Проспект Ветеранов
27 минут на транспорте
10 500 000 ₽
УСН
Продажа земельного участка - 2 000 кв.м., производственного назначения, 100 кВт, водопровод - возможна скважина. Имеется заезд на территорию участка. Звоните, отвечу на все вопросы.
Продажа коммерческого участка в Красном Селе
Средняя цена в результатах поиска
32,00млн ₽
Только на Циан
Юго-Западная
23 минуты на транспорте
40 000 000 ₽
УСН
Продажа!!!
Земельный участок площадью 6663 кв. м, расположенный по адресу: Санкт-Петербург,
город Красное Село, Нагорная улица, дом 56,
входящий в состав земель населенных пунктов. На участке имеются 6 строений .
Разрешенное использование : для предоставления
коммунальных услуг, объектов культурно-досуговой деятельности, развлекательных
мероприятий, проведения азартных игр, служебных гаражей, обеспечения спортивно-
зрелищных мероприятий, обеспечения занятий спортом в помещениях, площадок для занятий
спортом, оборудованных площадок для занятий спортом, водного спорта, спортивных баз,
причалов для маломерных судов, связи, обслуживания перевозок пассажиров, стоянок
транспорта общего пользования, водного транспорта, внеуличного транспорта, обеспечения
внутреннего правопорядка, улично-дорожной сети, благоустройства территории и иного
использования, не противоречащего ограничениям, установленным соответствующими
органами власти (местного самоуправления) в соответствии с законодательством и
утвержденными строительными, санитарными, природоохранными, противопожарными нормами.
Только на Циан
Проспект Ветеранов
25 минут на транспорте
32 000 000 ₽
УСН
Арт. 118753031 Продается земельный участок в Красном Селе (СанктПетербург)
Предлагаем к продаже земельный участок в городе Красное Село (в черте СанктПетербурга) с возможностью приобретения в рассрочку.
Основные характеристики:
площадь: 66 соток (6663 кв. м)
категория земель: земли населённых пунктов
кадастровый номер: 78:40:0909101:13
Участок подходит для различных целей использования в соответствии с категорией земель.
Преимущества:
расположение в городе Красное Село, в черте СанктПетербурга
масштаб участка позволяет реализовать крупные проекты (жилая застройка, коммерция, логистика)
статус земель населённых пунктов -широкие возможности для использования
возможность приобретения в рассрочку - обсудим индивидуальные условия
Приглашаем на просмотр участка в удобное для вас время. Готовы предоставить всю необходимую документацию и ответить на вопросы.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
Купчино
22 минуты на транспорте
139 000 000 ₽
УСН
Арт. 135371014 Предлагается к приобретению подготовленный земельный массив индустриального назначения, расположенный в составе сформированного логистического кластера Шушары — одной из ключевых зон концентрации складской и производственной недвижимости Санкт-Петербурга.
Актив представляет собой профессионально подготовленную площадку для реализации девелоперского проекта в сегменте индустриально-складской недвижимости и подходит для строительства логистического комплекса, производственно-складского объекта, индустриального парка либо объекта под собственного пользователя.
Параметры земельного массива
Общая площадь: более 3,55 га
Категория земель: земли населённых пунктов
Разрешённое использование - размещение складских объектов
размещение складских помещений
производственная деятельность
Градостроительная и инженерная готовность
Земельный массив полностью подготовлен к началу проектирования и строительства
Выполнено осушение территории
Проведён комплекс инженерных изысканий
Получен ГПЗУ
Подведён лимит электрической мощности: 750 кВт
Получено согласование на подведение газа
Городская сеть водоснабжения проходит на расстоянии 60 м от границы участка
Сеть хозяйственно-бытовой канализации проходит по границе участка, возможна врезка
Предусмотрена система водоотведения ливневых стоков, получены технические условия
Организован сброс в естественные водоёмы
Локационные характеристики
Расположение в границах активно развивающейся промышленно-логистической зоны Шушар
Непосредственное окружение сформировано объектами складского и индустриального назначения
Асфальтированный подъезд к участку
Расстояние до станции метро — 2,5 км
В непосредственной близости предусмотрено продление ул. Ленина, что обеспечит дополнительное улучшение транспортной доступности локации
Инвестиционная привлекательность
Дефицит подготовленных индустриальных земельных участков в черте Санкт-Петербурга
Высокая степень инженерной обеспеченности существенно сокращает сроки входа в проект
Возможность оперативного выхода на строительную стадию
Потенциал роста капитализации за счёт развития транспортной инфраструктуры района
Востребованная локация среди пользователей складской, производственной и логистической недвижимости
Объект представляет собой редкое предложение на рынке индустриальной недвижимости Санкт-Петербурга — подготовленный к освоению земельный массив с высокой инженерной готовностью, расположенный в стратегически значимой логистической локации с потенциалом дальнейшего инфраструктурного развития.
