Горный институт
14 минут пешком
30 000 000 ₽
323 625 ₽/м²・УСН
первая продажа
последнее свободное помещение в этом доме!
один взрослый собственник
полная стоимость в договоре
без обременений
звоните, пишите - договоримся о просмотре!
Продажа помещений под ресторан рядом с метро Горный институт
Средняя цена в результатах поиска
159,95млн ₽
Горный институт
5 минут на транспорте
33 500 000 ₽
292 066 ₽/м²・УСН
Продается нежилое коммерческое помещение свободного назначения в Василеостровском районе по адресу: Галерный проезд д.1 к.2. кадастровый номер: 78:06:0220902:5818. Новый дом введенный в эксплуатацию ЖК Шкиперский 19. Помещение в собственности, без обременений. Общая площадь 114,7 м2. Электрическая мощность 22 кВт с возможностью увеличения. Удобная планировка подходящие под любые задачи. В помещении отдельный вход, витринное окно, высокие потолки, отдельный вентиляционный канал. Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция. Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов. Потолки 4 метра, отдельный вент.канал, отдельный вход
Горный институт
8 минут на транспорте
250 000 000 ₽
205 592 ₽/м²・УСН
ПАНОРАМНОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПРОСТРАНСТВО ПОД РЕСТОРАН ИЛИ ОФИС.
Здание, стилизованное под корабль, представляет собой многоквартирный жилой комплекс. Объект находится в перспективном районе Васильевского острова, характеризуется развитой социальной и транспортной инфраструктурой и соседством с заливом. Близость к намывным территориям и живописному берегу Финского залива дополняет статусную локацию развитой городской инфраструктурой.
Налоговая: 16.
Лифты: Есть.
Вентиляция: Приточно-вытяжная.
Кондиционирование: Сплит-системы.
Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение.
Парковка: Многоуровневая, Наземная.
Описание помещения: Помещение оснащено всеми необходимыми коммуникациями и системами - водоснабжение, отопление, вентиляция.
Отдельный вход - своя входная группа на 1 этаже и лифт на 18 этаж.
Витринное остекление.
Планировка: открытая. Под чистовую отделку. Высота потолка: 2.7м. Тип налогообложения: УСН.
Лот 84415-68
Горный институт
8 минут на транспорте
420 000 000 ₽
180 801 ₽/м²・УСН
Район: Василеостровский (исторический район Гавань)
Станция метро: Приморская (10 минут на транспорте / 15 минут пешком)
Общая площадь: 2 323 кв.м. (1-й этаж 1 456 кв.м., 2-й этаж 867 кв.м.)
2 этажа (год постройки — 1956)
Высота потолков: 3,60 м 6,75 м
Электрическая мощность: 150 кВт
Коммуникации: водоснабжение, канализация, индивидуальное отопление
Входы: несколько независимых входов (с улицы и со двора)
Парковка: наземная, свободная
Логистика: место под погрузку-выгрузку, свободный подъезд для грузового транспорта
Состояние: без ремонта (требуется обновление)
Помещение расположено в историческом районе Гавань с развитой жилой застройкой. По соседству ведется строительство нового жилого комплекса бизнес-класса. После сдачи комплекса тысячи новых жителей с высокой платежеспособностью.
Высокие 6-метровые потолки с возможностью организации антресолей, огромное количество высоких витрин, 2 этажа возможно разделить на нескольких арендаторов, удобный подъезд для грузового транспорта для погрузки и выгрузки товара, достаточная мощность для производственного оборудования или ресторанной кухни, свободная бесплатная парковка! Прелесть данного пространства первая линия около набережной, выход к воде.
1. Масштабное жилое строительство рядом
ГК ПСК (один из крупнейших девелоперов Петербурга) приобрел участок площадью 3 га на Шкиперском протоке для строительства жилого комплекса бизнес-класса. 6 жилых корпусов, около 80% квартир — видовые, общая площадь жилья: 49 800 кв.м., новое общественное пространство вдоль набережной Галерной гавани (реконструкция исторических зданий, благоустройство). Открытие кластера запланировано на 2028 год.
2. Транспортная доступность - сегодня и в перспективе
Шкиперская развязка ЗСД полностью запущена в 2024г, развитая сеть общественного транспорта (остановки в шаговой доступности), метро Приморская в 15 минутах пешком.
В перспективе: ст.м. Гавань откроется к 2030 году у Наличной улицы - это даст дополнительный приток трафика. Планируется продление набережной Макарова, Новосмоленской и Морской набережных, улицы Кораблестроителей (окончание работ - 2028 год).
