Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Санкт-Петербурге
Коммерческая
Продажа помещений свободного назначения в Санкт-Петербурге

Продажа помещений под сервис в районе Петродворцовый в Санкт-Петербурге

Найдено 1 объявление
На карте
Средняя цена в результатах поиска
197,47млн ₽

Рекомендуем посмотреть

Помещение под салон красоты 2Помещение под шоурум 2
Помещение под автосервис 1
Помещение под аптеку 1
Свободного назначения・1 495 м²・1/2 этаж
Юго-Западная
27 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Петродворцовый, мкр. Петергоф, м. Юго-Западная, Марьино индустриальный парк
197 474 000 ₽

132 090 ₽/м²・Включая НДС 35 610 065 ₽

Новый формат недвижимости в индустриальном парке Марьино — универсальные производственно-складские здания Light Industrial. Блок С в строящемся современном комплексе Light Industrial на юго-западе Санкт-Петербурга. Типовой универсальный блок с возможностью размещения: • офиса (антресоль — 198 м²), • производства/склада/шоу-рума/сервис-центра — 1 297 м², • технических помещений и с/у. Особенности блока: • индивидуальная входная группа, • индивидуальные погрузочно-разгрузочные ворота, • индивидуальные санитарно-бытовые и офисные помещения, • обособленные вводы инженерных сетей. Характеристики: • рабочая высота — 8 м, • уровень пола — 0,15 м над благоустройством, • нагрузка на пол — 5 т, • подъемные ворота — 44,2 м, • закладные под кран-балку 5 т, • сетка колонн — 1218 м, • возможность монтажа спринклерной системы пожаротушения. Инженерные мощности (вторая категория надёжности!): • электричество — от 97,46 кВт, • вода — от 1,81 м/сут, • водоотведение — 1,06 м/сут, • источник теплоснабжения — газовая теплогенерирующая установка мощностью 90 кВт (газоснабжение 10,53 м/час), • индивидуальные приборы учета. Категория по взрывопожарной и пожарной опасности — В2. Территория: Участок земли перед входной группой в постоянное пользование: грузовые и легковые парковки, зона отдыха персонала. Управляющая компания: Единая УК: контроль въезда, видеонаблюдение, освещение общей территории, интернет, пожарная сигнализация, пожарный водопровод. Локация: Комплекс размещается на территории высококлассного индустриального парка Марьино, внутри КАД в 1,5 км от развязки (Ропшинское шоссе). КПП 24/7, асфальт с тротуарами и освещением. От метро Проспект Ветеранов — 30 минут. Наши преимущества: качество и надежность проекта, подтвержденные брендом ВТБ, размещение Вашего бизнеса на одной из лучших промышленных территорий Санкт-Петербурга — индустриальный парк Марьино, помещение инвестиционного качества — у вас в собственности. Стоимость: 109 000 руб/м² + НДС. Предусмотрен рост стоимости в зависимости от стадии готовности блока. Стадия готовности: идёт строительство. Ввод в эксплуатацию — IV квартал 2026 года. Готовы организовать визит в парк! Звоните!
Риелтор
ID 141231267
Документы проверены
3 недели назад
22 июн, 09:55

Дополнительные предложения по вашему запросу

Офис・699,7 м²・3/3 этаж・Класс B
Только на Циан
Обводный двор
Балтийская
14 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Екатерингофский, м. Балтийская, набережная Обводного Канала, 199-201К от Петродворцовый
180 000 000 ₽

257 253 ₽/м²・Включая НДС 32 459 016 ₽

Готовый офис в бизнес-квартале Обводный двор Продаётся готовый офис площадью 699,7 м² с отделкой в современном деловом комплексе, возможна продажа с мебелью. Основные характеристики: Высокие потолки — 4,2 м Панорамные окна на три стороны света Полная отделка и современная мебель Эргономичная планировка: 2 рабочие зоны, несколько переговорных, кухня, зона отдыха с диваном и проектором, санузлы, вспомогательные помещения Приточно-вытяжная вентиляция с кондиционированием Электрическая мощность — 30 кВт (с возможностью увеличения) Здание и инфраструктура: Нежилое здание, земельный участок в долевой собственности Продажа именно объекта недвижимости (не юрлица) Комплекс Обводный двор от девелопера Охта Групп — 17 зданий с развитой инфраструктурой На территории: кафе, рестораны, банкетные залы, спортивный клуб Fight Fabrica и другие бизнесы Просторная парковка на 300 мест (тариф 100 ₽/час или долгосрочная аренда) Круглосуточный доступ в помещение Локация: Удобные транспортные развязки Быстрый выезд на ЗСД Отличная доступность как до центра города, так и до южных районов Звоните по всем вопросам!
Риелтор
Леонид Дмитриев
Суперагент
2 недели назад
27 июн, 17:29
Свободного назначения・7 000 м²・1/4 этаж
Площадь Александра Невского
4 минуты на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Невский, Невская застава, м. Площадь Александра Невского, улица Профессора Качалова, 15А от Петродворцовый
800 000 000 ₽

114 286 ₽/м²・УСН

ID: 832386 Предлагаем в покупку многофункциональный имущественный комплекс 7000м2 и 1 гa земли c прoизвoдcтвeнными мощностями в цeнтpaльнoй части города Caнкт-Петeрбуpга. Возможна реализация объекта путём покупки кoнтpoльнoгo пакета акций или вcex акций! Капитальные здания полностью зacелённыe aрендатоpами! Основные хapaктеpистики * Общая площадь зданий: 7000 м2; * Количество зданий: - 2 4-х этажных Бизнес-центра; - 2 Ангара площадями; * Площадь земельного участка: 1 га; * Мощность электросети: 200 кВт ( 400 кВт по кабельным сетям); * