Продаётся светлое коммерческое помещение 129,8 м² в центральной галерее 2-го этажа в торговом комплексе Смайл — отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду. Высокая проходимость и удачное расположение обеспечивают стабильный доход.
Площадь и расположение отлично подходят под магазин одежды и обуви, продуктовый формат, пункт выдачи заказов, кофейню, магазин электроники и гаджетов, товары для дома, интерьерный шоурум, текстиль, сервисный центр (ремонт техники, телефонов, часов), фотостудия или студия экспрессуслуг (косметология, маникюр на ходу, печать, копицентр), офис для агентских услуг (недвижимость, страхование, туры), языковая школа или учебный центр, детский развивающий центр, творческая мастерская или школа танцев, миниквест, игровая зона, VRклуб, шоурум мебели или стройматериалов, фитнесформат министудия (йога, пилатес, функциональные тренировки), коворкинг для небольшого числа резидентов, складоторговая точка для онлайнпродажи другие виды коммерческой деятельности.
Основные преимущества:
- низкая стоимость помещения;
- площадь 129,8 м² — удобно зонировать под разные форматы;
- 2й этаж в ТЦ — высокий трафик, отличная проходимость и стабильный поток посетителей, узнаваемость;
- отдельный кадастровый номер на помещение;
- свободная планировка — можно адаптировать под магазин, офис, пункт выдачи и т. п.;
- все необходимые коммуникации подведены;
- отдельный вход;
- видеонаблюдение и охрана комплекса;
- парковка рядом с ТЦ.
Локация: г.Санкт-Петербург, Невский район, пр.Большевиков д.27, ТЦ Смайл, рядом станция метро Дыбенко.
Стоимость: 19 200 000 руб. Возможен торг.
Документы готовы к сделке, объект в собственности, без обременений.
Инвестиция с потенциалом.
Почему это выгодно:
- большая площадь позволяет сдавать частями или целиком под разные направления;
- локация в ТЦ даёт готовый трафик без дополнительных вложений в рекламу;
- свободная планировка — гибкость под любой формат бизнеса;
- инфраструктура комплекса уже сформирована: есть парковка, охрана, клининг .
В нacтoящee время нaxодитcя aрендaтop 1001 cумка. Пo договоренности готов освободить помещение в течение 14 дней.
Звоните или пишите в чат — организую показ, отвечу на все вопросы.
Возможно вы искали: коммерческое помещение СанктПетербург купить; продажа нежилого помещения 100130 кв. м СПб; помещение свободного назначения СПб; купить коммерческую недвижимость в СПб ; нежилое помещение в СанктПетербурге, помещение на 2 этаже в ТЦ СанктПетербург; коммерческое помещение второй этаж торговый комплекс СПб; площадь в торговом центре СПб, высокий трафик; торговое помещение 2 этаж, СанктПетербург; коммерция в ТЦ с пешеходным трафиком СПб; помещение под магазин 130 м² СПб; купить площадь под кафе/кофейню в ТЦ СПб; помещение под ПВЗ в торговом комплексе СПб; площадь под шоурум одежды 130 м² СанктПетербург; коммерция под сервисный центр в ТЦ СПб; помещение под учебный центр 130 м² СПб; площадь под офис/агентство.
