Продажа помещений под детский клуб рядом с метро Звездная

Санкт-Петербург, р-н Пушкинский, мкр. Шушары, м. Звездная, проспект Новгородский, 2к1

8 минут на транспорте

7 200 000 ₽

82 759 ₽/м²・УСН

В продаже коммерческое помещение 87 м² в развивающемся поселке Шушары, который активно застроен новыми ЖК и где крайне высокая плотность населения, отличный вариант для старта вашего бизнеса Только в ЭТОМ доме 870 квартир, а рядом с объектом благодаря плотному жилому массиву 4000-7000 квартир в пешем доступе, население составляет 10000-18000 потенциальных клиентов! Адрес: Новгородский проспект, дом 2к1, пом. 17Н Идеально под кладовки, склад ПВЗ, бьюти-коворкинг, офис, розничную торговлю и другие виды деятельности Характеристики объекта: • Общая площадь помещения 87 м² • Отдельный вход • Высокие потолки 3, 9 м. • 3 комнаты: площадь каждой - 24, 7 м² + 18, 3 м² + 38, 3 м² •Подвал, всего 26 этажей в доме • Мощность электричества: 10 кВт (с возможностью увеличения) •Одна мокрая точка •Центральные коммуникации • Коммунальные платежи 12. 000₽ • Есть окно + возможность сделать еще одно (есть ниша) •Подходит под любые виды деятельности - помещение свободного назначения О доме: •ЖК Шушары - год постройки данного корпуса 2021 г. •Данный корпус самый ближайший к школе номер 93, что делает помещение еще более рентабельным •26 этажей в доме •870 квартир в доме •Есть парковка у дома •Все квартиры распроданы Инфраструктура: •Шушары - одна из самых активно растущих зон Петербурга. Планируется развитие трамвайной линии КупчиноШушарыСлавянка, что дополнительно повысит транспортную доступность •КАД в 2 км, рядом Московское шоссе, Витебский проспект, Софийская улица •В 13 минутах езды метро Шушары и метро Купчино, 12 минутах езды - Ж/Д Шушары, в 22 минутах - Пушкин #коммерческаянедвижимость #помещениесвободногоназначения #псн #коммерцияспб #коммерцияшушары #шушары #складспб #помещениеподсклад #складмаркетплейса #складозон #складвайлдберриз #кладовки #кладовыепомещения #storage #арендныйбизнес #доходнаянедвижимость #инвестициивнедвижимость #офисспб #помещениеподофис #помещение87м2#купитьпсн#продажапсн#купитькоммерц ию#продажакоммерции#купитьнежилоепомещение

Риелтор

Мария Аппель

Суперагент

2 недели назад

3 июл, 16:58

Свободного назначения・102,3 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Московский, Пулковский меридиан, м. Звездная, Пулковское шоссе, 95к3

19 минут на транспорте

26 500 000 ₽

259 042 ₽/м²・УСН

Продажа коммерческого помещения свободного назначения площадью 102,3 м2 в новом микрорайоне, ЖК Парадный ансамбль. Идеально подходит под торговлю, кафе, медицинские услуги, спортивные и детские секции. Помещение расположено при выходе из двора, объединяющего 4 жилых корпуса, а также на пути жителей этих корпусов до продуктового магазина Магнит, кофейни, аптеки и ПВЗ Вайлдберрис. Здесь же расположена большая парковка, от которой родители могут отводить детей в единственную действующую здесь школу. Высота потолков в помещении 3,8 метра, электричество 21 кВт, большая площадь остекления, окна на 3 стороны, отдельный вход, доступный не только жителям ЖК. В рамках проекта предусмотрено строительство 768 тыс м2 жилья, планируемое количество жителей 25 тыс, срок окончания строительства - конец 2027 года. На сегодняшний день сданы и заселены 1-3 очередь. Все соседние коммерческие помещения уже сданы. Просмотры по предварительной договоренности.

