Продажа помещений под гипермаркет в районе Василеостровский в Санкт-Петербурге

Санкт-Петербург, р-н Василеостровский, Гавань, м. Приморская, Галерный проезд, 1К2

5 минут на транспорте

33 500 000 ₽

292 066 ₽/м²・УСН

Продается нежилое коммерческое помещение свободного назначения в Василеостровском районе по адресу: Галерный проезд д.1 к.2. кадастровый номер: 78:06:0220902:5818. Новый дом введенный в эксплуатацию ЖК Шкиперский 19. Помещение в собственности, без обременений. Общая площадь 114,7 м2. Электрическая мощность 22 кВт с возможностью увеличения. Удобная планировка подходящие под любые задачи. В помещении отдельный вход, витринное окно, высокие потолки, отдельный вентиляционный канал. Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция. Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов. Потолки 4 метра, отдельный вент.канал, отдельный вход

Риелтор

Артем Науменко

Суперагент

вчера

вчера, 18:58

Свободного назначения・129,1 м²・2/4 этаж

на ул. Кораблестроителей, 16к2

Санкт-Петербург, р-н Василеостровский, Морской, м. Приморская, улица Кораблестроителей, 16к2

5 минут на транспорте

20 990 000 ₽

162 587 ₽/м²・УСН

Помещение под Ваш бизнес и запрос. Есть хороший арендатор, давно арендует, можно использовать как готовую инвестицию. При этом освободить помещение под Ваши цели готовы в короткие сроки. Коммерческое помещение в удачной локации: центральная часть города. Чистая офисная отделка, подключены все необходимые коммуникации: несколько мокрых точек. 6 изолированных помещений, 5 из которых с окнами. При этом есть возможность перпланировки: можно все снести и сделать Open Space. Удобный второй этаж. Бесплатная Парковака вокруг здания-просторный двор. Желающие спокойно припаркуются. Остались вопросы? смело набирайте, все расскажу и организую просмотр.

Агентство недвижимости

Суслов недвижимость

Суперагент

2 недели назад

2 июл, 17:05

Свободного назначения・2 323 м²・1/2 этаж

Санкт-Петербург, р-н Василеостровский, Гавань, м. Приморская, улица Шкиперский проток, 18к8

5 минут на транспорте

420 000 000 ₽

180 801 ₽/м²・УСН

Район: Василеостровский (исторический район Гавань) Станция метро: Приморская (10 минут на транспорте / 15 минут пешком) Общая площадь: 2 323 кв.м. (1-й этаж 1 456 кв.м., 2-й этаж 867 кв.м.) 2 этажа (год постройки — 1956) Высота потолков: 3,60 м 6,75 м Электрическая мощность: 150 кВт Коммуникации: водоснабжение, канализация, индивидуальное отопление Входы: несколько независимых входов (с улицы и со двора) Парковка: наземная, свободная Логистика: место под погрузку-выгрузку, свободный подъезд для грузового транспорта Состояние: без ремонта (требуется обновление) Помещение расположено в историческом районе Гавань с развитой жилой застройкой. По соседству ведется строительство нового жилого комплекса бизнес-класса. После сдачи комплекса тысячи новых жителей с высокой платежеспособностью. Высокие 6-метровые потолки с возможностью организации антресолей, огромное количество высоких витрин, 2 этажа возможно разделить на нескольких арендаторов, удобный подъезд для грузового транспорта для погрузки и выгрузки товара, достаточная мощность для производственного оборудования или ресторанной кухни, свободная бесплатная парковка! Прелесть данного пространства первая линия около набережной, выход к воде. 1. Масштабное жилое строительство рядом ГК ПСК (один из крупнейших девелоперов Петербурга) приобрел участок площадью 3 га на Шкиперском протоке для строительства жилого комплекса бизнес-класса. 6 жилых корпусов, около 80% квартир — видовые, общая площадь жилья: 49 800 кв.м., новое общественное пространство вдоль набережной Галерной гавани (реконструкция исторических зданий, благоустройство). Открытие кластера запланировано на 2028 год. 2. Транспортная доступность - сегодня и в перспективе Шкиперская развязка ЗСД полностью запущена в 2024г, развитая сеть общественного транспорта (остановки в шаговой доступности), метро Приморская в 15 минутах пешком. В перспективе: ст.м. Гавань откроется к 2030 году у Наличной улицы - это даст дополнительный приток трафика. Планируется продление набережной Макарова, Новосмоленской и Морской набережных, улицы Кораблестроителей (окончание работ - 2028 год). 3. Локация Территория развивается и увеличивают свою привлекательность. До 2030 года строительство 6 новых жилых корпусов бизнес-класса, открытие метро создаст доп. трафик, цены на недвижимость растут - средняя стоимость 1 кв.м. на намывных территориях составляет 410 тыс. руб., что на 24% выше средней по городу. За год цены выросли на 40%. Дефицит коммерции в округе. Потенциалы использования: ТРК, многофункциональный центр, спортивный комплекс, фитнес-центр, креативный кластер, лофт-центр, производство, медицинский центр, стоматология, образовательный центр, гостиница.

