Продажа квартир вторичное жилье без посредников на улице Магнитогорская в Санкт-Петербурге

Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, Большая Охта, м. Новочеркасская, Магнитогорская улица, 1

13 минут пешком

19 750 000 ₽

451 945 ₽/м²

За объект уже внесли аванс Арт. 132739547 Здравствуйте, уважаемый покупатель. Начинать день с панорамы города и завершать его закатами за окнами — редкая привилегия. Планировочное решение - спальня и гостиная, совмещенная с кухонной зоной. Кухонная зона в нише, она совсем незаметная. Квартира видовая, светлая. Панорамные окна размером во всю стену. Это надо видеть Во дворе собственный сосновый лес с прогулочными зонами, скамейками, перголами и детскими игровыми комплексами датской компании KOMPAN. Муниципальный детский сад в соседнем доме. Прогулочный променад протяженностью 300 м, теннисный корт, парк для прогулок. ЖК Magnifika шведский застройщик BONAVA Звоните, с радостью покажу вам квартиру За квартиру внесён аванс до 20 июля Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Агентство недвижимости

Мир Квартир PREMIUM

Документы проверены

час назад

сегодня, 16:55

3-комн. квартира, 87,9 м², 3/13 этаж

ЖК «Дом на излучине Невы»

Площадь Ленина

5 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, Большая Охта, м. Площадь Ленина, Пискаревский проспект, 1 от ул. Магнитогорская

28 800 000 ₽

327 645 ₽/м²

Номер объекта: 537268. Представьте, что у вас есть всё для комфортной жизни: безопасный двор, просторная квартира, набережная Невы и Невский сад для прогулок рядом с домом! Здесь жизнь складывается легко: утром — кофе на кухне-гостиной с видом во двор, днём — дела и школа рядом, вечером — прогулка вдоль Невы или в зелени парка всей семьёй. Пространство, в котором хочется жить! Большая кухня-гостиная 32,5 м² становится центром дома — место для общения, ужинов и тёплых встреч. Две отдельные комнаты легко зонируются под детскую и спальню. Есть возможность создать третью полноценную комнату — квартира "растёт" вместе с вашей семьёй. Окна во двор с видом на историческую водонапорную башню — первую в городе, памятник архитектуры — редкое сочетание уюта и характера. Два застекленных балкона — дополнительное пространство для отдыха или хранения. Косметический ремонт. ЖК "Дом на излучине Невы" — про комфорт и спокойствие родителей. Закрытая территория, охрана и видеонаблюдение — вы точно знаете, где и как гуляют ваши дети Продуманные дворы с фонтаном, зеленью и зонами отдыха — место, где приятно проводить время каждый день Стильные входные группы, консьерж и подземный паркинг — уровень, который чувствуется сразу Локация, которая делает жизнь удобной! Набережная Невы — для прогулок и перезагрузки после дня. Невский сад и Полюстровский парк — зелёные маршруты рядом с домом. Быстрый доступ в центр — экономия времени каждый день. Вся инфраструктура внутри комплекса: пекарни, магазины, детский сад, сервисы. Юридическая чистота: Один собственник Без обременений Полная цена в договоре Это квартира, где удобно жить сегодня и комфортно планировать будущее. Напишите, чтобы посмотреть — вживую она ощущается ещё сильнее!

Агентство недвижимости

FisherGroup

Документы проверены

10 минут назад

сегодня, 18:10

2-комн. квартира, 70 м², 8/9 этаж

С мебелью

Только на Циан

Проверено в Росреестре

ЖК «Дипломат»

Площадь Александра Невского

11 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Площадь Александра Невского, Исполкомская улица, 17 от ул. Магнитогорская