3. Локация
Территория развивается и увеличивают свою привлекательность. До 2030 года строительство 6 новых жилых корпусов бизнес-класса, открытие метро создаст доп. трафик, цены на недвижимость растут - средняя стоимость 1 кв.м. на намывных территориях составляет 410 тыс. руб., что на 24% выше средней по городу. За год цены выросли на 40%. Дефицит коммерции в округе.
Потенциалы использования:
ТРК, многофункциональный центр, спортивный комплекс, фитнес-центр, креативный кластер, лофт-центр, производство, медицинский центр, стоматология, образовательный центр, гостиница.
Горный институт
9 минут на транспорте
69 900 000 ₽
246 213 ₽/м²・УСН
Без комиссии!! От собственника!!
Продается помещение В ЖК Морской фасад.
Характеристики помещения:
• общая площадь: 283,9 кв.м;
• мощность: 35 квт;
• первый этаж;
• два входа: отдельный вход с фасада здания, общий вход со двора; никаких ограничений по доступу и режиму работы;
• в помещении выполнен качественный ремонт, использовать по назначению можно сразу после покупки;
• два санузла;
• 5 больших витринных окон с роллетами в основном зале (выходят на фасадную часть здания), все кабинеты также с окнами;
• оборудовано 3 санузла и две кухонные зоны, а также курительная зона в одной из переговорных.
Преимущества локации:
• Много парковочных мест возле помещения на домовой парковке (закрыта для посторонних). Парковка на ближайших улицах БЕСПЛАТНАЯ. Также в ЖК есть паркинг, много предложений по аренде и покупке машиномест.
• Отличная транспортная доступность как на личном транспорте, так и на общественном. В нескольких минутах езды два заезда/ съезда ЗСД (Макарова и Шкиперский), станция метро Приморская в 15 минутах ходьбы или 5 минут на автобусе.
• Сформированная локация со всей необходимой инфраструктурой.
Звоните, ответим на интересующие вас вопросы! Подписывайтесь на аккаунт, !
Горный институт
8 минут на транспорте
250 000 000 ₽
205 474 ₽/м²・Включая НДС 45 081 967 ₽
Продается помещение для ресторана в ЖК Светлый мир Я-Романтик
Ищете идеальное место для своего ресторана? У нас есть то, что вам нужно!
Площадь: 1 216,7 кв.м.
Высокие потолки: до 4 м
Витринное остекление для привлечения клиентов
2,4 км до метро Приморская
Помещение расположено на 18м этаже заселенного жилого комплекса, где уже проживает более 19 500 жителей в радиусе 1 км. Это гарантирует вам стабильно высокий поток гостей!
Преимущества:
- Отличные видовые характеристики
- Отдельный вход - своя входная группа на 1м этаже и лифт на 18 этаж в помещение ресторана
- Высокая плотность населения и уровень доходов
- Интенсивные пешеходные и транспортные потоки
- Полная заселенность ЖК
- Отличная транспортная доступность
Помещение идеально подходит для успешного бизнеса и обладает:
- Свободной планировкой
- Высокой электрической мощностью
- Водоснабжением, отоплением и канализацией
- Обособленной вентиляцией
- Удобным доступом с 1-го этажа через отдельный лифт
Технические характеристики:
- 18 этаж основное помещение
- 1 этаж - отдельная входная группа с лифтом
- Высота потолков: 18 этаж 2,75 м, 1-й этаж 3,8 м
- Все коммуникации заведены в помещение (вода, канализация, отопление, вентиляция и т.д.)
- Парковочная зона для жителей и гостей прямо напротив
Не упустите шанс открыть успешный ресторан в динамичном районе!
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра!
Дополнительные предложения по вашему запросу
Площадь Восстания
8 минут пешком
29 000 000 ₽
388 740 ₽/м²・УСН
D 6045 - пожалуйста, сообщите этот номер менеджеру.
Продается коммерческое помещение на Суворовском проспекте
Предлагается к продаже помещение свободного назначения, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, Суворовский проспект, 3/5, литера А. Объект расположен на первом этаже 5-этажного здания и имеет отличное местоположение в центральной части города.
Общая площадь помещения — 74,6 м². Высота потолков составляет 3,16 м, что обеспечивает ощущение простора и позволяет использовать помещение для самых разных целей. Планировка включает две комнаты. На улицу выходят два окна, которые обеспечивают хорошую естественную освещенность и возможность разместить рекламные вывески.
Особенности объекта:
- Качественный ремонт, не требующий дополнительных вложений.
- Отдельный вход с улицы и дополнительный выход во двор, что обеспечивает удобство для персонала и клиентов.
- Электрическая мощность 9 кВт с возможностью увеличения, что позволяет использовать помещение для энергоемкого оборудования.