Риелтор

ID 3223960

3 недели назад

24 июн, 14:56

Свободного назначения・1 491,5 м²・1/11 этаж

Санкт-Петербург, р-н Василеостровский, Остров Декабристов, м. Приморская, набережная Макарова, 58

17 минут пешком

550 000 000 ₽

368 756 ₽/м²・УСН

В продаже ТРЁX этажное КОММЕРЧЕСКОЕ помещение в Апарт-отеле DOCKLANDS Family! Площадь: 1139,2 м². + подвал 352,3 м² ( под чашей бассейна ). Есть помещение с отдельным входом на втором этаже, его площадь 127 м² и помещение 410,3 м² в соседнем корпусе. Данное помещение рассматривалось под реализацию театра, можно уверенно сказать, что мы продаем не только помещение, но и готовый бизнес проект, при личной встрече покажем рендеры. Площадь и удачная локация объекта, позволяет воплотить в жизнь любой, даже самый смелый проект. Исторически планировался проект под фитнес-клуб ( чаша под бассейн на фото ). Технические условия: Адрес: наб. Макарова 58, стр. 1 ( -1 и 1-2 этажи). - 1139,2 м2 (высота потолков 3,79м- 1 этаж; 3,70м- 2 этаж). - 352.3 м2 (высота потолков 3,20-4,46). Электроснабжение: ВСЕГО 220,4 кВт по второй категории надежности, в т.ч.: - от ВРУ - 184кВт по второй категории надежности, в т.ч. 28 кВт по первой. - от ГРЩ - 36,4 кВт по второй категории надежности. Вентиляция: Приточно-вытяжные машины: 1. ПВ1.5 - 10750 м3/час (установлена на кровле). 2. ПВ1.1 — климатическая установка для бассейна. — 12 000м3/час (не установлена). 3. ПВ1.2 — 2350 м3/час (установлена на кровле). Приточные системы установленные на отм.паркинга. 1. ПО,3 -2685 м3/час (установлен калорифер и вентилятор). 2. ПО.4 — 300м3/час (оборудование не установлено). Предусмотрены дополнительно вытяжные шахты: D100 — 1шт. D160 — 1шт. 500*250—1шт. Система дымоудаления ДУ1.1 (комбинирована с В1.5) — 18000 м3/час. Система компенсации дымоудаления ПД1.4 — 9400м3/час. Кондиционирование - индивидуальное устанавливается владельцем помещения. Теплоснабжение — 229 516 ккал/час (267 кВт). ГВС— макс/час -0,84м3 / секундный - 0,56л/с. Водоснабжение: холодное водоснабжение - 52,49 м3/сутки; 0,67 м3/сек. ПРО ДОКУМЕНТЫ: - 2 взрослых собственника. - Мы в ПРЯМОЙ продаже, готовы к БЫСТРОМУ выходу на сделку. Можно долго рассказывать о преимуществах данного коммерческого помещения, НО лучше один раз увидеть и все понять самому! С радостью покажем и всё расскажем!).

Риелтор

Полина Хромова

Документы проверены

четыре дня назад

13 июл, 13:58

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・74,6 м²・1/5 этаж

Офис в центре Петербурга

Площадь Восстания

8 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Площадь Восстания, Суворовский проспект, 3/5 от Василеостровский

