Сделка на Циане
С мебелью
Теплобетонная
13 минут на транспорте
3 990 000 ₽
83 648 ₽/м²
ПРОДАЁТСЯ
Двухкомнатная квартира 47.7 кв. м в кирпичном доме в историческом центре г. Шлиссельбург, основанного в 1323 году новгородским князем Юрием Даниловичем.
ПРЕИМУЩЕСТВА
Аутентичная локация на своеобразном острове между Ново- и Староладожским каналами, который соединён с материком автомобильным 200-летним Петровским мостом и многочисленными пешеходными мостиками.
Прямой вид на крепость Орешек, рядом причал переправы на эту историческую доминанту города Шлиссельбург. Здесь начинается река Нева, её первые сотни метров и открывается неповторимый вид на акваторию Ладожского озера.
Остров представляет собой город-парк с собственными Красной и Соборной площадями и разнообразными арт-объектами.
К 700-летию создана новая набережная вдоль Невы. Много памятных и знаковых мест, которые подчёркивают историческую ценность этой локации.
Идеальный вариант для творческого интроверта или семьи, отдающей предпочтение тихой уютной исторической локации гиперактивному ритму современного мегаполиса.
Развитая социальная инфраструктура - поликлиника, больница, школы и детские сады. В непосредственной близости к дому расположены магазины всех основных торговых сетей, пункты выдачи маркетплейсов, почта, отделения банков и банкоматы. Развитый туристический поток предполагает большое количество гастрономических заведений на любой вкус и бюджет.
Хорошее транспортное сообщение с Санкт-Петербургом до метро Рыбацкое. От автовокзала до дома прогулочным шагом всего 5 минут и 390 метров.
Благодаря хорошей развязке и выезду на Мурманское шоссе на личном автотранспорте до Санкт-Петербурга 30 минут спокойной дороги.
КВАРТИРА
Кирпичный дом, очень тёплый.
Центральные коммуникации - отопление, канализация, вода горячая и холодная, природный газ.
За обслуживание дома отвечает управляющая компания.
Большая комната 17 кв. м, вторая комната 13 кв. м идеальна для кабинета или детской.
Комнаты смежные, с большими окнами.
Кухня 8 кв. м с широким окном во двор.
Раздельные санузел и душ. Широкая прихожая.
Первый этаж. Погреб.
Квартира сохранила ретростиль советской эпохи, но при небольших вложениях позволит совместить историческую ценность локации и комфорт современного дизайна.
ДОКУМЕНТЫ
Без обременений. Один собственник.
Оперативные показы по договорённости. Продается квартира до 4 млн. рублей в Шлиссельбурге.