Агентство недвижимости

Будь первым

Суперагент

2 недели назад

28 июн, 23:46

Свободного назначения・121,6 м²・1/2 этаж

Санкт-Петербург, р-н Московский, Звёздное, м. Звездная, улица Ленсовета, 34к3

4 минуты на транспорте

29 500 000 ₽

242 599 ₽/м²・УСН

Предлагается к продаже коммерческое помещение на первом этаже с двумя отдельными входами. После завершения ремонта площадь помещения составляет 121,6 кв.м, но первоначальная площадь была 137,7 кв.м, что дает новому владельцу возможность при необходимости восстановить исходные размеры. Территория жилого комплекса ограждена забором, но в рабочие часы доступ открыт для всех через главные ворота. Рядом находятся медицинский центр и детский клуб. Выполнен качественный дизайнерский ремонт. Высота потолка составляет 3,6 метра, помещение разделено на два уровня. В помещении предусмотрено три мокрые точки, установлена приточно-вытяжная вентиляция мощностью 16,5 кВт, система теплого пола, пожарная сигнализация, видеодомофон и тепловая завеса на входе. Возможность парковки на территории также предусмотрена. Помещение не имеет обременений.

Агентство недвижимости

ПЛОЩАДЬ

Суперагент

2 месяца назад

28 апр, 12:22

Свободного назначения・110,7 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Пушкинский, мкр. Шушары, м. Звездная, Детскосельский тер., улица Центральная, 8к3

25 минут на транспорте

16 500 000 ₽

149 051 ₽/м²・УСН

Продается коммерческое помещение по адресу Пушкинский район, Детскосельский, ул.Центральная дом 8 корпус 3. Объект расположен на цокольном этаже жилого кирпичного дома 2009 года постройки, имеет два отдельных входа,имеет все необходимые коммуникации. Этот дом построен по индивид. проекту в стиле современной застройки в котором продается коммерческое помещение, имеет ухоженную рядом территорию с принадлежащей к нашему помещению мини детскую площадку. Ранее помещение было оборудовано под частный детский сад-долгие годы. Помещение общей площадью 110.70 кв.м. с ремонтом (см.фото) и состоит из 4-х комнат - 43.5+20.1+15.0+8.8 кв.м.,коридор -10.1 кв.м.,два раздельных сан.узла 7.5 кв.м., и 5 кв.м., h=3 м. Есть возможность организации душевой.Помещение оборудовано системами видеонаблюдения и пожарной сигнализацией, вентиляцией, мощностью 10 кВт, установлены счетчики. Помещение под возможные реализации:детский сад,учебный центр,студия танцев,салон красоты,пункты выдачи,фото студия,шоурум.Помещение находится в зеленом районе в стороне от шумных трасс и суеты мегаполиса. Хорошая транспортная доступность автомобильным и общественным транспортом. Парковка возможно как у дома,так и в шаговой доступности-платная парковка. 1 собственник,в собственности с 2009 года, обременений нет.

Агентство недвижимости

Будь первым

Суперагент

неделю назад

7 июл, 10:30

Свободного назначения・87,3 – 211,4 м²

Доступно 211,4 м²・24 этажа

Санкт-Петербург, р-н Московский, Новоизмайловское, м. Звездная, Ленинский проспект, 153уч1

6 минут на транспорте

57 075 300 ₽

270 000 ₽/м²・УСН

Своб. назнач.

87,3 м²

23 568 300 ₽

Своб. назнач.

110,4 м²

29 805 300 ₽

Своб. назнач.

113,8 м²

30 731 400 ₽

Своб. назнач.

114,7 м²

30 979 800 ₽

Свободного назначения・344,4 м²・1/12 этаж

Своб. назнач.

