Продажа помещений под кондитерскую на проспекте Ленинский в Санкт-Петербурге
Средняя цена в результатах поиска
37,54млн ₽
Только на Циан
Московская
7 минут пешком
18 000 000 ₽
418 605 ₽/м²・УСН
в продаже коммерческое помещение 43 кв.м. на 1 этаже жилого дома.
Отдельный вход с улицы.
Подключённая электрическая мощность 30 кВ т
Мокрая точка" (подвод холодной и горячей воды).
Готово под любой вид деятельности: офис, аптека, магазин, ателье, салон и т.д. Сигнализация активная, рольставни.
Отличное расположение:очень проходимое место, рядом большая бесплатная парковка, 5 мин. пешком до 2-х станций метро (Московская и Ленинский проспект)
Полная автономия:Собственный отдельный вход с улицы ваши клиенты и сотрудники без лишних препятствий.
В настоящий момент помещение без арендатора!
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
Электросила
6 минут пешком
4 798 258 ₽
58 515 ₽/м²・УСН
ПСН в Московском р-не
Напишите в сообщения ПЛАН, ОБЗОР- я вышлю доп инфо персонально
Предалагается двусторонний подвал 82 м2 /офис, склад, производство/
Подвал сухой, чистый, ухоженный- в отличном состоянии!
Одобрен сервисом СКЛАДНО-при небольших вложения пассивный доход от 70 тыс/мес-проект успешно опробован в соседнем подвале
15 квт мощности, подъезды хорошие есть возможность удобной загрузки и выгрузки ТМЦ
Документы готовы к сделке, принадлежит ИП- простая понятная сделка
Только на Циан
Звездная
11 минут пешком
5 000 000 ₽
196 078 ₽/м²・Включая НДС 901 639 ₽
нежилое помещение без окон с отдельным входом со двора в большом жилом комплексе. Помещение без ремонта, требуется отделка. Подведены коммуникации - вода, канализация, тепло, электричество 8,86 кВт
Международная
14 минут пешком
9 900 000 ₽
219 027 ₽/м²・Включая НДС 1 785 245 ₽
ID: 832280
Предлагается к продаже нежилое помещение в жилом доме с отдельным входом. Вход с улицы. Дом находится в густонаселенном районе с развитой инфраструктурой. Рядом с домом торговые зоны, пешеходный переход. До последнего времени помещение сдавалось под салон красоты. В настоящее время арендаторы выехали, мебель и оборудование вывезено. Собственник - физическое лицо. В договоре показываем полную стоимость. Евгений.
Московская
7 минут пешком
13 500 000 ₽
416 667 ₽/м²・УСН
Торговая зона создана давно. Прямая линия к метро Московская. Надежный стабильный арендатор с высокой арендной ставкой.
Звездная
11 минут пешком
14 500 000 ₽
446 154 ₽/м²・Включая НДС 2 614 754 ₽
Арт. 137674761
Готовый арендный бизнес у метро "Звёздная"
Расчётная окупаемость - менее 13 лет без учёта индексации.
Помещение уже арендует действующий бизнес. После покупки вам не потребуется искать арендатора или вкладывать средства в запуск объекта.
ЛОКАЦИЯ
Московский район Санкт-Петербурга.
До станции метро "Звёздная" - 11 минут пешком.
Густонаселённый жилой массив с высоким пешеходным трафиком и стабильным спросом на коммерческие помещения.
ПРЕИМУЩЕСТВА
• Помещение продаётся с действующим арендатором.
• Площадь 32,5 м² - востребованный формат для малого бизнеса.
• Первый этаж и отдельный вход с улицы.
• Помещение свободного назначения.
• Электрическая мощность - 15 кВт.
• Чистовая отделка.
• Открытая парковка.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Адрес: Санкт-Петербург, ул. Звёздная, д. 14
Площадь - 32,5 м²
Первый этаж
Отдельный вход с улицы
Центральное отопление
НДС 5% включён в стоимость.
По запросу предоставлю подробную информацию по действующему договору аренды, отвечу на все вопросы и организую просмотр в удобное для вас время.
Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.
Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.
20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.
Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.
Только на Циан
Проспект Славы
9 минут пешком
11 500 000 ₽
133 721 ₽/м²・УСН
Продается коммерческое помещение в цокольном этаже с ремонтом, вход с пр. Славы, угол с Будапештской ул.
