Продажа помещений под гостиницу рядом с метро Чернышевская

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Чернышевская, Таврический переулок, 5

19 минут пешком

2 150 000 ₽

320 896 ₽/м²・УСН

Предлагаю вам Уютный Теплый апартамент- студия в Caнкт-Петербурге, сан узел с душем , кухня с раковиной , отдельный кадастровый номер - НЕ ДОЛЯ , центральная историческая часть города, по адресу: переулок Таврический дом 5 , не далеко от станции м. Чернышевская. Мокрые точки узаконены . Прописка и временная регистрация НЕ возможны - по документам НЕ жилое помещение . Ипотека только Коммерческая подходит , льготная и семейная НЕ подходит . Возможно использовать : для личного проживания ; сдавать посуточно и помесячно для проживания ; использовать как малогабаритный офис ; регистрировать юридические адреса ; отличное средство накопления и сохранения личных средств ; за такие деньги ничего уже не купить в центре города с отдельным кадастровым номером ! Летом сдается посуточно 4-2,5 тыс сутки , не в сезон сдается помесячно 22 тыс месяц , + компенсация содержания 3,8 тыс месяц в среднем . От собственника . Риелтор есть . Прошу агентов беспокоить только при наличии реального покупателя . Общая полезная площадь студии составляет 6,7 квадратных метров. Кадастровый номер отдельный . Приобретая эту студию, Вы можете заключить договор с действующей управляющей компанией и сразу начать получать пассивный доход от недвижимости , до 98% загрузка в летний период с посуточной аренды. Апартаменты полностью готовы для комфортного проживания : Новая электрика и сантехника, кафельная плитка, утепленый стеклопакет, новая система отопления и батареи. Мебель: 2-х спальная кровать, стол, стулья, встроенная мебель, кухонный гарнитур и шкафы для посуды, посуда. Техника: ТВ, плита индукционная, стиральная машина, холодильник, бойлер, фен, светильники- все новое . Помогу Вам оформить сделку: —Электронная регистрация или МФЦ; —Указываю полную стоимость в Договоре купли продажи. Звоните , пишите , приезжайте на просмотр , покупайте . Еще больше интересных объектов смотрите у меня !

Риелтор

Денис Полищук

Суперагент

вчера

вчера, 08:38

Свободного назначения・56 м²・1/5 этаж

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Чернышевская, Фурштатская улица, 33

3 минуты пешком

13 110 000 ₽

234 107 ₽/м²・Включая НДС 2 364 098 ₽

ID: 830617 Покупка коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге - идеальное решение для вашего бизнеса! Преимущества нашего предложения: Расположение: г.Санкт-Петербург, Центральный р-н, ст.метро Чернышевская 2мин.пешком. Фурштатская ул., дом 35. Недвижимость расположена в самом престижном и развитом районе города, что обеспечивает высокий трафик и отличную видимость для вашего бизнеса. • Площадь: недвижимость представляет собой просторное помещение с высоким потолком и большим количеством естественного света. Это позволит вам организовать пространство в соответствии с вашими потребностями и создавать комфортные условия для ваших клиентов и сотрудников. •Инфраструктура:Центральный район, где находится недвижимость, обладает развитой инфраструктурой, что облегчает вашу работу и обеспечивает удобство для ваших посетителей. Рядом имеются все необходимые объекты социального и коммерческого назначения, что делает вашу жизнь и работу проще и комфортнее. • Безопасность: ведётся видеонаблюдение. • Возможность перепланировки: недвижимость предусматривает возможность перепланировки и модернизации по вашему усмотрению, чтобы максимально соответствовать вашим бизнес-требованиям. • Описание: Нежилой Фонд. 1этаж. 56м2. Высота-2.6 м. 10кВт. Евроремонт, на полу кафельная плитка. Вход отдельный во двор. Окна выходят во двор. Стеклопакеты, на окнах фигурные решетки. В помещение принудительная вентиляция. •Цели использования; Офис , сфера услуг , выставочный магазин и.т.д. По всем вопросам звоните с радостью отвечу и организую просмотр объекта. С уважением, Ольга.

