Только на Циан
Балтийская
4 минуты на транспорте
2 250 000 ₽
187 500 ₽/м²
В продаже видовая комната в Петербургской коммунальной квартире.
Гладь реки Фонтанки это тот самый вид за который люди любят Петербург
Один взрослый собственник. Собственность более 3-х лет. Прямая продажа. Свободная сделка. Все прозрачно, вся сумма в договоре купли продажи.
Объект подходит под все виды сделок (наличные, ипотека, маткапитал). При необходимости поможем с одобрением ипотеки. Отказы соседей (почтовые уведомления) в процессе получения .
Комната чистая, светлая. Ремонт внутри не новый, но вполне нормальный (можно сразу заезжать жить или сдавать).
Вид из окна шикарный и если планируете брать ее под сдачу, то с этим фото она сдается буквально за 10 минут (проверено на практике).
Высокие потолки 3,35 м с лихвой компенсируют небольшой метраж. При желании можно легко сделать второй ярус со спальным местом и рабочей зоной.
Низкие коммунальные платежи. Летом примерно 2200-2400 ₽уб (суммарно за все квитанции) Зимой примерно 3400-3700 ₽уб (суммарно за все квитанции)
До санузла по прямой менее 5-ти метров. При желании и сравнительно небольших вложениях в комнату можно протянуть из санузла необходимые коммуникации и сделать внутри комнаты (под вторым ярусом) свой санузел и душ Получится автономная мини-студия внутри коммунальной квартиры.
За пределами комнаты (в коридоре) есть масса мест для хранения вещей. Можно поставить стеллажи и антресоли (высота потолков позволяет).
В комнате есть все самое необходимое для жизни: кровать, маленький холодильник. Стиральная машина автомат стоит в санузле. Все это при желании останется новому собственнику (если не понадобится то без проблем вывезем.
Несмотря на большое количество комнат в квартире по сути она малонаселенная. Некоторые комнаты закрыты и в них никто не живет (люди уехали в другие страны). Бывает так, что днем во всей квартире можно вообще ни души не встретить.
В квартире 2 туалета. Наш туалет всего на 3 комнаты (одна из которых пуста).
Состояние мест общего пользования:
- Туалет на твердую 4-ку (косметический ремонт сделан в этом году).
- Ванная на 4 с плюсом (косметический ремонт выполнен в прошлом году).
- Кухня на 3-ку (косметический ремонт бы не помешал)
- Коридор на 3-ку с минусом (давно не было косметического ремонта).
В объявлении есть видео на котором можно увидеть не только комнату но и всю квартиру с местами общего пользования.
Это идеальный бюджетный вариант для тех кто хочет иметь небольшую но зато свою недвижимость в сердце Санкт-Петербурга.
ЕЩЕ О ПРЕИМУЩЕСТВАХ ЭТОГО ВАРИАНТА:
Вид самой знаменитой реки города и проходящие мимо прогулочные кораблики вы сможете наблюдать расположившись на уютном подоконнике и наслаждаясь чашечкой утреннего кофе.
Сам дом тоже является Петербургской достопримечательностью. Это так называемый дом корабль, дом стена или дом утюг. Который за счет архитектурных форм создает уникальную оптическую иллюзию. Рядом с домом есть вся необходимая инфраструктура (магазины, театры итд).
Код пользователя: 137789
Номер в базе: 13136 Продам комнату на улице Садовая в Санкт-Петербурге.