Преимущества расположения:
Суворовский проспект — это оживленная магистраль с активным пешеходным и автомобильным трафиком. Район пользуется популярностью у жителей и туристов, что делает объект привлекательным для бизнеса.
Идеально подойдет для офиса, шоурума, салона красоты, медицинского центра, кафе или других коммерческих проектов.
Горный институт
18 минут пешком
36 000 000 ₽
Номер объекта: 587727. Продажа готового арендного бизнеса это отличная инвестиционная возможность для всех, кто хочет получать стабильный пассивный доход.
Предлагаем вам уникальную возможность стать счастливым обладателем помещения площадью 158.40 кв.м. на первом этаже современного ЖК Моно Дом 2019 года постройки , в 10 мин пешком от метро Горный институт, в исторической части Василевского острова. Этот объект имеет электричество мощностью 40 кВт .
ID: 587727
А благодаря подписанному долгосрочному договору с индексацией по курсу инфляции РФ, вы можете быть уверены, что ваш доход будет стабильно расти.
Окупаемость данного бизнеса составляет 10 лет, что делает его оптимальным вариантом для инвестиций в недвижимость.
Не упустите свой шанс приобрести такой привлекательный и выгодный бизнес!
Свяжитесь с нами прямо сейчас для получения подробной информации об этом предложении.
Вложив свои средства в этот готовый арендный бизнес, вы сможете обеспечить себе стабильный доход и финансовую независимость на многие годы вперед.
Только на Циан
Новочеркасская
5 минут на транспорте
45 700 000 ₽
149 836 ₽/м²・УСН
Продается помещение в доме бизнес-класса 2014 года постройки, ЖК Платинум.
Интересная планировка: вход в помещение находится на стилобате, вход с 1 этажа, холл 40 кв.м. и лестница на 2 этаж, план помещения прилагается.
Перед зданием есть бесплатная парковка. Вход на территорию закрыт, можно заехать по договоренности с охраной на гостевую парковку к офису. У помещения большой балкон, с которого открывается прекрасный вид на Неву.
! В помещении сделана электропроводка и вентиляция!
Помещение в собственности у юр.лица. Прямая продажа, полная стоимость в договоре.
Использовать помещение можно под разные цели.
На первых этажах работают фитнес-центр, рестораны и магазины. Комплекс обладает хорошей транспортной доступностью до центра города, основных деловых районов, КАД, аэропорта. Platinum расположен вблизи сада "Нева" и парка "Полюстровский".
Возможно продажа двух помещений вместе: помещение на 1 этаже 200 кв.м. с ремонтом плюс наше помещение.
Только на Циан
Чкаловская
10 минут пешком
1 200 000 000 ₽
1 180 870 ₽/м²・УСН
Эксклюзивное предложение!!!
Адрес: Санкт-Петербург, набережная Адмирала Лазарева, 10.
Характеристики объекта:
- Площадь здания: 1016,2 м² (в собственность)
- Земельный участок: 716,00 м² (в собственность)
- Этажность: 3 этажа + мезонин
Роскошная резиденция на Неве: исторический особняк у Крестовского острова
В самом сердце Санкт-Петербурга, на набережной Адмирала Лазарева, 10, открывается редкая возможность владения объектом непреходящей ценности. Предлагается к покупке трехэтажный особняк с мезонином, возведенный в 1810 году.
Здание обладает узнаваемой архитектурой и имеет высокий потенциал для реализации самых разных бизнес-проектов. В данный момент в Особянке успешно работает ресторанный комплекс с банкетными залами.
Ключевые преимущества:
1. Престижное расположение: объект находится в историческом районе, в окружении уютной жилой и коммерческой застройки. На берегу реки Невы напротив Крестовского острова, развитая инфраструктура делают это место привлекательным для посетителей и гостей города.
2. Статус и история: Здание является архитектурным памятником — символ высочайшего престижа и безупречного вкуса владельца.
3. Благоустроенная территория: собственный земельный участок в 716,00 м², на котором располагается летняя терраса с ландшафтным дизайном, что значительно повышает коммерческую привлекательность объекта.
Пространство особняка легко адаптируется под самые амбициозные и статусные проекты:
1. Частная городская усадьба для роскошного семейного проживания.
2. Закрытый клуб или камерное культурно-выставочное пространство.
3. Представительская штаб-квартира вашей компании премиум-уровня.
4. Бутик-отель или апарт-отель (после соответствующего переоборудования) для самых взыскательных гостей Петербурга.
5. Ресторан высокой кухни с банкетными залами в исторических интерьерах.
Этот особняк — не просто квадратные метры. Это живая история, подчеркивающая ваш исключительный статус, и безупречный актив, ценность которого с годами только растет.
Звоните сейчас, чтобы договориться о просмотре и узнать все детали!
