Продажа помещений под оптику в районе Василеостровский в Санкт-Петербурге

Санкт-Петербург, р-н Василеостровский, Морской, м. Приморская, улица Нахимова, 1

10 минут пешком

4 990 000 ₽

262 632 ₽/м²・УСН

Предлагается к продаже коммерческое помещение На данный момент здесь функционирует небольшой пивбар, который успешно работает уже более 10 лет. Это свидетельство стабильности и хорошей репутации арендатора. Потенциал и возможности: Помещение обладает значительным потенциалом для развития различных бизнес-проектов — от кафе, баров до сервисных и торговых точек. Его расположение в востребованном районе города обеспечивает высокий пешеходный трафик и постоянный поток клиентов. Район и инвестиционная привлекательность: Нахимова — район с развитой инфраструктурой, рядом находятся жилые комплексы, офисные здания и учебные заведения. Постоянный рост населения и активная коммерческая жизнь делают это место привлекательным для инвестиций. Преимущества: Надежный арендатор с 10-летним опытом работы Возможность расширения и переоформления под другие бизнес-идеи Отличная локация с высокой проходимостью Это отличный шанс для инвесторов и предпринимателей, ищущих стабильные объекты с перспективами роста. С радостью расскажу вам как выгодно вложить и отвечу на ваши вопросы, мне доверяют свой капитал. Звоните, расскажу все детальнее и оперативно организую просмотр!

Агентство недвижимости

Empire

Суперагент

месяц назад

1 июн, 14:48

Свободного назначения・92,7 м²・1/10 этаж

Горный институт

14 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Василеостровский, Гавань, м. Горный институт, улица Беринга, 5

30 000 000 ₽

323 625 ₽/м²・УСН

первая продажа последнее свободное помещение в этом доме! один взрослый собственник полная стоимость в договоре без обременений звоните, пишите - договоримся о просмотре!

Риелтор

Ольга Гаврилюк

Суперагент

вчера

вчера, 23:31

Свободного назначения・129,1 м²・2/4 этаж

на ул. Кораблестроителей, 16к2

Санкт-Петербург, р-н Василеостровский, Морской, м. Приморская, улица Кораблестроителей, 16к2

5 минут на транспорте

20 990 000 ₽

162 587 ₽/м²・УСН

Помещение под Ваш бизнес и запрос. Есть хороший арендатор, давно арендует, можно использовать как готовую инвестицию. При этом освободить помещение под Ваши цели готовы в короткие сроки. Коммерческое помещение в удачной локации: центральная часть города. Чистая офисная отделка, подключены все необходимые коммуникации: несколько мокрых точек. 6 изолированных помещений, 5 из которых с окнами. При этом есть возможность перпланировки: можно все снести и сделать Open Space. Удобный второй этаж. Бесплатная Парковака вокруг здания-просторный двор. Желающие спокойно припаркуются. Остались вопросы? смело набирайте, все расскажу и организую просмотр.

Агентство недвижимости

Суслов недвижимость

Суперагент

2 недели назад

2 июл, 17:05

Свободного назначения・96,2 м²・1/10 этаж

Санкт-Петербург, р-н Василеостровский, Остров Декабристов, м. Приморская, набережная Макарова, 58с2

19 минут пешком

30 000 000 ₽

311 850 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения с наилучшим трафиком в комплексе апратаментов "Доклэндс" ! Обратите внимание ! 1. Витрины хорошо заметны всем посетителям гипремаркета "Лента", а это уже большая часть населения Васильевского острова становятся потенциальными клиентами вашего бизнеса. 2. Выделенная мощность 15 кВт (можно увеличить). 3. Вход в помещение соседствует с входом в основной холл корпуса, это лучшая проходимость в комплексе; 4. Помещение расположено в корпусе, который доступен и заметен для всех постояльцев апарт-комплекса "Доклэндс", а это 6 корпусов, в которых развита не только посуточная аренда, но множество людей проживающих на постоянной основе. 5. Высота потолков 5,7 м. Выполнен полноценный проект с расчетом нагрузок для возведения второго уровня и увеличения площади до 178 метров! -> ЗВОНИТЕ <- Ответим на все вопросы и обеспечим просмотр в удобное время.

