Продажа комнат без посредников на проспекте Большевиков в Санкт-Петербурге

Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, Пороховые, м. Проспект Большевиков, проспект Наставников, 24К2 от ул. Большевиков

7 минут на транспорте

3 200 000 ₽

159 203 ₽/м²

УЮТНАЯ КОМНАТА В 2-Х КОМНАТНОМ, ПОД СТУДИЮ ПОДХОДИТ ТОЖЕ, В КРАСНОГВАРДЕЙСКОМ РАЙОНЕ ГОРОДА. Поможем с одобрением ипотеки и страхуем сделку (право собственность+ право пользования)! • Собственник: 1 • Обременения: отсутствуют • Окна: пропускающее много естественного света • Кухня: своя • Ипотека: Подходит • Лифт: Есть. • Документы: готовы. • Сдача: легко сдается - Эта квартира идеально подходит для тех, кто ценит комфорт и уют. Вы сможете расслабиться здесь после долгого дня и насладиться тишиной и спокойствием этого района. Расположение этой комнаты - одно из ее главных преимуществ. Вы находитесь в нескольких минутах ходьбы от СБЕРБАНКА, wildberries, ОЗОН, магазинов, ресторанов и общественного транспорта. Это идеальное место для тех, кто хочет быть близко ко всему, но при этом наслаждаться спокойствием дома. - Свяжитесь с нами сегодня в любое время, чтобы узнать больше и устроить просмотр Код пользователя: 137789 Номер в базе: 2175793 Купить комнату без посредников (частник) на проспекте Большевиков в Санкт-Петербурге.

Агентство недвижимости

1 комната, 24 м², 6/16 этаж

Суперагент

7 часов назад

сегодня, 13:10

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Невский, Невский, м. Проспект Большевиков, улица Коллонтай, 7/2 от ул. Большевиков

13 минут пешком

3 180 000 ₽

132 500 ₽/м²

Продаются 2 комнаты на улице Коллонтай7/2. Комнаты расположены друг против друга.Площадь каждой комнаты 12+12 метров . в каждой комнате балкон . Удачное расположение , они отделены от общих комнат.В блоке 6 комнат . Дом теплый , кирпичный,В блоке поддерживается чистота. Комнаты подходят как для проживания ,так и для сдачи .До метро Большевиков 10 минут, станцию видно с балкона.До центра города можно доехать как в метро ,и удобно наземным транспортом.Документы готовы к продаже . Подходит под ипотеку и материнский капитал Большая просьба звонить . Просьба звонить . Пишите оставляйте свой телефон для связи . Продажа комнаты на проспекте Большевиков в Санкт-Петербурге без посредников.

Агентство недвижимости

Самолет плюс

Суперагент

месяц назад

17 июн, 20:07

1 комната, 18 м², 5/12 этаж

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Невский, Правобережный, м. Проспект Большевиков, улица Кржижановского, 3К3 от ул. Большевиков

5 минут на транспорте

2 900 000 ₽

161 111 ₽/м²

в собственности находиться 1/2 доля квартиры и установлен порядок пользования в судебном порядке за комнатой. Изолированная комната квадратной формы. Один совершеннолетний собственник.

Собственник

ID 78477310

3 недели назад

18 июн, 12:01

1 комната, 31 м², 8/9 этаж

Санкт-Петербург (Ладожский вокзал)

6 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Невский, Невский, Искровский проспект, 6К6 от ул. Большевиков

4 190 000 ₽

135 161 ₽/м²

Продaютcя 2 смежныe кoмнаты в 4-комнатной квaртиpе — отличный вapиaнт для жизни или сдачи в apeнду.• Oбщaя плoщaдь: 11 м² и 20,9 м²• Удобная планиpoвкa, кoмнaты правильнoй фоpмы• Зaстеклённaя лоджия• Kocметичecкий pемoнт — мoжно зaеxать сpaзу• Еcть встроенные сиcтeмы хpaнeнияKвaртира малонaceлённaя: пpоживaют всeго 2 спокойных соседа, поддерживается чистота и порядок.Места общего пользования в хорошем состоянии: отремонтированы санузлы, чистая кухня.До метро — 15 минут пешком.Тихий зелёный район с развитой инфраструктурой: рядом магазины, школы, детские сады.Подойдёт для проживания, студентов или инвестиций под аренду.Документы готовы, лёгкая встречная покупка.