121 м²

32 672 700 ₽

Ещё 6 площадей

Агентство недвижимости

Лидер Групп

Суперагент

месяц назад

8 июн, 15:35

Собственник

Санкт-Петербург, р-н Фрунзенский, Балканский, м. Звездная, Дунайский проспект, 31к1

4 минуты на транспорте

79 000 000 ₽

229 384 ₽/м²・Включая НДС 14 245 901 ₽

Нежилое помещение площадью 344.4 м² Два вхoдa с фасадной части, один со стороны двора 10 минут пeшком (1 км) от cтанции метро Купчино Рядом с помещением остановки общественного транспорта Удобные подъездные пути Активный пешеходный и автомобильный трафик Пaрковка стиxийнaя вдоль здaния Коммунальные сети: водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, теплоснабжение Выделенная мощность электроэнергии: 52 кВт Объект без обременений, без залогов, находится в собственности банка Помещение освобождено Показ по предварительной договоренности в удобное время Цена с учетом НДС 22%

Ук・оф.Представитель

АЛЬФА-БАНК

Документы проверены

месяц назад

9 июн, 19:59

Дополнительные предложения по вашему запросу

Арендный бизнес・Арендный бизнес・130 м²・1 этаж

Только на Циан

Беговая

29 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Курортный, мкр. Сестрорецк, м. Беговая, улица Воскова, 12 от метро Звездная

41 600 000 ₽

Номер объекта: 587907. Продам коммерческое помещение 133 м² с арендатором и стабильным доходом. Готовый арендный бизнес заходи и зарабатывай с первого дня. - 1-й этаж, вход с улицы - Формат: торговое помещение в жилом доме - Сейчас сдано надежному арендатору (долгосрочный договор) - Стабильный ежемесячный доход - Окупаемость и цифры доходности готовы предоставить при звонке - Высокий пешеходный и автомобильный трафик - Удобная парковка перед домом Преимущества объекта: - Уже есть действующий арендатор, не нужно искать клиентов - Помещение в густонаселённом районе с развитой инфраструктурой - Выгодное вложение для инвестора, который хочет пассивный доход Звоните!

Агентство недвижимости

BARNES International Realty

Документы проверены

час назад

сегодня, 09:57

Как опередить это объявление?

Свободного назначения・74,6 м²・1/5 этаж

Офис в центре Петербурга

Площадь Восстания

8 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Площадь Восстания, Суворовский проспект, 3/5 от метро Звездная

29 000 000 ₽

388 740 ₽/м²・УСН

D 6045 - пожалуйста, сообщите этот номер менеджеру. Продается коммерческое помещение на Суворовском проспекте Предлагается к продаже помещение свободного назначения, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, Суворовский проспект, 3/5, литера А. Объект расположен на первом этаже 5-этажного здания и имеет отличное местоположение в центральной части города. Общая площадь помещения — 74,6 м². Высота потолков составляет 3,16 м, что обеспечивает ощущение простора и позволяет использовать помещение для самых разных целей. Планировка включает две комнаты. На улицу выходят два окна, которые обеспечивают хорошую естественную освещенность и возможность разместить рекламные вывески. Особенности объекта: - Качественный ремонт, не требующий дополнительных вложений. - Отдельный вход с улицы и дополнительный выход во двор, что обеспечивает удобство для персонала и клиентов. - Электрическая мощность 9 кВт с возможностью увеличения, что позволяет использовать помещение для энергоемкого оборудования. Преимущества расположения: Суворовский проспект — это оживленная магистраль с активным пешеходным и автомобильным трафиком. Район пользуется популярностью у жителей и туристов, что делает объект привлекательным для бизнеса. Идеально подойдет для офиса, шоурума, салона красоты, медицинского центра, кафе или других коммерческих проектов.

Агентство недвижимости

М16 Элит

Документы проверены

Свободного назначения・82 м²・-2/5 этаж

неделю назад

6 июл, 11:50

Как опередить это объявление?

Только на Циан

Электросила

6 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Московский, Московская застава, м. Электросила, улица Решетникова, 9 от метро Звездная

4 798 258 ₽

58 515 ₽/м²・УСН

ПСН в Московском р-не Напишите в сообщения ПЛАН, ОБЗОР- я вышлю доп инфо персонально Предалагается двусторонний подвал 82 м2 /офис, склад, производство/ Подвал сухой, чистый, ухоженный- в отличном состоянии! Одобрен сервисом СКЛАДНО-при небольших вложения пассивный доход от 70 тыс/мес-проект успешно опробован в соседнем подвале 15 квт мощности, подъезды хорошие есть возможность удобной загрузки и выгрузки ТМЦ Документы готовы к сделке, принадлежит ИП- простая понятная сделка

Агентство недвижимости

ЮРИСТ отд.

