Чкаловская
3 минуты пешком
59 500 000 ₽
517 391 ₽/м²
СМОТРИТЕ ВИДЕО
Новый лот в продаже — квартира с тремя спальнями, двумя ванными комнатами, гардеробной и эркером на Ропшинской улице.
О доме:
Дом расположен на тихом участке Ропшинской улицы: одностороннее движение, спокойный автомобильный трафик и деревья под окнами. До метро ближе некуда - до него 100 метров пешком. Жить ближе это если только прямо в вестибюле.
Парадная лестница с улицы, коммунальных квартир нет, зато есть лифт.
Если любите прогулки - до Крестовском острова и его парков ровно 15 минут пешком.
До выезда на ЗСД на автомобиле через мост Бетанкура - тоже 15 минут.
О парковке:
Въезд во двор дома - за шлагбаумом, так что, паркуются только жильцы.
На самой улице максимальная стоимость часа парковки, так что свободные места теперь есть всегда. Вы ими будете пользоваться бесплатно, когда зарегистрируетесь в квартире. Наконец-то высокая стоимость парковки работает на вас, а не против.
Прямо напротив парадной - въезд в паркинг соседнего дома, где сейчас можно купить место по цене 3,8-4,2 млн. рублей.
О квартире:
Абсолютно новый ремонт, работы только что завершены.
Двухсторонняя планировка:
— 40-метровая кухня-гостиная окнами выходит на фасад. Обеденный стол на 6 персон, остров с большой рабочей поверхностью, витрины с подсветкой, биокамин и эркер, который добавляет фактуры и естественного освещения этой комнаты.
— Тихая мастер-спальня с тремя окнами во двор - со своей гардеробной (стеклянные двери, подсветка, витрины отделанные мягкой тканью для ваших драгоценностей все здесь наконец-то аккуратно разложите), ванной комнатой (установлена ванна), проектором для фильмов и кондиционированием.
— Небольшая кладовая в коридоре, где установлена стиральная машина (и можно добавить сушильную при необходимости),
— Вторая, обставленная мебелью, спальня и ниша в ней с рабочим столом. Здесь утреннее солнце.
— Еще одна ванная комната (тут уже душ).
— Третья комната без мебели - вы уже обставите ее сами так, как считаете нужным под свои задачи. Детская, кабинет, гостевая или комната для вещей, которые "точно когда-нибудь пригодятся".
Вся техника в помещениях установлена и настроена.
На полу паркет, приятное натуральное дерево.
Кондиционирование готов к жаркому лету. Верим, что оно будет.
Газ заглушен, а электрическая мощность увеличена.
О документах:
— Один собственник
— Обременений нет
— Планировка сейчас в процессе согласования (это всегда занимает определенное время).
— Встречной покупки нет
— Полная стоимость в договоре.
Коммунальные платежи ~11 000 руб. летом, ~13 000 руб. зимой.
Вся обстановка, которую вы видите на фото, передается покупателю.
Сделка, как видите, будет простой. Мы открыты к диалогу.
Я - Владислав Рудаков и за моими плечами 12 лет ежедневной работы на рынке недвижимости в центре Петербурга. Этот рынок живет по своим законами, но они мне известны.
Напишите мне что-нибудь в чат (или просто позвоните) и пришлю вам ссылку на полную фотосессию либо отвечу на ваши вопросы и расскажу о квартире подробнее.