29 000 000 ₽

388 740 ₽/м²・УСН

D 6045 - пожалуйста, сообщите этот номер менеджеру. Продается коммерческое помещение на Суворовском проспекте Предлагается к продаже помещение свободного назначения, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, Суворовский проспект, 3/5, литера А. Объект расположен на первом этаже 5-этажного здания и имеет отличное местоположение в центральной части города. Общая площадь помещения — 74,6 м². Высота потолков составляет 3,16 м, что обеспечивает ощущение простора и позволяет использовать помещение для самых разных целей. Планировка включает две комнаты. На улицу выходят два окна, которые обеспечивают хорошую естественную освещенность и возможность разместить рекламные вывески. Особенности объекта: - Качественный ремонт, не требующий дополнительных вложений. - Отдельный вход с улицы и дополнительный выход во двор, что обеспечивает удобство для персонала и клиентов. - Электрическая мощность 9 кВт с возможностью увеличения, что позволяет использовать помещение для энергоемкого оборудования. Преимущества расположения: Суворовский проспект — это оживленная магистраль с активным пешеходным и автомобильным трафиком. Район пользуется популярностью у жителей и туристов, что делает объект привлекательным для бизнеса. Идеально подойдет для офиса, шоурума, салона красоты, медицинского центра, кафе или других коммерческих проектов.

Агентство недвижимости

М16 Элит

Документы проверены

неделю назад

6 июл, 11:50

Как опередить это объявление?

Арендный бизнес・Арендный бизнес・158,4 м²・1 этаж

Санкт-Петербург, р-н Василеостровский, Гавань, м. Приморская, улица Беринга, 14

4 минуты на транспорте

36 000 000 ₽

Номер объекта: 587727. Продажа готового арендного бизнеса это отличная инвестиционная возможность для всех, кто хочет получать стабильный пассивный доход. Предлагаем вам уникальную возможность стать счастливым обладателем помещения площадью 158.40 кв.м. на первом этаже современного ЖК Моно Дом 2019 года постройки , в 10 мин пешком от метро Горный институт, в исторической части Василевского острова. Этот объект имеет электричество мощностью 40 кВт . ID: 587727 А благодаря подписанному долгосрочному договору с индексацией по курсу инфляции РФ, вы можете быть уверены, что ваш доход будет стабильно расти. Окупаемость данного бизнеса составляет 10 лет, что делает его оптимальным вариантом для инвестиций в недвижимость. Не упустите свой шанс приобрести такой привлекательный и выгодный бизнес! Свяжитесь с нами прямо сейчас для получения подробной информации об этом предложении. Вложив свои средства в этот готовый арендный бизнес, вы сможете обеспечить себе стабильный доход и финансовую независимость на многие годы вперед.

Агентство недвижимости

BARNES International Realty

Документы проверены

Арендный бизнес・Свободное назначение・1 377 м²

2 часа назад

сегодня, 09:57

Как опередить это объявление?

Только на Циан

Международная

11 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Фрунзенский, Купчино, м. Международная, Будапештская улица, 19К1 от Василеостровский

280 000 000 ₽

Продажа готового арендного бизнеса — объект с действующими долгосрочными договорами аренды. Это не просто недвижимость, а работающий денежный поток: новому владельцу не нужно искать арендаторов и выстраивать процессы — всё уже налажено. Объект расположен в удачной локации — районе с растущей коммерческой активностью и высокой проходимостью. Уже сформирован якорный состав арендаторов, таких как: - FIXprice - сеть магазинов товаров для дома и семьи с фиксированными низкими ценами - FOBOS Кибер — спортивный клуб в Санкт-Петербурге - Lady Stretch - сеть студий растяжки - Dance Studio DIVA - танцевальная студия одна из ведущих в Санкт-Петербурге Актив полностью заполнен арендаторами. Все арендаторы не меняются на протяжении многих лет (более 5-15), несмотря на безусловную индексацию и кризисы, некоторые с долгосрочными договорами аренды (до 3-х лет). Можно найти объект лучше в соотношении окупаемость/ цена, но НА СЕГОДНЯШНИЙ МОМЕНТ., НАШ объект СТАБИЛЬНЕЕ, с растущим вместе с рынком гарантированным денежным потоком. • Подробные характеристики предлагаемого актива: * Этажность здания 1-2-3 * Совокупная полезная площадь помещений к приобретению - 1377м2 * Выделенная мощность 55 кВт, возможность в увеличении при необходимости! * Водоснабжение, водоотведение — центральное * Отопление - свой газовый котёл, позволяет сокращать затраты на обслуживание ресурсной компанией * Высота потолков от 2.5 до 3.31м. * Наличие погрузочно-разгрузочный пандуса * Грузовой индивидуальный лифт до 2-го этажа ( FIXprice) * Здание обеспечено автоматической пожарной сигнализацией. Актив с чистой юридические историей, не имеет обременений и задолженностей. * Финансовые показатели. Подробности при встрече! * Прямые переговоры с собственником. Продажа без посредников! * Мы сопровождаем сделку и помогаем с переходом управления: передадим все контакты, регламенты и доступы. Вы сможете сосредоточиться на развитии бизнеса, а не на решении организационных вопросов. • Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!!