Парнас
7 минут на транспорте
22 780 800 ₽
254 250 ₽/м²・УСН
Продажа готового арендного бизнеса с надёжным сетевым арендатором в СПб
Предлагается к продаже компактное коммерческое помещение очень востребованного формата street retail с сетевым арендатором Руки к Телу (адрес: Санкт-Петербург, ул. Заречная, д. 13, корп. 3), расположенное в одном из крупнейших и наиболее активно развивающихся жилых массивов Санкт-Петербурга.
Объект находится на первой линии и на въезде (!) в жилой квартал, благодаря чему ежедневно оказывается в зоне максимального автомобильного и пешеходного трафика. Такое расположение обеспечивает постоянный поток покупателей и делает помещение одним из наиболее заметных коммерческих объектов района.
Основные характеристики:
• Площадь: 89,6 кв. м (это очень редкое предложение в этой локации)
• Формат: street retail (первая линия)
• Высокие потолки : 3,92 м
• Электрическая мощность: 18,7 кВт
• Максимально востребованная и функциональная прямоугольная планировка (подойдёт максимальному числу арендаторов, что тоже редкость)
• Панорамные окна
• Вход прямо с первой линии фасада
• Свободная парковка непосредственно напротив помещения
• Коммуникации: заключены все прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями
• Дорогой новый ремонт от действующего арендатора
• Высокая плотность заселения
Помещение занимает сеть салонов красоты Руки к Телу — узнаваемый оператор с успешной историей работы в Санкт-Петербурге.
Заключён долгосрочный договор аренды с государственной регистрацией, предусматривающий фиксированную ежегодную индексацию, что обеспечивает собственнику прогнозируемый рост арендного дохода.
Помещения площадью 70100 кв. м являются одним из самых востребованных форматов на рынке коммерческой недвижимости. Они отличаются высокой ликвидностью, широким кругом потенциальных арендаторов и стабильным спросом со стороны инвесторов.
Расположение на первой линии при въезде в жилой квартал, качественные технические характеристики и действующий сетевой арендатор делают данный объект привлекательным как для получения стабильного арендного дохода, так и для долгосрочного роста капитала (район постоянно продолжает расти).
Сейчас за помещение предлагается очень выгодная цена
Прямая продажа от собственника. Возможны различные варианты оплаты. Рассмотрим встречные предложения и готовы к конструктивному диалогу по условиям сделки.
Работа с брокерами максимально приветствуется !
Балтийская
19 минут пешком
255 000 000 ₽
184 116 ₽/м²・УСН
ПРОИЗВОДСТВО. ШОУ-РУМ. АВТОСАЛОН, АВТОСЕРВИС, ДИЛЛЕРСКИЙ ЦЕНТР
Отдельно стоящее здание расположено в районе с интенсивным пешеходным потоком и высоким автомобильным трафиком. В непосредственной близости находятся остановки общественного транспорта. Район характеризуется развитой жилой застройкой и активной деловой инфраструктурой.
Налоговая: 19.
Лифты: Нет.
Вентиляция: Естественная.
Кондиционирование: .
Безопасность: Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение.
Парковка: Наземная.
Описание помещения: 2 здания 1240 м2, 145 м2 расположены на земельном участке 36 соток.
Оснащены необходимыми коммуникациями и системами.
Мощность электросети 150 кВт.
Планировка: открытая. Под чистовую отделку. Подходит под: медцентр, учебные цели, автобизнес. Высокие потолки. Высота потолка: 4м. Тип налогообложения: УСН.
Доп. параметры склада и производства: Отапливаемый.
Лот 84606-68
Проспект Большевиков
6 минут на транспорте
35 000 000 ₽
226 978 ₽/м²・Включая НДС 6 311 475 ₽
ID: 832485
Продаётся коммерческое помещение в ЖК Pulse на Набережной.
Высота потолков 4,5 метра, выделенная электрическая мощность 28 кВт ( возможно увеличить мощность на 15 кВт).
Две мокрые точки.
Большие окна на три стороны. Два входа.
Коммуникации: Подключения ко всем необходимым системам — свет, вода, вентиляция.
Разработана план-схема для создания медицинского центра.
Горный институт
14 минут пешком
50 000 000 ₽
218 341 ₽/м²・УСН
Продается коммерческое помещение в комплексе апартаментов ЖК NEXT
229 м
Ладожская
6 минут на транспорте
128 727 900 ₽
73 500 ₽/м²・Включая НДС 23 213 227 ₽
Коммерческая недвижимость с НДС от застройщика
Коммерческое помещение свободного назначения (ПСН) с НДС — прямая продажа от застройщика ГК СТАРТ, без комиссии и переплат.