45 490 000 ₽

649 857 ₽/м²

Панорама исторического центра. Квартира, в которой не хочется ничего менять. Восьмой этаж клубного дома бизнес-класса Дипломат — в двух шагах от Невского и близко от метро, но при этом над суетой города. Все окна выходят на запад, где открывается то, за что в Петербурге платят отдельно: панорама по крышам исторического центра, потрясающие закаты и городские салюты. Золотые маковки Феодоровского собора, чуть дальше — купола Исаакия и Спаса на Крови, шпиль Петропавловки, а на горизонте — чаша Газпром Арены и силуэт Лахта Центра. Такой вид не пристроишь и не докупишь. Дипломат — девятиэтажный дом в классическом стиле, три нижних этажа облицованы натуральным камнем. Закрытая территория с детской площадкой, подземный паркинг, круглосуточная охрана и служба консьержей. Просторные холлы с каменной отделкой, лифты Otis, безупречно чистые подъезды. Соседи — люди своего круга, многие живут за рубежом. Здесь тихо, безопасно и спокойно за детей. 70 м²: две изолированные комнаты, кухня 16 м², два санузла, широкий коридор. Спальня с эркером и панорамным остеклением — 19,7 м², детская — 17,3 м². Деревянные стеклопакеты, каменные подоконники, продуманная до мелочей эргономика. Авторский дизайнерский проект, воплощённый пять лет назад и сохранённый в идеальном состоянии. Кухня в классике — мебельный гарнитур с итальянскими деревянными и витражными фасадами, каменные столешница и фартук, полный комплект встроенной техники Miele и Neff, удобная TV-зона. Спальня с эркером — гарнитур из массива, встроенный зеркальный шкаф. Детская в стиле лофт — с настенным панно Нью-Йорка, двумя кроватями и шкафами, организованным рабочим пространством на двоих. Санузлы укомплектованы сантехникой Villeroy & Boch, отдельная постирочная колонна Miele. По всей квартире — многоуровневое сценарное освещение, люстры из муранского стекла, натуральная лепнина, климат-контроль Daikin, тёплые полы с индивидуальной регулировкой, электрокарнизы со шторами из французских, итальянских и немецких тканей. Продумано всё: от количества розеток до управления светом из нескольких точек. Метро Площадь Александра Невского — 7 минут пешком, Площадь Восстания — в 20 минутах. Невский проспект с его кафе, ресторанами и модными магазинами — в пяти минутах. Школы и детские сады рядом. ТРК Галерея и Стокманн — в двадцати минутах ходьбы. Машино-место в подземном паркинге — отдельным лотом. Редкая для центра возможность иметь свою парковку, когда городская дорожает год от года. Единственный собственник. Прописанных нет, обременений нет — чистая и прозрачная сделка. Причина продажи проста: семья сменила формат жизни и переехала за город. Прямая продажа от собственника без посредников. Покажу сам и честно отвечу на любые вопросы — вид из окна и ощущение пространства нужно увидеть своими глазами.

Собственник

ID 135641972

Документы проверены

три дня назад

15 июл, 10:37

2-комн. квартира, 67,5 м², 4/13 этаж

С мебелью

ЖК «Тойве»

Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, Малая Охта, м. Новочеркасская, Республиканская улица, 24к1 от ул. Магнитогорская

8 минут пешком

25 750 000 ₽

381 481 ₽/м²

ID: 1917491 Двухкомнатная квартира бизнес-класса в ЖК "Тойве" от финского застройщика ЮИТ Предлагается к продаже светлая двусторонняя двухкомнатная квартира в одном из самых комфортных жилых комплексов Красногвардейского района — ЖК "Тойве". Квартира полностью готова к проживанию: выполнен качественный ремонт с использованием современных материалов, продуманы места хранения. Вся мебель и бытовая техника остаются новому владельцу — можно заехать сразу после сделки без дополнительных вложений. Преимущества квартиры: • двусторонняя планировка; • качественный ремонт; • собственность более 5 лет; • быстрый выход на сделку. О доме: ЖК "Тойве" построен финским застройщиком ЮИТ и соответствует высоким стандартам комфортного проживания. Территория комплекса закрыта, находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Локация: Напротив дома расположен Малоохтинский парк — отличное место для прогулок и отдыха. В пешей доступности находятся благоустроенная набережная реки Охта, театр "Буфф", торгово-развлекательный центр "Охта Молл", магазины, кафе, фитнес-клубы и вся необходимая инфраструктура. Эта квартира станет отличным выбором для тех, кто ценит комфорт, безопасность и удобное расположение вблизи центра Санкт-Петербурга. Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр.

Агентство недвижимости

Адвекс

Суперагент

вчера

вчера, 13:25

2-комн. квартира, 83,7 м², 2/9 этаж

ЖК «Черная речка, 41»

Черная речка

8 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Приморский, Чёрная речка, м. Черная речка, набережная Черной речки, 35 от ул. Магнитогорская

50 300 000 ₽

600 956 ₽/м²

Продажа от собственника. Продается евро-3-комнатная квартира с эркером и дизайнерским ремонтом в ЖК Черная речка 41 Описание: Квартира с уникальной планировкой и панорамным эркерным остеклением в элитном жилом комплексе Черная речка 41. Престижная локация Приморского района: пешая доступность от метро Черная речка (8 минут пешком), рядом парки, набережная и вся необходимая инфраструктура. Особенности планировки и ремонта: Пространство: Евро-планировка с просторной кухней-гостиной, объединенной с эркерной зоной. Панорамное окно наполняет комнату светом. Отделка: Дизайнерский ремонт под ключ премиум-класса. Напольное покрытие — инженерная доска (подогрев пола в прихожей и санузлах). Техника и оснащение: Встроенная техника премиальных брендов: Asko, Liebherr, Kuppersberg. датчики протечки воды, многозональные сценарии освещения, электрические карнизы для штор и жалюзи. Мебель: Почти вся мебель изготовлена на заказ из натурального шпона, идеально вписана в геометрию квартиры. Юридическая чистота и условия сделки: Один собственник — упрощенная процедура оформления. Свободная продажа — обременений нет, выписка из ЕГРН готова. Полная стоимость в договоре — прозрачная и безопасная сделка. Подходит под ипотеку любых банков. Квартира полностью готова к проживанию. Звоните для организации просмотра!

