Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Санкт-Петербурге
Коммерческая
Продажа коммерческих участков в Санкт-Петербурге
Красносельский

Продажа коммерческого участка в округе Сосновая поляна в Санкт-Петербурге

Найдено 5 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
25,00млн ₽
Коммерческая земля・171 сот.
Только на Циан
Юго-Западная
13 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Красносельский, Сосновая поляна, м. Юго-Западная, Солнечный Город ЖК
450 000 000 ₽

УСН

К продаже предлагается земельный участок под размещение торгового центра, расположенный в Красносельском районе города в составе масштабного проекта комплексного освоения территории "Солнечный город" (застройщик Setl Group), рассчитанного на проживание более 80 тысяч человек. С учетом развития прилегающих территорий и ввода в эксплуатацию новых ЖК население района будет расти. Земельный участок находится на въезде в жилой район, на пересечении пр. Ветеранов и пр. Буденного и примыкает к "Площади солнца" - центру притяжения и месту отдыха жителей района, что будет обеспечивать максимальный трафик и стабильно высокий поток покупателей в ТРЦ. ВИД РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)
Агентство недвижимости
Петербургская Недвижимость Земельные участки
вчера
вчера, 11:40
Коммерческая земля・51,5 сот.
Только на Циан
Юго-Западная
12 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Красносельский, Сосновая поляна, м. Юго-Западная, Солнечный Город ЖК
70 000 000 ₽

УСН

K пpoдажe пpедлагается земeльный учаcток для строительства гостиницы / апарт-отеля, pacпoлoженный в Краснoсeльcком рaйoнe гоpодa в сoставе мaсштабнoго проектa кoмплeкcногo освoения теpритopии "Солнечный город" (зaстpoйщик Sеtl Grouр). Развитая инфраструктура района, наличие объектов соцкультбыта, транспортная доступность обеспечивается близостью Петергофского шоссе и КАД, развитой сетью общественного транспорта. Новый квартал окружают 4 крупных городских парка, рядом Финский залив. В непосредственной близости от участка создан новый парк отдыха площадью 5 га. Менее 15 мин. езды до всемирно известных Дворцово-парковых ансамблей: Константиновский дворец, "Петергоф" и др. ВИД РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: Гостиничное обслуживание
Агентство недвижимости
Петербургская Недвижимость Земельные участки
вчера
вчера, 11:40
Коммерческая земля・27,3 сот.
Только на Циан
Юго-Западная
13 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Красносельский, Сосновая поляна, м. Юго-Западная, Солнечный Город ЖК
25 000 000 ₽

УСН

K пpoдажe пpедлагается земeльный учаcток пoд многоуровнeвый пaркинг, pacпoлoженный в Краснoсeльcком рaйoнe гоpодa в сoставе мaсштабнoго проектa кoмплeкcногo освoения теpритopии "Солнечный город" (зaстpoйщик Sеtl Grouр), paccчитaннoго нa проживание более 80 тысяч человек. С учетом развития прилегающих территорий и ввода в эксплуатацию новых ЖК население района будет расти. ВИД РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: Многоэтажный гараж
Агентство недвижимости
Петербургская Недвижимость Земельные участки
вчера
вчера, 11:40
Коммерческая земля・30 сот.
Только на Циан
Юго-Западная
13 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Красносельский, Сосновая поляна, м. Юго-Западная, Солнечный Город ЖК
25 000 000 ₽

УСН

K пpoдажe пpедлагается земeльный учаcток пoд многоуровнeвый пaркинг, pacпoлoженный в Краснoсeльcком рaйoнe гоpодa в сoставе мaсштабнoго проектa кoмплeкcногo освoения теpритopии "Солнечный город" (зaстpoйщик Sеtl Grouр), paccчитaннoго нa проживание более 80 тысяч человек. С учетом развития прилегающих территорий и ввода в эксплуатацию новых ЖК население района будет расти. ВИД РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: Многоэтажный гараж
Агентство недвижимости
Петербургская Недвижимость Земельные участки
вчера
вчера, 11:40
Коммерческая земля・27,5 сот.
Только на Циан
Юго-Западная
13 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Красносельский, Сосновая поляна, м. Юго-Западная, Солнечный Город ЖК
25 000 000 ₽