Риелтор

Маргарита Орлова

Суперагент

три дня назад

15 июл, 13:23

1 комната, 17,9 м², 9/9 этаж

Только на Циан

Международная

16 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Фрунзенский, Купчино, м. Международная, Белградская улица, 20К1 от ул. Большевиков

2 900 000 ₽

162 011 ₽/м²

ID: 1788029 Большая комната с балконом в двухкомнатной квартире. Комната 17,9 кв. метров. Вид на яблоневый сад. Комната требует ремонта. Шаговая доступность до метро Международная. Развитая инфраструктура, рядом школа, детский сад, поликлиника, магазины. Соседи без вредных привычек. Уведомления получены. Возможна ипотека. Документы к сделке готовы. Быстрый выход на сделку. Звоните. Показываем по договоренности.

Агентство недвижимости

Адвекс

Суперагент

вчера

вчера, 10:43

1 комната, 20,8 м², 5/5 этаж

Только на Циан

Путиловская

10 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Кировский, Автово, м. Путиловская, улица Новостроек, 29 от ул. Большевиков

2 799 999 ₽

134 615 ₽/м²

Замечательная комната с трехметровым потолком! Балкон после реставрации, можно отдохнуть летом. Вид во двор, утопающий в зелени. Соседи замечательные! Две комнаты в собственности одной семьи. Проживает один человек. По звонку не только отвечу на ваши вопросы, но и согласую удобное для просмотра время и день. Приходите, смотрите и покупайте!

Агентство недвижимости

ЮРИСТ отд.

Документы проверены

3 недели назад

21 июн, 16:02

1 комната, 15 м², 6/9 этаж

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Невский, Невский, м. Проспект Большевиков, улица Белышева, 4К от ул. Большевиков

13 минут пешком

3 400 000 ₽

226 666 ₽/м²

Продается теплая, тихая, светлая и уютная комната с балконом, который выходит во двор в двухкомнатной квартире. Прекрасное местоположение: до метро честных 18 минут пешком, до остановки общественного транспорта 9 минут, до Лондон молл, Перекрестка, спортзала, Ленты Максидома 12 минут. Рядом больница, школа, детский сад в 7-10 минутной шаговой доступности. Обременений нет, прямая продажа. Подходит как для жизни, для и для сдачи в аренду. Код пользователя: 100560 Номер в базе: 10723071

Агентство недвижимости

1 комната, 17,9 м², 8/10 этаж

Документы проверены

8 часов назад

сегодня, 12:10

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, Пороховые, м. Ладожская, проспект Наставников, 46К2 от ул. Большевиков

8 минут на транспорте

1 950 000 ₽

108 938 ₽/м²

Продаётся большая светлая комната 17,9 кв м в квартире блочного типа. В блоке 4 комнаты, с/у, душ, кухня 11 кв м, в коридоре есть дополнительные места для хранения вещей. В блоке из четырёх комнат две комнаты - пустые. Соседи хорошие, адекватные. Соседям письма - уведомления отправлены. Есть отдельная хозяйственная комната, где у каждого собственника стоит своя стиральная машина. Места общего пользования очень чистые, постоянно убираются.

Агентство недвижимости

Горжилобмен

Документы проверены

три дня назад

15 июл, 14:55

2 комнаты, 20 м², 5/5 этаж

Только на Циан

Ломоносовская

7 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Невский, Народный, м. Ломоносовская, Октябрьская набережная, 118К2 от ул. Большевиков

2 390 000 ₽

119 500 ₽/м²

Продаются две комнаты изолированные каждая по 10 метров в трехкомнатной квартире. В комнатах стеклопакеты, холодильник, шкаф, стол. Третья комната 20 метров в ней живет мужчина около 50 лет без вредных привычек, почти все время на работе. В коридоре к нашим комнатам встроенный шкаф. На кухне свой уголок и стиральная машина наша. Места общего пользования требуют ремонта. Отказ получен через нотариуса уведомлением. Рядом остановка автобуса до метро Ломоносовская и Дыбенко.

