Только на Циан
Чернышевская
19 минут пешком
1 850 000 ₽
231 250 ₽/м²
Комната 8 кв.м с доходом от аренды — инвестиция в центре города!
Предлагается к продаже уютная светлая комната площадью 8 кв. м, расположенная сразу у входа в квартиру, что обеспечивает удобный доступ и приватность. Несмотря на компактные размеры, благодаря высоким потолкам (3,4 м) в помещении ощущается простор и воздух.
О комнате
- Полностью меблирована- кровать, шкаф, стол, тумбочка — всё готово для комфортного проживания одного человека.
- Окно выходит во двор, но при этом открывается вид на часть дороги и знаменитый памятник Дзержинскому во дворе здания ФСБ — уникальное расположение с историческим колоритом.
- В комнате всегда чисто и аккуратно, арендаторы ценят уют и удобное расположение.
Доходность и жильцы
- Комната успешно сдаётся в аренду уже 4 года.
- Арендаторы находятся быстро (12 недели), всегда довольны условиями и продлевают договор.
- На момент продажи в комнате проживает арендатор, который готов продолжить аренду у нового собственника.
О квартире
- Всего 5 комнат- 1 пустует, 1 занимает собственник с семьёй, 2 сдаются в аренду.
- В квартире спокойная атмосфера, соседи — адекватные и порядочные люди.
- В ванной комнате установлена стиральная машина и навесной шкаф, на кухне — персональная тумбочка с навесным шкафом и холодильник для личного пользования.
Краткая информация о доме
Дом 45 по Таврической улице в Санкт-Петербурге — это историческое здание начала ХХ века, известное как доходный дом Шульгина. В последние годы вокруг него развернулась общественная и административная борьба за сохранение архитектурного наследия.
- Историческая значимость- здание построено в начале ХХ века и является частью архитектурного облика Центрального района. В 1916 году дом принадлежал Обществу для улучшения в Петрограде.
- Интересный факт- впервые в Петербурге при рассмотрении судьбы этого дома в комиссии с совещательным голосом участвовали собственники квартир, что стало важным прецедентом для защиты прав жителей исторических зданий.
Дом по адресу Таврическая, 45 — пример того, как гражданская активность может повлиять на судьбу исторического здания в условиях современной застройки Санкт-Петербурга.
Инфраструктура и достопримечательности района
Расположение — одно из главных преимуществ объекта. В шаговой доступности находятся знаковые места города-
- Смольный и Воскресенская набережная — идеальные места для прогулок с видом на Неву.
- Таврический сад — зелёный оазис в центре мегаполиса.
- Смольный институт, Кикины палаты, Музей Вселенная воды, Музыкальный лицей, Музей фонарей под открытым небом, 7 детских садиков, 5 Школ— уникальные объекты культуры, образования и досуга.
- Знаменская церковь, Водонапорная башня с машинным отделением и котельной, а также панорамный лифт — уникальные городские достопримечательности.
- Музей А. В. Суворова, Пигги-Лэнд, Госпиталь 442, Роддом 13 — всё необходимое для жизни, отдыха и досуга.
Это отличный вариант для тех,
- кто ищет небольшую, но востребованную недвижимость с гарантированным доходом и ми Продам комнату (вторичка) на улице Таврическая в Санкт-Петербурге.