Агентство недвижимости

Адвекс

Суперагент

вчера

вчера, 11:06

Свободного назначения・15,1 м²・1/3 этаж

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Чернышевская, улица Радищева, 33

10 минут пешком

6 265 000 ₽

414 901 ₽/м²・УСН

Продаётся помещение площадью 15,1 кв.м в историческом центре Санкт-Петербурга. Номер объекта: 100_186 Помещение расположено на цокольном этаже трехэтажного кирпичного дома. Вход со двора, закрытая территория. В помещении осуществлена замена коммуникаций, выполнена гидроизоляция. Завершается ремонт по дизайнерскому проекту мини студии. Помещение обладает большим коммерческим потенциалом в туристической и деловой сфере. В ближайшем окружении расположены: ресторан Italy, магазин Вино & Виски, кафе-пекарня Zoe, множество памятников архитектуры и объектов рекреации. В районе расположения помещения находится Некрасовский сад. 5 мин. пешком до метро "Чернышевская","пл. Восстания". Документы готовы к сделке, в договоре будет указана полная сумма. Продажа от юридического лица. Звоните! Будем рады ответить на все вопросы и запланировать показ в удобное для Вас время!

Агентство недвижимости

CleverGrad

Суперагент

2 месяца назад

2 май, 18:22

Свободного назначения・149,3 м²・1/5 этаж

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Литейный, м. Чернышевская, Саперный переулок, 16/36

7 минут пешком

53 500 000 ₽

358 339 ₽/м²・УСН

Нежилое Помещение с рассрочкой платежей от КИО (Комитет Имущественных отношений) на первой линии по адресу: Санкт-Петербург, Саперный переулок, д. 16/36., площадью 149,3м2. Рассрочка предоставляется до конца 2030 года на часть стоимости. Возможны два варианта оформления сделки. Подробности по телефону. Помещение приобретено у государства и оформлено в собственность юридического лица абсолютно прозрачная схема. Востребованная локация: в 20 метрах от пересечения с ул. Восстания, от станции метро Чернышевская 7 минут пешком (550м). На углу этого же дома открылся магазин Пятерочка, что создаст дополнительный трафик этому месту. Характеристики помещения: • два входа, один с Саперного переулка и второй вход - со двора • светлое помещение, 6 окон выходят на улицу, остальные 6 окон - во внутренний двор • Помещение фактически находится на первом этаже с заглублением 20см. • Выделенная мощность 15кВт, есть возможность увеличения • Высота потолков в помещении от 3,1м • Ширина тротуара вдоль помещения порядка 5м, что дает возможность размещения летней террасы. • Есть свечка со двора. • Все договоры со снабжающими организациями заключены. Помещение свободного назначения. Такой формат помещения идеально подойдет под кафе, ресторан, представительский офис, развивающий центр, салон красоты, стрит-ритейл, медицинские услуги, студию йоги и многое другое. Планировка позволяет разделить на несколько небольших помещений.

Риелтор

Алексей Малахов

Суперагент

четыре дня назад

14 июл, 13:05

Свободного назначения・12,1 м²・1/6 этаж

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Чернышевская, 7-я Советская улица, 21

4 минуты на транспорте

2 600 000 ₽

214 876 ₽/м²・УСН

В продаже нежилое помещение для ведения бизнеса 12.1 кв.м. О Локации: Удобная транспортная доступность, до Невского проспекта 600 метров, в шаговой доступности Московский вокзал, станция метро Площадь Восстания. Автобусная остановка в минуте ходьбу, 15 маршрут, троллейбус 10 маршрут, платная парковка с тарифом 200р за час для легковых авто. рядом Рождественский сквер и Рождественская церковь. Кафе,рестораны,кофейни, пункты выдачи - все в ближайшем окружении. О помещении: Помещение расположено в доходном доме И.А.Шмерко, красивое архитектурное здание. На входе установлен кодовый замок. Доступ 24/7. Заменили входную дверь. В помещении выполнен косметический ремонт, в местах общего пользования тоже. Имеется окно. Разводка электрики, удобное расположение розеток. Напольный кондиционер. Есть действующий арендатор, можно купить как готовый бизнес с перезаключением договора найма, можно использовать для собственных целей. Соседи с различными видами услуг, юридические услуги бьюти мастера. Для чего может подойти вам это помещение: ведение бизнес услуг, деловых услуг, бьюти услуги, хранение и складирование, можно использовать как хостел, бухгалтерия и так далее. Показы по договоренности, звоните отвечу на ваши вопросы. Можно купить в ипотеку.

