Предлагается к продаже склад в полностью свободном состоянии (без арендаторов), с готовой инженерной инфраструктурой и высоким потенциалом доходности.
Объекты такого же формата у текущего собственника уже работают и приносят до 1,5 млн ₽/мес арендного дохода, что подтверждает модель монетизации.
1. Газовое автономное отопление
2. Всего 1500 кв м, включая 200 кв м мезонина, который можно использовать в качестве офисных, администвтивно-бытовых или торговых помещений
3. Высокие потолки — 8 м
4. Тип пола — бетон с антипылевым покрытием, нагрузка на пол — до 5 тонн/м² ( подходит для тяжелой техники и складских стеллажей)
5. Шаг колонн 12х12 м.
6. Материал стен - утепленные сэндвич панели 120 мм
7. Материал крыши — мембрана Технониколь.
8. Ворота - 4 шт на уровне 1200 мм Ворота докового типа (позволяют легко осуществлять погрузочно-разгрузочные работы).
9. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение и контроль доступа — высокий уровень безопасности.
10. Электроснабжение 25 кВт (возможно увеличить)
11. Водоснабжение (скважина), канализация (септик).
12. Два входа и открытая планировка второго этажа
13. Ж/б утепленный пеноплексом цоколь
Отличнaя тpанспoртнaя дoступнocть:
заeзд c Киeвcкoгo шоссе, 7 км до городской черты, 15 минут до аэропорта Пулково.
Возможность разделения на два отдельных помещения с разными кадастрами — большой плюс для быстрой сдачи в аренду.
По всем вопросам отвечаем в течение часа.
Прямая продажа
Полностью свободный объект
Быстрый выход на сделку
Помощь в оформлении собственности за наш счет.