Агентство недвижимости

KARTES

Документы проверены

два дня назад

16 июл, 12:52

Свободного назначения・410,3 м²・1/11 этаж

Санкт-Петербург, р-н Василеостровский, Остров Декабристов, м. Приморская, набережная Макарова, 58

17 минут пешком

151 700 000 ₽

369 729 ₽/м²・УСН

В продаже УНИКАЛЬНОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ помещение на 1 ЭТАЖЕ в Апарт-отеле DOCKLANDS! Общая площадь: 381, 3 м². Вход возможен с ТРЕХ сторон ( один из них можно сделать прямиком на парковку гипермаркета ЛЕНТА). Остекление в ПОЛ. Данное помещение рассматривалось под реализацию ресторана, можно уверенно сказать, что мы продаем не только помещение, но и готовый бизнес проект, при личной встрече покажем рендеры на данный момент в помещении исполнены следующие работы: 1. Отделка - выполнена черновая стяжка (около 10 см), смонтирован каркас гипсокартонных перегородок с частичной зашивкой, гипсокартоном зашиты откосы окон, выполнено штукатуривание стен машинным способом, потолок зашит звукоизоляционными панелями, аккустическим гипсокартоном "сапфир" и дополнительным слоем гипсокартона, отштукатерен и покрашен. 2. Водоснабжение и канализация - выполнена разводка систем ХВС и ГВС в стяжке, смонтированы коллекторные группы с узлами учёта, системы опробованы и находятся под рабочим давлением, в стяжке так же смонтированы системы хозяйственно-бытовой и производственной канализации. Системы опробованы и находятся в рабочем состоянии. 3. ОВиК - выполнена разводка приточно-вытяжной вентиляции, смонтированы внутренние блоки (фанкойлы) системы холодоснабжения. 4. Электроснабжение - смонтированы и подключены по постоянной схеме 2 вводных щита (ВРУ-1 и ВРУ- 2) с узлами учета электрической энергии, в стяжке выполнена разводка кабельных трасс до потребителей, кабели расключены в щитах ВРУ-1 и ВРУ-2. Суммарная электрическая мощность ВРУ -1(70 кВт) и ВРУ-2 (70кВт) составляет 140кВт. Электроснабжение объекта осуществляется из 2х независимых источников. 5. Слаботочные сети - в стяжке выполнена разводска систем СКС, СКУД. Планировочное решение: - Зал для посетителей 48,7 м² - Зал с открытой кухней 224,2 м² - Горячий цех 40,6 м² - Зона заготовки 56,4 м² - Санузел 11,4 м² - Гриль 11,3 м² ИТОГОВАЯ площадь 381,3 м² ПРО ДОКУМЕНТЫ: - 2 взрослых собственника. - Мы в ПРЯМОЙ продаже, готовы к БЫСТРОМУ выходу на сделку. Можно долго рассказывать о преимуществах данного коммерческого помещения, НО лучше один раз увидеть и все понять самому! С радостью покажем и всё расскажем!)

Риелтор

Полина Хромова

Документы проверены

четыре дня назад

13 июл, 13:41

Свободного назначения・1 491,5 м²・1/11 этаж

Санкт-Петербург, р-н Василеостровский, Остров Декабристов, м. Приморская, набережная Макарова, 58

17 минут пешком

550 000 000 ₽

368 756 ₽/м²・УСН

В продаже ТРЁX этажное КОММЕРЧЕСКОЕ помещение в Апарт-отеле DOCKLANDS Family! Площадь: 1139,2 м². + подвал 352,3 м² ( под чашей бассейна ). Есть помещение с отдельным входом на втором этаже, его площадь 127 м² и помещение 410,3 м² в соседнем корпусе. Данное помещение рассматривалось под реализацию театра, можно уверенно сказать, что мы продаем не только помещение, но и готовый бизнес проект, при личной встрече покажем рендеры. Площадь и удачная локация объекта, позволяет воплотить в жизнь любой, даже самый смелый проект. Исторически планировался проект под фитнес-клуб ( чаша под бассейн на фото ). Технические условия: Адрес: наб. Макарова 58, стр. 1 ( -1 и 1-2 этажи). - 1139,2 м2 (высота потолков 3,79м- 1 этаж; 3,70м- 2 этаж). - 352.3 м2 (высота потолков 3,20-4,46). Электроснабжение: ВСЕГО 220,4 кВт по второй категории надежности, в т.ч.: - от ВРУ - 184кВт по второй категории надежности, в т.ч. 28 кВт по первой. - от ГРЩ - 36,4 кВт по второй категории надежности. Вентиляция: Приточно-вытяжные машины: 1. ПВ1.5 - 10750 м3/час (установлена на кровле). 2. ПВ1.1 — климатическая установка для бассейна. — 12 000м3/час (не установлена). 3. ПВ1.2 — 2350 м3/час (установлена на кровле). Приточные системы установленные на отм.паркинга. 1. ПО,3 -2685 м3/час (установлен калорифер и вентилятор). 2. ПО.4 — 300м3/час (оборудование не установлено). Предусмотрены дополнительно вытяжные шахты: D100 — 1шт. D160 — 1шт. 500*250—1шт. Система дымоудаления ДУ1.1 (комбинирована с В1.5) — 18000 м3/час. Система компенсации дымоудаления ПД1.4 — 9400м3/час. Кондиционирование - индивидуальное устанавливается владельцем помещения. Теплоснабжение — 229 516 ккал/час (267 кВт). ГВС— макс/час -0,84м3 / секундный - 0,56л/с. Водоснабжение: холодное водоснабжение - 52,49 м3/сутки; 0,67 м3/сек. ПРО ДОКУМЕНТЫ: - 2 взрослых собственника. - Мы в ПРЯМОЙ продаже, готовы к БЫСТРОМУ выходу на сделку. Можно долго рассказывать о преимуществах данного коммерческого помещения, НО лучше один раз увидеть и все понять самому! С радостью покажем и всё расскажем!).

