Хорошая цена
С мебелью
Чкаловская
2 минуты пешком
5 580 000 ₽
330 178 ₽/м²
Код объекта: 2199176.
Студия с доходом до 120 000 ₽/мес. Инвестируйте в поток денег - не в квадратные метры.
Почему это выгодная инвестиция?
- Высокая доходность от аренды:
- Средняя посуточная ставка - 3 500—4 500 ₽/сутки
- Загрузка - 70—80% в год
- Ожидаемый доход: 100 000-120 000 ₽/мес.
- Годовая доходность - от 17% при полной сдаче
- Ликвидность - выше среднего:
- Студии в исторической части Петербурга - всегда в дефиците
- Спрос: туристы, молодые специалисты, студенты - стабильная аудитория
Условия сделки:
- Доля в праве общей собственности. Это доля, но - с узаконенной перепланировкой: своя кухня, свой санузел, свой ремонт.
- Один сособственник - договорённость о пользовании достигнута и оформлена нотариально.
- Обременений нет.
- Подходит под ипотеку. Помогу подобрать банк, который рассматривает доли в инвестиционных целях.
Как в Токио и Париже: меньше метров - больше жизни
В Токио люди живут в квартирах по 15-20 м² - но с безупречной организацией, светом и порядком.
Во Франции - ценят не площадь, а локацию, архитектуру, булочную через дорогу.
Здесь - то же самое: вы платите не за лишние метры, а за место, где хочется быть.
Звоните - расскажу о расчётах доходности, покажу аналитику по аренде, организую показ.