Агентство недвижимости

Торговый дом недвижимости

Документы проверены

пять дней назад

13 июл, 19:11

3 комнаты, 16 м², 5/5 этаж

Только на Циан

Лесная

4 минуты пешком

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Сампсониевское, м. Лесная, Лесной проспект, 59к4 от ул. Большевиков

2 450 000 ₽

153 125 ₽/м²

Успейте вложить деньги правильно! Продаётся комната в трёхкомнатной квартире — всего в двух минутах от метро "Лесная". Сейчас она сдаётся за 20 тысяч рублей в месяц. Выполнен ремонт, остаётся техника, телевизор, подключён интернет, есть стиральная машина. Душ оборудован в кухонной зоне — фото приложены. Согласие соседей не требуется: одна комната находится в социальном найме (право приватизации сохранено), третья часть переходит в наследство (вступление в права — в июле этого года). Отличный вариант для приобретения под сдачу, доступна ипотека с возможностью выкупа остальных комнат. Быстрый выход на сделку. Код пользователя: 64114 Номер в базе: 13292421

Агентство недвижимости

2-комн. квартира, 78,8 м², 19/21 этаж

Документы проверены

8 часов назад

сегодня, 12:55

С мебелью

Только на Циан

Ломоносовская

5 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Невский, Народный, м. Ломоносовская, проспект Большевиков, 79к4

13 300 000 ₽

168 782 ₽/м²

только до конца месяца 13300000! Очень КРУТАЯ ПЛАНИРОВКА, и ВИДЫ!!! Простор, широкая река, мост парящий над водой, летом корабли, и миллионы огней ночью! Редкая видовая квартира в Питере. Статусные соседи. Продаётся двухкомнатная видовая квартира 73 кв.м плюс лоджия 10 кв.м. Виды из окон, как кадры из путешествий в разные страны. Площадь: кухня 14 кв.м (2 окна), комната 1 - 21,5 кв.м, комната 2 - 21,1 кв.м, прихожая 11,7 кв.м, лоджия 10,1 кв.м. Планировка: Встроенные ниши под гардероб в каждой комнате - от застройщика, очень практично. Кухня редчайшей формы, идёт за сужение, что очень удобно для разделки и готовки! А углубление у вентиляции (на кухне) так и просит дверцу и хранить все для уборки. Практичность и завораживающая красота, вам не захочется сидеть в ресторанах, а заказывать домой или готовить самим, чтобы наслаждаться красотой без посторонних. Ремонт: со следами жизни, и для демонтажа без жалости! Дом: закрытый двор с парковкой, детская и спортивная площадки, консьерж, видеонаблюдение, место для колясок и велосипедов на 1м этаже. Инфраструктура: рядом Пятёрочка, Магнит, аптеки, банки, сервисы и доставка (Wildberries, Ozon, Яндекс). Рестиков нет. Транспорт: до центра ~15 мин, ТЦ — ~5 мин, КАД — ~5 мин на своей машине. 3 автобуса до метро Ломоносовская — ~10 мин. Экология: лес Сосновка напротив, это делает воздух лучше. Этнопарк Богословка и Невский лесопарк в 10 минутах на авто. Также в доме хорошая вода на вкус! Продажа: один взрослый собственник с 2015 г., прописанных нет, ипотек нет, сразу после благополучной сделки - квартира Ваша. Пишите, на звонки отвечаю, после переписки. (спама много). Пожалуйста, не предлагайте риэлторские услуги, давайте ценить своё и моё время. Для реальных Покупателей максимум приветливости и гостеприимства

Собственник

ID 75371754

5 часов назад

сегодня, 15:40

1 комната, 13 м², 3/4 этаж

Рыбацкое

17 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Колпинский, мкр. Понтонный, м. Рыбацкое, улица Александра Товпеко, 8 от ул. Большевиков