УСН

K пpoдажe пpедлагается земeльный учаcток пoд многоуровнeвый пaркинг, pacпoлoженный в Краснoсeльcком рaйoнe гоpодa в сoставе мaсштабнoго проектa кoмплeкcногo освoения теpритopии "Солнечный город" (зaстpoйщик Sеtl Grouр), paccчитaннoго нa проживание более 80 тысяч человек. С учетом развития прилегающих территорий и ввода в эксплуатацию новых ЖК население района будет расти. ВИД РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: Многоэтажный гараж
Агентство недвижимости
Петербургская Недвижимость Земельные участки
вчера
вчера, 11:40

Дополнительные предложения по вашему запросу

Коммерческая земля・355 сот.
Только на Циан
Купчино
22 минуты на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Пушкинский, мкр. Пушкин, м. Купчино от Сосновая поляна
139 000 000 ₽

УСН

Арт. 135371014 Предлагается к приобретению подготовленный земельный массив индустриального назначения, расположенный в составе сформированного логистического кластера Шушары — одной из ключевых зон концентрации складской и производственной недвижимости Санкт-Петербурга. Актив представляет собой профессионально подготовленную площадку для реализации девелоперского проекта в сегменте индустриально-складской недвижимости и подходит для строительства логистического комплекса, производственно-складского объекта, индустриального парка либо объекта под собственного пользователя. Параметры земельного массива Общая площадь: более 3,55 га Категория земель: земли населённых пунктов Разрешённое использование - размещение складских объектов размещение складских помещений производственная деятельность Градостроительная и инженерная готовность Земельный массив полностью подготовлен к началу проектирования и строительства Выполнено осушение территории Проведён комплекс инженерных изысканий Получен ГПЗУ Подведён лимит электрической мощности: 750 кВт Получено согласование на подведение газа Городская сеть водоснабжения проходит на расстоянии 60 м от границы участка Сеть хозяйственно-бытовой канализации проходит по границе участка, возможна врезка Предусмотрена система водоотведения ливневых стоков, получены технические условия Организован сброс в естественные водоёмы Локационные характеристики Расположение в границах активно развивающейся промышленно-логистической зоны Шушар Непосредственное окружение сформировано объектами складского и индустриального назначения Асфальтированный подъезд к участку Расстояние до станции метро — 2,5 км В непосредственной близости предусмотрено продление ул. Ленина, что обеспечит дополнительное улучшение транспортной доступности локации Инвестиционная привлекательность Дефицит подготовленных индустриальных земельных участков в черте Санкт-Петербурга Высокая степень инженерной обеспеченности существенно сокращает сроки входа в проект Возможность оперативного выхода на строительную стадию Потенциал роста капитализации за счёт развития транспортной инфраструктуры района Востребованная локация среди пользователей складской, производственной и логистической недвижимости Объект представляет собой редкое предложение на рынке индустриальной недвижимости Санкт-Петербурга — подготовленный к освоению земельный массив с высокой инженерной готовностью, расположенный в стратегически значимой логистической локации с потенциалом дальнейшего инфраструктурного развития. Подходит для: девелопмента складского комплекса строительства производственно-логистического объекта реализации индустриального парка размещения объекта под собственного пользователя Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.
Агентство недвижимости
Мир Квартир PREMIUM
Документы проверены
вчера
16 июл, 16:44
Коммерческая земля・4 га
Только на Циан
Шушары
13 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Пушкинский, мкр. Шушары, м. Шушары, Московское шоссе, 99к2 от Сосновая поляна
180 000 000 ₽