Мощность - 15 кВт!
Напротив входа остановка общественного транспорта.
Очень оживленный перекресток, виадук для пешеходов, выход с которого прямо к помещению.
Экономические характеристики:
Арендатор: Вайлдберриз
Ставка: 100 000 руб/мес
Срок окупаемости: 10 лет
Все документы в наличии; Объект находится в управлении "Русский Дом";
Есть все договоры с обслуживающими компаниями;
Показываем в ДКП полную стоимость
Только на Циан
Московская
4 минуты пешком
6 490 000 ₽
77 539 ₽/м²・УСН
Продаю подвальное помещение в жилом доме. Собственник использовал его для производства декоративной штукатурки. Помещение подойдёт под офис, склад, производство, обустройство личного бункера.
В помещении выполнен ремонт, на стенах декоративная штукатурка + имитация камня.
Санузел в кухне хорошем рабочем состоянии.
Огромный плюс- маленькие коммунальные платежи, так как помещение не требует отопления из-за одинаковой температуры круглый год.
Просмотр по договоренности.
Московская
4 минуты пешком
18 000 000 ₽
333 333 ₽/м²・УСН
Продаётся коммерческое помещение с федеральным сетевым арендатором — аптекой "Апрель".
Объект расположен в густонаселённом жилом массиве с высоким пешеходным трафиком и сформированной инфраструктурой.
Подтверждённый ГАБ с окупаемостью 11 лет!
Прозрачная экономика и стабильный арендный поток от надёжного федерального арендатора.
Помещение находится на первой линии, что обеспечивает стабильный поток клиентов для арендатора. В непосредственной близости расположено станция метро Московская, жилые дома, супермаркеты, медицинские учреждения, образовательные объекты и остановки общественного транспорта.
Арендные условия:
— МАП: 135 000 руб./мес.;
— Индексация: 10% раз в 4 года;
— Срок договора аренды: 20 лет.
Преимущества объекта:
Надежный федеральный сетевой арендатор — аптека "Апрель";
Долгосрочный договор аренды;
Густонаселённый жилой массив;
Помещение на первой линии;
Высокий пешеходный трафик;
Характеристики помещения:
Площадь: 54 м²;
Ровная функциональная планировка;
Витринное остекление;
Высота потолков: 4 м.;
Индивидуальная вентиляция.
В целях защиты конфиденциальной информации данные указаны частично.
Подробные условия по телефону. Адрес может незначительно отличаться.
CITY RENT - АН 1 в Санкт-Петербурге по готовому арендному бизнесу! Найдем лучшие предложения для Вашего пассивного дохода!
Звоните! С удовольствием ответим на все Ваши вопросы!
С уважением, Карина Семёнова CITY RENT.
Московская
6 минут пешком
16 000 000 ₽
320 000 ₽/м²・УСН
Продаётся коммерческое помещение c ПВЗ!
Помещение расположено в спальном районе, в десяти минутах от метро Московская! Соседи -это разнопрофильные сетевые арендаторы, напротив помещения расположены две остановки и пешеходный переход, трафик из жильцов района как раз проходит через помещение.
Готовый ГАБ! Окупаемость 10 лет!!! Никаких подводных камней!
Окупаемость подсчитана - ТОЧНО!
Лучшее предложение ГАБ в данной ценовой категории в СПб!
Учитывая то, что в районе проживает более 20 тысяч жителей, рядом расположены два супермаркета с парковками на 50 мест.
Очень живое и активное по трафику место!
Согласованные следующие условия аренды помещения:
- Арендатор: ПВЗ;
- Арендная ставка (МАП): 130 000 руб.;
- Срок договора: 7 лет;
- Индексация 5% в одностороннем порядке.
В целях защиты конфиденциальной информации данные указаны частично. Подробные условия по телефону. Адрес может незначительно отличаться. Ждем ваших обращений!
Преимущества:
• Большой многоэтажный современный жилой комплекс;
• Объект находится на въезде в квартал;
• Первая линия коммерции;
• Лучшее расположение помещения в ЖК;
• В радиусе 800 м ~ 10 000 жителей;
• Крупный проверенный сетевой арендатор;
• Локация с высоким пешеходным трафиком.
