Только на Циан
Купчино
8 минут на транспорте
4 699 000 ₽
106 795 ₽/м²・УСН
Продаётся апартаменты под проживание или под офис, или под коворкинг, хорошая площадь, отличное сочетание цена + метраж, отличный вариант для тех кто стеснён в средствах.
Купить офис на улице Первомайская в поселке Шушары в Санкт-Петербурге
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
Фрунзенская
8 минут пешком
3 300 000 ₽
264 000 ₽/м²・Включая НДС 595 081 ₽
ID: 831867
Продается 1/2 доля в нежилом помещении, площадью 25.5 м кв. В данный момент в помещении располагается обувная мастерская. Помещение состоит из двух этажей( первый этаж и подвал) по 12.5 метров, на 1 этаже санузел
Только на Циан
Рыбацкое
20 минут на транспорте
5 900 000 ₽
50 994 ₽/м²・УСН
Продается нежилое помещение / цокольный этаж/115.7 кв.м./ по адресу- Санкт-Петербург Колпино Вознесенское шоссе д.49 кор.2 ЖК "ОЛИМП". Рядом расположен ЖК"ЮТТЕРИ", МЧС,несколько пятиэтажных домов. Помещение имеет 2 отдельных входа со стороны центральной улицы/1 линия/ рядом с остановкой общественного транспорта..Нет никаких проблем подразделить данное помещения на 2 отдельных/ т.к.2 отд.входа,2 мокрые точки/.Место проходное.Все коммуникации присутствуют,без ремонта/под чистовую/.Назначение обьекта нежилое,подойдет под любой вид деятельности: магазин,кафе,салоны,офисы,пункты,и прочее. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА. ТОРГ!!! Звоните,пожалуйста,просмотры по договоренности. Купить офис на улице Первомайская в поселке Шушары в Санкт-Петербурге.
Только на Циан
Электросила
6 минут пешком
4 798 258 ₽
58 515 ₽/м²・УСН
ПСН в Московском р-не
Напишите в сообщения ПЛАН, ОБЗОР- я вышлю доп инфо персонально
Предалагается двусторонний подвал 82 м2 /офис, склад, производство/
Подвал сухой, чистый, ухоженный- в отличном состоянии!
Одобрен сервисом СКЛАДНО-при небольших вложения пассивный доход от 70 тыс/мес-проект успешно опробован в соседнем подвале
15 квт мощности, подъезды хорошие есть возможность удобной загрузки и выгрузки ТМЦ
Документы готовы к сделке, принадлежит ИП- простая понятная сделка
Только на Циан
Площадь Восстания
15 минут пешком
2 600 000 ₽
214 876 ₽/м²・УСН
В продаже нежилое помещение для ведения бизнеса 12.1 кв.м.
О Локации:
Удобная транспортная доступность, до Невского проспекта 600 метров, в шаговой доступности Московский вокзал, станция метро Площадь Восстания. Автобусная остановка в минуте ходьбу, 15 маршрут, троллейбус 10 маршрут, платная парковка с тарифом 200р за час для легковых авто. рядом Рождественский сквер и Рождественская церковь. Кафе,рестораны,кофейни, пункты выдачи - все в ближайшем окружении.
О помещении:
Помещение расположено в доходном доме И.А.Шмерко, красивое архитектурное здание. На входе установлен кодовый замок. Доступ 24/7. Заменили входную дверь.
В помещении выполнен косметический ремонт, в местах общего пользования тоже. Имеется окно. Разводка электрики, удобное расположение розеток.
Напольный кондиционер. Есть действующий арендатор, можно купить как готовый бизнес с перезаключением договора найма, можно использовать для собственных целей.
Соседи с различными видами услуг, юридические услуги бьюти мастера.
Для чего может подойти вам это помещение: ведение бизнес услуг, деловых услуг, бьюти услуги, хранение и складирование, можно использовать как хостел, бухгалтерия и так далее.
Показы по договоренности, звоните отвечу на ваши вопросы. Можно купить в ипотеку. Продам офис на улице Первомайская в поселке Шушары в Санкт-Петербурге.
Только на Циан
Звездная
11 минут пешком
5 000 000 ₽
196 078 ₽/м²・Включая НДС 901 639 ₽
нежилое помещение без окон с отдельным входом со двора в большом жилом комплексе. Помещение без ремонта, требуется отделка. Подведены коммуникации - вода, канализация, тепло, электричество 8,86 кВт
Купчино
25 минут на транспорте
2 700 000 ₽
49 002 ₽/м²・УСН
Продается помещение свободного назначения, которое расположено в подвале жилого дома. Территория дома огорожена. Вход по пропускной системе. Есть возможность подъезда к помещению на ам. Помещение состоит из двух помещений площадью 8,8 и 46,3 м2, которые объединены общим тамбуром. Идеально под офис, салон красоты, апартаменты и прочий вид бизнеса.
Электронные торги
Аукцион
Только на Циан
Юго-Западная
11 минут на транспорте
16 600 ₽
1 177 ₽/м²・Включая НДС 2 993 ₽
Объект размещен на ЭТП SALE. ZAKAZRF. RU
Номер извещения: 24000037870000000011
Форма реализации: Аукцион. Реализация имущества должников
Ссылка на объект: https://sale. zakazrf. ru/NotificationEXLot/id/84332
Дата начала приема заявок: 30. 06. 2026 12:00:00 (+03:00)
Дата окончания приема заявок: 14. 07. 2026 12:00:00 (+03:00)
Описание лота от организатора:
1/366 долей в нежилом помещении общ. пл. 14, 1 кв. м. кадастровый 78:40:0008339:6702, расположенное по адресу: СПБ, ул. Адмирала Черокова, д. 18, корп 2, Лит А, пом 48-Н. Продается офис на улице Первомайская в поселке Шушары в Санкт-Петербурге.
Только на Циан
Шушары
14 минут на транспорте
4 250 000 ₽
88 174 ₽/м²・УСН
Продажа от собственника (физлицо)! Прямая сделка, без комиссий и скрытых переплат. Продается уникальное коммерческое помещение свободного назначения в Цокольном! этаже в ЖК Смарт (пос. Шушары, тер. Ленсоветовский, д. 19, к. 2). Главная фишка объекта — грамотное зонирование и возведенный второй уровень, благодаря которому фактическая полезная площадь увеличилась в 2 раза и составляет около 48 кв.м (по документам ЕГРН — 24.1 кв.м, цокольный этаж). Это идеальный вариант для тех, кто ищет максимальный функционал по разумной цене за квадратный метр! Преимущества и характеристики: Дизайнерский ремонт: Интерьер выполнен в современном минималистичном стиле эко-урбан. Стены и потолок полностью отделаны качественной натуральной фанерой (деревом), создающей невероятный уют, отличную атмосферу и крутую шумоизоляцию. Инженерия и коммуникации: Проведена и работает эффективная принудительная вентиляция, центральное отопление, водоснабжение и канализация. Всё оборудовано индивидуальными счетчиками учета. Электрическая мощность: Выделено около 10 кВт, что с запасом перекрывает любые коммерческие нужды. Удобный формат: Высота потолков — 2.42 м. Между уровнями установлена стильная и безопасная деревянная лестница на металлокаркасе. Комфортный доступ: Доступ в помещение возможен в режиме 24/7 Идеально подходит под следующие направления бизнеса: Бьюти-сфера: Студия маникюра, бьюти-коворкинг, массажный или тату-салон (отделка деревом станет крутой визитной карточкой).Стильный офис / Представительство: Идеально для бэк-офиса, IT-команды или филиала компании. Медиа и Творчество: Готовая база под подкаст-студию, небольшую фотостудию или блогерский продакшн. Услуги и Малое производство: Пункт выдачи заказов (ПВЗ), мастерская, ателье или интернет-магазин со своим складом. Юридический статус: Помещение приобреталось у застройщика, сейчас находится в собственности физического лица. Документы полностью готовы к сделке. Никаких обременений, залогов или арестов нет. Звоните или пишите прямо сейчас! Организую оперативный показ помещения. Цена — 4 250 000 рублей. Офис на улице Первомайская в поселке Шушары в Санкт-Петербурге.
Только на Циан
Приморская
10 минут пешком
4 990 000 ₽
262 632 ₽/м²・УСН
Предлагается к продаже коммерческое помещение
На данный момент здесь функционирует небольшой пивбар, который успешно работает уже более 10 лет. Это свидетельство стабильности и хорошей репутации арендатора.
Потенциал и возможности:
Помещение обладает значительным потенциалом для развития различных бизнес-проектов — от кафе, баров до сервисных и торговых точек. Его расположение в востребованном районе города обеспечивает высокий пешеходный трафик и постоянный поток клиентов.
Район и инвестиционная привлекательность:
Нахимова — район с развитой инфраструктурой, рядом находятся жилые комплексы, офисные здания и учебные заведения. Постоянный рост населения и активная коммерческая жизнь делают это место привлекательным для инвестиций.
Преимущества:
Надежный арендатор с 10-летним опытом работы
Возможность расширения и переоформления под другие бизнес-идеи
Отличная локация с высокой проходимостью
Это отличный шанс для инвесторов и предпринимателей, ищущих стабильные объекты с перспективами роста.
С радостью расскажу вам как выгодно вложить и отвечу на ваши вопросы, мне доверяют свой капитал. Звоните, расскажу все детальнее и оперативно организую просмотр! Продается офис На улице Первомайская в поселке Шушары в Санкт-Петербурге.
Ладожская
12 минут пешком
10 512 000 ₽
160 000 ₽/м²・УСН
Номер объявления: 23274 - назовите его оператору.
Продажа коммерческого помещения 65.7 м2 у метро "Ладожская"
Предлагается к покупке универсальное нежилое помещение площадью 65.7 кв. м, расположенное на 1-м этаже жилого 9-этажного дома по адресу: Заневский пр., д. 51.
Основные характеристики:
• Планировка: Помещение свободного назначения, что позволяет адаптировать пространство под любые бизнес-задачи.
• Вход: Отдельный вход со двора (обеспечивает удобный доступ для клиентов и персонала).
• Локация: Отличная транспортная доступность. В пешей доступности две станции метро: "Ладожская" (10 минут) и "Новочеркасская" (15 минут). Высокий пешеходный и автомобильный трафик района.
Идеально подойдет под:
• Салон красоты / студию маникюра;
• Пункт выдачи заказов (ПВЗ) популярных маркетплейсов (Ozon, Wildberries, Яндекс.Маркет);
• Магазин формата "у дома";
• Офис, шоурум или студию услуг.
Юридическая информация:
• Собственность: Один взрослый собственник.
• Срок владения: Более 10 лет (полная стоимость в договоре).
• Сделка: Прямая продажа, быстрый выход на сделку. Обременения отсутствуют.
Это надежная инвестиция в коммерческую недвижимость с понятным потенциалом окупаемости. Помещение отлично подходит как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду.
Приглашаем на просмотр!
Звоните прямо сейчас, чтобы уточнить детали и договориться о времени показа.
Только на Циан
Садовая
18 минут пешком
5 990 000 ₽
253 814 ₽/м²・УСН
В продаже помещение свободного назначения с замечательной геолокацией.
Отдельный вход со двора, возможность использования как под офис так и под другие различные направления
Только на Циан
Обводный канал
6 минут пешком
5 950 000 ₽
188 291 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 134944814 Продается офис с отдельным входом в центре города, Не доля, отдельный кадастр
Дом:
• Полностью реконструирован
• Новые коммуникации
• Милая, уютная и благоустроенная, огороженная территория двора с зелеными деревьями и скамейками
Расположение:
• Центр города
• Достопримечательности в шаговой доступности
• Сформированная инфраструктура
• 5 минут пешком до метро Обводный канал
• 5 минут до ТЦ "Лиговъ".
Помещение 31,6 метров, 2 окошка, в с/у сделан ремонт. Выделенная мощность 15 кВт, высота потолка 2,6 метра. Сейчас есть арендатор, готов остаться.
Можно использовать для частного кабинета: психолога, адвоката, массажа, бьюти услуг, личного проживания, сдачи под посуточную аренду.
Площадь Восстания
5 минут пешком
4 699 000 ₽
123 658 ₽/м²・УСН
Очень выгодно! Продаётся коммерческое помещение площадью 38 м2. Помещение идеально подходит для собственных нужд или как хорошее инвестиционное вложение, быстро сдавалось в аренду. Пешая доступность от метро. Дом расположен во дворе. Помещение расположено очень низкий цоколь (подвал). Вход через парадную, окна во двор (два окна). Высота потолка 2,55. Сделан хороший ремонт. Помещение разделёно на два зала. Имеется санузел. Раньше была мастерская. Подходит под мастерскую, офис, склад, швейный цех и много другое. Всегда был спрос у Арендаторов. Документы готовы.
Только на Циан
Политехническая
12 минут пешком
2 490 000 ₽
32 380 ₽/м²・УСН
Продажа коммерческого помещения, шаговая доступность от станции метро "Политехническая". Общая площадь 76,9 м2, сухой подвальный этаж, помещения с окнами правильной формы, есть возможность убрать перегородки в первом зале. Помещение может быть использовано под небольшое производство, мастерскую, бытовые услуги и т.д.
