Хорошая цена
С мебелью
Проверено в Росреестре
Парнас
6 минут на транспорте
10 800 000 ₽
260 870 ₽/м²
Продаю свою квартиру в связи с переездом в иной район города. 1 собственник (я), никто не прописан (даже я). Ипотека закрыта, идёт снятие обременения в Росреестре.
Помощь риэлторов не требуется - буду хамить =)
Ремонт делался основательный (в 2022 году), подробнее описал ниже. Фото всех этапов также имеется, кому будет интересно.
Мебель и бытовая техника остаётся новому владельцу.
================================================= =======================
Кухня:
-) Хорошая кухня от IKEA с небюджетными фасадами и приличной фурнитурой. Состояние отличное.
-) Столешница, переходящая в стол из натурального бука.
-) Встроенная техника приличных брендов: посудомоечная (Hotpoint Ariston), духовка (Beko), микроволновка и индукционная плита (обе Samsung).
-) Фильтр-станция для питьевой воды и 2 магистральных фильтра на горяч. /хол.
-) Оформлена зона отдыха с диваном (раскладываемый).
-) Новые энергоэффективные окна в максимальной комплектации (повышенная шумоизоляция, покрытие от УФ и для сохранения тепла).
==================
Спальня:
-) Большая кровать 2 х 1, 8 м + ТВ с саундбаром.
-) Большой рабочий стол более 2 метров (натуральная лиственница).
-) Много небольших мест хранения и мест для цветов.
-) Новые энергоэффективные окна в максимальной комплектации (повышенная шумоизоляция, покрытие от УФ и для сохранения тепла).
==================
Санузел:
-) Полная гидроизоляция (стены, пол, потолок).
-) Сантехника Grohe, хорошая инсталляция, всё закрыто большим керамогранитом.
==================
Коридор и кладовая:
-) Поставлена хорошая входная дверь с зеркалом.
-) Просторный коридор с отдельной кладовой и стиральной машиной (Indesit).
-) В кладовую вынесен электрический щиток, место для WiFi-роутера и подведены все интернет-кабели из комнат (для ТВ и ПК).
==================
Дом:
-) Комфорт класс с закрытыми дворами (на 3 дома) и надземными паркингами.
-) Видео-наблюдение на всей территории (дом, двор, лифты, домофоны), видео-домофоны (доступ ко всему с приложения).
-) На 1-м этаже есть дежурный.
-) Монолитный с облицовкой кирпичом и холлами в стиле лофт.
-) Квартира с соседями: справа граничит кухнями (от застройщика двойная стена: с нашей стороны 150 мм шлакоблок + 250 мм монолитная стена) - абсолютная тишина; соседей слева нет (квартира не заселена), граничим 250 мм монолитной стеной.
-) Квартира в конце коридора, не проходная.
==================
Коммуникации:
Квартира была в черновой отделке. Переложены все коммуникации.
-) Электрика: проложена новая и качественная, с новым щитком. Добавлены все защиты (автоматы + УЗО) на все зоны. Отдельный автомат на холодильник (для отъезда).
-) Интернет: проложены кабели Ethernet под штукатуркой (под ПК и ТВ) во всех комнатах. Можно подвести кабельный интернет к стационарным устройствам.
-) Вода: полипропилен с 4 магистральными фильтрами и качественной арматурой Valtec.