Подходит для:
девелопмента складского комплекса
строительства производственно-логистического объекта
реализации индустриального парка
размещения объекта под собственного пользователя
Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.
Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.
20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.
Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.
Кировский завод
4 минуты на транспорте
230 000 000 ₽
35 385 ₽/м²・Включая НДС 41 475 409 ₽
ОСЗ. Бизнес-центр заполненный арендаторами на 95%. Высокая доходность! Продажа от собственника.
Современное инженерное обеспечение и телекоммуникации
Пожарная сигнализация
Профессиональное управление
Стабильные арендаторы
Функциональная планировка этажей
Лифт OTIS
Парковка на 250 машин
Развозка арендаторов от м. Кировский завод
Шушары
17 минут на транспорте
820 000 000 ₽
107 576 ₽/м²・Включая НДС 147 868 852 ₽
Продается производственный комплекс с действующим арендным потоком в г. Колпино. Прямая продажа от собственника.
Продается капитальное нежилое производственно-складское помeщение площадью 7 622,5 м². Объект расположен на территории Ижорского завода.
Крановые пути в широких пролётах позволяют установить полукозловой (при необходимости мостовой) кран г/п до 40 тн. Действующая Ж/Д ветка заходит внутрь цеха.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Санкт-Петербург, город Колпино, Ижорский завод, д. 41, лит. ЕЖ
• 25 км до центра города
• 120 метров до остановок общественного транспорта
• Кадастровый номер: 78:37:0017212:3251
ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:
• Общая площадь: 7 622,5 м²
• Высота потолка: 23,19 м.
• Пол: ровный бетонный
• Общая длина цеха: 114,38 (максимальная)
• Общая ширина цеха: 60,16 (максимальная)
• 9 кран-балок(грузоподъёмность от 10 до 16 т.
• Электроснабжение: 2 МВт
• Отопление: центральное
• Водоснабжение: центральное
• Водоотведение: центральное
• Трёхэтажные офисные, складские и подсобные помещения
• Санузлы, душевые, раздевалки, помещения приема пищи.
КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:
820 000 000 руб., включая НДС.
Если вас заинтересовал объект - свяжитесь с нами, мы оперативно предоставим дополнительную информацию и организуем просмотр в удобное для вас время!
Проспект Ветеранов
21 минута на транспорте
1 700 000 000 ₽
74 473 ₽/м²・Включая НДС 306 557 377 ₽
Арт. 124785351 Объект: складской комплекс класса A
Ключевые характеристики:
Год постройки: 2015.
Общая складская площадь: 18 399 м², высота потолков 11 м до низа ферм.
Конструкция: фундамент — монолитная ж/б плита; стены — бетон + сэндвич-панели; перегородки — кирпичные и гипсокартонные по металлокаркасу; кровля — полимерная мембрана.
Есть паллетные и полочные стеллажи, стеллажи для барабанов, мезонин.
15 ворот подъемно-секционные с перегрузочными пандусами (один въезд на уровне земли с внутренним пандусом).
Зарядная станция.
Перед зданием зона маневрирования грузового автотранспорта, отдельный въезд и выезд; парковка для ~45 грузовых машин.
Диспетчерская, офисные кабинеты, раздевалки, помещение под выставочный зал.
Административно-бытовой корпус (АБК) внутри комплекса: площадь 2 778 м² (1-й этаж 926 м²; 2-й — 934 м²; 3-й — 918 м²). Чистовая отделка, кондиционеры, офисы, санузлы на каждом этаже, душевые, комната приёма пищи, раздевалки. Отдельный вход + два пожарных выхода.
Гараж площадью 1 650 м²: материал — аналогичный (монолитная ж/б плита + сэндвич-панели); отопление из общей газовой котельной. Возможна эксплуатация под 2 фуры грузоподъёмностью до 20 т, имеется смотровая яма и кабинеты (под ремзону).
Земельный участок: площадь 38 756 м²; категория разрешённого использования — размещение промышленных объектов. Территория заасфальтирована, 2 КПП с шлагбаумами (на въезде и выезде).
Инженерные коммуникации: электроснабжение 526 кВт (в том числе 376 кВт 2-я категория, 150 кВт 3-я); отопление газовая котельная 2 335 кВт; водоснабжение 17,9 м/сутки; водоотведение 5,87 м/сутки; горячее водоснабжение бойлеры; газовая котельная.