Риелтор

Полина Хромова

Документы проверены

четыре дня назад

13 июл, 13:58

Дополнительные предложения по вашему запросу

Арендный бизнес・Арендный бизнес・130 м²・1 этаж

Только на Циан

Беговая

29 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Курортный, мкр. Сестрорецк, м. Беговая, улица Воскова, 12 от Василеостровский

41 600 000 ₽

Номер объекта: 587907. Продам коммерческое помещение 133 м² с арендатором и стабильным доходом. Готовый арендный бизнес заходи и зарабатывай с первого дня. - 1-й этаж, вход с улицы - Формат: торговое помещение в жилом доме - Сейчас сдано надежному арендатору (долгосрочный договор) - Стабильный ежемесячный доход - Окупаемость и цифры доходности готовы предоставить при звонке - Высокий пешеходный и автомобильный трафик - Удобная парковка перед домом Преимущества объекта: - Уже есть действующий арендатор, не нужно искать клиентов - Помещение в густонаселённом районе с развитой инфраструктурой - Выгодное вложение для инвестора, который хочет пассивный доход Звоните!

Агентство недвижимости

BARNES International Realty

Документы проверены

3 часа назад

сегодня, 09:57

Как опередить это объявление?

Свободного назначения・74,6 м²・1/5 этаж

Офис в центре Петербурга

Площадь Восстания

8 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Площадь Восстания, Суворовский проспект, 3/5 от Василеостровский

29 000 000 ₽

388 740 ₽/м²・УСН

D 6045 - пожалуйста, сообщите этот номер менеджеру. Продается коммерческое помещение на Суворовском проспекте Предлагается к продаже помещение свободного назначения, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, Суворовский проспект, 3/5, литера А. Объект расположен на первом этаже 5-этажного здания и имеет отличное местоположение в центральной части города. Общая площадь помещения — 74,6 м². Высота потолков составляет 3,16 м, что обеспечивает ощущение простора и позволяет использовать помещение для самых разных целей. Планировка включает две комнаты. На улицу выходят два окна, которые обеспечивают хорошую естественную освещенность и возможность разместить рекламные вывески. Особенности объекта: - Качественный ремонт, не требующий дополнительных вложений. - Отдельный вход с улицы и дополнительный выход во двор, что обеспечивает удобство для персонала и клиентов. - Электрическая мощность 9 кВт с возможностью увеличения, что позволяет использовать помещение для энергоемкого оборудования. Преимущества расположения: Суворовский проспект — это оживленная магистраль с активным пешеходным и автомобильным трафиком. Район пользуется популярностью у жителей и туристов, что делает объект привлекательным для бизнеса. Идеально подойдет для офиса, шоурума, салона красоты, медицинского центра, кафе или других коммерческих проектов.

Агентство недвижимости

М16 Элит

Документы проверены

неделю назад

6 июл, 11:50

Как опередить это объявление?