Агентство недвижимости

ОЛЗА ГРУПП

Документы проверены

2 недели назад

30 июн, 23:59

Арендный бизнес・Гостиница・16,9 м²・1 этаж

Санкт-Петербург, р-н Калининский, Финляндский, м. Чернышевская, улица Комсомола, 45

4 минуты на транспорте

4 400 000 ₽

Продажа коммерческого помещения с отдельным входом в центре города (без комиссии!) всего за 4,4 млн. руб. Помещение сейчас оборудовано под гостиничный номер и сдаётся посуточно через управляющую компанию. Окупаемость проекта около 8,5 лет. Арендный поток от управляющей компании в среднем 45 000 руб. в месяц. Если управление помещением взять в свои руки, то арендный поток можно увеличить более чем в 2 раза. Соответственно, окупаемость будет 4-5 лет! Помимо покупки арендного потока, в Вашей собственности будет объект недвижимости в центре Санкт-Петербурга, площадью 16,9 м2 (цена за 1 м2 - 260 355 руб.) Можно продолжать сдавать его в качестве гостиничного номера или сделать из него офис и сдать в аренду на долгосрочной основе. Помещение оборудовано своим с/у, включая душ, необходимой мебелью и бытовой техникой. Звоните! Просмотры объекта только по предварительной договорённости тогда, когда в помещении нет гостя. Нужно согласовывать визит с управляющей компанией.

Агентство недвижимости

Домината

Документы проверены

вчера

вчера, 12:40

Свободного назначения・36,6 м²・-1/5 этаж

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Литейный, м. Чернышевская, набережная Кутузова, 30

17 минут пешком

8 000 000 ₽

218 579 ₽/м²・УСН

Нежилое помещение в золотом треугольнике Санкт-Петербурга Помещение расположено на цокольном этаже, имеет отдельный вход со двора и 2 окна во двор. В объявлении представлена визуализация готового проекта — разработана концепция будущего интерьера. Для реализации проекта до состояния, представленного на визуализации, потребуется около 1,5 млн рублей. Основные подготовительные работы уже выполнены, объект готов к дальнейшей реализации под выбранный формат использования. Фасад дома был отремонтирован в 2026 году. Чтобы записаться на просмотр - пишите или звоните

Агентство недвижимости

FlatStay

Документы проверены

неделю назад

9 июл, 16:46

Свободного назначения・125,9 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Литейный, м. Чернышевская, улица Маяковского, 17

11 минут пешком

48 900 000 ₽

388 403 ₽/м²・УСН

Универсальное помещение для вашего бизнеса! Прекрасно расположенное помещение с удачной планировкой, которое подходит под различные виды деятельности: мед.центр , хостел, офис, салон и многое другое. Это уникальное предложение — многофункциональное помещение с отличным расположением в центре города. -Имеет 2 отдельных входа : с улицы, что обеспечивает высокий поток клиентов, а также вход со двора. -В помещении был произведен капитальный ремонт. Произведена перепланировка, проект согласован , сведения внесены в Росреестр. -В настоящее время помещение успешно функционирует и приносит стабильный доход. -Возможность рассматривать данное предложение , как продажу готового бизнеса. На сегодняшний день, помещение разграничено фальшь стеной на две разные площадки, данный момент остается на усмотрение нового собственника -оставить разграничение или нет . - Один собственник, в собственности более 20 лет, по документам все прозрачно, без долгов и обременений.

ID 47569118

Документы проверены

пять дней назад

13 июл, 13:21

Свободного назначения・120,9 м²・-2/5 этаж

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Литейный, м. Чернышевская, Моховая улица, 14В

10 минут пешком

22 900 000 ₽

189 413 ₽/м²・НДС не облагается

ID: 832758 Продажа подвального помещения под миниотель во дворе в центре города рядом с "Садом Дружбы" (Японский садик с сакурой) на Литейном проспекте напротив Кирочной улицы. Хорошая транспортная доступность, ст. М Чернышевская - 860 м (9мин. пеш.)