Локация: юго-западная окраина города, 5 км к северу от п. Красное Село, внутри района Горелово (Красносельский АО). Расстояние до КАД 10 км.
Объект полностью готов к эксплуатации.
Почему это выгодное предложение
Для инвестора или владельца, который хочет получать доход сразу после покупки, этот складской комплекс — практически готовый актив: класс A, современная инфраструктура, развитая логистика (въезд, манёвры, доковая зона), крупная площадь, участок в промназначении, всё инженерное обеспечение.
С учётом текущих рыночных условий, приобретение такого объекта позволяет сразу вывести его либо под сдачу в аренду, либо под собственную эксплуатацию/дистрибуцию с высоким уровнем доходности.
Анализ рынка и ориентиры
Ставки аренды
По итогам I-II кв. 2025 года средняя запрашиваемая ставка для готовых складов класса А составляет ~ 11 000 руб./м²/год.
Уровень вакантности находится на очень низком уровне (менее ~1 %) — что усиливает спрос на качественные объекты.
Вывод по рынку
Объект расположен в нужной локации (юг/юго-запад агломерации СПб, близко к КАД), оснащен на уровне класса A, имеет объём ~18 400 м² (что достаточно крупный блок). Это редкая ситуация: крупные готовые площадки сейчас в дефиците. Соответственно, с точки зрения инвестора — это уникальная возможность войти в актив высокого класса с потенциальной доходностью в
Только на Циан
Шушары
13 минут на транспорте
260 000 000 ₽
УСН
Продажа земельного участка без комиссии. Возможно деление от 1 Га.
ЗУ расположен в южном направлении по адресу: Санкт-Петербург, п. Шушары, тер Отделение Бадаевское, з/у 1.
Транспортная доступность:
- Московско шоссе - 1,3 км
- КАД - 4 км
Площадь: от 1 до 6,7 Га.
Назначение: ТП2, для размещения складских объектов.
Коммуникации:
- электроэнергия: 1,5 МВт по границе участка;
- водоснабжение: есть;
- газ: есть;
- подъездные пути: есть.
Стоимость: 38,8 млн ₽/Га.
Возможно обсуждение конечной цены.
Услуги сопровождения сделки. Консалтинг, DueD.
Подписание договора купли-продажи напрямую с собственником, без комиссии.
Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время и ответить на все интересующие вопросы.
ID 350936
Собственник
Московские ворота
5 минут пешком
2 500 000 000 ₽
УСН
Выгодное местоположение непосредственно у станции метро Московские ворота (менее чем в 50 м от входа). Престижная локация и адрес Московский район и Московский проспект. Близость к центру города (10 15 минут) аэропорту Пулково, Московскому вокзалу. С верхних этажей Проекта видовые характеристики на исторические достопримечательности и центр города. Редевелопмент фабрики Скороход развитие нового общественно делового пространства улучшит имидж окружения.Развитая коммерческая инфраструктура в окружении.Возможность построить до 52 000 квадратных метров. Тепло уже подведено.
Только на Циан
Московская
29 минут на транспорте
914 760 000 ₽
105 000 ₽/м²・УСН
1 этаж
Склад
1 452 м²
152 460 000 ₽
1 этаж
Склад
2 325 м²
244 125 000 ₽
1 этаж
Склад
2 904 м²
304 920 000 ₽
1 этаж
Склад
3 777 м²
396 585 000 ₽
1 этаж
Склад
4 356 м²
457 380 000 ₽
Ещё 6 площадей
Только на Циан
Купчино
23 минуты на транспорте
18 000 000 ₽
Эксклюзивное предложение в своей локации!!!
Продается прибыльный ночной клуб/караоке - готовый бизнес с налаженными процессами и стабильным доходом
Помещение 612 кв.м. (долгосрочный договор аренды) с дизайнерским ремонтом и мебелью, вместимостью до 400 человек
Профессиональное оборудование (свет, звук, барная зона)
Кухня оснащена всей необходимой профессиональной техникой и оборудованием для эффективного функционирования ресторана и бара.
Профессиональная команда сотрудников
Соц. сети с живой аудиторией
Лицензия на алкоголь
А главное !!! - большое количеством преданных гостей, которые возвращаются снова и снова, создавая особую атмосферу живого общения и ярких впечатлений.
Наше предложение позволит Вам быстро войти в рынок и получать стабильный доход сразу после приобретения!
Получить дополнительную коммерческую информацию и записаться на просмотр можно по телефону.