Хотите увидеть объект вживую? Пишите в сообщения - организуем индивидуальный показ в удобное время.
В наличии площади разных форматов от 10 до 1792 м² — подберём оптимальный вариант под ваш готовый арендный бизнес (ГАБ), офис, торговлю или производство.
Напишите в чат — пришлем актуальную шахматку и рассчитаем стоимость за м².
Предлагаем купить нежилое помещение / помещение свободного назначения в составе многофункционального комплекса (МФК) ГАРАЖи. Это профессиональный бизнес-кластер, не обременённый статусом жилого дома — никаких жалоб соседей и ограничений по режиму работы 24/7.
Помещение идеально подходит под:
купить офис / представительство / кабинет / лофт
магазин, шоурум или торговое помещение
сферу услуг, салон красоты, барбершоп или студию йоги
медицинский центр, стоматологию или аптеку
производственное помещение, цех, склад или складской комплекс
автосервис, автомойку или детейлинг
Свободное назначение позволяет использовать объект под любые бизнес-задачи (торговля, услуги, общепит, производство) без ограничений нежилого фонда.
ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА
Прямая продажа от застройщика — надежность и чистота сделки
Продажа с НДС — выгодное решение для юрлиц
Без комиссии для покупателя
Широкий диапазон площадей — от 10 м² до 1792 м²
Мокрая точка не в каждом помещении
Высота потолков — 3 метра
Высокая окупаемость — целевой показатель 7-10 лет
ИНЖЕНЕРИЯ И ХАРАКТЕРИСТИКИ
• Современные системы отопления и приточно-вытяжная вентиляция
• Электроснабжение — от 80 кВт (возможно увеличение)
• Мокрая точка — подходит под медицину, ресторан или пищевое производство
• Функциональные планировки с возможностью объединения нескольких лотов
Полная презентация и планировки всех модулей — по запросу.
ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК
МФК ГАРАЖи — это современный бизнес-кластер, объединяющий офисные, торговые и сервисные пространства.
Полный запуск комплекса — 2 кв. 2027 года, что гарантирует капитализацию и рост стоимости метра.
В комплексе уже работают: "Пятерочка", "Озон", ателье, ювелирная мастерская и магазин табака. Это обеспечивает устойчивый ежедневный трафик резидентов и посетителей.
УСЛОВИЯ И ИНВЕСТИЦИИ
Купить от застройщика в рассрочку или ипотеку
Ликвидный формат ПСН в строящемся доме (МФК)
Персональный расчет доходности под ваш бюджет
Оставьте заявку в сообщениях — ответим оперативно, вышлем презентацию и актуальные планировки.
Инвестируйте в твердое! Коммерческая недвижимость от застройщика — ваш надежный актив.
Чернышевская
7 минут пешком
30 000 000 ₽
388 601 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 136786043
Коммерческое помещение у метро "Чернышевская" — идеальный старт для вашего успешного бизнеса!
Представьте: ваше дело в историческом сердце СанктПетербурга, где каждый день проходит множество людей, где жизнь бьёт ключом, а развитая инфраструктура открывает безграничные возможности! Именно такое пространство мы предлагаем вам — светлое, функциональное и готовое к работе.
Выгодная локация. Исторический центр, высокий пешеходный трафик, удобные остановки общественного транспорта и всё, что нужно для комфортной работы и привлечения клиентов. Первая линия туристических маршрутов и соседство с двумя действующими гостиницами обеспечат постоянный поток посетителей.
Универсальность. Помещение подойдёт для сферы услуг, торговли, стритритейла или уютного кафе/кофейни — выбирайте то, что ближе вашему проекту!
Что вас ждёт внутри: Просторная площадь — 77,2 кв. м на 1м этаже, где можно воплотить любую бизнесидею.
Внушительная высота потолков — 3,4 м: это добавит воздуха и позволит реализовать интересные дизайнерские решения.
Два отдельных входа — отличное преимущество для разных форматов: можно разделить потоки посетителей или совместить несколько направлений деятельности.
Мощная электросеть (25 кВт) справится даже с серьёзной нагрузкой. Свежий качественный ремонт и все городские коммуникации уже подведены — можно сразу приступать к делу!
Удобная парковка во дворе и на улице, а также зона для погрузки и разгрузки — практичные детали, которые существенно облегчат ведение бизнеса.
Мы гарантируем надёжность сделки: помещение принадлежит одному собственнику (физлицу), находится в собственности более 5 лет, все документы тщательно проверены. А мы возьмём на себя полное юридическое сопровождение — вам не придётся беспокоиться о формальностях! Хотите увидеть помещение своими глазами? Приглашаем на просмотр! Мы с радостью покажем объект, подробно ответим на все вопросы и поможем сделать уверенный шаг к воплощению вашей бизнесмечты.