Риелтор

ID 241794

вчера

16 июл, 22:43

Видовое помещение! 2-х этажный

Офис・305 м²・1/16 этаж・Класс A

Только на Циан

Новочеркасская

5 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, Большая Охта, м. Новочеркасская, Свердловская набережная, 58 от Василеостровский

45 700 000 ₽

149 836 ₽/м²・УСН

Продается помещение в доме бизнес-класса 2014 года постройки, ЖК Платинум. Интересная планировка: вход в помещение находится на стилобате, вход с 1 этажа, холл 40 кв.м. и лестница на 2 этаж, план помещения прилагается. Перед зданием есть бесплатная парковка. Вход на территорию закрыт, можно заехать по договоренности с охраной на гостевую парковку к офису. У помещения большой балкон, с которого открывается прекрасный вид на Неву. ! В помещении сделана электропроводка и вентиляция! Помещение в собственности у юр.лица. Прямая продажа, полная стоимость в договоре. Использовать помещение можно под разные цели. На первых этажах работают фитнес-центр, рестораны и магазины. Комплекс обладает хорошей транспортной доступностью до центра города, основных деловых районов, КАД, аэропорта. Platinum расположен вблизи сада "Нева" и парка "Полюстровский". Возможно продажа двух помещений вместе: помещение на 1 этаже 200 кв.м. с ремонтом плюс наше помещение.

Агентство недвижимости

Самолет плюс

Документы проверены

Свободного назначения・7 000 м²・1/4 этаж

вчера

16 июл, 13:37

Как опередить это объявление?

Площадь Александра Невского

4 минуты на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Невский, Невская застава, м. Площадь Александра Невского, улица Профессора Качалова, 15А от Василеостровский

800 000 000 ₽

114 286 ₽/м²・УСН

ID: 832386 Предлагаем в покупку многофункциональный имущественный комплекс 7000м2 и 1 гa земли c прoизвoдcтвeнными мощностями в цeнтpaльнoй части города Caнкт-Петeрбуpга. Возможна реализация объекта путём покупки кoнтpoльнoгo пакета акций или вcex акций! Капитальные здания полностью зacелённыe aрендатоpами! Основные хapaктеpистики * Общая площадь зданий: 7000 м2; * Количество зданий: - 2 4-х этажных Бизнес-центра; - 2 Ангара площадями; * Площадь земельного участка: 1 га; * Мощность электросети: 200 кВт ( 400 кВт по кабельным сетям); * Высота потолков: 3-10 м; * Этажей: 4; Стоимость, условия сделки: 1 Вариант покупки Имущественного комплекса: * Цена объекта: 800.000.000 руб. С НДС * Арендаторы: порядка 50 организаций, ведущих ремонт автотранспорта и техники, мебельная компания, офисы организаций, столовая, изготовление металлоконструкции, аренда манипуляторов и лофт-проект; * Сроки Договоров: краткосрочные (11 мес.); * Продажа с юр.лицом; 2 Вариант покупки акций: * Цена акций: 510.000.000 руб.; 3 Вариант покупки контрольного пакета акций: * Цена акций: 350.000.000 руб.; Описание: • Нагрузка на пол в здании: 2т на м2. • Постоянный автомобильный трафик. • Отличное техническое состояние. Все новые электро и инженерные системы; * Здания постройки 70-х годов из бетонных перекрытий; * В здании есть подъёмные устройства 3,5кг грузоподъёмностью; * Этажей в зданиях БЦ: 4; * Все коммуникации: телефонные линии Ростелеком, водоснабжение и канализация городские, теплоснабжение по договору с заводом Молодой Ударник, электроснабжение прямой договор; * При желании можно провести своё теплоснабжение: газ в 200 метров от объекта. Цена вопроса: 20 млн; * Юр. статус: собственность. Подойдёт под любой вид деятельности; площадки под ЦОДы. Пишите или звоните, и я отвечу на все интересующие вас вопросы и организую просмотр в удобное для Вас время.