Юго-Западная
9 минут на транспорте
29 000 000 ₽
92 949 ₽/м²・УСН
Продаётся производственное помещение 312,5 м² в Санкт-Петербурге.
Прямая продажа от собственника, без комиссии.
На продажу предлагается нежилое отапливаемое производственное помещение. Объект расположен в перспективном индустриальном районе Санкт-Петербурга, рядом с Таллинским шоссе.
________________________________________
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Адрес: г. Санкт-Петербург, ул. Рабочая д.7 литера "Ж" пом 3-Н.
• 5 минут до КАД
• 6 км от метро Проспект Ветеранов
• 7 минут до остановок общественного транспорта
• Кадастровый номер: 78:40:0852106:1288
________________________________________
ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА
• Общая площадь 312,5 м2
• Высота потолка 5 м. Высота до крайней точки перекрытий - 4 м
• Ровный бетонный пол
• Ворота: 1 шт. (2,6 ширина х 3,39 высота)
• Электроснабжение: 50 кВт, договор с АО Петербургская сбытовая компания.
• Отопление: собственная газовая котельная, 3 котла на 3,5 МГв.
• Водоснабжение: центральное
• Водоотведение: центральное
• Подъездные дороги - асфальт, внутренние покрытие - бетонные плиты.
• Сервитут на проезды внутри территории накладывается дополнительным соглашением сторон.
• 3 въезда на территорию объекта.
• Территория огорожена бетонным забором.
• Безопасность: круглосуточная охрана всей территории объекта.
• Парковка: для легкового и грузового транспорта
________________________________________
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК
• Площадь - 5793 м²
• Кадастровый номер: 78:40:0852106:1279
• Категория: земли населённых пунктов
• Вид права: собственность
• Вид разрешенного использования: для размещения промышленных объектов
• Объект расположен в территориальной зоне ТИ1-1 - зона объектов инженерной и транспортной инфраструктур, коммунальных объектов, объектов санитарной очистки с включением складских и производственных объектов IV и V класса опасности.
________________________________________
КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ
Стоимость продажи: 29 000 000 рублей.
________________________________________
ФИНАНСОВЫЕ ИНСТРУМЕНТЫ
Возможны различные формы сделки:
• Прямая продажа
• Кредит или рассрочка
• Лизинг
• Долгосрочная аренда с правом выкупа
• Трейд-ин вашей производственной недвижимости
________________________________________
Если вас заинтересовал объект - свяжитесь с нами, мы оперативно предоставим дополнительную информацию и организуем просмотр в удобное для вас время!
Балтийская
19 минут пешком
255 000 000 ₽
184 116 ₽/м²・УСН
ПРОИЗВОДСТВО. ШОУ-РУМ. АВТОСАЛОН, АВТОСЕРВИС, ДИЛЛЕРСКИЙ ЦЕНТР
Отдельно стоящее здание расположено в районе с интенсивным пешеходным потоком и высоким автомобильным трафиком. В непосредственной близости находятся остановки общественного транспорта. Район характеризуется развитой жилой застройкой и активной деловой инфраструктурой.
Налоговая: 19.
Лифты: Нет.
Вентиляция: Естественная.
Кондиционирование: .
Безопасность: Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение.
Парковка: Наземная.
Описание помещения: 2 здания 1240 м2, 145 м2 расположены на земельном участке 36 соток.
Оснащены необходимыми коммуникациями и системами.
Мощность электросети 150 кВт.
Планировка: открытая. Под чистовую отделку. Подходит под: медцентр, учебные цели, автобизнес. Высокие потолки. Высота потолка: 4м. Тип налогообложения: УСН.
Доп. параметры склада и производства: Отапливаемый.
Лот 84606-68
Только на Циан
Звездная
3 минуты на транспорте
169 000 000 ₽
УСН
Продается ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК на тeppитоpии Сaнкт-Петербургa, на Mоcковcкoм шоссe, в пpeдeлax КАД!
Прекpacная тpaнспopтнaя дocтупнocть в cочетaнии c локaцией в чepтe гоpoдa, вблизи пoпулярных трacc M10, М11, ЗCД делaeт доступ на участoк удoбным, быcтрым, бeз пpoбoк.
Вода и электричество подведены!
Участок выровнен.
Покрытие участка - АСФАЛЬТОВАЯ КРОШКА.