УСН

Описание Продажа уникального земельного участка 4 га из участка общей площадью 77 088 кв.м (7,71 Га) расположенного по адресу: Санкт-Петербург, поселок Шушары, отд.Бадаевское, участок 132, в 3,5 км до КАД на въезде в город. Кадастровый номер участка: 78:42:1511501:3823. По Генплану Санкт-Петербурга зона П1. По ПЗЗ - зона ТП2 (многофункциональная зона объектов производственного назначения и общественно-деловой застройки). ОПИСАНИЕ УЧАСТКА: Участок ровный, сухой, правильной формы - 235 метров (по фасаду) х 170 метров. Правовой статус - собственность. Категория земель - Земли населённых пунктов. Примыкание к дороге - 1-я линия Московское шоссе, на стороне выезда из СПб, в 4 км от КАД. 1-й линия федеральной автомобильной трассы - Московское шоссе Высокий автомобильный трафик Въезды - согласован заезд и съезд на участок с Московского шоссе. Электричество 150 кВт входят в стоимость, есть возможность увеличения мощности. Водоснабжение и водоотведение - городские сети, точка подключения на нашем смежном участке, оплачиваются отдельно в зависимости от необходимых мощностей. Газоснабжение - точка подключения на нашем смежном участке, установлена ГРПШ (5000 кубов/час) оплачиваются отдельно в зависимости от необходимых мощностей. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: Склады, Производственная деятельность, Тяжелая , легкая, автомобильная, пищевая промышленность, Хранение автотранспорта,Автомойки, Ремонт автомобилей, Стоянка транспортных средств, Складские помещения, Оборудованные площадки для занятия спортом, УДС, Благоустройство территории. Условно разрешенные виды использования: Общежития, Бытовое обслуживание, Деловое управление, Магазины, Общественное питание, Заправка транспортных средств, Обеспечение занятий спортом в помещении. Звоните, буду рад ответить на все имеющиеся у Вас вопросы! Возможно, Вы искали: земельный участок промышленного назначения, земельный участок под автомойку, земельный участок под автосервис, земельный участок под склад, земельный участок под производство, земельный участок под строительство АЗС, помещение свободного назначения, земельный участок под магазин, земельный участок под кафе, земельный участок под ресторан, земельный участок под логистический комплекс, земельный участок под строительство производственного цеха, земельный участок под строительство бокса, земельный участок под терминал, земельный участок под склад временного хранения, земельный участок под ангар, земельный участок под производственную базу, земельный участок под производство, земельный участок под ремонтные мастерские, земельный участок под склад, аренда помещений в промзоне, участки промышленного назначения с коммуникациями, земельный участок под СТО, земельный участок под деловое управление, земельный участок под объекты торговли, земельный участок под тор
Агентство недвижимости
Neva Property
Суперагент
3 недели назад
18 июн, 16:37
Здание・344,9 м²
Только на Циан
Лиговский проспект
2 минуты пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Владимирский, м. Лиговский проспект, Разъезжая улица, 42/34Б от Сосновая поляна
139 000 000 ₽

403 015 ₽/м²・Включая НДС 25 065 573 ₽

339574 Санкт-Петербург, Центральный район, Разъезжая улица, д. 42/34, лит. Б. Готовый бизнес или актив под любую коммерцию в центре Санкт-Петербурга. Вашему вниманию представляем 3х этажное здание площадью 344,9 кв. м. В данным момент в нем успешно функционирует гостевой дом. Удачное расположение и высокая проходимость делают здание привлекательным для различных проектов. Например, бизнес-центр с коворкингом, многопрофильный медицинский центр (стоматология, косметология, диагностика), арт-пространство, апарт-отель премиум класса. Высокая пешеходная и транспортная проходимость, закрытый двор с автоматическими воротами. Это выгодное и перспективное вложение с растущей стоимостью. Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше об этом уникальном объекте.
Агентство недвижимости
Русский Фонд Недвижимости
Документы проверены
вчера
вчера, 23:55
Коммерческая земля・6,7 га
Только на Циан
Шушары
13 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Пушкинский, мкр. Шушары, м. Шушары, Московское шоссе, 113к4 от Сосновая поляна
260 000 000 ₽