Агентство недвижимости

Адвекс

Документы проверены

вчера

вчера, 11:11

Свободного назначения・1 385 м²・1/2 этаж

Балтийская

19 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Кировский, Нарвский, м. Нарвская, улица Маршала Говорова, 41А от Василеостровский

255 000 000 ₽

184 116 ₽/м²・УСН

ПРОИЗВОДСТВО. ШОУ-РУМ. АВТОСАЛОН, АВТОСЕРВИС, ДИЛЛЕРСКИЙ ЦЕНТР Отдельно стоящее здание расположено в районе с интенсивным пешеходным потоком и высоким автомобильным трафиком. В непосредственной близости находятся остановки общественного транспорта. Район характеризуется развитой жилой застройкой и активной деловой инфраструктурой. Налоговая: 19. Лифты: Нет. Вентиляция: Естественная. Кондиционирование: . Безопасность: Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: 2 здания 1240 м2, 145 м2 расположены на земельном участке 36 соток. Оснащены необходимыми коммуникациями и системами. Мощность электросети 150 кВт. Планировка: открытая. Под чистовую отделку. Подходит под: медцентр, учебные цели, автобизнес. Высокие потолки. Высота потолка: 4м. Тип налогообложения: УСН. Доп. параметры склада и производства: Отапливаемый. Лот 84606-68

Агентство недвижимости

РЕНТАВИК

Суперагент

10 часов назад

сегодня, 01:23

Свободного назначения・70 м²・1/9 этаж

Проспект Просвещения

7 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Шувалово-Озерки, м. Проспект Просвещения, проспект Энгельса, 150К1 от Василеостровский

30 300 000 ₽

432 857 ₽/м²・УСН

ID: 832140 Продается помещение Энгельса 150 к 1 Общей площадью 70 м.2 Сетевой арендатор платит 3000 за 1 м2. ( 210 ) Просмотры по договоренности.

Агентство недвижимости

Адвекс

Документы проверены

вчера

вчера, 11:09

Бизнес-объект с репутацией

Готовый бизнес・Гостиница・558 м²・3 этаж

Санкт-Петербург, р-н Василеостровский, Васильевский, м. Василеостровская, 17-я Васильевского острова линия, 46

16 минут пешком

132 000 000 ₽

Прибыль 500 000 ₽/мес.

Арт. 109359782 Продажа ОСЗ, действующей гостиницы, готового арендного бизнеса. Продаётся отдельно стоящее здание действующего мини-отеля в одном из самых востребованных районов Санкт-Петербурга — в сердце Васильевского острова, рядом с историческим центром города. Это трёхэтажное нежилое здание с мансардой, общая площадь — 557.8 м². Площадь земельного участка — 229 м². Здание полностью отремонтировано: капитальный ремонт был выполнен в 20192020 годах. Отель рассчитан на 18 номеров, из которых два — одноместные, остальные — двухместные. Инженерное оснащение включает газовое отопление (гарантирует значительную экономию на коммунальных платежах), электроснабжение мощностью 30 кВт (есть одобренная заявка на увеличение до 60 кВт), системы водоснабжения и водоотведения, телекоммуникации и кондиционирование. Пройдена сертификация категории "3 звезды", заключены все необходимые договоры для законной и стабильной работы. В настоящее время объект сдан в аренду гостиничному оператору, что делает его готовым арендным бизнесом с подтверждённой доходностью — в летний сезон загрузка достигает 100%. Собственник — физическое лицо, владеет объектом более 5 лет. Возможна дополнительная продажа других гостиничных объектов в лучших локациях. Гарантированный хороший доход с кв. м. здания! Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!

Агентство недвижимости

Ойстерс

Документы проверены

Помещение под производство・10 881 м²・1/3 этаж

вчера

вчера, 18:25

Площадь Александра Невского

5 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Невский, Невская застава, м. Обводный канал, Глиняная улица, 23к1 от Василеостровский