1 800 000 ₽

138 461 ₽/м²

КОМНАТА В СВЕТЛОЙ ДВУХКОМНАТНОЙ КВАРТИРЕ - ВАШ ИДЕАЛЬНЫЙ ВЫБОР! Предлагается уютная комната в просторной двухкомнатной квартире, расположенной в тихом районе города. ПРЕИМУЩЕСТВА: • Раздельная планировка • Естественное освещение благодаря удачному расположению • Качественные окна с двойным стеклопакетом •Квартира с высокими потолками 3,5 м • Удобная мебель остается новым владельцам • Чистый подъезд с широкими лестничными пролетами • Развитая инфраструктура, магазины, школы, садики в пешей доступности, так же в 2 минутах ходьбы платформа "Понтонная" от которой 10 м до ст. м "Рыбацкое" 35 м до центра СПБ (Московского вокзала) ст. м "Площадь Восстания" О КВАРТИРЕ: Общая площадь квартиры 55.5 м² Общая площадь комнаты - 13 м². В комнате сделан Евроремонт. Совместные помещения требуют ремонта. Квартира состоит из двух изолированных комнат и большой кухни 12 м², что позволяет использовать пространство максимально эффективно. 2 взрослых собственника (не пенсионеры) ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ: • Возможность объединения с соседней комнатой (вторая комната принадлежит муниципалитету ) • Легкий доступ к местам общего пользования • Удобная парковка во дворе, всегда есть парковочное место под окном • Благоустроенный двор с детской площадкой и облагороженными лавочками Не упустите шанс стать владельцем части этой замечательной квартиры! Реальным покупателям возможен торг! Звоните прямо сейчас для просмотра! Показ в удобное для вас время!

Собственник

ID 125951199

месяц назад

28 май, 10:12

1 комната, 18 м², 6/9 этаж

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, Ржевка, м. Ладожская, шоссе Революции, 87 от ул. Большевиков

9 минут на транспорте

1 950 000 ₽

108 333 ₽/м²

Просторная изолированная комната в 8 комнатную коммунальные квартире.5 мин от метро хороший соседи ,проблем нет, Можно жить можно здавать

Собственник

ID 80274251

полгода назад

5 янв, 23:57

1 комната, 15,2 м², 3/25 этаж

Только на Циан

Беговая

10 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Приморский, № 65, м. Старая Деревня, улица Оптиков, 34к2 от ул. Большевиков

4 990 000 ₽

328 289 ₽/м²

Арт. 129685991 Предлагается комната 15,2 м2 в 2-х комнатной квартире. Комната очень теплая и светлая с двумя окнами. Комфортный 3 этаж. Дом 2009 года постройки. Два санузла. Тихий и спокойный сосед. Рядом есть все необходимое для жизни, детский сад, школа, поликлиника, остановка общественного транспорта. Открытие станции метро в скором времени. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА! Более 10 лет в собственности, один взрослый собственник. Документы готовы к сделке, без обременения и задолженности. Отличное инвестирование! Звоните! С удовольствием всё покажу и расскажу.

Агентство недвижимости

ДомИн

Суперагент

вчера

вчера, 10:10

3-комн. квартира, 76,06 м², 1/4 этаж

Нарвская

9 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Кировский, Нарвский, м. Нарвская, проспект Стачек, 9 от ул. Большевиков

14 700 000 ₽

193 268 ₽/м²

ID: 1916629 Предлагается к продаже просторная трехкомнатная квартира рядом с метро "Нарвская" Квартира двусторонняя, красивый вид на площадь, благоустроенный зеленый двор c детской площадкой. Трехкамерные стеклопакеты, крепкий дубовый паркет, одна квартира на этаже, высокий бельэтаж, удобная планировка, просторная прихожая, раздельный санузел. Один взрослый собственник, документы готовы. Звоните!