УСН

Продажа земельного участка без комиссии. Возможно деление от 1 Га. ЗУ расположен в южном направлении по адресу: Санкт-Петербург, п. Шушары, тер Отделение Бадаевское, з/у 1. Транспортная доступность: - Московско шоссе - 1,3 км - КАД - 4 км Площадь: от 1 до 6,7 Га. Назначение: ТП2, для размещения складских объектов. Коммуникации: - электроэнергия: 1,5 МВт по границе участка; - водоснабжение: есть; - газ: есть; - подъездные пути: есть. Стоимость: 38,8 млн ₽/Га. Возможно обсуждение конечной цены. Услуги сопровождения сделки. Консалтинг, DueD. Подписание договора купли-продажи напрямую с собственником, без комиссии. Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время и ответить на все интересующие вопросы. ID 350936
Агентство недвижимости
Bright Rich St Petersburg
Суперагент
2 месяца назад
24 апр, 14:30
Помещение под производство・6 012 м²・2/2 этаж
Нарвская
5 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Кировский, Морские ворота, м. Нарвская, Невельская улица, 7И от Сосновая поляна
350 000 000 ₽

58 217 ₽/м²・УСН

Продается производственно-складской комплекс от собственника в Санкт-Петербурге В продажу предлагаются здания общей площадью 6012,6 м² с инженерными коммуникациями и развитой транспортной доступностью. ________________________________________ РАСПОЛОЖЕНИЕ Адрес: г. Санкт-Петербург, Невельская улица, 7 • Кадастровый номер: 59.904360, 30.245521 • 3 км от метро Балтийская • 10 минут до КАД • 15 минут до центра города ________________________________________ ХАРАКТЕРИСТИКИ Общая площадь - 6012,6 м², которая включает в себя 6 отдельно стоящих зданий: • 2-х этажное здание площадью 3495,9 м² • 2-х этажное здание площадью 820,5 м² • Одноэтажное здание площадью - 785,4 м² • 3-х этажное здание площадью 616,8 м² • Одноэтажное здание площадью - 256,3 м² • Одноэтажное здание площадью 37,7 м² Технические характеристики: • Высота: 3-10 м • Пол: Бетонный • Нагрузка на пол: 5 т/м² • Вентиляция: Естественная • Отопление: Центральное • Водоснабжение: Есть • Водоотведение: Есть • Электрическая мощность: Есть • Система пожарной безопасности: Пожарная сигнализация и пожарные гидранты • Парковка: Для легкового и грузового транспорта ________________________________________ КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ Цена: 350 000 000 руб. Окупаемость 7 лет при сдаче в аренду под производство или склад. ________________________________________ ФИНАНСОВЫЕ ИНСТРУМЕНТЫ • Прямая продажа • Кредит или рассрочка • Лизинг • Долгосрочная аренда с правом выкупа • Трейд-ин вашей производственной недвижимости ________________________________________ Если вы заинтересованы в объекте — свяжитесь с нами, мы организуем просмотр в удобное для вас время, оперативно предоставим дополнительную информацию и обсудим оптимальные условия сделки. Теги для поиска: #складскоепомещение #арендаподпроизводство #коммерческаянедвижимость #коммерческое помещение #отсобственника #производство #нежилоепомещение
Агентство недвижимости
ММ Пром
Документы проверены
30 минут назад
сегодня, 11:46
Помещение под производство・10 477 м²・1/4 этаж
ПБК15
Автово
3 минуты на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Кировский, Автово, м. Путиловская, улица Возрождения, 20 от Сосновая поляна
590 000 000 ₽