Будем рады видеть вас по адресу: ул. Рубинштейна, д. 13.
Ждём вашего звонка!
Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.
Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.
20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.
Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.
Удельная
3 минуты пешком
26 500 000 ₽
353 333 ₽/м²・УСН
Продаётся коммерческое помещение с федеральным сетевым арендатором — аптекой "Здравсити".
Объект расположен в густонаселённом жилом массиве с высоким пешеходным трафиком и сформированной инфраструктурой.
Подтверждённый ГАБ с окупаемостью 9,1 лет!
Прозрачная экономика и стабильный арендный поток от надёжного федерального арендатора.
Угловое помещение находится внутри активной жилой локации, что обеспечивает стабильный поток клиентов для арендатора. В непосредственной близости расположены жилые дома, супермаркеты, медицинские учреждения, образовательные объекты и остановки общественного транспорта.
Арендные условия:
— МАП: 241 500 руб./мес. (в том числе НДС 5%);
— Коммунальные услуги включены;
— Индексация: 5% безусловная;
— Срок договора аренды: 10 лет.
Преимущества объекта:
Федеральный сетевой арендатор — аптека "Здравсити";
Долгосрочный договор аренды;
Густонаселённый жилой массив;
В радиусе 300 метров — 3 341 квартира;
Угловое помещение с хорошей визуализацией;
Высокий пешеходный трафик;
Витринные окна.
Характеристики помещения:
Площадь: 75 м²;
Ровная функциональная планировка;
Угловое расположение;
Витринное остекление.
В целях соблюдения конфиденциальности часть информации может быть указана ограниченно.
CITY RENT - АН 1 в Санкт-Петербурге по готовому арендному бизнесу! Найдем лучшие предложения для Вашего пассивного дохода!
Звоните! С удовольствием ответим на все Ваши вопросы!
С уважением, Карина Семёнова CITY RENT.
Московские ворота
3 минуты пешком
35 657 993 ₽
469 802 ₽/м²・Включая НДС 6 430 129 ₽
В продаже - помещение свободного назначения в бизнес-центре класса А "М114".
Развивайте свой бизнес или сдавайте (сами или через нашу УК) . Помещение свободной планировки на 1 этаже с отдельным входом, в Бизнес-парке прямо напротив Триумфальной арки и метро Московские ворота.
ОТЛИЧНАЯ ДОСТУПНОСТЬ до ключевых транспортных узлов: Московский вокзал - 12 минут, аэропорт Пулково - 20 минут, Экспофорум - 20 минут, ЗСД - 8 минут, ШМСД - 2 минуты (на авто) . Метро - 3 минуты пешком.
"М114" - новый центр делового притяжения Московского района. Компания СОЮЗ-Девелопмент занимается преображением исторического здания, формируя новое видение - БИЗНЕС-ПАРК современной деловой культуры класса А. Концепция разработана международной компанией SEGREX Design, а управлением займется один из лидеров Российского рынка УК IPG. Estate.
Указана стоимость при 100% оплате.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ 1.8. 1:
- Общая площадь 76 м2,
- Свободная планировка,
- Высота потолкa 4 м,
- Отдельный вход со двора, также вход с 1 этажа.
- В здании уютное лаунж-лобби с баром
- Ресторан, банк, кофейня, помещения сферы услуг и другая инфраструктура на 1-м этаже
- Oхраняемые парковочные места на территории бизнес-парка.
ПРОГНОЗНАЯ ДОХОДНОСТЬ:
- Средняя прогнозируемая ставка аренды 4500 р. /м2,
- Годовая доходность до 11,5% (в модель заложена индексация 7% в год)
- Срок окупаемости от 8,5 лет.
ВАРИАНТЫ ПРИОБРЕТЕНИЯ:
+ 100% оплата,
+ Рассрочки с ПВ от 20%.
++++++++++++
НАПИШИТЕ НАМ В ЧАТ - пришлем презентацию объекта.
Проводим показы на месте - ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР по телефону.
Горный институт
17 минут пешком
132 000 000 ₽
Прибыль 500 000 ₽/мес.
Арт. 109359782 Продажа ОСЗ, действующей гостиницы, готового арендного бизнеса.
Продаётся отдельно стоящее здание действующего мини-отеля в одном из самых востребованных районов Санкт-Петербурга — в сердце Васильевского острова, рядом с историческим центром города.
Это трёхэтажное нежилое здание с мансардой, общая площадь — 557.8 м². Площадь земельного участка — 229 м².
Здание полностью отремонтировано: капитальный ремонт был выполнен в 20192020 годах. Отель рассчитан на 18 номеров, из которых два — одноместные, остальные — двухместные.