Преимущества участка:
— свободный асфальтированный заезд/выезд с ЗУ на Дизельный проезд и Московское шоссе;
— КАД в 1 км. от ЗУ;
— электричество на участке;
— огороженная территория;
— откатные ворота;
— вариативность видов разрешенного использования;
Зона:
Многофункциональная подзона объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры IV и V классов опасности, а также объектов общественно-деловой застройки в периферийных и пригородных районах Санкт-Петербурга, расположенных в зоне влияния Кольцевой автомобильной дороги вокруг Санкт-Петербурга и вылетных магистралей.
Виды разрешенного использования ЗУ:
— Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции;
— Хранение автотранспорта;
— Предоставление коммунальных услуг;
— Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг;
— Общежития;
— Амбулаторно-поликлиническое обслуживание;
— Проведение научных исследований;
— Проведение научных испытаний;
— Деловое управление;
— Рынки;
— Магазины;
— Служебные гаражи;
— Производственная деятельность;
— Тяжелая промышленность;
— Автомобилестроительная промышленность;
— Легкая промышленность;
— Фармацевтическая промышленность;
— Пищевая промышленность;
— Нефтехимическая промышленность;
— Строительная промышленность;
— Энергетика;
— Связь;
— Склады;
— Целлюлозно-бумажная промышленность;
— Научно-производственная деятельность;
— Железнодорожные пути;
— Обслуживание железнодорожных перевозок;
— Внеуличный транспорт;
— Обеспечение вооруженных сил;
— Обеспечение внутреннего правопорядка;
— Улично-дорожная сеть;
— Благоустройство территории;
Более подробную информацию об участке, Вы можете узнать, позвонив нам по телефону или написав сообщение.
Только на Циан
Рыбацкое
6 минут на транспорте
329 000 000 ₽
УСН
Продажа земельного участка без комиссии. Возможно увеличение до 50 Га.
ЗУ расположен в южном направлении по адресу: Санкт-Петербург, п. Петро-Славянка, ул Софийская.
Транспортная доступность:
- Софийская ул. - 1,7 км
- КАД - 3,2 км
Площадь: от 9,4 до 50 Га.
Назначение: для размещения промышленных объектов.
Коммуникации:
- электроэнергия: ПС Южная в 300 м;
- водоснабжение: скважина;
- газ: по границе участка;
- подъездные пути: есть;
- Ж/Д: есть.
Стоимость: 35 млн ₽/Га.
Возможно обсуждение конечной цены.
Услуги сопровождения сделки. Консалтинг, DueD.
Подписание договора купли-продажи напрямую с собственником, без комиссии.
Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время и ответить на все интересующие вопросы.
ID 341747
Только на Циан
Шушары
18 минут на транспорте
450 000 000 ₽
68 873 ₽/м²・УСН
Производственно-складское помещение.
Все коммуникации городские: отопление, электричество, вода, канализация.
Помимо производственной площади есть офисные, складские помещения и раздевалки с душевыми.
Имеется кран-балка и можно установить мостовые краны (есть пути) до 80т.
Продажа от собственника, с риэлторами не работаем - просьба не беспокоить.
Вся информация и показ по запросу.
Купчино
7 минут на транспорте
350 000 000 ₽
23 874 ₽/м²・УСН
Рассмотрите к покупке действующий и полностью оборудованный складской комплекс с административными и хозяйственными постройками, а также торгово-сервисным центром, со стратегически выгодным местоположением, на собственной территории, в черте города Санкт-Петербурга!
Готовое решение для Вашего бизнеса!
Прямая продажа без долгов и обременений.
Направление: юг города, Санкт-Петербург, Пушкинский район, пос. Шушары.
Расстояние от КАД: 2,5 км.
Расстояние до М-11: 12 км.
Характеристики:
Земля: 2,23 Га, собственность;
Общая площадь помещений, h потолков, от 2,8 до 5,5 м: 14 660,5 м2
Площадь отапливаемого склада: 1 400 м2;
Площадь неотапливаемого склада: 12 240 м2;
Площадь административных/вспомогательных помещений: 1695,5 м2;
Площадь открытой площадки д/хранения: 1500 м2;
Электроэнергия: 120 кВт + 80 кВт (резервное питание) с возможностью увеличения;
Водоснабжение/отопление: автономное;
Установлены системы: кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция;
Канализация: септик + ливневая;
Охрана: 24/7, два КПП, пожарная и полицейская сигнализация;
Видеонаблюдение: круглосуточно;
В настоящее время, складской комплекс функционирует в режиме склада ответственного хранения, принося прибыль. Заполняемость: ~50 %.
Административные помещения и ТСЦ сданы в аренду.
Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии.
Оперативный показ в любое удобное время, по предварительной договоренности.
Звоните!