Риелтор

ID 21202543

Документы проверены

три дня назад

15 июл, 13:02

3-комн. квартира, 79 м², 3/5 этаж

Хорошая цена

Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, Малая Охта, м. Новочеркасская, Малоохтинский проспект, 36 от ул. Магнитогорская

10 минут пешком

20 900 000 ₽

264 557 ₽/м²

Арт. 135687469 Уважаемы покупатель, Вашему вниманию 3-х комнатная квартира в сталинском доме с прямым видом на Неву и Смольный собор! Дом расположен в Красногвардейском районе, в 10 минутах пешком от станции метро Новочеркасская. Удобная транспортная доступность: 20 минут на автомобиле до центра города, полчаса на общественном транспорте. В шаговой доступности Малоохтинский парк, магазины, школы и детские сады - все что нужно для комфортного проживания. Квартира расположена на 3-м этаже, окнами на три стороны. Светлая и теплая. Общая площадь 79,6 кв.м. Три изолированные комнаты: 20,5 + 15,8 + 14,6 кв.м. Кухня 9,1 кв.м. Большой раздельный санузел. Высокие 3,2 м потолки. Фотографии ремонта приведены как пример для восприятия пространства. В 2024 году были проведены капитальные работы по замене системы канализования и водоотведения, а так же была произведена замена системы холодного водоснабжения. Всего 2 квартиры на этаже. Чистая парадная. Лифт. Прямая продажа, без обременений, вся сумма в договоре, один взрослый собственник, никто не прописан. Звоните, отвечу на все вопросы и оперативно организую просмотр! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Агентство недвижимости

Мир Квартир PREMIUM

Суперагент

час назад

сегодня, 17:10

1-комн. квартира, 41,2 м², 7/9 этаж

С мебелью

Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, Малая Охта, м. Новочеркасская, улица Стахановцев, 1 от ул. Магнитогорская

6 минут пешком

23 000 000 ₽

558 252 ₽/м²

Продаётся стильная однокомнатная квартира в новом ЖК Legenda Малоохтинский, 68. Квартира на высоком 7-м этаже и выходит окнами в закрытый спокойный двор, нет шума, видны закаты и много неба. В квартире выполнен современный и качественный ремонт, после ремонта никто не жил. Вся мебель и техника абсолютно новая и остаётся вам. Однокомнатная квартира общей площадью 41,2 кв. м. - Kуxня, oбopудoвaнная cтильным и функциoнальным кухoнным гаpнитуpом, встроенный в нишу холодильник и места для хранения, варочная поверхность, духовой шкаф, посудомоечная машина, вытяжка. Несколько сценариев освещения и уютная обеденная группа. Диван в кухне-гостиной - разборный. Есть рабочее место. - Спальня. Двуспальная кровать (160 на 200) с подъемным механизмом, ящиком для белья и местами хранения. Шкаф для одежды. - Просторный санузел. Ванная с тропическим душем, большое зеркало с подсветкой, раковина с вместительной тумбой для хранения и встроенной стиральной машиной, инсталляция, тёплый пол, полотенцесушитель. - Коридор со встроенным в нишу шкафом для верхней одежды, продуманным местом для роутера, управлением домом, датчики и мультисервисная сеть, которая объединяет видеонаблюдение, учёт ресурсов, интернет и телевидение. Эта квартира идеально подойдёт для тех, кто мечтает о своём новом уютном гнездышке в отличной локации возле Охты. Гармоничные и согревающие тона отделки, продуманные до мелочей детали, приятные виды за окном как днем так и вечером создают особую атмосферу в этой квартире. Закрытая территория с игровыми площадками и оборудованием для занятий спортом на свежем воздухе. Комфортно и безопасно. Есть закрытый паркинг. Во дворе детские площадки, прогулочные зоны, детский сад. Тихая зона. В доме много современной коммерции. Лучшие кафе Surf Coffe, Буше, Drinkit, Baggins и прочие. Запланировано открытие отличного ресторана Flo. Магазины рядом: ВкусВилл, Лента, Магнит. Одна из лучших локаций для жизни недалек от центра. До Невского проспекта 3 минуты на машине через мост. Пешая доступность до метро (5-7 мин). Выезд на КАД в сторону Ладожской. Достраивают новый мост и выезд на ШМСД, а оттуда на ЗСД. Рядом Охта-Молл (магазины, рестораны, детские зоны), строится новый центр от Газпрома, Design District DAA. До центра 5 минут. Рядом БЦ и Банк-Санкт-Петербург, офис Авито. Малоохтинский парк, Заневский парк, парк чудес Галилео, благоустроенная набережная реки Охта, виды на Смольный собор и Большеохтинский мост. Документы: Один взрослый собственник. Прямая продажа. В квартире никто не живет, никто не прописан. Подходит под ипотеку. Документы готовы к сделке. Мат. капитал не использовался. Готовы на быстрый выход на сделку. Не упустите шанс стать владельцем этой уникальной квартиры. Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня.