Агентство недвижимости

Адвекс

Документы проверены

вчера

вчера, 11:16

Свободного назначения・748,5 м²・1/8 этаж

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Чернышевская, 9-я Советская улица, 5

16 минут пешком

225 000 000 ₽

300 601 ₽/м²・УСН

Номер объявления: 19609 - назовите его оператору. Отель на 9-й Советской, дом 5 расположен в Центральном районе Санкт-Петербурга, недалеко от Некрасовского сада и в шаговой доступности от Таврического сада с живописными прудами. Главные достопримечательности города, такие как Спас на Крови, Эрмитаж, Дворцовый мост и Исаакиевский собор, находятся примерно в 4 км от отеля. Ближайшая станция метро - Чернышевская, до которой можно дойти за 12 минут пешком, а до станции Площадь Восстания - около 13 минут ходьбы. Железнодорожный вокзал Московский располагается примерно в 1,1 км от отеля, а аэропорт Пулково - в 15-21 км в зависимости от маршрута. Вокруг много ресторанов, кафе и магазинов, что создаёт удобную инфраструктуру для гостей. Отель представляет собой современное здание 2008 года постройки с 20 комфортными номерами, оснащёнными кондиционерами, холодильниками, микроволновыми печами и другими удобствами. Администрация предлагает бесплатный Вайфай (WI-FI), круглосуточную стойку регистрации и другие услуги. Это тихое и спокойное место, хорошо подходящее для знакомства с культурой и историей Санкт-Петербурга, с удобным доступом к основным туристическим объектам и транспорту. Отель в Упралении профессиональной управляющей компании, которая готова при желании покупателя остаться.

Агентство недвижимости

Петербургская Недвижимость

Документы проверены

2 часа назад

сегодня, 14:10

Свободного назначения・3 179 м²・1/4 этаж

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Чернышевская, Лиговский проспект, 1

12 минут пешком

790 000 000 ₽

248 506 ₽/м²・УСН

Арт. 3347162 Уникальный исторический особняк с действующей гостиницей и рестораном Стены, помнящие Стравинского и Гумилёва, — сегодня полностью реконструированный премиальный объект. Цена и формат продажи Стоимость здания полностью: 790 000 000 ₽ Стоимость гостиничной части (13 этажи + мансарда): 650 000 000 ₽ Земельный участок и двор в собственности. Парковка на территории. Общие характеристики Общая площадь здания: 3 179 м² Площадь земельного участка: 1 416 м² (собственность, благоустроенный двор) Год полной реконструкции: 2013 Ввод в эксплуатацию комиссией: 2017 Выполненные работы: железобетонные перекрытия усиление фундамента реставрационный ремонт фасадов и центральной парадной лестницы Назначение: здание полностью приспособлено под гостиницу (действующий отель) Площадь отельной части: 2 514 м² Номерной фонд: 95 номеров на 1, 2, 3 этажах + мансарда Три парадных входа в отельную зону Лифт и три отдельных входа в составе лота гостиницы Современная инженерия, полностью оборудованные номера, атриум-ресторан Коммерческая недвижимость первого этажа Площадь автономной части 1-го этажа: 556 м² Профиль: street retail, сдана в аренду Уникальная особенность: собственная система вентиляции 7 (семь) отдельных входов с улицы и 4 отдельных входа со двора Возможность гибкого деления на 47 независимых помещений для разных арендаторов — идеально для максимальной доходности Ключевые преимущества для инвестора Готовый гостиничный бизнес в историческом центре с премиальной родословной Полная реконструкция "под ключ", не требующая вложений Земля и двор в собственности — парковка, никаких обременений Стабильный арендный поток от street-retail части Редкая возможность купить как весь объект, так и отдельно доходную гостиницу Историческая ценность Здание бывшей гимназии и реального училища Ф. Ф. Бычкова (с 1870 г.) и Я. Г. Гуревича (с 1883 г.). В этих стенах учились Игорь Стравинский, Николай Гумилёв, Константин Вагинов — здесь буквально вершилась культурная история Петербурга. Бережная реконструкция сохранила дух эпохи, объединив его с современным комфортом. Инженерное оснащение Тепловой узел и центральное горячее водоснабжение Электроснабжение 2-й категории 250 кВт Приточно-вытяжная вентиляция с кондиционированием во всех номерах Резервные источники питания и резервная подача воды (размещены в подвале) Большой застеклённый атриум в центре здания — используется под ресторан, наполняет пространство светом Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Агентство недвижимости

Мир Квартир PREMIUM

Документы проверены

вчера

16 июл, 16:25

Свободного назначения・750 м²・1/10 этаж

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Чернышевская, 9-я Советская улица, 5