56 314 ₽/м²・Включая НДС 106 393 442 ₽

Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 8%, окупаемость до 12.55 лет. Кoмплекc зданий, состоящий из пpоизвoдственныx, cкладcкиx и офисныx пoмeщeний рacположeны на двух cмежных земeльныx участкax общeй площадью 19051 м2 в Кировском районе Санкт-Петербурга на пересечении улицы Возрождения и проспекта Маршала Говорова. Отличная транспортная и пешеходная доступность, до станции метро Кировский завод несколько минут пешком, от съезда с ЗСД 4 км, до КАД около 8 км. Налоговая: 19. Лифты: . Вентиляция: . Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений. Парковка: Наземная. Описание помещения: Пpоизвoдственные, cкладcкие, офисные пoмeщeния общей плoщaдью 10477 м2. Трехэтажное здание 1961 года постройки. Общая площадь 5380 м2. Из них - помещения под офис 800 м2, производственные помещения - 4580 м2. Двухэтажное здание 1966 года постройки. Общая площадь 949 м2 из них - площадь помещений под офис 65 м2, производственные помещения - 884 м2. Кирпичное одноэтажное производственно-складского назначения здание гаражного типа. Площадь - 146 м2. Кирпичное одноэтажное производственно-складского назначения здание гаражного типа. Площадь - 1979 м2. Одноэтажные металлические ангары, неотапливаемые. Помещения оснащены всеми необходимыми коммуникациями - теплоснабжение - модульная газовая котельная мощностью 1,1 ГВт, водоснабжение, водоотведение, выделенная мощность - 400 кВА, две подстанции 250 кВА и 150 кВА. Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Тип налогообложения: С НДС. Кол-во парковочных мест: 30. Лот 84603-68
Агентство недвижимости
РЕНТАВИК
Суперагент
11 часов назад
сегодня, 01:23
Коммерческая земля・10,5 сот.
Только на Циан
Комендантский проспект
5 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Приморский, № 65, м. Комендантский проспект, Туристская улица, 33 от Сосновая поляна
25 000 000 ₽

УСН

Продажа. Земельный участок (аренда) и объект незавершенного строительства для размещения многоквартирного многоэтажного жилого дома (собственность). Категория земель: земли населенных пунктов. Площадью 1051м2, примыкающем к красным линиям. Адрес: Санкт-Петербург, Приморский р-н, ул. Туристская 33А. Район с развитой инфраструктурой (торговый центры, школы, детские сады, клиники, аптеки); шаговая доступность метро 200 метров ст.м Туристская. Зона Т3Ж2 возможно строительство многоквартирного жилого дома с встроенными нежилыми помещениями и паркингом либо другого объекта в соответствии с ГПЗУ. На данный квартал утверждён ППТ. Получен градостроительный план земельного участка. Разработан АГО Многоквартирного жилого дома с встроенными помещениями и встроенным паркингом (12 этажей) в 2017г. (необходимо продление). В проекте предусмотрена возможность переделки паркинга в коммерческие помещения. Земельный участок в аренде на 49 лет под завершение строительства, до 2053 года. На участке зарегистрирован объект незавершённого строительства (часть фундамент жилого дома). На площадку заведено временное Эл. снабжение - 138 кВт (заключён договор электроснабжения), май 2024 гда электричство по постоянной схеме - 147 кВат. Все сети из под пятна застройки вынесены. Технические условия под строительство дома получены и оплачены (кроме ГУП ТЭК) Жилья 1800 квадратных метров - продаваемая площадь квартир. Встроенных коммерческих помещений 250 квадратных метров. Встроенный паркинг возможен перевод поле ввода - 460 квадратных метров. Все документы по запросу.
Агентство недвижимости
Сопровождение
Документы проверены
неделю назад
7 июл, 23:57
Склад・22 827 м²・1/2 этаж
Проспект Ветеранов
21 минута на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Красносельский, Горелово, м. Юго-Западная, улица Генерала Лагуткина, 16 от Сосновая поляна
1 700 000 000 ₽