Риелтор

Вячеслав Пона

Суперагент

вчера

вчера, 14:47

2-комн. квартира, 64,5 м², 6/8 этаж

Хорошая цена

ЖК «Малая Охта»

Ладожская

5 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, Малая Охта, м. Ладожская, Заневский проспект, 42 от ул. Магнитогорская

23 900 000 ₽

370 543 ₽/м²

Агентов просьба не беспокоить! Быстрый выход на сделку! 1 собственник, квартира покупалась у застройщика, мат капитал не использовался, обременений нет. Квартира в ЖК Малая Охта - светлая, уютная, теплая. Кухня-гостиная в 26,2 кв.м - это самое любимое место в квартире, где проводит большую часть времени вся семья) За счет удачной планировки визуально кажется, что метраж квартиры больше, чем он есть в реальности. Район с очень развитой инфраструктурой - вблизи метро, остановки общественного транспорта, торговые центры, фитнес клубы. До центра города можно даже прогуляться пешком) На этаже всего 6 соседей, что большая редкость, и при этом граница квартиры только с одними соседями. Звукоизоляция хорошая - в квартире тишина. Территория комплекса закрытая, внутри зона для отдыха и детская площадка, детский сад (на первых 2-х этажах одного из корпусов). Ремонт делался для себя, использовались качественные износостойкие материалы, окна и радиаторы от застройщика низкого качества заменены на высококачественные, также менялась электропроводка. Вся мебель и бытовая техника остаётся в квартире. Есть собственное машино-место в теплом подземном паркинге (-1 этаж), с очень удобным расположением к своей парадной, которое также продается.

Собственник

ID 126586841

Документы проверены

месяц назад

8 июн, 22:17

3-комн. квартира, 81,4 м², 5/10 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Проверено в Росреестре

ЖК «Дом на излучине Невы»

Площадь Ленина

5 минут на транспорте

31 900 000 ₽

391 892 ₽/м²

3-комнатная квартира с большой кухней-гостиной, мебелью и техникой. Прямая продажа от собственника. Дополнительно продаются два парковочных места. Добрый день! Продаю 3-комнатную квартиру от собственника. Квартира с удобной планировкой: две отдельные спальни, большая кухня-гостиная и зона, которую можно использовать под кабинет. Два раздельных санузла. В квартире также есть кладовая, сделанная за счет небольшой части детской комнаты. Две остекленные лоджии, одна из них с теплым полом. Квартира продается с мебелью и техникой. Остаются: проектор, акустическая система, домашний кинотеатр, кондиционер, телевизор, стиральная и сушильная машины, бытовая техника Gorenje. Во всех комнатах сделана контурная RGB-подсветка. Установлены электрокарнизы и шторы. Дополнительно вместе с квартирой можно приобрести два парковочных места в подземном паркинге. Спуск в паркинг напрямую из парадной. Места удобные, расположены рядом друг с другом. Паркинг отдельно не продаю, только вместе с квартирой. При этом квартиру можно купить без парковочных мест. Юридическая информация: Один взрослый собственник, 36 лет. Квартира не единственная. Зарегистрирован только я, перед сделкой снимусь с регистрационного учета. Детей, зарегистрированных в квартире, не было. Материнский капитал не использовался. В собственности более 5 лет, полная стоимость в договоре. Квартира находится в ипотеке, остаток около 4 млн рублей. Ипотеку закрою перед основной сделкой по согласованной безопасной схеме после подписания предварительного договора. Сделка: прямая продажа, без встречной покупки. Предпочтительная форма расчетов - аккредитив. Ячейку не рассматриваю. Информация для агентов: В помощи агентств не нуждаюсь, договор с агентами заключать не планирую. Если у вас есть реальный покупатель - пожалуйста, приводите.