16 минут пешком

225 000 000 ₽

300 000 ₽/м²・УСН

Арт. 137041665 Уютный отель Бизнес-класса на 19 номеров в историческом центре города! Отель расположен в историческом центре Санкт-Петербурга недалеко от главной магистрали города — Невского проспекта. Московский вокзал и станция метро "Площадь Восстания" находятся в 15 минутах ходьбы от отеля. Также в 2 минутах ходьбы расположена остановка общественного транспорта, откуда легко и быстро можно добраться до различных достопримечательностей города. Отель, открытый в мае 2008 года — это уютный отель бизнес-класса с индивидуальным подходом к каждому гостю, который предлагает вашему вниманию 19 комфортабельных номеров увеличенной площади (от 17 до 27 кв. метров). Отель располагается в современном, новом здании 2008 года постройки, что позволяет обеспечивать нашим гостям комфорт и безопасность. К вашим услугам бесплатный высокоскоростной Wi-Fi и бесплатная охраняемая парковка, каждое утро для гостей сервируется расширенный континентальный завтрак с горячим блюдом в кафе, которое расположено на территории отеля. Просторные и элегантные номера отеля оснащены кондиционерами, ЖК-телевизорами, транслирующими кабельные каналы, сейфами, телефонами, а также холодильниками. До метро "Площадь Восстания" — 954 метра. До Московского вокзала — 1,2 км. До аэропорта — 16,6 км. Приглашаю на просмотр!!! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Агентство недвижимости

Мир Квартир PREMIUM

Документы проверены

вчера

16 июл, 16:54

Свободного назначения・748,5 м²・1/7 этаж

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Чернышевская, 9-я Советская улица, 5

16 минут пешком

224 900 000 ₽

300 468 ₽/м²・УСН

Продажа помещения с готовым гостиничным бизнесом в Центральном районе Санкт-Петербурга Объект недвижимости с действующим арендатором — отель на 20 номеров. Продажа от физических лиц. Вы получаете не просто квадратные метры, а отлаженный механизм, который уже приносит стабильный доход. Локация, которая работает на вас Адрес: Санкт-Петербург, 9-я Советская ул., д. 5. Это самое сердце Центрального района — престижная локация, которая сама по себе является знаком качества для гостей города. Но главное — не статус, а генераторы трафика, которые обеспечивают загрузку 365 дней в году. • БКЗ Октябрьский — 10 минут пешком. Одна из главных концертных площадок города. Каждое событие здесь — это сотни иногородних зрителей, которым нужно где-то ночевать. Ваш будущий арендатор уже перехватывает этот поток. • Московский вокзал и две станции метро — 15-20 минут прогулочным шагом. Гости, прибывающие поездом или через Площадь Восстания / Чернышевскую, выбирают размещение сразу по приезде. Они не хотят углубляться в город с чемоданами — и находят ваш объект. • Некрасовский сад — прямо напротив. Это означает отсутствие шума с проспекта и вид из окон, который гости упоминают в отзывах. Тишина в центре мегаполиса — редкий актив, который конвертируется в высокий рейтинг и повторные бронирования. • Туристический магнит в пешей доступности. Таврический сад, Смольный собор, Невский проспект — всё в радиусе 10-20 минут. Гостю не нужен транспорт, чтобы начать осмотр города. Для туриста это свобода, для инвестора — стабильный спрос. • Инфраструктура на расстоянии вытянутой руки. Кафе, рестораны, медицинские и учебные центры — плотное окружение, которое делает проживание комфортным и повышает привлекательность объекта для краткосрочной аренды. Финансовая формула сделки • Цена: 225 000 000 рублей. • Формат: продажа объекта недвижимости от физического лица. Вы не покупаете юрлицо с кредитной историей и налоговыми рисками. Вы получаете чистый актив. • Доход: в объекте уже сидит арендатор на фиксированной ставке. С первого месяца владения вы начинаете получать денежный поток. Без пауз на поиск клиентов, без стартовых вложений в маркетинг. Бизнес работает — вы получаете арендный платёж. Для кого это предложение Для инвестора, который понимает: доходная недвижимость в историческом центре Петербурга — это не только cash flow здесь и сейчас, но и капитализация на десятилетия вперёд. Земля в Центральном районе не дешевеет никогда. Вы покупаете объект, который уже генерирует прибыль, стоит на фундаменте вечного туристического трафика и имеет запас прочности за счёт локации. Готовы встретиться, показать объект и обсудить детали сделки в удобное для вас время.