Арендный бизнес・Арендный бизнес・158,4 м²・1 этаж

Василеостровская

4 минуты на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Василеостровский, Гавань, м. Приморская, улица Беринга, 14

36 000 000 ₽

Номер объекта: 587727. Продажа готового арендного бизнеса это отличная инвестиционная возможность для всех, кто хочет получать стабильный пассивный доход. Предлагаем вам уникальную возможность стать счастливым обладателем помещения площадью 158.40 кв.м. на первом этаже современного ЖК Моно Дом 2019 года постройки , в 10 мин пешком от метро Горный институт, в исторической части Василевского острова. Этот объект имеет электричество мощностью 40 кВт . ID: 587727 А благодаря подписанному долгосрочному договору с индексацией по курсу инфляции РФ, вы можете быть уверены, что ваш доход будет стабильно расти. Окупаемость данного бизнеса составляет 10 лет, что делает его оптимальным вариантом для инвестиций в недвижимость. Не упустите свой шанс приобрести такой привлекательный и выгодный бизнес! Свяжитесь с нами прямо сейчас для получения подробной информации об этом предложении. Вложив свои средства в этот готовый арендный бизнес, вы сможете обеспечить себе стабильный доход и финансовую независимость на многие годы вперед.

Агентство недвижимости

BARNES International Realty

Документы проверены

3 часа назад

сегодня, 09:57

Как опередить это объявление?

Видовое помещение! 2-х этажный

Офис・305 м²・1/16 этаж・Класс A

Только на Циан

Новочеркасская

5 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, Большая Охта, м. Новочеркасская, Свердловская набережная, 58 от Василеостровский

45 700 000 ₽

149 836 ₽/м²・УСН

Продается помещение в доме бизнес-класса 2014 года постройки, ЖК Платинум. Интересная планировка: вход в помещение находится на стилобате, вход с 1 этажа, холл 40 кв.м. и лестница на 2 этаж, план помещения прилагается. Перед зданием есть бесплатная парковка. Вход на территорию закрыт, можно заехать по договоренности с охраной на гостевую парковку к офису. У помещения большой балкон, с которого открывается прекрасный вид на Неву. ! В помещении сделана электропроводка и вентиляция! Помещение в собственности у юр.лица. Прямая продажа, полная стоимость в договоре. Использовать помещение можно под разные цели. На первых этажах работают фитнес-центр, рестораны и магазины. Комплекс обладает хорошей транспортной доступностью до центра города, основных деловых районов, КАД, аэропорта. Platinum расположен вблизи сада "Нева" и парка "Полюстровский". Возможно продажа двух помещений вместе: помещение на 1 этаже 200 кв.м. с ремонтом плюс наше помещение.

Агентство недвижимости

Самолет плюс

Документы проверены

два дня назад

16 июл, 13:37

Как опередить это объявление?

Арендный бизнес・Арендный бизнес・102 м²・1 этаж

Комендантский проспект

8 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Приморский, Юнтолово, м. Комендантский проспект, проспект Авиаконструкторов, 63 от Василеостровский

56 100 000 ₽

Номер объекта: 587191. Продам коммерческое помещение 102 м² с арендатором и стабильным доходом. Готовый арендный бизнес заходи и зарабатывай с первого дня. - 1-й этаж, вход с улицы - Формат: торговое/офисное помещение в жилом доме - Сейчас сдано надежному арендатору (долгосрочный договор) - Стабильный ежемесячный доход - Окупаемость и цифры доходности готовы предоставить при звонке - Высокий пешеходный и автомобильный трафик - Удобная парковка перед домом Преимущества объекта: - Уже есть действующий арендатор, не нужно искать клиентов - Помещение в густонаселённом районе с развитой инфраструктурой - Выгодное вложение для инвестора, который хочет пассивный доход Звоните!

Агентство недвижимости

BARNES International Realty

Документы проверены

Свободного назначения・1 385 м²・1/2 этаж

3 часа назад

сегодня, 09:57

Как опередить это объявление?

Балтийская

19 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Кировский, Нарвский, м. Нарвская, улица Маршала Говорова, 41А от Василеостровский

255 000 000 ₽

184 116 ₽/м²・УСН

ПРОИЗВОДСТВО. ШОУ-РУМ. АВТОСАЛОН, АВТОСЕРВИС, ДИЛЛЕРСКИЙ ЦЕНТР Отдельно стоящее здание расположено в районе с интенсивным пешеходным потоком и высоким автомобильным трафиком. В непосредственной близости находятся остановки общественного транспорта. Район характеризуется развитой жилой застройкой и активной деловой инфраструктурой. Налоговая: 19. Лифты: Нет. Вентиляция: Естественная. Кондиционирование: . Безопасность: Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: 2 здания 1240 м2, 145 м2 расположены на земельном участке 36 соток. Оснащены необходимыми коммуникациями и системами. Мощность электросети 150 кВт. Планировка: открытая. Под чистовую отделку. Подходит под: медцентр, учебные цели, автобизнес. Высокие потолки. Высота потолка: 4м. Тип налогообложения: УСН. Доп. параметры склада и производства: Отапливаемый. Лот 84606-68

Агентство недвижимости

РЕНТАВИК

Суперагент

12 часов назад

сегодня, 01:23

Арендный бизнес・Арендный бизнес・85,6 м²・1 этаж

Горьковская

11 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Петроградский, Посадский, м. Горьковская, улица Чапаева, 2Б от Василеостровский

26 500 000 ₽

Прибыль 350 000 ₽/мес.