Собственник

ID 13854560

неделю назад

9 июл, 14:19

1-комн. квартира, 52 м², 1/9 этаж

Хорошая цена

Студия, 36,49 м², 11/15 этаж

6 минут пешком

20 000 000 ₽

384 615 ₽/м²

Продается большая однокомнатная квартира в ЖК "Малоохтинский 68" легендарного застройщика Легенда! ЖК бизнес класса расположен в 5-ти минутах езды от Невского проспекта и буквально за 7-10 минут пешком можно дойти до набережной Невы, так же в пешей доступности находятся Малоохтинский парк и сквер Успенской церкви. Пешком за 5 минут можно дойти до метро Новочеркасская. Доступ на территорию комплекса закрыт для посторонних. Видеонаблюдение ведётся на территории круглосуточно ( своя служба охраны). Для жильцов доступно подключение к камерам, расположенным на территории, что удобно, например для родителей наблюдающих за своими детками во дворе. В ЖК предусмотрены многие казалось бы мелочи, но которые ежедневный быт делают комфортным. Принцип застройщика - ваш дом начинается не когда вы переступает порог квартиры, а когда вы только подходите к дому! Даже то, что для открытия калитки при входе во двор или двери в парадную не требуется доставать ключи из сумки, экономит время и нервы)) Для жителей первого этажа ( а он расположен гораздо выше уровня тротуара) предусмотрена возможность подняться на лифте, избегая нагрузки и при ограниченных возможностях нет необходимости с трудом преодолевать несколько ступеней. Квартира расположена на первом этаже и за счёт этого есть своя просторная терраса! То есть вы, живя практически в центре Питера, будете иметь возможность отдыхать после работы среди зелени и цветов на собственной террасе! Планировка квартиры удобна и необычна для однокомнатных квартир - пространства много и достаточно помещений, которые можно использовать под свои потребности. Помимо очень просторной кухни-гостиной с выходом на террасу и спальни, есть большая гардеробная в прихожей. Но также есть большой санузел, второе помещение из которого можно сделать гостевой санузел или постирочную, и ещё одна гардеробная или кладовка для хранения, например, спортивного инвентаря, или мини тренажерный зал. В общем полный простор для творчества! Приходите на просмотр и все увидите самостоятельно! Один взрослый собственник, первая продажа, вся стоимость в договоре. Есть парковочное место в подземном паркинге, при необходимости можно тоже приобрести за отдельную цену. Квартира продаётся в связи с необходимостью расширения площади.

Агентство недвижимости

Квадраты Ленинграда

Суперагент

неделю назад

8 июл, 08:40

С мебелью

Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, Большая Охта, м. Новочеркасская, Магнитогорская улица, 3к2

12 минут пешком

16 500 000 ₽

452 179 ₽/м²

ПРОДАЁТСЯ СТУДИЯ МЕЧТЫ В ЖК MAGNIFIKA LIFESTYLE — ШВЕДСКОЕ КАЧЕСТВО НА БЕРЕГУ ОХТЫ Полная комплектация — заезжай и живи! Представьте: вы просыпаетесь от мягкого света, пробивающегося через панорамное окно, а за ним — не городская суматоха, а тихая набережная с гамаками и зоной йоги. Добро пожаловать в Magnifika Lifestyle — знаковый шведский проект, который изменил представление о комфорте в Красногвардейском районе. ПОЧЕМУ ИМЕННО ЭТА КВАРТИРА? Умная студия с европланировкой Продуманная до миллиметра площадка 36,49 м² превращается в полноценную однокомнатную квартиру: есть место и для отдыха, и для работы, и для вечеринок с друзьями. Высокие потолки, современный интерьер и качественные материалы создают ощущение пространства премиум-класса. Всё включено — буквально Вся встроенная техника и мебель остаются вам. Почти всё новое. Никаких дополнительных вложений, никакого ремонта — только ваши личные вещи и новая жизнь. Роскошная лоджия = второе пространство Внушительная лоджия работает как отдельная комната: кабинет, читальня, зимний сад или уютный уголок для завтраков — решать вам. ЗАСТРОЙЩИК, КОТОРЫЙ ГОВОРИТ САМ ЗА СЕБЯ Шведский девелопер — синоним стандарта. Magnifika Lifestyle строился по системе GREEN ZOOM: энергоэффективные технологии, снижение коммунальных платежей, забота об экологии. Это не просто красивые слова — это реальная экономия вашего бюджета и комфорт без городской пыли и шума. Закрытый двор — зелёный остров с ландшафтным дизайном Видеонаблюдение и контроль доступа — безопасность 24/7 Колясочные, велопарковки, подземный паркинг — всё продумано Лифт до паркинга и кладовых — удобство на каждом шаге ЛОКАЦИЯ, КОТОРАЯ РАБОТАЕТ НА ВАС Охта-Молл через дорогу — кино, рестораны, кафе, шопинг. До центра — пешком. 10 минут до Большеохтинского моста — и вы у Смольного собора. Чуть южнее — мост Александра Невского, выход прямо на Невский проспект и Александро-Невской Лавре. До Московского вокзала — 23 остановки на автобусе. Два маршрута в центр — на выбор. ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ Magnifika — постоянный участник рейтингов лучших новостроек Петербурга. Квартиры здесь стабильно дорожают, а спрос на аренду не падает. Покупаете для себя — получаете комфорт. Покупаете для инвестиций — получаете актив, который растёт в цене. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА Один взрослый собственник Никто не зарегистрирован Материнский капитал не использовался Документы готовы к сделке ЗВОНИТЕ И ПРИХОДИТЕ НА ПРОСМОТР! Это не просто квартира — это ваш билет в комфортную жизнь в одном из самых амбициозных проектов города. Magnifika Lifestyle — где шведская прагматичность встречается с петербургской душой.