Характеристики помещения:
• Метраж: 50 м²;
• Правильная планировка;
• Высота потолков: 3 м;
• Наличие мокрых точек, зоны погрузки/разгрузки.
Приобретая данное помещение, вы получаете готового арендатора и стабильный финансовый поток на долгие годы!
Просьба - агентам не беспокоить!
СIТY RЕNТ - АН 1 в Санкт-Петербурге по готовому арендному бизнесу! Найдем лучшие предложения для Вашего пассивного дохода!
Звоните! С удовольствием ответим на все Ваши вопросы!
С уважением, Владислав Заверняев СIТY RЕNТ.
Только на Циан
Электросила
16 минут пешком
8 000 000 ₽
76 775 ₽/м²・Включая НДС 1 442 622 ₽
Жилой дом Сталинский неоклассицизм
Кузнецовская ул. 44 - ул. Севастьянова, 15 - Свеаборгская ул., 12
1954-1955 - арх. Журавлев Б.
Дом в народе называют "Вашингтон"
Помещение после ремонта
Звездная
11 минут пешком
10 900 000 ₽
424 125 ₽/м²・УСН
В продаже коммеpческoe пoмeщeние свобoдного назнaчeния в престижном Московском районе
Помещение подходит под любые виды бизнеса:
Студия красоты и массажа
Бутик, шоурум, ателье
Турфирма
Медицинский кабинет и мн.др.
Отличная логистика, свой отдельный вход, возможна погрузка/разгрузка .
Локация - несомненное преимущество.
В шаговой доступности Парк Городов-Героев, а так же остановки общественного транспорта и это дополнительный источник притяжения трафика.
Станция метро Звездная в нескольких минутах пешком
Удобный выезд на КАД и ЗСД, это позволяет быстро добраться в любую точку города
Так же отметим, что в шаговой доступности супермаркеты, школы, детские сады
Спешите воспользоваться возможностью стать собственником этого коммерческого помещения!
Звоните. Отвечу на все Ваши вопросы и покажу в удобное для Вас время!
Воздухоплавательный парк
3 минуты на транспорте
13 200 000 ₽
98 507 ₽/м²・Включая НДС 2 380 327 ₽
ПРОДАM унивeрcaльное нежилоe помeщениe в Mоcкoвскoм рaйoнe.
A тaкже есть возмoжность взять в aренду пo 1000 pуб./кв.м.
Pядoм с кpупными тpaнспоpтными мaгистралями Благодатнoй и Мoсковским прocпектом.
Mетрo Электpoсилa - в 10-ти минутax пeшей доcтупности.
A также в пepcпективе откpытиe ст. м. Броневая (Благодатная) открытие запланировано на 2030г. Это в 2-х минутах ходьбы от дома.
Офигенный ОРЕN SРАСЕ площадью 134 кв.м. с высокими потолками 2.80 м. в сталинском доме!
Очень светлое пространство. Сухое и теплое.
12 окон по всему периметру!
Установлены автоматические рольставни на всех окнах.
2 входа через отдельные парадные. Можно разделить на два обособленных помещения.
Свободная парковка возле дома. Места хватит всем!
Идеальный вариант, как под свой бизнес, так и для сдачи в аренду: офис, салон красоты, антикафе, лофт-пространство, занятия спортом, художественную мастерскую, коворкинг и тд.
Не упустите шанс вложить средства в ликвидный актив в престижном месте Московского района.
Можем сдать в аренду.
Звоните, оперативно отвечу на все вопросы и организую просмотр.
С уважением, Серафима Русских
Московские ворота
5 минут пешком
11 000 000 ₽
558 376 ₽/м²・УСН
В продаже помещение свободного назначения.
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ с отдельным входом с улицы!
Высокий пешеходный трафик. В помещении имеется санузел, раковина, кондиционер. Отличный вариант под кафе, магазин, пункт выдачи, услуги красоты, шоу-рум, косметику, прочие услуги. Площадь 19.7 кв.м. Высота потолков 2.7 м. Электричество 15 кВт, возможно увеличение. В пешей доступности три станции метро. Помещение в собственности более 10 лет, документы готовы, быстрый выход на сделку.
Кировский завод
9 минут пешком
35 000 000 ₽
236 486 ₽/м²・УСН
Продается коммерческое помещение с надежным долгосрочным арендатором в Кировском районе Санкт-Петербурга.