74 473 ₽/м²・Включая НДС 306 557 377 ₽

Арт. 124785351 Объект: складской комплекс класса A Ключевые характеристики: Год постройки: 2015. Общая складская площадь: 18 399 м², высота потолков 11 м до низа ферм. Конструкция: фундамент — монолитная ж/б плита; стены — бетон + сэндвич-панели; перегородки — кирпичные и гипсокартонные по металлокаркасу; кровля — полимерная мембрана. Есть паллетные и полочные стеллажи, стеллажи для барабанов, мезонин. 15 ворот подъемно-секционные с перегрузочными пандусами (один въезд на уровне земли с внутренним пандусом). Зарядная станция. Перед зданием зона маневрирования грузового автотранспорта, отдельный въезд и выезд; парковка для ~45 грузовых машин. Диспетчерская, офисные кабинеты, раздевалки, помещение под выставочный зал. Административно-бытовой корпус (АБК) внутри комплекса: площадь 2 778 м² (1-й этаж 926 м²; 2-й — 934 м²; 3-й — 918 м²). Чистовая отделка, кондиционеры, офисы, санузлы на каждом этаже, душевые, комната приёма пищи, раздевалки. Отдельный вход + два пожарных выхода. Гараж площадью 1 650 м²: материал — аналогичный (монолитная ж/б плита + сэндвич-панели); отопление из общей газовой котельной. Возможна эксплуатация под 2 фуры грузоподъёмностью до 20 т, имеется смотровая яма и кабинеты (под ремзону). Земельный участок: площадь 38 756 м²; категория разрешённого использования — размещение промышленных объектов. Территория заасфальтирована, 2 КПП с шлагбаумами (на въезде и выезде). Инженерные коммуникации: электроснабжение 526 кВт (в том числе 376 кВт 2-я категория, 150 кВт 3-я); отопление газовая котельная 2 335 кВт; водоснабжение 17,9 м/сутки; водоотведение 5,87 м/сутки; горячее водоснабжение бойлеры; газовая котельная. Локация: юго-западная окраина города, 5 км к северу от п. Красное Село, внутри района Горелово (Красносельский АО). Расстояние до КАД 10 км. Объект полностью готов к эксплуатации. Почему это выгодное предложение Для инвестора или владельца, который хочет получать доход сразу после покупки, этот складской комплекс — практически готовый актив: класс A, современная инфраструктура, развитая логистика (въезд, манёвры, доковая зона), крупная площадь, участок в промназначении, всё инженерное обеспечение. С учётом текущих рыночных условий, приобретение такого объекта позволяет сразу вывести его либо под сдачу в аренду, либо под собственную эксплуатацию/дистрибуцию с высоким уровнем доходности. Анализ рынка и ориентиры Ставки аренды По итогам I-II кв. 2025 года средняя запрашиваемая ставка для готовых складов класса А составляет ~ 11 000 руб./м²/год. Уровень вакантности находится на очень низком уровне (менее ~1 %) — что усиливает спрос на качественные объекты. Вывод по рынку Объект расположен в нужной локации (юг/юго-запад агломерации СПб, близко к КАД), оснащен на уровне класса A, имеет объём ~18 400 м² (что достаточно крупный блок). Это редкая ситуация: крупные готовые площадки сейчас в дефиците. Соответственно, с точки зрения инвестора — это уникальная возможность войти в актив высокого класса с потенциальной доходностью в
Агентство недвижимости
Мир Квартир PREMIUM
Документы проверены
вчера
16 июл, 16:47
Коммерческая земля・16,4 сот.
Только на Циан
Беговая
27 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Курортный, мкр. Сестрорецк, м. Беговая, улица Мосина, 28а от Сосновая поляна
67 000 000 ₽

УСН

Участок под коммерцию на перекрёстке Приморского шоссе и улицы Мосина номер 78:38:0011201:1264. На берегу озера, красивое место, рядом пляж и зона отдыха. Заезд с улицы Мосина, есть левый поворот с трассы. Очень высокий автомобильный трафик в любое время года. Большая бесплатная парковка. В основных видах использования участка есть размещение торгового объекта или общепита площадью до 300 кв.м. Возможно строительство объекта большей площади после дополнительных согласований (до 1100 кв.м. приблизительно). Есть потенциальный арендатор - сеть ресторанов фастфуда "Вкусно и точка", они готовы арендовать здание без наружной и внутренней отделки с подведенными инженерными сетями. Бюджет стройки с подведением сетей примерно 60 млн. Предполагаемый график окупаемости за счет аренды по прогнозу "Вкусно и точка": 1-й год: 300 млн оборот * 4 % = 12млн, 2-й год = 15.6 млн, 3-й = 20 млн, 4-й = 21 млн, 5-й = 22 млн, 6-й = 23 млн, 7-й =24 млн. Итого 138 млн за 7 лет работы ресторана, плюс 1 год на стройку. В случае продажи объекта по факту запуска, можно рассчитывать на прибыль 100% в течение двух лет
Риелтор
Вадим Захарчук
Суперагент
2 недели назад
28 июн, 18:36
Коммерческая земля・113 сот.
Собственник
Московские ворота
5 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Московский, Московская застава, м. Московские ворота, Московский проспект, 109 от Сосновая поляна
2 500 000 000 ₽