Автово
3 минуты на транспорте
590 000 000 ₽
56 314 ₽/м²・Включая НДС 106 393 442 ₽
Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 8%, окупаемость до 12.55 лет.
Кoмплекc зданий, состоящий из пpоизвoдственныx, cкладcкиx и офисныx пoмeщeний рacположeны на двух cмежных земeльныx участкax общeй площадью 19051 м2 в Кировском районе Санкт-Петербурга на пересечении улицы Возрождения и проспекта Маршала Говорова. Отличная транспортная и пешеходная доступность, до станции метро Кировский завод несколько минут пешком, от съезда с ЗСД 4 км, до КАД около 8 км.
Налоговая: 19.
Лифты: .
Вентиляция: .
Кондиционирование: Сплит-системы.
Безопасность: Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений.
Парковка: Наземная.
Описание помещения: Пpоизвoдственные, cкладcкие, офисные пoмeщeния общей плoщaдью 10477 м2.
Трехэтажное здание 1961 года постройки. Общая площадь 5380 м2. Из них - помещения под офис 800 м2, производственные помещения - 4580 м2.
Двухэтажное здание 1966 года постройки. Общая площадь 949 м2 из них - площадь помещений под офис 65 м2, производственные помещения - 884 м2.
Кирпичное одноэтажное производственно-складского назначения здание гаражного типа. Площадь - 146 м2.
Кирпичное одноэтажное производственно-складского назначения здание гаражного типа. Площадь - 1979 м2.
Одноэтажные металлические ангары, неотапливаемые.
Помещения оснащены всеми необходимыми коммуникациями - теплоснабжение - модульная газовая котельная мощностью 1,1 ГВт, водоснабжение, водоотведение, выделенная мощность - 400 кВА, две подстанции 250 кВА и 150 кВА.
Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Тип налогообложения: С НДС. Кол-во парковочных мест: 30.
Лот 84603-68
Только на Циан
Лиговский проспект
2 минуты пешком
139 000 000 ₽
403 015 ₽/м²・Включая НДС 25 065 573 ₽
339574 Санкт-Петербург, Центральный район, Разъезжая улица, д. 42/34, лит. Б.
Готовый бизнес или актив под любую коммерцию в центре Санкт-Петербурга. Вашему вниманию представляем 3х этажное здание площадью 344,9 кв. м. В данным момент в нем успешно функционирует гостевой дом.
Удачное расположение и высокая проходимость делают здание привлекательным для различных проектов. Например, бизнес-центр с коворкингом, многопрофильный медицинский центр (стоматология, косметология, диагностика), арт-пространство, апарт-отель премиум класса.
Высокая пешеходная и транспортная проходимость, закрытый двор с автоматическими воротами.
Это выгодное и перспективное вложение с растущей стоимостью. Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше об этом уникальном объекте.
Только на Циан
Шушары
13 минут на транспорте
180 000 000 ₽
УСН
Описание
Продажа уникального земельного участка 4 га из участка общей площадью 77 088 кв.м (7,71 Га) расположенного по адресу: Санкт-Петербург, поселок Шушары, отд.Бадаевское, участок 132, в 3,5 км до КАД на въезде в город.
Кадастровый номер участка: 78:42:1511501:3823.
По Генплану Санкт-Петербурга зона П1.
По ПЗЗ - зона ТП2 (многофункциональная зона объектов производственного назначения и общественно-деловой застройки).
ОПИСАНИЕ УЧАСТКА:
Участок ровный, сухой, правильной формы - 235 метров (по фасаду) х 170 метров.
Правовой статус - собственность.
Категория земель - Земли населённых пунктов.
Примыкание к дороге - 1-я линия Московское шоссе, на стороне выезда из СПб, в 4 км от КАД.
1-й линия федеральной автомобильной трассы - Московское шоссе
Высокий автомобильный трафик
Въезды - согласован заезд и съезд на участок с Московского шоссе.
Электричество 150 кВт входят в стоимость, есть возможность увеличения мощности.
Водоснабжение и водоотведение - городские сети, точка подключения на нашем смежном участке, оплачиваются отдельно в зависимости от необходимых мощностей.
Газоснабжение - точка подключения на нашем смежном участке, установлена ГРПШ (5000 кубов/час) оплачиваются отдельно в зависимости от необходимых мощностей.
ОСНОВНЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:
Склады, Производственная деятельность, Тяжелая , легкая, автомобильная, пищевая промышленность, Хранение автотранспорта,Автомойки, Ремонт автомобилей, Стоянка транспортных средств, Складские помещения, Оборудованные площадки для занятия спортом, УДС, Благоустройство территории.