Общие характеристики:
- общая площадь 76,9 м2;
- высота потолков 2,40 м;
- мощность эл. сети 28 кВт;
- 1 общий вход со двора;
- возможность установки СУ;
- теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение централизованные.
Работаем от собственника, без дополнительных комиссий и переплат со стороны покупателя. Звоните, отвечу на вопросы, организую просмотр.
Только на Циан
Площадь Восстания
15 минут пешком
1 800 000 ₽
168 224 ₽/м²・УСН
Вашему вниманию помещение свободного назначения площадью 10.7 м2 в Центральном районе Санкт-Петербурга.
Цокольный этаж, отдельный кадастровый номер.
Свежий качественный ремонт с заменой всех коммуникаций. Есть общий санузел.
Помещение без сырости и запахов, все документы в порядке, договоры с коммунальными службами заключены.
Подойдет под офис, интернет-магазин, бьюти студию, массажный кабинет и пр.
В долгосрок сдаётся за 20-25 тыс в мес.
С юридическим адресом дороже.
Окупаемость 9-10 лет.
Звоните или пишите!
Проспект Ветеранов
2 минуты пешком
6 108 102 ₽
270 270 ₽/м²・Включая НДС 1 101 461 ₽
Удобное расположение, спокойная атмосфера и современное помещение помогают создать комфортные условия для профессиональной работы специалиста в области психологии.
МФК Orange предлагает готовые коммерческие помещения в одной минуте от станции метро "Проспект Ветеранов". Это удобная локация как для специалистов, так и для клиентов, которым важно быстро и без пересадок добраться на консультацию.
Почему МФК Orange?
Готовый комплекс, введённый в эксплуатацию.
1 минута до станции метро "Проспект Ветеранов".
Более 2,6 млн человек проходят через локацию ежемесячно.
Удобный выезд на КАД и ЗСД.
Преимущества помещения
Чистовая отделка.
Высота потолков до 4,3 м.
Панорамные окна и большое количество естественного света.
Современные инженерные системы.
Возможность объединения помещений при расширении практики.
Выгодные условия покупки
Рассрочка 50/50 на 12 месяцев.
Рассрочка 30/70 на 6 месяцев.
Рассрочка 20/80 на 3 месяца.
Скидка 11% при полной оплате.
Собственное помещение — это возможность принимать клиентов в комфортной обстановке, не зависеть от условий аренды и развивать практику в пространстве, которое полностью соответствует вашему подходу к работе.
В дальнейшем помещение можно использовать как инвестиционный актив, сдавать в аренду или расширить, объединив с соседним помещением.
Запишитесь на просмотр
Подберём помещение, которое подойдёт для вашей практики и поможет создать комфортное пространство для работы с клиентами.
Аукцион
Только на Циан
Шушары
19 минут на транспорте
1 220 000 ₽
31 122 ₽/м²・Включая НДС 220 000 ₽
Код лота: 62C46C9-4001-8908-1. Реализуется на торгах.
Продается помещение в Колпино у Городского сада. Адрес: Санкт-Петербург, г. Колпино, ул. Коммуны, д. 21/7, лит. А, б/н 2. Площадь: 39, 2 кв. м. Помещение расположено в подвале, заглубление 1, 10 м. Высота потолков: 2, 10 м. Вход в помещение общий вход со двора. Состояние помещения: требуется косметический ремонт. Инженерные коммуникации: электроснабжение, отопление. В помещении проходят общедомовые транзитные трубы (имеется обязанность по предоставлению доступа). Помещение в собственности Санкт-Петербурга. Местоположение и транспортная доступность: Объект расположен в подвале жилого дома в г. Колпино. Окружение объекта преимущественно представлено жилыми домами и социальными объектами (школы, детские сады). Ближайшая остановка общественного транспорта расположена в минуте ходьбы на пр. Ленина. Ж/д станция Колпино расположена в 2 км, до ближайшей станции метро Рыбацкое около 17 км. Помещение возможно использовать в качестве помещения свободного назначения.
https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1759405
Купчино
13 минут на транспорте
14 152 000 ₽
188 191 ₽/м²・НДС не облагается
Готовый актив в ЖК "Монография" от Группы "Эталон":
Помещение с панорамными окнами и 2 входами - 75,2 кв. метра (15кВт) - 2 Секция
УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:
• ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ
ОДОБРЕНИЕ ИПОТЕКИ В ПОДАРОК
ЮPИДИЧECКОE СОПPOВOЖДEНИE
ВOЗMОЖEH ТPEЙД-ИH
• Дистанционная сделка для регионов.