УСН

Выгодное местоположение непосредственно у станции метро Московские ворота (менее чем в 50 м от входа). Престижная локация и адрес Московский район и Московский проспект. Близость к центру города (10 15 минут) аэропорту Пулково, Московскому вокзалу. С верхних этажей Проекта видовые характеристики на исторические достопримечательности и центр города. Редевелопмент фабрики Скороход развитие нового общественно делового пространства улучшит имидж окружения.Развитая коммерческая инфраструктура в окружении.Возможность построить до 52 000 квадратных метров. Тепло уже подведено.
Риелтор
Александр Осипов
Суперагент
4 месяца назад
16 мар, 10:57
Коммерческая земля・76,7 сот.
Только на Циан
Звездная
3 минуты на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Московский, Звёздное, м. Звездная, проезд Дизельный, 4 от Сосновая поляна
169 000 000 ₽

УСН

Продается ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК на тeppитоpии Сaнкт-Петербургa, на Mоcковcкoм шоссe, в пpeдeлax КАД! Прекpacная тpaнспopтнaя дocтупнocть в cочетaнии c локaцией в чepтe гоpoдa, вблизи пoпулярных трacc M10, М11, ЗCД делaeт доступ на участoк удoбным, быcтрым, бeз пpoбoк. Вода и электричество подведены! Участок выровнен. Покрытие участка - АСФАЛЬТОВАЯ КРОШКА. Преимущества участка: — свободный асфальтированный заезд/выезд с ЗУ на Дизельный проезд и Московское шоссе; — КАД в 1 км. от ЗУ; — электричество на участке; — огороженная территория; — откатные ворота; — вариативность видов разрешенного использования; Зона: Многофункциональная подзона объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры IV и V классов опасности, а также объектов общественно-деловой застройки в периферийных и пригородных районах Санкт-Петербурга, расположенных в зоне влияния Кольцевой автомобильной дороги вокруг Санкт-Петербурга и вылетных магистралей. Виды разрешенного использования ЗУ: — Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции; — Хранение автотранспорта; — Предоставление коммунальных услуг; — Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг; — Общежития; — Амбулаторно-поликлиническое обслуживание; — Проведение научных исследований; — Проведение научных испытаний; — Деловое управление; — Рынки; — Магазины; — Служебные гаражи; — Производственная деятельность; — Тяжелая промышленность; — Автомобилестроительная промышленность; — Легкая промышленность; — Фармацевтическая промышленность; — Пищевая промышленность; — Нефтехимическая промышленность; — Строительная промышленность; — Энергетика; — Связь; — Склады; — Целлюлозно-бумажная промышленность; — Научно-производственная деятельность; — Железнодорожные пути; — Обслуживание железнодорожных перевозок; — Внеуличный транспорт; — Обеспечение вооруженных сил; — Обеспечение внутреннего правопорядка; — Улично-дорожная сеть; — Благоустройство территории; Более подробную информацию об участке, Вы можете узнать, позвонив нам по телефону или написав сообщение.
Агентство недвижимости
Консилиум Верум Эстейт
Документы проверены
3 недели назад
22 июн, 13:10
Коммерческая земля・75,9 сот.
Московские ворота
13 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Московский, Московская застава, м. Московские ворота, Малая Митрофаньевская улица, 10к2 от Сосновая поляна
594 000 000 ₽

УСН

**КОММЕРЧЕСКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ** **Продажа земельного участка** --- ### **ОСНОВНЫЕ ДАННЫЕ:** - **Площадь участка:** 7 586 30 м² - **Категория земель:** Земли населённых пунктов - **Разрешенное использование:** Для размещения складских объектов --- ### **КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:** **Выгодное расположение** — один из динамично развивающихся районов Санкт-Петербурга. **Транспортная доступность** — удобные подъездные пути, близость к центру города. **Высокая ликвидность** — уникальный участок с потенциалом роста стоимости. **Гибкость использования** — возможность реализации жилых, коммерческих или гостиничных проектов. --- ### **ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:** - Строительство **жилого комплекса** премиум-класса. - Организация **торгово-офисной зоны**. - Размещение **современного отеля** с интегрированными технологиями комфорта. --- ### **ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ:** Участок находится в **охранной зоне объектов электросетевого хозяйства и объекта культурного наследия регионального значения**. Требуется **согласование проекта** с профильными организациями Санкт-Петербурга. Мы готовы оказать **поддержку в подготовке документации и согласовании**. --- **Идеальный актив для инвесторов, готовых реализовать крупный проект в Санкт-Петербурге!**Под строительство многоэтажного жилого комплекса с квартирами премиум-класса Арт. 127853590
Агентство недвижимости
CENTURY 21 Capital Petersburg
Суперагент
вчера
вчера, 13:32
Коммерческая земля・9,4 га
Только на Циан
Рыбацкое
6 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Колпинский, мкр. Петро-Славянка, м. Рыбацкое от Сосновая поляна
329 000 000 ₽