Условно разрешенные виды использования:
Общежития, Бытовое обслуживание, Деловое управление, Магазины, Общественное питание, Заправка транспортных средств, Обеспечение занятий спортом в помещении.
Звоните, буду рад ответить на все имеющиеся у Вас вопросы!
Возможно, Вы искали:
земельный участок промышленного назначения, земельный участок под автомойку, земельный участок под автосервис, земельный участок под склад,
земельный участок под производство, земельный участок под строительство АЗС,
помещение свободного назначения, земельный участок под магазин, земельный участок под кафе, земельный участок под ресторан, земельный участок под логистический комплекс, земельный участок под строительство производственного цеха, земельный участок под строительство бокса,
земельный участок под терминал, земельный участок под склад временного хранения, земельный участок под ангар, земельный участок под производственную базу, земельный участок под производство, земельный участок под ремонтные мастерские, земельный участок под склад, аренда помещений в промзоне, участки промышленного назначения с коммуникациями, земельный участок под СТО, земельный участок под деловое управление, земельный участок под объекты торговли, земельный участок под тор
Ленинский проспект
25 минут на транспорте
123 183 000 ₽
90 046 ₽/м²・УСН
Продажа здания под склад-производство-магазин. Формат Light Industrial. Активный деловой квартал. Современное, высокое, наливные полы, все коммуникации.
Предлагаем к продаже отдельно стоящие здания в действующем, активном, коммерческом, деловом, торговом квартале Красного села в г. Санкт-Петербург.
Расположение и логистика:
— Весь комплекс располагается в новом и современном деловом квартале Sun Sity, на первой линии ул. Юных Пионеров д. 38 в Красном Селе;
— выезды к КАД, ЗСД, Пушкину, Павловску, а/п Пулково;
— автобусы и новые, тактовые электрички (каждые 15 минут) до Санкт-Петербурга.
Корпус представляет собой оранжевое здание правильной формы, общей площадью 1368 м2, в 2-х этажах.
На 1 этаже располагаются три независимых друг от друга помещения: 856 м2 (высота 6 м) и два помещения 86 м2 и 95 м2 с высотой потолков 3 м.
На втором этаже расположено 11 торгово- офисных помещения, каждое площадью 12 м2.
Второй корпус также представляет собой современный металлокаркас, обшит сэндвичем. Наливные полы, освещение, пожарная сигнализация, пожарные гидранты, водоснабжение/канализация, подъемно-секционные ворота на нулевом уровне, входная группа.
Возможна продажа вместе с текущими арендаторами (краткосрочные договоры).
Это новые и самые ликвидные площади в Деловом квартале!
Преимущества Делового квартала Sun Sity:
— удобное расположение в Красном селе, рядом с центром города и выездом на основные магистрали (Красносельское ш., Пушкинское ш., Кингисеппское ш. и Гатчинское ш.), КАДу и ЗСД.
- активное деловое пространство, включающее в себя:
БЦ Реформа - 8342 м²
Торговый комплекс - 2880 м²
Торгово- складские помещения - 5200 м²
- огороженная территория с контролем доступа.
- большая асфальтированная парковка более на 300 м/мест.
- все центральные коммуникации.
- профессиональная управляющая компания.
Производство, мини производство, чистое производство, склад, чистый склад, минисклад, сухой склад, склад с высокими потолками, light industrial, арендный бизнес, готовый арендный бизнес.
Только на Циан
Комендантский проспект
5 минут на транспорте
25 000 000 ₽
УСН
Продажа. Земельный участок (аренда) и объект незавершенного строительства для размещения многоквартирного многоэтажного жилого дома (собственность). Категория земель: земли населенных пунктов.
Площадью 1051м2, примыкающем к красным линиям.
Адрес: Санкт-Петербург, Приморский р-н, ул. Туристская 33А.
Район с развитой инфраструктурой (торговый центры, школы, детские сады, клиники, аптеки); шаговая доступность метро 200 метров ст.м Туристская. Зона Т3Ж2 возможно строительство многоквартирного жилого дома с встроенными нежилыми помещениями и паркингом либо другого объекта в соответствии с ГПЗУ. На данный квартал утверждён ППТ. Получен градостроительный план земельного участка.
Разработан АГО Многоквартирного жилого дома с встроенными помещениями и встроенным паркингом (12 этажей) в 2017г. (необходимо продление). В проекте предусмотрена возможность переделки паркинга в коммерческие помещения.
Земельный участок в аренде на 49 лет под завершение строительства, до 2053 года.