Агентство недвижимости

Алькор

Документы проверены

3 недели назад

27 июн, 14:52

Свободного назначения・21,6 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Чернышевская, 3-я Советская улица, 10

20 минут пешком

9 200 000 ₽

425 926 ₽/м²・УСН

B пpoдaжe нежилоe помещение в цeнтрe гоpoда c отдeльным caн.узлом. Отдельный кадастpовый номер. В помещении выполнен косметический ремонт. Имеется окно. Разводка электрики, удобное расположение розеток. Пoд любой вид дeятeльнocти: oфис, коcмeтoлoгичeский кaбинет, мacтеpская, студия, ателье, шоурум и тд

Собственник

ID 81631621

неделю назад

4 июл, 21:49

Дополнительные предложения по вашему запросу

Арендный бизнес・Арендный бизнес・249,5 м²・4 этаж

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Литейный, м. Чернышевская, Кирочная улица, 22

3 минуты пешком

59 900 000 ₽

Прибыль 580 000 ₽/мес.

Арт. 136669018 Продажа готового арендного бизнеса в центре Петербурга. 250 м² истории, которые приносят доход. Вы получаете не квартиру, а действующий актив. 249.5 м² в легендарном доходном доме Верховского (19101911) с арендаторами и стабильным потоком. Въезжайте в бизнес, а не в стройку. Что продаётся: Действующий актив: Светлая квартира 249.5 м² (жилая — 161 м²) на 4 этаже кирпичного дома. 8 просторных комнат. 2 входа. Высокие потолки, окна на улицу и во двор. Исторический камин, витражи, лепнина — то, за что гости готовы платить. Состояние: Всё работает и приносит деньги прямо сейчас. Почему это бизнес, а не просто недвижимость: Доход уже сегодня Квартира сдаётся посуточно или длительно — арендный поток идёт. Вы просто принимаете управление и получаете прибыль с первого дня. Закрытая территория в центре Кодовая дверь + шлагбаум — редкость для исторической локации. Арендаторы ценят безопасность и готовы платить выше рынка. Транспортный узел: Чернышевская — 3 минуты пешком. Гости и жильцы добираются от Московского вокзала за 10 минут. Больше одного санузла + лифт — комфорт для семейных и групповых заездов. Локация — как магнит для арендаторов: Фешенебельный исторический район. В 100 метрах — Анненкирхе. Рядом рестораны Birch, DUO, Aster, атмосферные бары, Таврический сад. Это не просто адрес — это "инстаграмная" точка притяжения туристов и командировочных с высоким чеком. Кому подойдёт этот бизнес? -Инвесторам — готовый актив с доходностью в историческом центре. Не нужно искать арендаторов, ремонтировать или раскачивать проект. Все уже отлажено. Готовы взять в управление и развивать дальше уже ваш бизнес. -Тем, кто расширяет портфель недвижимости — редкий объект с закрытой территорией и статусным адресом. Суть предложения: Вы покупаете не квартиру мечты (хотите — живите сами, никто не запрещает). Вы покупаете действующий арендный бизнес — с историей, доходом и потенциалом роста. Бонус от нас: клиентская база, рабочие площадки для привлечения арендаторов, бесплатные консультации по бизнесу в течении месяца. Готовы взять ваш бизнес в свое управление! Причина продажи: диверсификация бизнеса. И помните: "Лучше иметь доходный дом в Петербурге, чем золотой прииск в Сибири",— гласит поговорка второй половины XIX века. Звоните, пока объект не ушёл другим инвесторам. Такие активы в центре разбирают за неделю.

Агентство недвижимости

Мир Квартир Элит

Суперагент

5 часов назад

сегодня, 10:52

Арендный бизнес・Арендный бизнес・130 м²・1 этаж

Только на Циан

Беговая

29 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Курортный, мкр. Сестрорецк, м. Беговая, улица Воскова, 12 от метро Чернышевская

41 600 000 ₽

Номер объекта: 587907. Продам коммерческое помещение 133 м² с арендатором и стабильным доходом. Готовый арендный бизнес заходи и зарабатывай с первого дня. - 1-й этаж, вход с улицы - Формат: торговое помещение в жилом доме - Сейчас сдано надежному арендатору (долгосрочный договор) - Стабильный ежемесячный доход - Окупаемость и цифры доходности готовы предоставить при звонке - Высокий пешеходный и автомобильный трафик - Удобная парковка перед домом Преимущества объекта: - Уже есть действующий арендатор, не нужно искать клиентов - Помещение в густонаселённом районе с развитой инфраструктурой - Выгодное вложение для инвестора, который хочет пассивный доход Звоните!