УСН

Продажа земельного участка без комиссии. Возможно увеличение до 50 Га. ЗУ расположен в южном направлении по адресу: Санкт-Петербург, п. Петро-Славянка, ул Софийская. Транспортная доступность: - Софийская ул. - 1,7 км - КАД - 3,2 км Площадь: от 9,4 до 50 Га. Назначение: для размещения промышленных объектов. Коммуникации: - электроэнергия: ПС Южная в 300 м; - водоснабжение: скважина; - газ: по границе участка; - подъездные пути: есть; - Ж/Д: есть. Стоимость: 35 млн ₽/Га. Возможно обсуждение конечной цены. Услуги сопровождения сделки. Консалтинг, DueD. Подписание договора купли-продажи напрямую с собственником, без комиссии. Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время и ответить на все интересующие вопросы. ID 341747
Агентство недвижимости
Bright Rich St Petersburg
Суперагент
2 месяца назад
30 апр, 15:09
Коммерческая земля・31 сот.
Только на Циан
Ладожская
17 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, Большая Охта, м. Ладожская, Магнитогорская улица, 17Ш от Сосновая поляна
129 000 000 ₽

УСН

Арт. 133230074 В продаже земельный участок 31 сотка с нежилым помещением 1160 м² промышленного назначения. Земля и здание в собственности. Вид разрешенного использования - для размещения промышленных объектов. В настоящий момент используется как ГАБ: сдано в аренду 7 арендаторам, доход 900 000 рублей в месяц, ежегодная индексация 10%. Полы бетон, выдерживают высокие нагрузки. Арендаторы занимаются металлобработкой, станки используются в том числе с ЧПУ. Высота потолков от 2.8 до 4.73 м. Эл. сети расчитаны на 2 входа по 155 кВт, в сумме 310 кВт.
Агентство недвижимости
Мир Квартир Элит
Суперагент
час назад
сегодня, 10:49
Коммерческая земля・12 сот.
Звенигородская
8 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Семёновский, м. Пушкинская, Лазаретный переулок, 6Б от Сосновая поляна
125 000 000 ₽

УСН

Арт. 136443367 Описание объекта Уважаемые Дамы и Господа - Вашему вниманию предлагается участок коммерческого назначения: На участке предусматривается размещение здания гостиницы. Здание под 8 этажей. Категория земли: Земли населенных пунктов. Основные виды разрешенного использования земельного участка: по запросу (44 п.) Условно разрешенные виды использования земельного участка: бытовое обслуживание, магазины, гостиничное обслуживание, заправка транспортных средств*, автомобильные мойки*, ремонт автомобилей*, водный транспорт, воздушный транспорт**. Площадь участка: 1 170 м.кв. Газ: по границе Вода: городское Канализация: городское Электричество: 123 кВТ Пешая удаленность от метро. Локация очень динамичная. Планировочным решением организована входная группа, выходящая на внутриквартальный проезд, связывающий планируемый объект с Лазаретным пер. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.
Агентство недвижимости
Мир Квартир PREMIUM
Документы проверены
вчера
16 июл, 16:50
У метро
По районам
По субъектам области
У метро
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже коммерческих участков в округе Сосновая поляна в Санкт-Петербурге?
  • ✓ В базе Циан 5 коммерческих участков промназначения в округе Сосновая поляна в Санкт-Петербурге
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:25 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:914,4 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:25 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:419,6 млн ₽