ID 49159125

2 недели назад

30 июн, 23:33

2-комн. квартира, 63,1 м², 8/9 этаж

2-комн. квартира, 61,5 м², 2/14 этаж

12 минут пешком

35 000 000 ₽

554 675 ₽/м²

Арт. 94852444 Превосходная трёхкомнатная квартира с ремонтом в жилом комплексе премиум-класса "Легенда Малооохтенского, 68"! Идеально подойдет тем, кто ценит комфорт, красоту и качество жизни! В квартире выполняется ремонт с использованием дорогих отделочных материалов. Визуализация готового результата представлена на рендерах. Преимущества квартиры: - Планировка: евро, идеально подходит для семьи с детьми или любителей комфорта и пространства. Две отдельные спальни, одна из которых — мастер-спальня с личной гардеробной и отдельной ванной комнатой, просторная гостиная-кухня 24 кв.м., высота потолков — 3 метра. - Расположение: квартира расположена на комфортном восьмом этаже восьмиэтажного корпуса, окна выходят в тихий внутренний зеленый дворик. Преимущества жилого комплекса: - Обустроенный двор: закрытая территория с зоной отдыха, зелёными уголками, местами для прогулок и занятий спортом, привлекательные детские площадки и спортплощадки. - Инфраструктура: внутри двора расположены паркинг на 460 автомобилей, детский сад на 140 детей, кладовые помещения для хранения вещей. - Удобства: комплекс удачно размещён вблизи всех необходимых объектов инфраструктуры — детских садов, школ, магазинов, аптек, поликлиник. - Транспортная доступность: 10 минут ходьбы до станции метро "Новочеркасская", удобный подъезд с улиц Заневский проспект и улица Стахановцев позволяет легко добраться до центра города за 10-15 минут транспортом или приятной прогулочной ходьбой около 30 минут. Приобретайте квартиру своей мечты, которая будет радовать вас каждый день!

Агентство недвижимости

Мир Квартир Элит

Документы проверены

7 часов назад

сегодня, 10:32

Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, Большая Охта, м. Новочеркасская, Магнитогорская улица, 1

13 минут пешком

19 750 000 ₽

321 138 ₽/м²

Продам евро трёхкомнатную квартиру в ЖК Magnifika Lifestyle (Магнифика Лайфстайл). Этот ЖК имеет отличную локацию: до станции метро "Новочеркасская" - 10 минут пешком, Рядом выезды на Малоохтинскую набережную, проспекты Заневский, Энергетиков и Среднеохтинский. Через дорогу международный банковский институт и торгово-развлекательный центр "Охта Молл". В пешей доступности лицей 533 и школа 515 с углубленным изучением немецкого языка, несколько детсадов, один из которых частный. Первый этаж-коммерция, маленькие магазинчики, кафе. Рядом набережная р. Охта, р. Нева. Территория ЖК закрыта для посторонних. За счет особых технологий утепления стен и окон, тепловых насосов, жители меньше платят за потребление электроэнергии. Территория ЖК закрыта для посторонних. Во дворе детские и спортивные площадки. Под каждым домом паркинг с въездом/выездом со стороны улицы. Квартира имеет отличную планировку: две изолированные спальни и огромная (25м2) кухня-гостиная, просторный сан. узел, все помещения правильной формы. Окна на юго-запад, светлая квартира. Отделка White box от застройщика. Пространство уже подготовлено к оформлению квартиры на ваш вкус. Все черновые работы уже выполнены: стены выровнены и подготовлены под окраску или оклейку обоями, на полу стяжка на звукоизоляционной подложке, разведенная от электрощитка проводка по всем комнатам. В санузлах нанесён слой гидроизоляции и предусмотрен сливной трап для стока воды, сделаны выводы под теплый пол. По документам: 1 взрослый собственник, прямая продажа. Оперативные показы по предварительной договоренности в любе удобное для Вас время. Звоните!

Риелтор

Ирина Рыжкова

Суперагент

неделю назад

6 июл, 20:38

1-комн. квартира, 51,1 м², 3/13 этаж

С мебелью

ЖК «Alter»

Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, Большая Охта, м. Новочеркасская, проспект Шаумяна, 14 от ул. Магнитогорская

12 минут пешком

28 500 000 ₽

557 730 ₽/м²

ID: 1916309 В квартире есть всё для комфортного проживания - стильный дизайнерский ремонт, достойная мебель и техника, панорамное остекление, французский балкон. Вид на живописный тихий зелёный двор.