Агентство недвижимости

BARNES International Realty

Документы проверены

6 часов назад

сегодня, 09:57

Как опередить это объявление?

Свободного назначения・74,6 м²・1/5 этаж

Офис в центре Петербурга

Площадь Восстания

8 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Площадь Восстания, Суворовский проспект, 3/5 от метро Чернышевская

29 000 000 ₽

388 740 ₽/м²・УСН

D 6045 - пожалуйста, сообщите этот номер менеджеру. Продается коммерческое помещение на Суворовском проспекте Предлагается к продаже помещение свободного назначения, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, Суворовский проспект, 3/5, литера А. Объект расположен на первом этаже 5-этажного здания и имеет отличное местоположение в центральной части города. Общая площадь помещения — 74,6 м². Высота потолков составляет 3,16 м, что обеспечивает ощущение простора и позволяет использовать помещение для самых разных целей. Планировка включает две комнаты. На улицу выходят два окна, которые обеспечивают хорошую естественную освещенность и возможность разместить рекламные вывески. Особенности объекта: - Качественный ремонт, не требующий дополнительных вложений. - Отдельный вход с улицы и дополнительный выход во двор, что обеспечивает удобство для персонала и клиентов. - Электрическая мощность 9 кВт с возможностью увеличения, что позволяет использовать помещение для энергоемкого оборудования. Преимущества расположения: Суворовский проспект — это оживленная магистраль с активным пешеходным и автомобильным трафиком. Район пользуется популярностью у жителей и туристов, что делает объект привлекательным для бизнеса. Идеально подойдет для офиса, шоурума, салона красоты, медицинского центра, кафе или других коммерческих проектов.

Агентство недвижимости

М16 Элит

Документы проверены

Свободного назначения・82 м²・-2/5 этаж

час назад

сегодня, 14:40

Как опередить это объявление?

Только на Циан

Электросила

6 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Московский, Московская застава, м. Электросила, улица Решетникова, 9 от метро Чернышевская

4 798 258 ₽

58 515 ₽/м²・УСН

ПСН в Московском р-не Напишите в сообщения ПЛАН, ОБЗОР- я вышлю доп инфо персонально Предалагается двусторонний подвал 82 м2 /офис, склад, производство/ Подвал сухой, чистый, ухоженный- в отличном состоянии! Одобрен сервисом СКЛАДНО-при небольших вложения пассивный доход от 70 тыс/мес-проект успешно опробован в соседнем подвале 15 квт мощности, подъезды хорошие есть возможность удобной загрузки и выгрузки ТМЦ Документы готовы к сделке, принадлежит ИП- простая понятная сделка

Агентство недвижимости

ЮРИСТ отд.

Суперагент

месяц назад

30 май, 20:39

Арендный бизнес・Арендный бизнес・158,4 м²・1 этаж

Василеостровская

4 минуты на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Василеостровский, Гавань, м. Приморская, улица Беринга, 14 от метро Чернышевская

36 000 000 ₽

Номер объекта: 587727. Продажа готового арендного бизнеса это отличная инвестиционная возможность для всех, кто хочет получать стабильный пассивный доход. Предлагаем вам уникальную возможность стать счастливым обладателем помещения площадью 158.40 кв.м. на первом этаже современного ЖК Моно Дом 2019 года постройки , в 10 мин пешком от метро Горный институт, в исторической части Василевского острова. Этот объект имеет электричество мощностью 40 кВт . ID: 587727 А благодаря подписанному долгосрочному договору с индексацией по курсу инфляции РФ, вы можете быть уверены, что ваш доход будет стабильно расти. Окупаемость данного бизнеса составляет 10 лет, что делает его оптимальным вариантом для инвестиций в недвижимость. Не упустите свой шанс приобрести такой привлекательный и выгодный бизнес! Свяжитесь с нами прямо сейчас для получения подробной информации об этом предложении. Вложив свои средства в этот готовый арендный бизнес, вы сможете обеспечить себе стабильный доход и финансовую независимость на многие годы вперед.

