Гражданский проспект
4 минуты на транспорте
35 000 000 ₽
448 143 ₽/м²
Номер объекта: 537857. Эта квартира идеально подойдет для перевода в нежилое коммерческое помещение и размещения торгового объекта, либо объекта свободного назначения. 3 окна выходят во двор, 2 окна выходят на улицу Ольги Форш и сад Прометей и находятся в прямой видимости из сада Прометей.
Дом расположен в густонаселенном жилом массиве с высоким пешеходным трафиком и сформированой инфраструктурой.
ПРО КВАРТИРУ:
Косметичечский ремонт, нет перепланировки, кухонный гарнитур и часть мебели остаются, прямая продажа, без долгов и обременений, документы готовы к сделке.
Высокий первый этаж. Эргономичная планировка, полноценные 4 изолированные комнаты, раздельный санузел, лоджия. Окна выходят во двор и на улицу Ольги Форш.
Спальни правильной прямоугольной формы: 17.9 м2, 17.8 м2, 13.5 м2, 11.8 м2.
Застекленная лоджия.
Кухня 6.3 м2, окно выходит во двор.
ПРЕИМУЩЕСТВА :
- Комфортная, семейная планировка;
- Невысокие коммунальные платежи;
- Отлично развитая инфраструктура;
- Пешая доступность метро;
- Идеально по расположению для коммерческого помещения.
ПРО ДОКУМЕНТЫ И СДЕЛКУ:
- Один взрослый собственник;
- НЕТ представителей по доверенности, собственник в СПб;
- Прямая продажа, мат.кап НЕ использовался, НЕТ встречек, цепочек и прочих нюансов, которые могут поставить под угрозу сделку;
- Более 22 лет в собственности;
- Быстрый выход на сделку.
Звоните, я буду рада ответить на любые вопросы! До встречи на показе!