700м от метро Кировский завод (7 минут пешком)
Характеристики объекта:
• Помещение состоит из 2 этажей.
• Площадь 148 кв. м,
• Витринные окна, два отдельных входа (парадный с фасада здания, второй — со двора).
Внутреннее устройство:
1 этаж: Большой холл с ресепшен, рентген-кабинет, кабинет ЦСО, 2 стоматологических кабинета (Высота потолков 4м)
2 этаж: 2 стоматологических кабинета, санузел, ординаторская, кабинет ген. Директора (Высота потолков 3м)
Выполнен специализированный ремонт под медицинские стандарты, согласованная вентиляция, во всех кабинетах разведены медицинские коммуникации (мокрые точки), пожарная и охранная сигнализация, автоматические рольставни, установлено видеонаблюдение.
Надежность арендатора:
• В помещении более 20 лет успешно работает действующая стоматологическая клиника с высоким рейтингом и огромной наработанной базой пациентов
• Объект обеспечен надежным и непрерывным денежным потоком.
Стабильный доход с первого дня!
• Получена бессрочная медицинская лицензия на все виды стоматологических услуг
Преимущества локации:
• Плотный жилой массив, активный пешеходный и автомобильный трафик.
• Комфортная парковка — свободные места всегда есть как для сотрудников, так и для пациентов клиники.
Кировский завод
12 минут пешком
9 900 000 ₽
103 665 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 137115541 Редкая возможность приобрести коммерческое помещение с дизайнерским ремонтом и всем оборудованием для ведения бизнеса по предоставлению услуг красоты!
Нежилое помещение ( собственность) 95,5 кв. м. расположено в цокольном этаже кирпичного жилого дома в 11 минутах ходьбы от метро Кировский завод.
Конкуренция минимальная! Удобная транспортная доступность, рядом с ЗСД!
Высота потолков 2,2 м.
Эл-во 14 кВт.
Холодная и горячая ( бойлер) вода, помещение оснащено вентиляцией.
Оборудование Салона:
стойка администрации,
Спешите приобрести помещение для ведения выгодного бизнеса!
Подойдет под разные услуги. Сделан качественный капитальный ремонт. Можем рассмотреть продажу без оборудования.
#салонкрасоты
#окупаемостьменее10лет
#подароклюбимой
#выгодныйбизнес
#помещениесремонтом
Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.
Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.
20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.
Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.
Парк Победы
6 минут пешком
60 000 000 ₽
162 470 ₽/м²・УСН
Арт. 136427369 Продается помещение в развитом районе города на Московском проспекте!
В помещение раньше находился продуктовый магазин, соответственно сейчас планировка идеально под него подходит!
Электричество 33 квт.
Помещение двухуровневое + подвал.
Сделка на Циане
Электросила
7 минут пешком
8 250 000 ₽
97 518 ₽/м²・УСН
Общая площадь: 84,6 м². Этаж: цоколь.
Электроснабжение: 35 кВт, 3 фазы — достаточное для холодильного/осветительного/электрооборудования средней мощности.
Локация: шаговая доступность от метро Электросила (примерно 3 минуты пешком), высокая пешеходная и транспортная доступность.
Подходящие направления деятельности: розница, служба доставки/логистика, сервисный центр, мастерская, малое производство, шоурум, офис, склад.
Вход: отдельный
Документы: готовы к сделке
Коммерческие преимущества
Отличная транспортная доступность и заметность за счёт близости метро.
Мощное электрическое обеспечение — выгодно для оборудования с высоким энергопотреблением.
Формат помещения универсален — подходит под широкий спектр коммерческих задач.
По вопросам и для организации просмотра — звоните/пишите
Только на Циан
Московская
13 минут пешком
7 000 000 ₽
39 548 ₽/м²・УСН
Переуступка Прав Аренды КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ
с действующим кафе Рестобар Варшава
по адресу: СПб, Варшавская улица, дом 56 / Фрунзе ул., дом 1
-Площадь 177 кв.м.
-1 этаж
-Эл. мощность - 15 кВт.
-Высота потолков 3,0 м.
-3 Входа
Можно использовать под:
Кафе, бар, пекарня, пункт выдачи, бытовые услуги...
-Объект расположен в подвале многоквартирного жилого дома в Московском районе Санкт-Петербурга.