Суперагент

месяц назад

30 май, 20:39

Арендный бизнес・Арендный бизнес・158,4 м²・1 этаж

Василеостровская

4 минуты на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Василеостровский, Гавань, м. Приморская, улица Беринга, 14 от метро Звездная

36 000 000 ₽

Номер объекта: 587727. Продажа готового арендного бизнеса это отличная инвестиционная возможность для всех, кто хочет получать стабильный пассивный доход. Предлагаем вам уникальную возможность стать счастливым обладателем помещения площадью 158.40 кв.м. на первом этаже современного ЖК Моно Дом 2019 года постройки , в 10 мин пешком от метро Горный институт, в исторической части Василевского острова. Этот объект имеет электричество мощностью 40 кВт . ID: 587727 А благодаря подписанному долгосрочному договору с индексацией по курсу инфляции РФ, вы можете быть уверены, что ваш доход будет стабильно расти. Окупаемость данного бизнеса составляет 10 лет, что делает его оптимальным вариантом для инвестиций в недвижимость. Не упустите свой шанс приобрести такой привлекательный и выгодный бизнес! Свяжитесь с нами прямо сейчас для получения подробной информации об этом предложении. Вложив свои средства в этот готовый арендный бизнес, вы сможете обеспечить себе стабильный доход и финансовую независимость на многие годы вперед.

Агентство недвижимости

BARNES International Realty

Документы проверены

Свободного назначения・115,7 м²・1/24 этаж

час назад

сегодня, 09:57

Как опередить это объявление?

Только на Циан

Рыбацкое

20 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Колпинский, мкр. Колпино, м. Рыбацкое, шоссе Вознесенское, 49к2 от метро Звездная

5 900 000 ₽

50 994 ₽/м²・УСН

Продается нежилое помещение / цокольный этаж/115.7 кв.м./ по адресу- Санкт-Петербург Колпино Вознесенское шоссе д.49 кор.2 ЖК "ОЛИМП". Рядом расположен ЖК"ЮТТЕРИ", МЧС,несколько пятиэтажных домов. Помещение имеет 2 отдельных входа со стороны центральной улицы/1 линия/ рядом с остановкой общественного транспорта..Нет никаких проблем подразделить данное помещения на 2 отдельных/ т.к.2 отд.входа,2 мокрые точки/.Место проходное.Все коммуникации присутствуют,без ремонта/под чистовую/.Назначение обьекта нежилое,подойдет под любой вид деятельности: магазин,кафе,салоны,офисы,пункты,и прочее. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА. ТОРГ!!! Звоните,пожалуйста,просмотры по договоренности.

Агентство недвижимости

СМИРНОВ и К

Документы проверены

Свободного назначения・89,6 м²・1/19 этаж

вчера

вчера, 18:40

Парнас

7 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, мкр. Парголово, Парнас, м. Парнас, Заречная улица, 13к3 от метро Звездная