Агентство недвижимости

Адвекс

Документы проверены

вчера

вчера, 10:29

3-комн. квартира, 90 м², 1/6 этаж

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, Большая Охта, м. Новочеркасская, улица Молдагуловой, 5 от ул. Магнитогорская

5 минут на транспорте

27 100 000 ₽

301 111 ₽/м²

Прошу звонить только с конкретными предложениями купить, никакие риелторские услуги не интересуют (СТРОГО!!!). будет мат! АРЕНДЫ НЕТ! ————————————- В квартире выполнен КАПИТАЛЬНЫЙ ремонт. Демонтировано ВСЕ что можно было, штукатурка, полы, лаги, окна, двери. -Полностью отштукатурены стены в уровень -Сделана новая стяжка пола в один уровень с парадной (керамзит 10-15см + бетон 7-10см) -Новые стояки отопления, стояки воды, полностью новая система канализации -Новые окна Рехау (цвет антрацит) -Система видеонаблюдения по периметру квартиры и парадной, 5 камер. Онлайн просмотр с телефона -Керамогранит широкоформатный в отделки пола и стен ванной -Ламинат премиум сегмента уложенный единым контуром -Стены под покраску, один из лучших премиум брендом краски MONS -Портальные перегородки в стиле "Лофт" с бронированным стеклом под заказ -Кухня под заказ от "Стильные Кухни" со встроенной техникой -Мраморные подоконники из натурального камня -Полностью смонтирована система электропроводки с проходными выключателями и мастер кнопкой и дополнительной подсветкой -Двери скрытого монтажа под покраску Invisible (высота 230см) -Входная дверь новая Гардиан по индивидуальным размерам -Система очистки воздуха Tion Бризер 4S Magic -Видеодомофон TANTOS MARILYN HD Wi-Fi IPS с удаленным управлением со смартфона двух панелей(в парадной и у входной двери) ВИДЕО и ФОТО всех работ есть ------------------------------------------------- --- - Бетонные перекрытие между этажами - Отличная трёхсторонняя трёхкомнатная квартира в сталинском доме. - Единственная квартира на этаже целого дома! - Возможность сделать отдельный вход в квартиру - Ухоженный дом с опрятными парадными и порядочными соседями. - Смольный собор в прямой видимости из окна квартиры - Во дворе дома и окрестностях всегда есть парковочные места. - В подвале чистота и порядок(можем показать), посторонние вещи и животные отсутствуют полностью - Высокий бельэтаж, до начала окна больше 2-х метров

Собственник

ID 13108193

месяц назад

25 май, 13:45

3-комн. квартира, 134 м², 2/9 этаж

Хорошая цена

Только на Циан

6 минут пешком

50 400 000 ₽

376 119 ₽/м²

Уникальное пpeдлoжение Шикарная лoкация самый востребованный проект Legenda Малоохтинский 68 -рядом с историческим центром Санкт-Петербурга. • Закрытая охраняемая территория. • Дизайнерские входные группы - быстрый выезд на Невский проспект Идeaльная лoкация- сочетание тихого центра и парадного Петербурга! 8 минут пешком до станции метро Новочеркасская и Малоохтинского парка, 5 минут до набережной реки Невы, 2 км до станции метро Площадь Александра Невского. Новый дом, сдан в 2024 году Современные технологии эргономичная смарт планировка видеонаблюдение и охрана 24/7 без барьерная среда велосипедные и колясочные На 1 этаже центрального корпуса множество кафе, ресторан, администрация Просторная евротрешка площадью 134 кв,м,, Большая кухня гостиная 45 кв -три спальни -гардеробные -планировка smаrt- эргономичная комфортный 2 этаж, без коммерции в корпусе несколько санузла увеличенные оконные проемы бесшумные и быстрые лифты 4 квартиры на этаже естественная вентиляция при открытии окон Датчик регулирование тепла лучевая разводка труб отопления система умный дом высота потолков 3.метра отделка whitе bох tеhnо !что включается в себя множество гаджетов по управлению функциями отопления, автоматические подачи показаний и так далее концепция двор без машин два подземных паркинга многоуровневый паркинг напротив дома Благоустройство территории включает в себя игровые площадки для детей , оборудование для занятия спортом, камерные пространства для тихого отдыха и свой детский сад Вокруг много достопримечательностей: комплекс Александро-Невской лавры, Смольный собор, самый высокий мост через Неву в черте города мост Александра Невского. В районе есть школы, детские сады, медицинские центры и поликлиники, супермаркеты, кафе, рестораны, торговые центры. есть полный видеообзор с комментариями звоните с удовольствием отвечу на все вопросы Никто не зарегистрирован Прямая продажа Ипотека возможна Ключи на руках Полная стоимость в договоре Показы согласовываются заранее звоните !