970 000 000 ₽

89 146 ₽/м²・Включая НДС 174 918 032 ₽

Продаётся уникальный имущественный комплекс в центре города — рядом с метро: 10 881 м² для бизнеса и инвестиций! Хотите приобрести высокодоходный актив в престижном районе или разместить своё производство в комфортных условиях? Представляем имущественный комплекс премиумкласса — два здания на смежных участках общей площадью 1,2 Га. Идеальное сочетание локации, инфраструктуры и потенциала для любого бизнеса! Что вы получаете: - Два здания на смежных участках без разделения — единая территория для масштабного проекта: - Первое здание: одноэтажное, 1 450 м2, расположено на отдельном участке с кадастровым номером. Идеально для склада, производства или шоурума. - Второе здание: трёхэтажное + мезонин с выходом на крышу, 9 431 м2, на отдельном участке с кадастровым номером. Отлично подойдёт под офис, коворкинг, производство или многофункциональный центр. - Общая площадь комплекса: 10 881 м2. - Просторная территория: 1,2 Га — достаточно места для парковки, маневрирования крупногабаритного транспорта и будущего расширения. Ключевые преимущества объекта: - Превосходная инженерная оснащённость: - электроснабжение: 550 кВт — хватит для энергоёмких задач; - газ — подключён, готов к использованию; - все городские коммуникации: вода, водоотведение, канализация. - Продуманная инфраструктура для сотрудников: - множество офисных пространств; - переговорные комнаты; - комнаты для приёма пищи; - раздевалки; - санузлы и душевые кабины. - Конструктивные особенности: - высокие потолки: от 3,5 до 7 м — простор и гибкость планировки; - нагрузка на пол: от 2 т/м2 — подходит для тяжёлого оборудования; - два грузовых лифта грузоподъёмностью 3 т каждый — удобная транспортировка грузов между этажами; - большое количество окон — максимум естественного света, экономия на освещении. - Удобная территория: просторная и продуманная планировка позволяет без проблем маневрировать крупногабаритному транспорту. Почему это выгодное вложение: - Идеальная локация: центр города, недалеко от метро — высокий спрос на индустриальные и офисные площади в этом районе. - Пассивный доход с гарантией спроса: комплекс подойдёт для сдачи в аренду под: - производственные цеха; - складские помещения; - офисы и бизнесцентры; - творческие пространства и коворкинги; - многофункциональные комплексы. - Готовый комплекс для собственного бизнеса: разместите производство или офис со всеми удобствами для сотрудников — не нужно ничего достраивать или модернизировать. - Гибкость использования: смежные участки без разделения дают свободу для реализации масштабных проектов. Не упустите шанс приобрести имущественный комплекс с огромным потенциалом! Он подойдёт как для инвесторов, ищущих стабильный доход, так и для предпринимателей, желающих создать собственное пространство под ключ. Запишитесь на просмотр прямо сейчас — оцените масштабы, проверьте коммуникации и представьте, как ваш бизнес будет развиваться на этой площадке. Вы сможете оценить все преимущества локации и инфраструктуры вживую. Звон

Агентство недвижимости

Домината

Документы проверены

вчера

вчера, 16:25

Склад・4 356 м²・1/3 этаж

на ул. Софийская, 56к2

Проспект Славы

5 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Фрунзенский, № 75, м. Проспект Славы, Софийская улица, 56к2 от Василеостровский

470 000 000 ₽

107 897 ₽/м²・УСН

Предлагается к продаже трехэтажное производственно-складское здание 1990 года постройки площадью 4356,7 кв.м. на земельном участке 8259 кв.м. на Софийской улице Фрунзенского района города Санкт-Петербурга. Здание и земельный участок в собственности юридического лица (УСН). Фундамент здания - железобетонные сваи. Стены - железобетонные колонны, обшитые кирпичом и керамзитобетонными панелями. Перекрытия - сборные железобетонные плиты. допустимая нагрузка на кв.м. - 870 кг. Высота потолков 1го этажа - 4,2 м, 2го и 3го этажей - 3,88 м. Центральные коммуникации: водопровод, отопление, водоснабжение, канализация. Энергоснабжение - 200 кВа. Пожарная и охранная сигнализации. Здание оборудовано двумя грузовыми лифтами (2000 кг), эстакадой для разгрузки транспорта. Территория здания огорожена, обустроено два въезда. На территории оборудована стоянка для крупногабаритного транспорта и для легковых автомобилей. В настоящий момент здание полностью заполнено арендаторами. Удобная транспортная доступность - до КАД 6 минут на авто, до метро "Проспект Славы" - 20 минут пешком.

Агентство недвижимости

Престиж

Суперагент

три дня назад

15 июл, 11:55

Офис・1 315 м²・1/7 этаж

Только на Циан

На Смоленке

Санкт-Петербург, р-н Василеостровский, Остров Декабристов, м. Приморская, набережная Реки Смоленки, 33

