Только на Циан
Гостиный двор
3 минуты пешком
32 750 000 ₽
335 209 ₽/м²
Арт. 137105846 Это не просто квадратные метры, это петербургский актив !
Доходный дом В.А. Ратькова-Рожнова: ваш ключ к "золотой" аренде.
Инвестиция в исторический центр — это не траты, это стратегия сохранения капитала. Продаются 6 комнат в легендарном доме, бывшей гостинице "Дагмара". Владеть частью дома Ратькова-Рожнова — значит вписать свое имя в историю города. Разделив площадь на 6 современных студий, вы получаете актив с доходностью, которую не даст ни один депозит.
Это архитектурная доминанта конца XIX века с безупречной репутацией.
Садовая улица. Шаговая доступность к метро: "Гостиный двор" и Невскому проспекту. Это не "просто центр", это локация, где спрос всегда превышает предложение.
В парадной — пологие, удобные ступени и идеальная чистота. Наличие нотариуса на втором этаже обеспечивает тишину, безопасность и статусное соседство. Седьмая комната не используется и не заселена долгие годы. Ее владелец проживает давно за границей и не появляется. Фактически вы получаете полный контроль над пространством в лучшем месте Петербурга. В доме обновлены все инженерные сети (отопление, водоотведение, кровля), а в 2024 году завершена модернизация электроснабжения.
Выход из парадной — и вы уже в эпицентре: достопримечательности Санкт-Петербурга, лучшие рестораны. Ваши будущие арендаторы будут влюблены в этот дом с первого шага.
Архитектурное наследие с современной начинкой. История, которая станет Вашим бизнес-активом.
В рекламе выложена лишь часть фотоматериала. По запросу отправим Вам полный технический фотоотчет по каждой из комнат для деятельного ознакомления.
Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!
Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.
Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.
20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.
Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.