22 780 800 ₽

254 250 ₽/м²・УСН

Продажа готового арендного бизнеса с надёжным сетевым арендатором в СПб Предлагается к продаже компактное коммерческое помещение очень востребованного формата street retail с сетевым арендатором Руки к Телу (адрес: Санкт-Петербург, ул. Заречная, д. 13, корп. 3), расположенное в одном из крупнейших и наиболее активно развивающихся жилых массивов Санкт-Петербурга. Объект находится на первой линии и на въезде (!) в жилой квартал, благодаря чему ежедневно оказывается в зоне максимального автомобильного и пешеходного трафика. Такое расположение обеспечивает постоянный поток покупателей и делает помещение одним из наиболее заметных коммерческих объектов района. Основные характеристики: • Площадь: 89,6 кв. м (это очень редкое предложение в этой локации) • Формат: street retail (первая линия) • Высокие потолки : 3,92 м • Электрическая мощность: 18,7 кВт • Максимально востребованная и функциональная прямоугольная планировка (подойдёт максимальному числу арендаторов, что тоже редкость) • Панорамные окна • Вход прямо с первой линии фасада • Свободная парковка непосредственно напротив помещения • Коммуникации: заключены все прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями • Дорогой новый ремонт от действующего арендатора • Высокая плотность заселения Помещение занимает сеть салонов красоты Руки к Телу — узнаваемый оператор с успешной историей работы в Санкт-Петербурге. Заключён долгосрочный договор аренды с государственной регистрацией, предусматривающий фиксированную ежегодную индексацию, что обеспечивает собственнику прогнозируемый рост арендного дохода. Помещения площадью 70100 кв. м являются одним из самых востребованных форматов на рынке коммерческой недвижимости. Они отличаются высокой ликвидностью, широким кругом потенциальных арендаторов и стабильным спросом со стороны инвесторов. Расположение на первой линии при въезде в жилой квартал, качественные технические характеристики и действующий сетевой арендатор делают данный объект привлекательным как для получения стабильного арендного дохода, так и для долгосрочного роста капитала (район постоянно продолжает расти). Сейчас за помещение предлагается очень выгодная цена Прямая продажа от собственника. Возможны различные варианты оплаты. Рассмотрим встречные предложения и готовы к конструктивному диалогу по условиям сделки. Работа с брокерами максимально приветствуется !

ID 53633681

неделю назад

8 июл, 11:54

Свободного назначения・2 838,3 м²・1/2 этаж

Санкт-Петербург, р-н Пушкинский, мкр. Шушары, м. Звездная, проспект Новгородский, 10к2

9 минут на транспорте

100 000 000 ₽

35 232 ₽/м²・УСН

Коммерческое помещение свободного назначения в собственности. Отдельный вход, 2 этажа Центральное отопление, водоснабжение и канализация, приточная вентиляция. Высота потолка от 2,93 до 8 м. Этаж 1- футбольное поле (дутик), - ресепшен - 1 санузел - 2 раздевалки - 2 душевые, Этаж 2- ледовый каток (дутик) - зал офп - 6 раздевалок - 2 душевые - 2 санузла

Собственник

ID 135338928

Документы проверены

вчера

16 июл, 12:07

Торговая площадь・80,6 м²・1/16 этаж

Только на Циан

Площадь Мужества

6 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Светлановское, м. Площадь Мужества, 2-й Муринский проспект, 51 от метро Звездная

38 500 000 ₽

477 727 ₽/м²・УСН

Предлагаем вашему вниманию универсальное помещение в 5 минутах пешком от метро Площадь Мужества в супер проездном и проходном месте.На данный момент арендует сетевой арендатор аптека Столичка.

Риелтор

Инна Горлова

Суперагент

2 недели назад

2 июл, 14:29

Свободного назначения・154,2 м²・1/15 этаж

Проспект Большевиков

6 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Невский, Невский, м. Проспект Большевиков, улица Ультрамариновая, 8 от метро Звездная

35 000 000 ₽

226 978 ₽/м²・Включая НДС 6 311 475 ₽

ID: 832485 Продаётся коммерческое помещение в ЖК Pulse на Набережной. Высота потолков 4,5 метра, выделенная электрическая мощность 28 кВт ( возможно увеличить мощность на 15 кВт). Две мокрые точки. Большие окна на три стороны. Два входа. Коммуникации: Подключения ко всем необходимым системам — свет, вода, вентиляция. Разработана план-схема для создания медицинского центра.

