий производственно-складской лесопильный комплекс имеет 9 литовских ленточных пилорамм, торцевые, кромкообрезные станки, многопил, погрузчики, фишки и др. технику. Включает следующие здания: Здание гаража на 6 постов и 3 поста ремонтных боксов с киссонами для ремонта грузового транспорта и административную 2-х этажную зону. Общая площадь 1367 м2 Административное 2-х этажное здание площадью 620 м2 Ангар площадью 464м2 Деревообрабатывающий цех 453 м2 Ангар с кранбалкой 696 м2 Цех заточки 45 м2 Площадь земельного участка 4,3 Га. Установлено два дровяных котла Лужского производства, каждый мощностью по 1 МВт тепловой энергии. Построена теплотрасса, обеспечивающая отопление здания гаража и административного здания. На объекте центральное городское водоснабжение и центральная канализация. Установлена трансформаторная подстанция. Подключено 350 кВт электроэнергии. При необходимости возможно увеличение мощности. По периметру территория ограждена самостоящим бетонным забором с фасадной стороны (две стороны) и деревянным забором с тыла (две стороны). Предприятие может работать по профилю лесопиления с сохранением оборудования и персонала. Персонал высококвалифицированный от управляющего, тычковщика до рамщиков. Или может быть переоборудовано под цели автопредприятия, предприятия по металлообработке, для складской деятельности и мн. др. Рядом с территорией расположены подъездные ж/д пути с действующим тупиком для погрузки-разгрузки. Более 1Га территории свободна и на ней могут быть построены новые производственные или складские корпуса. Территория производства-склада удачно расположена на пути транспортных потоков, перевозящих круглый лес из Вологодской области, Мурманской и Архангельской. Кроме этого в Лодейнопольском и Подпорожском районах расположено много лесозаготовительных предприятий, имеющих большой арендный фонд лесов. Возможна оплата в рассрочку. Возможен обмен на жилую или коммерческую недвижимость в Санкт-Петербурге или на земельные массивы в Ленинградской области (Всеволожский, Выборгский, Приозерский, Ломоносовский районы). Возможна организация взаимо-выгодного сотрудничества на данной площадке.

Риелтор

Дмитрий Новосельцев

Суперагент

3 месяца назад

2 апр, 10:44

Ещё фото

Сап бизнес

Готовый бизнес・Другое・25 м²

Только на Циан

Сиверская

10 минут пешком

Ленинградская область, Гатчинский муниципальный округ, Сиверский городской поселок, шоссе Белогорское, 2А от Полянское

110 000 000 ₽

ID 6079 - пoжaлуйстa, coобщитe этот номер мeнеджeру. Уникальное предложение: Готовый бизнес-кластер в премиальном сегменте туризма с монопольным положением на рынке Не просто земля, а исключительное право на прибыль и развитие. К продаже предлагается не просто земельный актив, а полностью сформированный, прибыльный бизнес с статусом туроператора и фактической монополией в своей локации. Это ключ к уникальной рыночной нише, где появление конкурентов исключено в долгосрочной перспективе. Почему это уникальная возможность? Единственный легальный оператор: Только эта организация подпадает под все требования для ведения экономической деятельности в этой престижной прибрежной локации. Юридическая чистота и полный пакет разрешений обеспечивают беспрецедентную защиту от конкурентов. Нулевая конкуренция: Возможность построить аналогичный бизнес сведена к нулю из-за полного отсутствия свободных участков земли, соответствующих таким требованиям. Не раскрытый потенциал: Инфраструктура бизнеса служит идеальной платформой для масштабирования: от расширения перечня услуг до создания полноценного курортного кластера. Готовый к работе актив под ключ В стоимость бизнеса входит абсолютно всё для немедленного старта и получения прибыли в первый же сезон: 1. Недвижимость и право на землю: 0,5 Га самой ликвидной земли в поселке (в собственности). Два зарегистрированных стационарных сооружения: административное здание и пункт проката. Эксклюзивный прибрежный участок с долгосрочной арендой на 49 лет (осталось 47 лет). 2. Современная материальная база: Парк сапбордов: 180 единиц (закупочная стоимость от 25 000 ₽/шт). Автомобильный транспорт: Пассажирский автобус для трансферов. Новый автомобиль ГАЗель-борт 6м, 2024 г.в. для логистики. 3. Юридическая и организационная платформа: Готовое юридическое лицо со всеми лицензиями и статусом туроператора. Действующие договоры: на пассажирские перевозки, вывоз ТКО, электроснабжение и прочие коммуникации. Ключевое преимущество: Экспертиза и развитие Собственник, являясь идеологом и драйвером проекта, готов остаться в нём на условиях партнерства: Выступать в роли управляющей компании для обеспечения бесперебойной работы. Вести стратегическое развитие: реализация новых проектов на территории, получение государственных грантов и субсидий. Предметом торга может являться будущая доля собственника, что открывает гибкие возможности для сотрудничества. Это предложение — синергия ваших инвестиций и нашей экспертизы для захвата 100% рынка. Финансовые условия Способы оплаты: наличный и безналичный расчет, возможен обмен на объекты недвижимости или транспортные средства. Готовность к конструктивным переговорам по всем параметрам сделки. Для серьезных инвесторов, готовых войти в стратегический актив с пассивным доходом и огромным потенциалом, мы открыты к детальному диалогу. Свяжитесь с нами, чтобы получить расширенную презентацию и финансовую модель бизнеса.

Агентство недвижимости

М16 Элит

Суперагент

Посмотреть все объекты

пять дней назад

13 июл, 17:15

По субъектам области

🏠 Как купить коммерческий участок в сельском поселении Полянское Выборгского района на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже коммерческих участков в сельском поселении Полянское Выборгского района?
✓ В базе Циан 3 коммерческих участков промназначения в сельском поселении Полянское Выборгского района
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит коммерческий участок в сельском поселении Полянское Выборгского района?

🔷 Средняя цена продажи:	48 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	369,2 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	5,8 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	145,9 млн ₽

Продажа коммерческого участка в сельском поселении Полянское Выборгского района

Найдено 3 объявления

Дополнительные предложения по вашему запросу

По субъектам области

По субъектам области

🏠 Как купить коммерческий участок в сельском поселении Полянское Выборгского района на Циан?

💵 Сколько стоит коммерческий участок в сельском поселении Полянское Выборгского района?