Арт. 137372559 Продаётся готовый доходный мини-отель в центре Санкт-Петербурга. 4 номера, отдельный вход, парковка. Вашему вниманию уникальное предложение на рынке недвижимости Петербурга. Продаётся полностью функционирующий мини-отель на 4 номера, каждый из которых рассчитан на 5 гостей (что является большой редкостью для исторического центра и гарантирует высокую загрузку). Ключевые преимущества для покупателя: Готовый бизнес с подтверждённой репутацией рейтинг на "Островке" 8,9 (высокая оценка гостей, наработанная база постоянных клиентов, положительные отзывы). Юридическая чистота планировка согласована, все документы в порядке, вы получаете легальный объект без рисков. Отдельный вход полностью автономное помещение, не мешающее соседям, удобно для организации гостевого потока. Парковка во дворе важный бонус, привлекающий автопутешественников и повышающий средний чек. Фотографии соответствуют реальности состояние объекта отличное, ремонт выполнен качественно, интерьеры современные и не требуют вложений. Локация центр туристического притяжения: Петропавловская крепость и крейсер "Аврора" в пешей доступности. Почему это выгодно: 4 номера с вместимостью 5 гостей дают максимальную загрузку. В центре мало объектов с такой вместительностью, поэтому ваш отель всегда будет востребован.

Агентство недвижимости

Мир Квартир Элит

Суперагент

3 часа назад

сегодня, 10:30

Свободного назначения・99,7 м²・1/25 этаж

Проспект Просвещения

11 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, мкр. Парголово, м. Проспект Просвещения, улица Тихоокеанская, 1к2 от Василеостровский

16 500 000 ₽

165 496 ₽/м²・Включая НДС 2 975 409 ₽

Продается готовое коммерческое помещение площадью 99,7м² в активно развивающемся районе — Парголово. Основные характеристики: — Локация: Первый этаж жилого дома, отдельный вход. — Состояние: Полностью оборудовано под формат кальянной. Выполнен качественный ремонт, продумана эргономика пространства. — Коммуникации: Все инженерные сети подведены и работают. Высокая мощность электросети (что критично для данного типа бизнеса). Преимущества: — Высокий пешеходный трафик за счет расположения в жилом массиве. — Не требует дополнительных вложений в ремонт и оборудование — можно заходить и работать сразу. — Отличная транспортная доступность. Объект юридически чист и готов к сделке. Звоните, чтобы записаться на просмотр и получить подробную информацию!

Агентство недвижимости

ST Real Estate

Документы проверены

Торговая площадь・243,5 м²・1/26 этаж

вчера

вчера, 16:10

Только на Циан

Пионерская

4 минуты пешком

Санкт-Петербург, р-н Приморский, Комендантский аэродром, м. Пионерская, Коломяжский проспект, 15к1 от Василеостровский

59 000 000 ₽

242 300 ₽/м²・УСН

торговое помещение у метро, витрины, отдельный вход с фасада с 1-го этажа, помещение расположено на 2-м этаже. Отличное место: большой пешеходный и автомобильный трафик, рядом строится гигантский жилой комплекс на 4 823 квартиры, по окончании строительства поток потенциальных клиентов увеличится в разы. Дорогие светильники и отделка. Свободная планировка, вентиляция, кондиционирование, два стояка коммуникаций

Риелтор

Вадим Захарчук

Суперагент

неделю назад

7 июл, 23:46

Свободного назначения・208 м²・1/3 этаж

Старая Деревня

18 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Приморский, Чёрная речка, м. Старая Деревня, улица Савушкина, 68 от Василеостровский

