Продажа готового арендного бизнеса — объект с действующими долгосрочными договорами аренды. Это не просто недвижимость, а работающий денежный поток: новому владельцу не нужно искать арендаторов и выстраивать процессы — всё уже налажено.
Объект расположен в удачной локации — районе с растущей коммерческой активностью и высокой проходимостью. Уже сформирован якорный состав арендаторов, таких как:
- FIXprice - сеть магазинов товаров для дома и семьи с фиксированными низкими ценами
- FOBOS Кибер — спортивный клуб в Санкт-Петербурге
- Lady Stretch - сеть студий растяжки
- Dance Studio DIVA - танцевальная студия одна из ведущих в Санкт-Петербурге
Актив полностью заполнен арендаторами. Все арендаторы не меняются на протяжении многих лет (более 5-15), несмотря на безусловную индексацию и кризисы, некоторые с долгосрочными договорами аренды (до 3-х лет).
Можно найти объект лучше в соотношении окупаемость/ цена, но НА СЕГОДНЯШНИЙ МОМЕНТ., НАШ объект СТАБИЛЬНЕЕ, с растущим вместе с рынком гарантированным денежным потоком.
• Подробные характеристики предлагаемого актива:
* Этажность здания 1-2-3
* Совокупная полезная площадь помещений к приобретению - 1377м2
* Выделенная мощность 55 кВт, возможность в увеличении при необходимости!
* Водоснабжение, водоотведение — центральное
* Отопление - свой газовый котёл, позволяет сокращать затраты на обслуживание ресурсной компанией
* Высота потолков от 2.5 до 3.31м.
* Наличие погрузочно-разгрузочный пандуса
* Грузовой индивидуальный лифт до 2-го этажа ( FIXprice)
* Здание обеспечено автоматической пожарной сигнализацией.
Актив с чистой юридические историей, не имеет обременений и задолженностей.
* Финансовые показатели. Подробности при встрече!
* Прямые переговоры с собственником. Продажа без посредников!
* Мы сопровождаем сделку и помогаем с переходом управления: передадим все контакты, регламенты и доступы. Вы сможете сосредоточиться на развитии бизнеса, а не на решении организационных вопросов.
• Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!!