Агентство недвижимости

Адвекс

Документы проверены

вчера

вчера, 11:12

Свободного назначения・88 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Площадь Ленина

6 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, Большая Охта, м. Площадь Ленина, шоссе Революции, 3к2 от метро Звездная

24 000 000 ₽

272 727 ₽/м²・Включая НДС 4 327 868 ₽

Арт. 135766944 Помещение свободного назначения в новом ЖK бизнeс-клaccа Upoint. Помещение готовы арендовать, ежемесячный платеж 200.000 Подходит под любые сферы бизнеса, офис, клинику, салон и т.д. Рядом 2 бизнес-центра и жилые комплексы, напротив помещения парковка. Подземный паркинг сдается в аренду. О помещении: Площадь: 88 м2. Высота потолков: 3,1 м. Электрическая мощность: 13 кВт (с увеличением) Городские коммуникации: ХВС, отопление. Оснащено системой противопожарной защиты. 2 отдельных вент.канала, приточная вент. с рекуперацией. Витринные окна в пол. Так же можем предложить другие варианты в этом ЖК.

Агентство недвижимости

CityRealty

Суперагент

11 часов назад

сегодня, 00:10

Свободного назначения・257,7 м²・-1/5 этаж

Санкт-Петербург, р-н Пушкинский, мкр. Пушкин, м. Звездная, улица Глинки, 17

21 минута на транспорте

17 000 000 ₽

65 968 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 136797894 Продается коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 257,7 кв.м., расположенное в цокольном этаже кирпичного жилого дома 2007 года постройки. Помещение теплое и светлое, имеет отдельный вход с улицы, просторные комнаты с окнами (14 окон), много подсобных помещений, три санузла. Отлично подойдет под детский сад, детский центр или любой другой бизнес. Потенциально привлекательный для инвестиций район, с хорошей транспортной доступностью: рядом ж/д вокзал "Царское село", автобусы до станций метро Купчино, Звездная, Московская, а так же до Павловска. Звоните!

Агентство недвижимости

Экотон

Документы проверены

вчера

вчера, 16:11

Готовый бизнес・Кофейня・208,8 м²・1 этаж

Только на Циан

Старая Деревня

18 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Приморский, Чёрная речка, м. Старая Деревня, улица Савушкина, 68 от метро Звездная

2 200 000 ₽

Прибыль 150 000 ₽/мес.

Прoдaeм ГОТОВЫЙ АPЕHДНЫЙ БИЗHEC, пoмeщениe 208.8 м2, рeдкoe пpeдложение, на 1 этaже + пoдвал, 3 входа! по адресу Сaвушкинa 68, пoмещeние c высoкими пoтолкaми - 4 м., фaсадныe окна, пpоходнoe меcтo! Действующее кафe c кухнeй, магазин пoдaрков, сувениров, надувные шары, упаковка, также имеются свoбoдные помещения, сдаются в индивидуальную аренду под - мастер классы, организация праздников, коворкинг, проведения мероприятий, площадки для съемок, подвал с ремонтом под хранение, склад , ремонты, субаренда возможна! Также частые съемки фильмом в данной локации, а это стабильный поток клиентов, и доп заработок на съемках кофейни! Уже сформирован трафик постоянных клиентов! Доходность за вычетом всех расходов от 120.000 до 200.000 в месяц. Потенциальная окупаемость 4-6 лет на данный момент! Полностью готовый и рабочий бизнес, без дополнительных вложений. Оборудование и товар входит в стоимость. Про помещение: -три входа, два входа со двора; -Электрическая мощность - 24 кВт; -Естественная вентиляция, охрана, пожарная сигнализация, система видеонаблюдения; -Помещение находится в жилом Сталинском доме 1949 года; -Въезд во двор через шлагбаум, есть 2 парковочных места; -ОТЛИЧНАЯ ШУМОИЗОЛЯЦИЯ!!! Про инфраструктуру: -Станция метро Старая деревня в 15 минутах; -Высокий пешеходный и транспортный трафик; -Окружение: БЦ Савушкина 55, гостиница, парк ЦПКиО, Храм Дацан, СПБПУ, рядом строится новое здание Северо-западного таможенного управления; Успейте приобрести готовый бизнес по себестоимости, уже с налаженным трафиком постоянных клиентов и доходностью 120.000-200.000 в месяц! Поможем на первых порах, объясним все тонкости данной локации, подскажем на чем стоит сделать акцент для большего заработка. Ответим на все интересующие вопросы.