49 500 000 ₽

237 981 ₽/м²・УСН

САВУШKИHА 68 Очень красивое помещениe с тремя великолепными aрочными витpинными окнами и арочным входом ! Большая и комфортная входная группа. Первая линия. Видовое ! Пepед пoмeщением ширoкий тpoтуap с паркoвкoй для вeлoсипедов. Во дворе удобная парковка, свой пульт от шлагбаума. Изначально построено для использования в коммерческих целях, здесь может быть как шикарный ресторан, так и представительский офис. Пpестижный район - дома бизнес класса, офисные центры, Елагин парк, транспортная доступность - до центра города 15 минут на автомобиле. Удобнoe раcположение: 10 минут пешком от мeтрo Cтаpая Дepевня, 15 минут до метро Черная речка Рядом остановки общественного транспорта, бизнес-центры, техникум, школа, детский сад, районная администрация, налоговая инспекция, строится огромный офис Северо-Западного таможенного управления. Технические характеристики: 208 кв.м. - Первый этаж 128 кв.м. с двумя входами, высокие потолки около 4 метров, два санузла, "три мокрых точки". Сухой подвал 80 кв.м, с коммуникациями - вода, канализация, освещение, сигнализация, из подвала отдельный выход во двор (третий автономный выход из помещения). Электрическая мощность 24 кВт Пожарная и охранная сигнализация. Помещение сдано в аренду, отличная финансовая дисциплина арендатора. Обоснованный торг. Просьба к агентам - звонить и писать ТОЛЬКО при наличии реального интересанта.

Собственник

ID 70080482

2 недели назад

27 июн, 19:32

Свободного назначения・72 м²・1/16 этаж

Звездная

2 минуты пешком

Санкт-Петербург, р-н Московский, Звёздное, м. Звездная, Звездная улица, 5К1 от Василеостровский

28 500 000 ₽

395 833 ₽/м²・НДС не облагается

Самая востpебoвaнная лoкaция Mocковcкoгo райoна! Всего 100 м от метро "Звездная"! Коммерческое помещение 72 м² свободного назначения. Это локация с высокой пешеходной и транспортной проходимостью: поток потенциальных клиентов формируют жители огромного жилого массива и транзитный трафик к станции метро. Отдельный вход с улицы со стороны оживлённой магистрали даёт независимый доступ 24/7 и отличную видимость для пешеходов. Рядом удобная парковка. На фасаде предусмотрено место для заметной вывески. Внутри — функциональная кабинетная система. Электрическая мощность 15 кВт, все коммуникации центральные. Помещение свободного назначения: подойдёт для медицинского кабинета, стоматологии, косметологии, салона красоты, массажного кабинета, нотариуса, юриста, агентства недвижимости. Также можно разместить офис, представительство, учебный/детский центр, пункт выдачи заказов или мастерскую. Прямая продажа от собственника. Без обременений, залогов и долгов. Документы готовы к проверке и быстрой сделке. Код пользователя: 205121 Номер в базе: 13185661

Агентство недвижимости

Этажи Санкт-Петербург

Документы проверены

вчера

вчера, 13:37

Бизнес-объект с репутацией

Готовый бизнес・Гостиница・558 м²・3 этаж

Василеостровская

16 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Василеостровский, Васильевский, м. Василеостровская, 17-я Васильевского острова линия, 46

132 000 000 ₽

Прибыль 500 000 ₽/мес.

Арт. 109359782 Продажа ОСЗ, действующей гостиницы, готового арендного бизнеса. Продаётся отдельно стоящее здание действующего мини-отеля в одном из самых востребованных районов Санкт-Петербурга — в сердце Васильевского острова, рядом с историческим центром города. Это трёхэтажное нежилое здание с мансардой, общая площадь — 557.8 м². Площадь земельного участка — 229 м². Здание полностью отремонтировано: капитальный ремонт был выполнен в 20192020 годах. Отель рассчитан на 18 номеров, из которых два — одноместные, остальные — двухместные. Инженерное оснащение включает газовое отопление (гарантирует значительную экономию на коммунальных платежах), электроснабжение мощностью 30 кВт (есть одобренная заявка на увеличение до 60 кВт), системы водоснабжения и водоотведения, телекоммуникации и кондиционирование. Пройдена сертификация категории "3 звезды", заключены все необходимые договоры для законной и стабильной работы. В настоящее время объект сдан в аренду гостиничному оператору, что делает его готовым арендным бизнесом с подтверждённой доходностью — в летний сезон загрузка достигает 100%. Собственник — физическое лицо, владеет объектом более 5 лет. Возможна дополнительная продажа других гостиничных объектов в лучших локациях. Гарантированный хороший доход с кв. м. здания! Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!