18 минут пешком

134 756 000 ₽

102 476 ₽/м²・Включая НДС 24 300 262 ₽

ООО ПР-Лизинг предлагает рассмотреть возможность приобрести нежилое помещение в престижном историческом районе Санкт-Петербурга Васильевский остров в семиэтажном Бизнес-центре. Бизнес-центр удачно расположен всего в 15 мин. ходьбы от станций метро Приморская и Спортивная, в одном здании совмещает торговую зону, офисные помещения, зону общепита. Общая площадь здания 16 385,9 м², подземный и наземный паркинг. Здание оборудовано современными системами отопления, вентиляции, противопожарной безопасности и видеонаблюдения. Продаваемое помещение расположено на первом этаже, имеет 4 входа (3 отдельных входа с улицы и 1 вход со стороны Бизнес-Центра). Общая площадь 1 315 м², высота потолков 3,7 м, требуется косметический ремонт (начавшийся ремонт не был закончен). Выделенная электрическая мощность для помещения 150 кВт. Возможны различные варианты приобретения: за полную стоимость, в лизинг, в рассрочку. Воспользуйтесь уникальной возможностью приобрести помещение в сердце Петербурга, инвестируйте в процветание своего бизнеса вместе с ООО ПР-Лизинг. На данный момент требуется ремонт. Цена с НДС! Собственник имущества федеральная лизинговая компания (ТОП-29 лизинговых компаний РФ по данным рейтингового агентства Эксперт РА за 2025 г.) Возможно приобретение имущества в лизинг, с рассрочкой платежа, аргументированный торг. Прозрачная история имущества, гарантии юридической чистоты сделки. Полный перечень реализуемого имущества на официальном сайте ПР-Лизинг в разделе "Витрина". Вы можете уточнить наличие иных видов имущества в продаже - мы подберем оптимальный вариант под ваши задачи. Записаться на осмотр и запросить дополнительные фотографии можно у специалиста компании по указанному в карточке телефону. Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять. Объявление не является публичной офертой, цена может быть изменена. Имеется возможность приобрести парковочные места на подземной стоянке. Возможно выделение трёх парковочных мест на парковке перед зданием.

Риелтор

ID 140280222

2 недели назад

1 июл, 11:06

Помещение под производство・1 656 м²・1/3 этаж・Класс B+

на ул. Литовская, 16

Лесная

4 минуты на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Сампсониевское, м. Выборгская, Литовская улица, 16 от Василеостровский

289 800 000 ₽

175 000 ₽/м²・Включая НДС 52 259 016 ₽

ГОТОВЫ ОБСУЖДАТЬ УСЛОВИЯ ПОСЛЕ ПРОСМОТРА. ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ! ПЛАТИМ АГЕНТАМ ЗА КЛИЕНТА. На территории 3,5 га запланировано строительство технопарка общей площадью 25 313 м2, начало строительства-май 2025 года, ввод в эксплуатацию 2 квартал 2026 года. Комплекс будет включать в себя торгово-офисные площади, складские и производственные. Налоговая: 17. Лифты: Нет. Вентиляция: Естественная. Кондиционирование: Нет. Безопасность: Круглосуточный доступ, Система пожаротушений. Парковка: Наземная. Описание помещения: Одноэтaжнoe здaниe, плoщадью 1656 м2, разделeнноe на блoки oт 288 м2 до 360 м2 c мeзoнином пoд oфиcнoe пoмещение в 72 м2 в кaждом. Проведены все необходимые коммуникации. Электрическая мощность 12000 кВт, можно увеличить. Нагрузка на пол 5 тонн. Зона разгрузки на уровне пола. Ворота 4,2 м. на 4,0 м. на каждый блок. Bвoд в эксплуaтaцию 4 квaртaл 2025 годa. Планировка: открытая. Под чистовую отделку. Высокие потолки. Высота потолка: 5м. Тип налогообложения: С НДС. Доп. параметры склада и производства: Отапливаемый. Лот 72750-68

Агентство недвижимости

РЕНТАВИК

Суперагент

10 часов назад

сегодня, 01:18

Свободного назначения・119 м²・1/3 этаж

Площадь Ленина

5 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Калининский, Финляндский, м. Выборгская, Кондратьевский проспект, 40к14 от Василеостровский

18 230 000 ₽

153 193 ₽/м²・УСН

Предлагается к продаже отличное помещение 119 кв. м в оживленном деловом районе. + Помещение находится в бизнес-центре, построенном в 2004 г. в результате реконструкции производственного здания - памятника конструктивизма. + Здание оснащенно современными коммуникациями и инженерными системами. + Помещение находится на 1 этаже, окна выходят на улицу, на этаже есть второй выход во двор. + Внутри выполнен качественный современный ремонт, установлены кондиционеры, система видеонаблюдения. + При входе оборудована зона ресепшн. + Удобная парковка возле здания. + Рядом с бизнес-центром располагается современный жилмассив. + Поблизости находятся торговые и деловые центры, медицинский центр, Полюстровский рынок. + Прекрасно подойдет под офисы, пункт выдачи заказов, магазины строй-, хоз-, авто- и др. товаров, арендный бизнес, бытовые и другие услуги. Звоните сейчас и запишитесь на просмотр этого удачного помещения для Вашего бизнеса.