На участке зарегистрирован объект незавершённого строительства (часть фундамент жилого дома). На площадку заведено временное Эл. снабжение - 138 кВт (заключён договор электроснабжения), май 2024 гда электричство по постоянной схеме - 147 кВат. Все сети из под пятна застройки вынесены. Технические условия под строительство дома получены и оплачены (кроме ГУП ТЭК)
Жилья 1800 квадратных метров - продаваемая площадь квартир.
Встроенных коммерческих помещений 250 квадратных метров.
Встроенный паркинг возможен перевод поле ввода - 460 квадратных метров.
Все документы по запросу.
Нарвская
5 минут на транспорте
350 000 000 ₽
58 217 ₽/м²・УСН
Продается производственно-складской комплекс от собственника в Санкт-Петербурге
В продажу предлагаются здания общей площадью 6012,6 м² с инженерными коммуникациями и развитой транспортной доступностью.
________________________________________
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Адрес: г. Санкт-Петербург, Невельская улица, 7
• Кадастровый номер: 59.904360, 30.245521
• 3 км от метро Балтийская
• 10 минут до КАД
• 15 минут до центра города
________________________________________
ХАРАКТЕРИСТИКИ
Общая площадь - 6012,6 м², которая включает в себя 6 отдельно стоящих зданий:
• 2-х этажное здание площадью 3495,9 м²
• 2-х этажное здание площадью 820,5 м²
• Одноэтажное здание площадью - 785,4 м²
• 3-х этажное здание площадью 616,8 м²
• Одноэтажное здание площадью - 256,3 м²
• Одноэтажное здание площадью 37,7 м²
Технические характеристики:
• Высота: 3-10 м
• Пол: Бетонный
• Нагрузка на пол: 5 т/м²
• Вентиляция: Естественная
• Отопление: Центральное
• Водоснабжение: Есть
• Водоотведение: Есть
• Электрическая мощность: Есть
• Система пожарной безопасности: Пожарная сигнализация и пожарные гидранты
• Парковка: Для легкового и грузового транспорта
________________________________________
КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ
Цена: 350 000 000 руб.
Окупаемость 7 лет при сдаче в аренду под производство или склад.
________________________________________
ФИНАНСОВЫЕ ИНСТРУМЕНТЫ
• Прямая продажа
• Кредит или рассрочка
• Лизинг
• Долгосрочная аренда с правом выкупа
• Трейд-ин вашей производственной недвижимости
________________________________________
Если вы заинтересованы в объекте — свяжитесь с нами, мы организуем просмотр в удобное для вас время, оперативно предоставим дополнительную информацию и обсудим оптимальные условия сделки.
Теги для поиска:
#складскоепомещение #арендаподпроизводство #коммерческаянедвижимость #коммерческое помещение #отсобственника #производство #нежилоепомещение
Московские ворота
13 минут пешком
594 000 000 ₽
УСН
**КОММЕРЧЕСКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ**
**Продажа земельного участка**
---
### **ОСНОВНЫЕ ДАННЫЕ:**
- **Площадь участка:** 7 586 30 м²
- **Категория земель:** Земли населённых пунктов
- **Разрешенное использование:** Для размещения складских объектов
---
### **КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:**
**Выгодное расположение** — один из динамично развивающихся районов Санкт-Петербурга.
**Транспортная доступность** — удобные подъездные пути, близость к центру города.
**Высокая ликвидность** — уникальный участок с потенциалом роста стоимости.
**Гибкость использования** — возможность реализации жилых, коммерческих или гостиничных проектов.
---
### **ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:**
- Строительство **жилого комплекса** премиум-класса.
- Организация **торгово-офисной зоны**.
- Размещение **современного отеля** с интегрированными технологиями комфорта.
---
### **ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ:**
Участок находится в **охранной зоне объектов электросетевого хозяйства и объекта культурного наследия регионального значения**.
Требуется **согласование проекта** с профильными организациями Санкт-Петербурга.
Мы готовы оказать **поддержку в подготовке документации и согласовании**.
---
**Идеальный актив для инвесторов, готовых реализовать крупный проект в Санкт-Петербурге!**Под строительство многоэтажного жилого комплекса с квартирами премиум-класса
Арт. 127853590
По субъектам области
По субъектам области
🏠 Как купить коммерческий участок в Красном Селе на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже коммерческих участков в Красном Селе?
- ✓ В базе Циан 3 коммерческих участков промназначения в Красном Селе
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит коммерческий участок в Красном Селе?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 32 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 525 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 10,9 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 39,7 млн ₽ |