Агентство недвижимости

Ойстерс

Документы проверены

вчера

вчера, 18:25

Офис・1 315 м²・1/7 этаж

Только на Циан

На Смоленке

Санкт-Петербург, р-н Василеостровский, Остров Декабристов, м. Приморская, набережная Реки Смоленки, 33

18 минут пешком

134 756 000 ₽

102 476 ₽/м²・Включая НДС 24 300 262 ₽

ООО ПР-Лизинг предлагает рассмотреть возможность приобрести нежилое помещение в престижном историческом районе Санкт-Петербурга Васильевский остров в семиэтажном Бизнес-центре. Бизнес-центр удачно расположен всего в 15 мин. ходьбы от станций метро Приморская и Спортивная, в одном здании совмещает торговую зону, офисные помещения, зону общепита. Общая площадь здания 16 385,9 м², подземный и наземный паркинг. Здание оборудовано современными системами отопления, вентиляции, противопожарной безопасности и видеонаблюдения. Продаваемое помещение расположено на первом этаже, имеет 4 входа (3 отдельных входа с улицы и 1 вход со стороны Бизнес-Центра). Общая площадь 1 315 м², высота потолков 3,7 м, требуется косметический ремонт (начавшийся ремонт не был закончен). Выделенная электрическая мощность для помещения 150 кВт. Возможны различные варианты приобретения: за полную стоимость, в лизинг, в рассрочку. Воспользуйтесь уникальной возможностью приобрести помещение в сердце Петербурга, инвестируйте в процветание своего бизнеса вместе с ООО ПР-Лизинг. На данный момент требуется ремонт. Цена с НДС! Собственник имущества федеральная лизинговая компания (ТОП-29 лизинговых компаний РФ по данным рейтингового агентства Эксперт РА за 2025 г.) Возможно приобретение имущества в лизинг, с рассрочкой платежа, аргументированный торг. Прозрачная история имущества, гарантии юридической чистоты сделки. Полный перечень реализуемого имущества на официальном сайте ПР-Лизинг в разделе "Витрина". Вы можете уточнить наличие иных видов имущества в продаже - мы подберем оптимальный вариант под ваши задачи. Записаться на осмотр и запросить дополнительные фотографии можно у специалиста компании по указанному в карточке телефону. Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять. Объявление не является публичной офертой, цена может быть изменена. Имеется возможность приобрести парковочные места на подземной стоянке. Возможно выделение трёх парковочных мест на парковке перед зданием.

Риелтор

ID 140280222

2 недели назад

1 июл, 11:06

Свободного назначения・119 м²・1/3 этаж

Площадь Ленина

5 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Калининский, Финляндский, м. Выборгская, Кондратьевский проспект, 40к14 от Василеостровский

18 230 000 ₽

153 193 ₽/м²・УСН

Предлагается к продаже отличное помещение 119 кв. м в оживленном деловом районе. + Помещение находится в бизнес-центре, построенном в 2004 г. в результате реконструкции производственного здания - памятника конструктивизма. + Здание оснащенно современными коммуникациями и инженерными системами. + Помещение находится на 1 этаже, окна выходят на улицу, на этаже есть второй выход во двор. + Внутри выполнен качественный современный ремонт, установлены кондиционеры, система видеонаблюдения. + При входе оборудована зона ресепшн. + Удобная парковка возле здания. + Рядом с бизнес-центром располагается современный жилмассив. + Поблизости находятся торговые и деловые центры, медицинский центр, Полюстровский рынок. + Прекрасно подойдет под офисы, пункт выдачи заказов, магазины строй-, хоз-, авто- и др. товаров, арендный бизнес, бытовые и другие услуги. Звоните сейчас и запишитесь на просмотр этого удачного помещения для Вашего бизнеса.

Риелтор

Вера Гепнер

Суперагент

два дня назад

16 июл, 10:44

Свободного назначения・2 007 м²・1/4 этаж

Только на Циан

Василеостровская

9 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Василеостровский, Васильевский, м. Василеостровская, 6-я Васильевского острова линия, 59

160 000 000 ₽

79 721 ₽/м²・УСН

Продаётся нежилое помещение общей площадью 2007,3 кв.м. В эту площадь входят помещения, расположенные на первом этаже красного кирпичного здания и двухэтажное жёлтое здание. Есть возможность использовать для различных видов деятельности: офисные помещения кабинетной планировки, производственно-торговые помещения, кафе, магазин, автосервис и мойка. Выделенные электрические мощности 70 кВт. Есть возможность увеличения электрических мощностей. Имеется водоснабжение, отопление. В помещении сделан ремонт. Городское Жилищное Агентство является действительным членом Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области, профессиональная ответственность застрахована.