Агентство недвижимости

BARNES International Realty

Документы проверены

Свободного назначения・115,7 м²・1/24 этаж

6 часов назад

сегодня, 09:57

Как опередить это объявление?

Только на Циан

Рыбацкое

20 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Колпинский, мкр. Колпино, м. Рыбацкое, шоссе Вознесенское, 49к2 от метро Чернышевская

5 900 000 ₽

50 994 ₽/м²・УСН

Продается нежилое помещение / цокольный этаж/115.7 кв.м./ по адресу- Санкт-Петербург Колпино Вознесенское шоссе д.49 кор.2 ЖК "ОЛИМП". Рядом расположен ЖК"ЮТТЕРИ", МЧС,несколько пятиэтажных домов. Помещение имеет 2 отдельных входа со стороны центральной улицы/1 линия/ рядом с остановкой общественного транспорта..Нет никаких проблем подразделить данное помещения на 2 отдельных/ т.к.2 отд.входа,2 мокрые точки/.Место проходное.Все коммуникации присутствуют,без ремонта/под чистовую/.Назначение обьекта нежилое,подойдет под любой вид деятельности: магазин,кафе,салоны,офисы,пункты,и прочее. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА. ТОРГ!!! Звоните,пожалуйста,просмотры по договоренности.

Агентство недвижимости

СМИРНОВ и К

Документы проверены

Свободного назначения・9 м²・1/4 этаж

вчера

вчера, 18:40

Только на Циан

Адмиралтейская

10 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Адмиралтейский, м. Адмиралтейская, Почтамтская улица, 6 от метро Чернышевская

2 500 000 ₽

277 778 ₽/м²・НДС не облагается

Отличное небольшое помещение по цене комнаты в коммуналке. Можно использовать как объект инвестирования который будет приносить прибыль от 25000 рублей в месяц, так-же под парикмахерскую, массажный кабинет, маникюр, педикюр и т.д. У помещения свой кадастровый номер!

Агентство недвижимости

БЕНУА

Суперагент

2 месяца назад

15 май, 14:41

Особняк в центре Санкт-Петербурга

Здание・1 016,2 м²・Класс A

Только на Циан

Чкаловская

10 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Петроградский, Чкаловское, м. Чкаловская, набережная Адмирала Лазарева, 10 от метро Чернышевская

1 200 000 000 ₽

1 180 870 ₽/м²・УСН

Эксклюзивное предложение!!! Адрес: Санкт-Петербург, набережная Адмирала Лазарева, 10. Характеристики объекта: - Площадь здания: 1016,2 м² (в собственность) - Земельный участок: 716,00 м² (в собственность) - Этажность: 3 этажа + мезонин Роскошная резиденция на Неве: исторический особняк у Крестовского острова В самом сердце Санкт-Петербурга, на набережной Адмирала Лазарева, 10, открывается редкая возможность владения объектом непреходящей ценности. Предлагается к покупке трехэтажный особняк с мезонином, возведенный в 1810 году. Здание обладает узнаваемой архитектурой и имеет высокий потенциал для реализации самых разных бизнес-проектов. В данный момент в Особянке успешно работает ресторанный комплекс с банкетными залами. Ключевые преимущества: 1. Престижное расположение: объект находится в историческом районе, в окружении уютной жилой и коммерческой застройки. На берегу реки Невы напротив Крестовского острова, развитая инфраструктура делают это место привлекательным для посетителей и гостей города. 2. Статус и история: Здание является архитектурным памятником — символ высочайшего престижа и безупречного вкуса владельца. 3. Благоустроенная территория: собственный земельный участок в 716,00 м², на котором располагается летняя терраса с ландшафтным дизайном, что значительно повышает коммерческую привлекательность объекта. Пространство особняка легко адаптируется под самые амбициозные и статусные проекты: 1. Частная городская усадьба для роскошного семейного проживания. 2. Закрытый клуб или камерное культурно-выставочное пространство. 3. Представительская штаб-квартира вашей компании премиум-уровня. 4. Бутик-отель или апарт-отель (после соответствующего переоборудования) для самых взыскательных гостей Петербурга. 5. Ресторан высокой кухни с банкетными залами в исторических интерьерах. Этот особняк — не просто квадратные метры. Это живая история, подчеркивающая ваш исключительный статус, и безупречный актив, ценность которого с годами только растет. Звоните сейчас, чтобы договориться о просмотре и узнать все детали!

Собственник

ID 142707975

Документы проверены