Инженерное оснащение включает газовое отопление (гарантирует значительную экономию на коммунальных платежах), электроснабжение мощностью 30 кВт (есть одобренная заявка на увеличение до 60 кВт), системы водоснабжения и водоотведения, телекоммуникации и кондиционирование.
Пройдена сертификация категории "3 звезды", заключены все необходимые договоры для законной и стабильной работы. В настоящее время объект сдан в аренду гостиничному оператору, что делает его готовым арендным бизнесом с подтверждённой доходностью — в летний сезон загрузка достигает 100%.
Собственник — физическое лицо, владеет объектом более 5 лет.
Возможна дополнительная продажа других гостиничных объектов в лучших локациях.
Гарантированный хороший доход с кв. м. здания!
Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!
Проспект Славы
5 минут на транспорте
470 000 000 ₽
107 897 ₽/м²・УСН
Предлагается к продаже трехэтажное производственно-складское здание 1990 года постройки площадью 4356,7 кв.м. на земельном участке 8259 кв.м. на Софийской улице Фрунзенского района города Санкт-Петербурга.
Здание и земельный участок в собственности юридического лица (УСН).
Фундамент здания - железобетонные сваи. Стены - железобетонные колонны, обшитые кирпичом и керамзитобетонными панелями. Перекрытия - сборные железобетонные плиты.
допустимая нагрузка на кв.м. - 870 кг.
Высота потолков 1го этажа - 4,2 м, 2го и 3го этажей - 3,88 м.
Центральные коммуникации: водопровод, отопление, водоснабжение, канализация. Энергоснабжение - 200 кВа. Пожарная и охранная сигнализации.
Здание оборудовано двумя грузовыми лифтами (2000 кг), эстакадой для разгрузки транспорта.
Территория здания огорожена, обустроено два въезда.
На территории оборудована стоянка для крупногабаритного транспорта и для легковых автомобилей.
В настоящий момент здание полностью заполнено арендаторами.
Удобная транспортная доступность - до КАД 6 минут на авто, до метро "Проспект Славы" - 20 минут пешком.
Только на Циан
Приморская
18 минут пешком
134 756 000 ₽
102 476 ₽/м²・Включая НДС 24 300 262 ₽
ООО ПР-Лизинг предлагает рассмотреть возможность приобрести нежилое помещение в престижном историческом районе Санкт-Петербурга Васильевский остров в семиэтажном Бизнес-центре. Бизнес-центр удачно расположен всего в 15 мин. ходьбы от станций метро Приморская и Спортивная, в одном здании совмещает торговую зону, офисные помещения, зону общепита. Общая площадь здания 16 385,9 м², подземный и наземный паркинг. Здание оборудовано современными системами отопления, вентиляции, противопожарной безопасности и видеонаблюдения.
Продаваемое помещение расположено на первом этаже, имеет 4 входа (3 отдельных входа с улицы и 1 вход со стороны Бизнес-Центра). Общая площадь 1 315 м², высота потолков 3,7 м, требуется косметический ремонт (начавшийся ремонт не был закончен). Выделенная электрическая мощность для помещения 150 кВт.
Возможны различные варианты приобретения: за полную стоимость, в лизинг, в рассрочку.
Воспользуйтесь уникальной возможностью приобрести помещение в сердце Петербурга, инвестируйте в процветание своего бизнеса вместе с ООО ПР-Лизинг.
На данный момент требуется ремонт.
Цена с НДС!
Собственник имущества федеральная лизинговая компания (ТОП-29 лизинговых компаний РФ по данным рейтингового агентства Эксперт РА за 2025 г.)
Возможно приобретение имущества в лизинг, с рассрочкой платежа, аргументированный торг.
Прозрачная история имущества, гарантии юридической чистоты сделки.
Полный перечень реализуемого имущества на официальном сайте ПР-Лизинг в разделе "Витрина". Вы можете уточнить наличие иных видов имущества в продаже - мы подберем оптимальный вариант под ваши задачи.
Записаться на осмотр и запросить дополнительные фотографии можно у специалиста компании по указанному в карточке телефону.
Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять.
Объявление не является публичной офертой, цена может быть изменена.
Имеется возможность приобрести парковочные места на подземной стоянке.
Возможно выделение трёх парковочных мест на парковке перед зданием.
Лесная
4 минуты на транспорте
289 800 000 ₽
175 000 ₽/м²・Включая НДС 52 259 016 ₽
ГОТОВЫ ОБСУЖДАТЬ УСЛОВИЯ ПОСЛЕ ПРОСМОТРА. ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ! ПЛАТИМ АГЕНТАМ ЗА КЛИЕНТА.