Агентство недвижимости

Адвекс

Документы проверены

вчера

вчера, 10:30

2 комнаты, 31 м², 4/5 этаж

Только на Циан

Путиловская

7 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Кировский, Автово, м. Путиловская, улица Маршала Говорова, 3/7 от ул. Большевиков

4 200 000 ₽

135 483 ₽/м²

Продаются две смежные комнаты в уютной четырехкомнатной квартире, которые идеально подойдут как для комфортного проживания, так и для выгодной аренды. Площадь комнат составляет 18 и 13 м², что позволяет создать функциональное пространство для жизни и отдыха. Расположение квартиры — это настоящий подарок для тех, кто ценит удобство. Всего в 6 минутах пешком находится станция метро Кировский Завод, а до станции Автово можно дойти за 11 минут. Вокруг развитая инфраструктура: магазины, аптеки, отделения банков, детские сады и школы — все необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности. Квартира находится в кирпичном доме, что гарантирует тепло и уют даже в самые холодные дни. Она чистая, ухоженная и готова к заселению. Мебель остаётся, поэтому вы можете сразу заехать и наслаждаться новым жильем или же сдать комнаты в аренду и получать стабильный доход. Прямая продажа, один собственник — никаких лишних хлопот. Просмотры проводятся по предварительной договоренности. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного жилья! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня! Код пользователя: 148173 Номер в базе: 4454029

Агентство недвижимости

1 комната, 14,6 м², 6/6 этаж

Документы проверены

8 часов назад

сегодня, 12:25

Только на Циан

Автово

9 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Кировский, Автово, м. Автово, Краснопутиловская улица, 25 от ул. Большевиков

2 550 000 ₽

174 657 ₽/м²

Продаётся светлая комната площадью 14,6 м² в 3-комнатной квартире в кирпичном сталинском доме 1955 года постройки. До метро Автово около 6 минут пешком. О локации - Удобное место для жизни: • метро в пешей доступности • рядом магазины, аптеки, банки, кафе, пункты выдачи • недалеко школы и детские сады • рядом Комсомольский сквер для прогулок О доме • кирпичный сталинский дом • высокий потолок 3 м • тёплый дом с хорошей звукоизоляцией • ухоженная парадная • установлен новый лифт • в 2008 году выполнен ремонт крыши О комнате и квартире • комната 14,6 м² • в комнате сделан аккуратный ремонт • новому собственнику остаются мебель и техника • кухня 8 м², выделено своё место для хранения и размещения техники • раздельный санузел • есть дополнительное место хранения в общем коридоре • в одной комнате проживают собственники, вторая комната закрыта, собственники живут в другом городе Комната подойдёт для собственного проживания без дополнительных вложений. Ключи можно передать быстро после сделки. По документам • один совершеннолетний собственник • полная стоимость в договоре • уведомления соседям направлены и получены • без обременений и долгов по коммунальным платежам • никто не зарегистрирован • готовы к быстрому выходу на сделку • возможна покупка в ипотеку, подробности расскажу по телефону Звоните, отвечу на вопросы и организую просмотр.

Агентство недвижимости

Квадраты

2 недели назад

3 июл, 12:22

3-комн. квартира, 67,3 м², 8/9 этаж

Улица Дыбенко

6 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Невский, Народный, м. Улица Дыбенко, улица Тельмана, 43К4 от ул. Большевиков

11 000 000 ₽

163 447 ₽/м²

Продается 3х кв. в Невском районе г. Санкт-Петербурга. Квартира находится на 8 этаже 9-этажного крупно-панельного дома общей площадью 67,3 м². Жилая площадь 43,9 м² (12,3-17,9+13,7), кухня 8,8 м², комната 13,7- с выходом на лоджию. Раздельный санузел. Потолки высотой 2,55 м. Грамотные параметры квартиры позволят комфортно проживать в приобретенном объекте. Установлен домофон. Благоустройство и озеленение прилегающей территории, организация игровых площадок. Отличный вариант, как для инвестиции, так и для жизни. Собственность! Все документы готовы к сделке. Продажа со встречными вариантами. Очень насыщенная и развитая инфраструктура — магазины 24 часа, супермаркеты Пятерочка, Перекресток, Магнит аптеки, кафе, салоны красоты, парикмахерские. В пешей детские сады, школы. Остались вопросы? Звоните прямо сейчас!