Агентство недвижимости

Городское Жилищное Агентство

Документы проверены

3 месяца назад

5 апр, 14:27

Свободного назначения・72 м²・-1/15 этаж

Только на Циан

Политехническая

9 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Калининский, Академическое, м. Политехническая, Тихорецкий проспект, 11К2 от Василеостровский

9 400 000 ₽

130 556 ₽/м²・НДС не облагается

ID: 829297 Предлагается к покупке помещение с выгодной локацией и высоким трафиком потенциальных покупателей (товаров, услуг)! В помещении имеются два окна! Электричество 15кВт. Санузел, отдельная душевая. Ранее располагался продуктовый магазин и швейная мастерская! Сейчас действующий якорный арендатор "Валдберис" имеет активный трафик. Покупая помещение в ипотеку, Вы сразу получаете арендные платежи, которыми гасите основной платёж и проценты!!! Помещение может использоваться под любые виды деятельности (торговля, услуги, офис, кафе). Арендный трафик 60 000 руб. плюс КУ 5 000 руб. Ранее, 2 года назад, помещение сдавалось за 75 000 руб. под реализацию продовольственных товаров! Перспектива повышения арендного трафика за новым собственником! Не упустите выгодное предложение по выгодной цене! Одобряем ипотеку на коммерческие помещения!

Агентство недвижимости

Адвекс

Суперагент

вчера

вчера, 11:06

Боксерский клуб на Петроградке!

Торговая площадь・117,6 м²・1/12 этаж

Чкаловская

5 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Петроградский, Чкаловское, м. Чкаловская, улица Большая Зеленина, 18 от Василеостровский

47 000 000 ₽

399 660 ₽/м²・УСН

ID 6081 - пожалуйста, сообщите этот номер нашему менеджеру. Предлагается в покупку нежилое помещение в ЖК бизнес класса Люмьер, построен Базис-СПб в 2013 году. Классическая облицовка фасадов натуральным камнем сочетается с декоративной отделкой цветным стеклом, которое подсвечивается в вечернее время. С французского "Lumire", так и переводится - "свет". Комплекс располагается в 350 метрах от станции метро "Чкаловская". Общая площадь: 117,6 кв. м; Этажность: 1/12; Высота потолков: 3.7 м и 2,6 м Вход: 1 совместный с соседним помещением (общий тамбур) со стороны парковки и ул. Б.Зеленина. Инженерное обеспечение: • Электроснабжение 13,5 кВт • Водоснабжение и водоотведение городские сети. • Отопление от теплового узла. • Приточно вытяжная система вентиляции. • Кондиционер 2 шт. В настоящий момент помещение полностью оборудованно под боксерский клуб. Все оборудование новое и практически не испльзовалось. Имеется ринг 4 на 4 метра. Раздевалка на 12 шкафчиков. Душевая 4 стойки (пол с подогревом и резервным бойлером). Санузел. Специальные наливные полы (с резиновым протектором). Выше этажом находится нежилое помещение.

Агентство недвижимости

М16 Элит

Документы проверены

шесть дней назад

12 июл, 12:34

Как опередить это объявление?

Свободного назначения・39 м²・1/20 этаж

на ул. Архитектора Белова, 6к2

Парнас

13 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, мкр. Парголово, Парнас, м. Парнас, улица Архитектора Белова, 6к2 от Василеостровский

8 500 000 ₽

217 949 ₽/м²・Включая НДС 1 532 786 ₽

Предлагаем приобрести универсальное коммерческое помещение в густонаселенном жилом массиве с гарантированным трафиком. Независимо от того, ищете вы помещение для собственного бизнеса или для последующей сдачи в аренду, вам может быть интересна следующая информация: - Помещение на первом этаже в ТЦ занимающем первые 2 этажа ЖК, где проживает не менее 4600 жителей; - Вход в помещение рядом с входом в ТЦ, любой посетитель ТЦ видит это помещение; - 15 кВт на 39 метров площади, этого достаточно практически для любого вида деятельности; - Есть все необходимые коммуникации; - Можно убрать перегородку (она не несущая) и получить 39 метров правильной формы - по геоданным только в близлежащих 6 домах живет 4600 жителей и работают 1400, плюс трафик с близлежащих кварталов, итого не менее 10 000 повторяющейся аудитории с большим потенциалом роста. Что еще нужно, чтобы бизнес или помещение в аренду было востребованным? ЗВОНИТЕ Ответим на вопросы и оперативно организуем просмотр.

Агентство недвижимости

KARTES

Документы проверены