Риелтор

Алёна Акимова

Документы проверены

10 часов назад

сегодня, 07:55

Студия, 29 м², 9/14 этаж

Хорошая цена

Только на Циан

ЖК «Magnifika Lifestyle»

Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, Большая Охта, м. Новочеркасская, Магнитогорская улица, 1

13 минут пешком

13 490 000 ₽

465 172 ₽/м²

Продается уютная студия в современном жилом комплексе Магнифика лайфстайл. Общая площадь — 29 кв. м, высота потолков — 2.8 метра. Окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение. В квартире сделан качественный евроремонт и отсутствует мебель, что позволяет новому собственнику сделать пространство индивидуально. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает этот район удобным для семей. До станции метро "Новочеркасская" всего 13 минут пешком, поэтому можно легко добраться до любой точки города. 1 взрослый собственник, без обременений, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества лично. Показы возможны с 21.07.2026

Риелтор

ID 91332201

неделю назад

7 июл, 12:04

3-комн. квартира, 102,72 м², 11/12 этаж

ЖК «Alter»

5-комн. квартира, 172,5 м², 14/15 этаж

12 минут пешком

60 000 000 ₽

584 112 ₽/м²

В прямой продаже эксклюзивная видовая квартира в ЖК бизнес-класса Alter. Высокие потолки, современная планировка, гостиная-столовая 28 квм с выходом на отапливаемую террасу. Вид на Смольный собор. Приватная зона квартиры представлена мастер-спальней с санузлом, персональным уголком красоты, гардеробной. Детская комната выполнена с планировочным решением для двоих детей. В квартире никто не проживал, в этом году закончен эксклюзивный дизайнерский ремонт. На стенах декоративное покрытие с эффектом шелкового бархата Velvet Lounge (Венеция, Италия); двери ProfilDoors, с итальянской фурнитурой EXA TUBE; Паркет Arte Tech, дуб, коллекция классик; подоконники - кварцевый агломерат. На полу, стенах и террасе итальянский керамогранит LEmmy Mirage, с подогревом. Реализована многофункциональная система освещения (светильники Ledron, Ideal Lux), система кондиционирования представлена мульти-системой Haier Proff (c функцией Wi-Fi, экодатчиком и ионизацией), установлена вентиляционная система Atmeex Airnanny 7 Forever (бризеры с глубокой очисткой воздуха и увлажнителем), система защиты от протечек. Два санузла оборудованы современным сантехническим оборудованием и техникой ( Villeroy & Bosh, Globo, Hansgrohe, ASCO). Для бесперебойного обеспечения горячей водой установлен трехфазный проточный электроводонагреватель Electrolux. В каждую комнату предусмотрена возможность установки видеонаблюдения, электрических карнизов для штор. В квартире полностью закончена установка кухни со встроенной техникой (Liebherr, Bosch, ASCO,) Столешницы и фартук кухни кварцит Kopper. Итоговая визуализация проекта может быть представлена по запросу. Система безключевого доступа в подьезд и паркинг Ukey, закрытая детская площадка с помещением для велосипедов и колясок. В подарок покупателю готовы передать помещение-кладовую на -1 этаже. Так же вместе с квартирой возможно приобретение 2 парковочных мест (цена по запросу). В распоряжении жителей собственная набережная-променад. Прилегающие территории, набережная, внутренний двор, общественные пространства образуют цельную эко-среду для комфортной жизни.

ID 52443105

неделю назад

6 июл, 09:11

Хорошая цена

Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, Большая Охта, м. Новочеркасская, Магнитогорская улица, 1

13 минут пешком

63 000 000 ₽

365 217 ₽/м²

Код объекта: 2181930. Уникальное предложение на рынке недвижимости Санкт-Петербурга: просторная пятикомнатная квартира в кирпичном доме на Магнитогорской улице. Квартира расположена на 14-м этаже 15-этажного кирпично-монолитного дома, построенного в 2023 году. Общая площадь квартиры — 172,5 кв. м, жилая — 70,94 кв. м. Высота потолков — 2,74 м. В квартире выполнен ремонт white box, комнаты изолированы, есть две раздельные и две совмещённые ванные комнаты, одна лоджия. Окна выходят на улицу. На территории комплекса есть подземная парковка и огороженная территория, что обеспечивает дополнительную безопасность. Это идеальный вариант для большой семьи или инвесторов, желающих вложить средства в ликвидное жильё в развитом районе Санкт-Петербурга. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Агентство недвижимости

Владис Аврора

Документы проверены

2 часа назад

сегодня, 16:10

3-комн. квартира, 73,1 м², 1/12 этаж

С мебелью