Собственник

ID 140970468

неделю назад

5 июл, 12:14

1 комната, 21,1 м², 2/5 этаж

Только на Циан

Шушары

18 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Колпинский, мкр. Колпино, м. Шушары, проспект Ленина, 22 от ул. Большевиков

1 850 000 ₽

87 677 ₽/м²

Вашему вниманию предлагается к продаже просторная комната 21.1m2 в трехкомнатной квартире с общей площадью 73.5m2. В квартире проживает одна соседка. Удобное месторасположение обеспечит вам легкий доступ ко всем важным объектам инфраструктуры. Рядом сетевые магазины, МФЦ, кафе, аптеки, спортивные, детские площадки. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, детские сады, школы, что удобно и безопасно для ваших детей. В комнате никто не зарегистрирован. Прямая продажа. Один взрослый собственник. Звоните, покажем, расскажем.

Агентство недвижимости

ЭксперТ

Документы проверены

два дня назад

16 июл, 15:07

1 комната, 20 м², 10/13 этаж

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, Пороховые, м. Ладожская, проспект Косыгина, 13 от ул. Большевиков

5 минут на транспорте

2 580 000 ₽

129 000 ₽/м²

СОБСТВЕННИК. Продажа СРОЧНАЯ Здравствуйте. Продается комната 20 м² на 10 этаже (бывшее общежитие). 1 остановка от метро Ладожская на любом транспорте. Соседи хорошие (одна женщина), санузел раздельный (на 2 комнаты), отдельной кухни нет (выделено место в коридоре (на 2 комнаты), чтобы никто никому не мешал. Все есть для проживания. Пишите или звоните.

Собственник

ID 107389521

3 недели назад

26 июн, 12:17

3-комн. квартира, 84 м², 5/5 этаж

Ломоносовская

20 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Невский, Народный, м. Ломоносовская, Октябрьская набережная, 74К1 от ул. Большевиков

13 500 000 ₽

160 714 ₽/м²

Продается трехкомнатная квартира в сталинской доме в 1 ост.транспортом от м.Ломоносовская, с прекрасным видом на Неву. Рядом парк, во дворе детская и спортивная площадки.Прямая продажа.

Риелтор

Александр Кондратьев

Суперагент

3 недели назад

24 июн, 09:41

3-комн. квартира, 67,8 м², 1/3 этаж

Нарвская

19 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Кировский, Нарвский, м. Нарвская, улица Зои Космодемьянской, 25/20 от ул. Большевиков

10 990 000 ₽

162 094 ₽/м²

От собственника! В историческом центре города в тихом зелёном районе малоэтажной застройки предлагается трёхкомнатная квартира в кирпичном теплом доме (тип дома "Немецкий коттедж", толщина стен до 0,5 м). Комнаты правильной формы и окнами - 2 комнаты смежные, одна (16 м) изолированная. Перепланировка отсутствует. В коридоре есть внутренний шкаф и антресоль. В квартире установлены стеклопакеты, кроме кухни, на потолке лепка, частично сохранён добротный паркет. Горячая вода круглый год без отключений - газовая колонка. В нескольких минутах от дома несколько парков. Инфраструктура района отвечает всём современным требованиям: детская и взрослая поликлиника в 10 минутах ходьбы, детские сады и школы (без очередей), фитнес-залы, различные магазины, остановки общественного транспорта. До метро "Нарвская" около 15 минут пешком. Отличная транспортная развязка с выездом на ЗСД и КАД, отсутствие проблем с парковками. 2 взрослых собственника, в собственности более 5 лет без обременений, полная стоимость в договоре. Дополнительные фото по запросу. Разумный торг реальному покупателю! Ипотека, сертификаты и другое (возможен обмен на 2-комнатную с доплатой). Посредникам без реальных покупателей не беспокоить (есть свой агент) !!!! В парадной выполнен свежий ремонт

Собственник

ID 142159960

Документы проверены

неделю назад

10 июл, 12:21

2 комнаты, 19,8 м², 9/9 этаж

Только на Циан