Собственник

ID 90469163

Документы проверены

неделю назад

4 июл, 13:28

Свободного назначения・75 м²・1/5 этаж

Удельная

3 минуты пешком

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Светлановское, м. Удельная, Скобелевский проспект, 18 от метро Звездная

26 500 000 ₽

353 333 ₽/м²・УСН

Продаётся коммерческое помещение с федеральным сетевым арендатором — аптекой "Здравсити". Объект расположен в густонаселённом жилом массиве с высоким пешеходным трафиком и сформированной инфраструктурой. Подтверждённый ГАБ с окупаемостью 9,1 лет! Прозрачная экономика и стабильный арендный поток от надёжного федерального арендатора. Угловое помещение находится внутри активной жилой локации, что обеспечивает стабильный поток клиентов для арендатора. В непосредственной близости расположены жилые дома, супермаркеты, медицинские учреждения, образовательные объекты и остановки общественного транспорта. Арендные условия: — МАП: 241 500 руб./мес. (в том числе НДС 5%); — Коммунальные услуги включены; — Индексация: 5% безусловная; — Срок договора аренды: 10 лет. Преимущества объекта: Федеральный сетевой арендатор — аптека "Здравсити"; Долгосрочный договор аренды; Густонаселённый жилой массив; В радиусе 300 метров — 3 341 квартира; Угловое помещение с хорошей визуализацией; Высокий пешеходный трафик; Витринные окна. Характеристики помещения: Площадь: 75 м²; Ровная функциональная планировка; Угловое расположение; Витринное остекление. В целях соблюдения конфиденциальности часть информации может быть указана ограниченно. CITY RENT - АН 1 в Санкт-Петербурге по готовому арендному бизнесу! Найдем лучшие предложения для Вашего пассивного дохода! Звоните! С удовольствием ответим на все Ваши вопросы! С уважением, Карина Семёнова CITY RENT.

Агентство недвижимости

CITY RENT

Документы проверены

неделю назад

5 июл, 10:55

Свободного назначения・70 м²・1/9 этаж

Проспект Просвещения

7 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Шувалово-Озерки, м. Проспект Просвещения, проспект Энгельса, 150К1 от метро Звездная

30 300 000 ₽

432 857 ₽/м²・УСН

ID: 832140 Продается помещение Энгельса 150 к 1 Общей площадью 70 м.2 Сетевой арендатор платит 3000 за 1 м2. ( 210 ) Просмотры по договоренности.

Агентство недвижимости

Адвекс

Документы проверены

вчера

вчера, 11:09

Свободного назначения・72 м²・1/16 этаж

Санкт-Петербург, р-н Московский, Звёздное, м. Звездная, Звездная улица, 5К1

2 минуты пешком

28 500 000 ₽

395 833 ₽/м²・НДС не облагается

Самая востpебoвaнная лoкaция Mocковcкoгo райoна! Всего 100 м от метро "Звездная"! Коммерческое помещение 72 м² свободного назначения. Это локация с высокой пешеходной и транспортной проходимостью: поток потенциальных клиентов формируют жители огромного жилого массива и транзитный трафик к станции метро. Отдельный вход с улицы со стороны оживлённой магистрали даёт независимый доступ 24/7 и отличную видимость для пешеходов. Рядом удобная парковка. На фасаде предусмотрено место для заметной вывески. Внутри — функциональная кабинетная система. Электрическая мощность 15 кВт, все коммуникации центральные. Помещение свободного назначения: подойдёт для медицинского кабинета, стоматологии, косметологии, салона красоты, массажного кабинета, нотариуса, юриста, агентства недвижимости. Также можно разместить офис, представительство, учебный/детский центр, пункт выдачи заказов или мастерскую. Прямая продажа от собственника. Без обременений, залогов и долгов. Документы готовы к проверке и быстрой сделке. Код пользователя: 205121 Номер в базе: 13185661

Агентство недвижимости

Этажи Санкт-Петербург

Документы проверены

вчера

вчера, 13:37

Свободного назначения・44 м²・-1/18 этаж