Только на Циан
Обводный канал
10 минут пешком
12 000 000 ₽
184 332 ₽/м²・УСН
Готовый бизнес-бокс в центре / Отдельный вход / Свободная планировка 65,7 м²
Продается коммерческое помещение в ЖК бизнес-класса — это не просто стены, а чистый лист для вашего бизнеса.
Мы даем вам инженерно подготовленную "коробку" с полным набором коммуникаций, чтобы вы начали зарабатывать сразу после ремонта, а не тратили месяцы на прокладку сетей.
Почему это идеальный актив:
Отдельный вход. Полная независимость от жилого дома. Ваши клиенты не будут мешать жильцам, а жильцы — вам.
Зонирование "под ключ". Помещение уже разбито на функциональные блоки и коридор. Это готовая структура для разделения "чистой" клиентской зоны и служебной/рабочей территории. Не нужно ломать стены — просто оформляйте под свой стиль.
Первая линия в закрытом дворе. Это уникальное сочетание: высокая проходимость (первая линия) + приватность (закрытый двор бизнес-класса). Клиенты чувствуют себя в безопасности, а вы получаете идеальный фокус для привлечения внимания.
Черновая отделка от застройщика — это ваша экономия. Вы не переплачиваете за чужой дизайн, который все равно пришлось бы переделывать. Делаете ровно под свои стандарты.
Технические параметры: Потолки 3 метра (воздух и пространство), электричество, водоснабжение, канализация, отопление, вытяжка — все выведено и готово к подключению.
Где применить этот ресурс?
Медицина и уход: стоматология, косметология, массаж, детский центр (отдельный вход обязателен по нормам, и он у вас есть!).
Бьюти-сфера: салон красоты премиум-уровня, барбершоп, студия ногтевого сервиса.
Офис и сервис: архитектурное бюро, юридическая консультация, небольшая пекарня/кондитерская (есть вытяжка!), пункт выдачи заказов (ПВЗ) с высокой проходимостью.
Спорт и здоровье: студия йоги, пилатеса, фитнес-зал для малых групп.
Локация: Центральный район, ЖК бизнес-класса.
Площадь: 65,7 м² (цокольный этаж).
Цена: 12 000 000 ₽ (фиксированная, без обременений, готово к сделке).
Звоните! Объект один, приватный, с отдельным входом — такие варианты уходят быстро. Показываем по предварительной записи.