Риелтор

Вера Гепнер

Суперагент

два дня назад

16 июл, 10:44

Свободного назначения・1 440 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Московская

29 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Пушкинский, мкр. Пушкин, м. Проспект Ветеранов, Киевское 95 индустриальный парк от Василеостровский

207 400 000 ₽

144 028 ₽/м²・Включая НДС 37 400 000 ₽

Продажа склада/производства в новом комплексе. Light Industrial, класс А. Строительство отдельно стоящего здания под клиента. СК расположен в южном направлении. Выезд на Красносельское и Киевское шоссе (E95). Расстояние от КАД - 10 км. ФИН.УСЛОВИЯ: - ставка за м²: 144 028 ₽ - стоимость продажи: 207 400 000 ₽ - в стоимость включен НДС Технические параметры: - класс: A - тип: сухой склад/производство - уровень пола: 0 м - нагрузка на пол: 5 тонн/м² - рабочая высота потолков: 8 м - ограничения по электроэнергии: 150 кВт - тип пола: бетонный с антипылевым покрытием - вентиляция: естественная - пожарная сигнализация: есть - система пожаротушения: внешние гидранты и внутренние пожарные краны Оформление сделки напрямую от собственника — без комиссии. Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. ID 350586

Агентство недвижимости

Bright Rich St Petersburg

Суперагент

вчера

вчера, 16:45

Свободного назначения・2 007 м²・1/4 этаж

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Василеостровский, Васильевский, м. Василеостровская, 6-я Васильевского острова линия, 59

9 минут пешком

160 000 000 ₽

79 721 ₽/м²・УСН

Продаётся нежилое помещение общей площадью 2007,3 кв.м. В эту площадь входят помещения, расположенные на первом этаже красного кирпичного здания и двухэтажное жёлтое здание. Есть возможность использовать для различных видов деятельности: офисные помещения кабинетной планировки, производственно-торговые помещения, кафе, магазин, автосервис и мойка. Выделенные электрические мощности 70 кВт. Есть возможность увеличения электрических мощностей. Имеется водоснабжение, отопление. В помещении сделан ремонт. Городское Жилищное Агентство является действительным членом Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области, профессиональная ответственность застрахована.

Агентство недвижимости

Городское Жилищное Агентство

Документы проверены

3 месяца назад

5 апр, 14:27

Боксерский клуб на Петроградке!

Торговая площадь・117,6 м²・1/12 этаж

Чкаловская

5 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Петроградский, Чкаловское, м. Чкаловская, улица Большая Зеленина, 18 от Василеостровский

47 000 000 ₽

399 660 ₽/м²・УСН

ID 6081 - пожалуйста, сообщите этот номер нашему менеджеру. Предлагается в покупку нежилое помещение в ЖК бизнес класса Люмьер, построен Базис-СПб в 2013 году. Классическая облицовка фасадов натуральным камнем сочетается с декоративной отделкой цветным стеклом, которое подсвечивается в вечернее время. С французского "Lumire", так и переводится - "свет". Комплекс располагается в 350 метрах от станции метро "Чкаловская". Общая площадь: 117,6 кв. м; Этажность: 1/12; Высота потолков: 3.7 м и 2,6 м Вход: 1 совместный с соседним помещением (общий тамбур) со стороны парковки и ул. Б.Зеленина. Инженерное обеспечение: • Электроснабжение 13,5 кВт • Водоснабжение и водоотведение городские сети. • Отопление от теплового узла. • Приточно вытяжная система вентиляции. • Кондиционер 2 шт. В настоящий момент помещение полностью оборудованно под боксерский клуб. Все оборудование новое и практически не испльзовалось. Имеется ринг 4 на 4 метра. Раздевалка на 12 шкафчиков. Душевая 4 стойки (пол с подогревом и резервным бойлером). Санузел. Специальные наливные полы (с резиновым протектором). Выше этажом находится нежилое помещение.

Агентство недвижимости

М16 Элит

Документы проверены

Склад・600 м²・3/4 этаж・Класс B

пять дней назад

12 июл, 12:34

Как опередить это объявление?

на 17 линии Васильевского острова, 54к4