На территории 3,5 га запланировано строительство технопарка общей площадью 25 313 м2, начало строительства-май 2025 года, ввод в эксплуатацию 2 квартал 2026 года. Комплекс будет включать в себя торгово-офисные площади, складские и производственные.
Налоговая: 17.
Лифты: Нет.
Вентиляция: Естественная.
Кондиционирование: Нет.
Безопасность: Круглосуточный доступ, Система пожаротушений.
Парковка: Наземная.
Описание помещения: Одноэтaжнoe здaниe, плoщадью 1656 м2, разделeнноe на блoки oт 288 м2 до 360 м2 c мeзoнином пoд oфиcнoe пoмещение в 72 м2 в кaждом.
Проведены все необходимые коммуникации.
Электрическая мощность 12000 кВт, можно увеличить.
Нагрузка на пол 5 тонн.
Зона разгрузки на уровне пола.
Ворота 4,2 м. на 4,0 м. на каждый блок.
Bвoд в эксплуaтaцию 4 квaртaл 2025 годa.
Планировка: открытая. Под чистовую отделку. Высокие потолки. Высота потолка: 5м. Тип налогообложения: С НДС.
Доп. параметры склада и производства: Отапливаемый.
Лот 72750-68
Только на Циан
Московская
29 минут на транспорте
207 400 000 ₽
144 028 ₽/м²・Включая НДС 37 400 000 ₽
Продажа склада/производства в новом комплексе. Light Industrial, класс А. Строительство отдельно стоящего здания под клиента.
СК расположен в южном направлении. Выезд на Красносельское и Киевское шоссе (E95). Расстояние от КАД - 10 км.
ФИН.УСЛОВИЯ:
- ставка за м²: 144 028 ₽
- стоимость продажи: 207 400 000 ₽
- в стоимость включен НДС
Технические параметры:
- класс: A
- тип: сухой склад/производство
- уровень пола: 0 м
- нагрузка на пол: 5 тонн/м²
- рабочая высота потолков: 8 м
- ограничения по электроэнергии: 150 кВт
- тип пола: бетонный с антипылевым покрытием
- вентиляция: естественная
- пожарная сигнализация: есть
- система пожаротушения: внешние гидранты и внутренние пожарные краны
Оформление сделки напрямую от собственника — без комиссии.
Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план.
ID 350586
Только на Циан
Горный институт
4 минуты на транспорте
160 000 000 ₽
79 721 ₽/м²・УСН
Продаётся нежилое помещение общей площадью 2007,3 кв.м. В эту площадь входят помещения, расположенные на первом этаже красного кирпичного здания и двухэтажное жёлтое здание. Есть возможность использовать для различных видов деятельности: офисные помещения кабинетной планировки, производственно-торговые помещения, кафе, магазин, автосервис и мойка. Выделенные электрические мощности 70 кВт. Есть возможность увеличения электрических мощностей. Имеется водоснабжение, отопление. В помещении сделан ремонт.
Городское Жилищное Агентство является действительным членом Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области, профессиональная ответственность застрахована.
По районам
У метро
- Рыбацкое
- Площадь Мужества
- Парк Победы
- Волковская
- Бухарестская
- Юго-Западная
- Дунайская
- Пролетарская
- Международная
- Беговая
- Нарвская
- Горьковская
- Обводный канал
- Старая Деревня
- Шушары
- Достоевская
- Невский проспект
- Ладожская
- Звенигородская
- Купчино
- Проспект Славы
- Новочеркасская
- Улица Дыбенко
- Спасская
- Проспект Большевиков
- Спортивная
- Адмиралтейская
- Чкаловская
- Садовая
- Комендантский проспект
- Электросила
- Ленинский проспект
- Лиговский проспект
- Озерки
- Гостиный двор
- Фрунзенская
- Проспект Просвещения
- Василеостровская
- Площадь Александра Невского
- Приморская
- Петроградская
- Проспект Ветеранов
- Московские ворота
- Черная речка
- Балтийская
- Сенная площадь
- Ломоносовская
- Парнас
- Пионерская
- Технологический институт
- Девяткино
- Удельная
- Маяковская
- Лесная
- Звездная
- Московская
- Академическая
- Выборгская
- Владимирская
- Площадь Ленина
- Чернышевская
- Пушкинская
- Площадь Восстания
- Гражданский проспект
По районам
🏠 Как купить помещение свободного назначения под ресторан рядом с метро Горный институт на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения рядом с метро Горный институт?
- ✓ В базе Циан 6 помещений свободного назначения под ресторан рядом с метро Горный институт
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под ресторан рядом с метро Горный институт?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 160 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 225,9 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 30,2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 403 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под ресторан рядом с метро Горный институт?
- ✅ Минимальная площадь: 93,8 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 2,2 тыс. м²