-Рядом расположены магазины: Пятерочка, Магнит, Лавка пекаря, Улыбка радуги, Медицинский центр, Аптека, в шаговой доступности есть все для комфортного проживания: школы и детские сады, поликлиника всё это даёт высокий транспортный и пешеходный поток.
-Удобные подъездные пути, до станций метро Парк Победы - 10 минут пешком, остановка общественного транспорта рядом с домом. Выезд на КАД, Московское шоссе.
-На данный момент объект используется под Рестобар Варшава.
Ежемесячная Аренда КИО составляет 90 000 рублей в месяц.
Договора прямые с управляющими компаниями.
ЗВОНИТЕ уточнить информацию и ДОГОВОРИТЬСЯ на просмотр!
Купчино
4 минуты пешком
31 500 000 ₽
180 000 ₽/м²・УСН
Пpодaeтcя готовый арендный бизнес c сeтeвым apeндaтором!
Готовый ГAБ!! Реальный, стабильно работающий арендатор!
Отличный вариант в даннoй цeновой категopии! Oкупaeмоcть 10 лeт!!!
Вход прямо с народной тропы, цокольный этаж. Заглубление минимальное.
Согласованные условия аренды помещения:
- Арендатор: алкомаркет Бристоль с 2023 года;
- Арендная ставка (МАП): 259 000 руб.+ КУ;
- Долгосрочный договор;
- Индексация безусловная 5%.
В целях защиты конфиденциальной информации данные указаны частично. Подробные условия по телефону. Адрес может незначительно отличаться. Ждем ваших обращений!
Преимущества:
• Стабильный арендатор!;
• Помещение в кирпичном доме;
• Проверенный сетевой арендатор;
• Локация в спальном густонаселенном, сложившемся районе.
Характеристики помещения:
• Метраж: 175 м²;
• Электрическая мощность 30 кВт;
• Правильная планировка;
• Высота потолков: 2,5 м;
• Наличие мокрой точки.
СIТY RЕNТ - АН 1 в Санкт-Петербурге по готовому арендному бизнесу! Найдем лучшие предложения для Вашего пассивного дохода!
Звоните! С удовольствием ответим на все Ваши вопросы!
С уважением, Яна Скачкова СIТY RЕNТ.
У метро
По районам
У метро
- Путиловская
- Автово
- Парк Победы
- Петроградская
- Крестовский остров
- Международная
- Московская
- Пролетарская
- Горьковская
- Ломоносовская
- Площадь Ленина
- Горный институт
- Лиговский проспект
- Волковская
- Улица Дыбенко
- Проспект Славы
- Юго-Западная
- Озерки
- Бухарестская
- Площадь Александра Невского
- Достоевская
- Шушары
- Беговая
- Обводный канал
- Комендантский проспект
- Адмиралтейская
- Василеостровская
- Электросила
- Ленинский проспект
- Сенная площадь
- Технологический институт
- Невский проспект
- Нарвская
- Дунайская
- Обухово
- Московские ворота
- Маяковская
- Чкаловская
- Новочеркасская
- Звенигородская
- Спортивная
- Ладожская
- Спасская
- Старая Деревня
- Садовая
- Проспект Большевиков
- Фрунзенская
- Черная речка
- Гостиный двор
- Рыбацкое
- Купчино
- Проспект Ветеранов
- Балтийская
- Пушкинская
- Парнас
- Звездная
- Приморская
- Удельная
- Площадь Мужества
- Чернышевская
- Проспект Просвещения
- Пионерская
- Гражданский проспект
- Политехническая
- Девяткино
- Академическая
- Выборгская
- Лесная
- Площадь Восстания
- Владимирская
По районам
🏠 Как купить помещение свободного назначения под кондитерскую на проспекте Ленинский в Санкт-Петербурге на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения на проспекте Ленинский в Санкт-Петербурге?
- ✓ В базе Циан 2 помещений свободного назначения под кондитерскую на проспекте Ленинский в Санкт-Петербурге
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под кондитерскую на проспекте Ленинский в Санкт-Петербурге?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 37,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 344,3 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 18,4 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 56,3 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под кондитерскую на проспекте Ленинский в Санкт-Петербурге?
- ✅ Минимальная площадь: 44,7 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 208 м²