Предлагаем к покупке универсальное коммерческое помещение на 1 этаже в новом жилом комплексе комфорт-класса "Монография" (пос. Шушары).
Подойдет под магазин у дома, кофейню, пекарню, магазин цветов, детский центр, автошколу, салон красоты, бьюти салон-место, занятия йогой, пиллатес, кабинет репетитора, табак, алкомаркет, груминг салон, магазин товаров для животных, бар, кальянная, пивточка, стридфуд, страхование
Почему это выгодная инвестиция?
• Гарантированный спрос: В доме 747 квартир — это более 1500 ваших потенциальных клиентов, проживающих непосредственно в здании.
• Плотный жилой массив: Шушары — один из самых активно развивающихся районов. Рядом уже работают сетевые ритейлеры ("Магнит", "Пятерочка"), что подтверждает высокий коммерческий потенциал локации.
• Гибкость бизнеса: Наличие 2 отдельных входов и 2 мокрых точек позволяет разделить помещение на два независимых блока или использовать его под бизнес с жесткими требованиями (например, медицина или общепит).
• Визуальный капитал: Панорамные окна во всю высоту обеспечивают отличную просматриваемость с улицы и естественный свет — ваша реклама будет работать 24/7.
арендная ставка 1000-2000 руб. за кв.метр
Технические характеристики:
• Этаж: 1 (вход на уровне земли — безбарьерная среда).
• Планировка: открытая, правильной формы.
• Оснащение: современные системы безопасности, дизайнерская отделка входных групп дома.
Логистика: 300 метров до КАД, 20 минут до аэропорта Пулково и Московского шоссе.
*ТРЕЙД-ИН: если Вы сейчас продаёте свою недвижимость, то мы можем СРАЗУ КУПИТЬ её!
Звоните записывайтесь на просмотр!
Арт. 133167658
Звездная
19 минут на транспорте
10 500 000 ₽
403 846 ₽/м²・УСН
В продаже коммерческое помещение в современном жилом комплексе ЖК "Парадный ансамбль"
Пулковское шоссе 93 корпус 3 строение 1 - дом сдан и заселен
ПРЕИМУЩЕСТВА
1. Основной зал 21 метр - удобно зонировать пространство
2. Вся коммерция рядом уже
функционирует
3. Высокий потенциал за счёт плотной жилой застройки и активного трафика жителей комплекса
4. Удобный вход
5. Универсальное назначение
6. Помещение компактное но очень ликвидное
ПОДОЙДЕТ
1. кофейню to-go
2. салон красоты/барбершоп
3. офис продаж
4. пункт выдачи
5. кабинет услуг
Идеально как для собственного бизнеса, так и для инвестиций под аренду!
Звоните, с радостью все расскажу
По субъектам области
- Троицкая Гора тер.
- Санкт-Петербург
- Черная Речка муниципальный округ
- Усть-Славянка тер.
- Невская Губа тер.
- Кронштадт
- Лесной тер.
- пос. Металлострой
- пос. Понтонный
- Пороховые тер.
- Пески тер.
- Красное Село
- Ланское муниципальный округ
- Пулковское тер.
- 19 жилой комплекс Цветной Город кв-л
- пос. Песочный
- Комендантский Аэродром тер.
- Горелово тер.
- Ленсоветовский тер.
- Академическое муниципальный округ
- пос. Лисий Нос
- Петровский муниципальный округ
- Измайловское муниципальный округ
- Жилой Юттери кв-л
- Юттери жилой квартал
🏠 Как купить офис на улице Первомайская в поселке Шушары в Санкт-Петербурге на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже офисов на улице Первомайская в поселке Шушары в Санкт-Петербурге?
- ✓ В базе Циан 1 офисов на улице Первомайская в поселке Шушары в Санкт-Петербурге
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит офис на улице Первомайская в поселке Шушары в Санкт-Петербурге?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,7 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 106,8 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4,7 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 4,7 млн ₽ |
📏 Какая площадь офисов на улице Первомайская в поселке Шушары в Санкт-Петербурге?
- ✅ Минимальная площадь: 44 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 44 м²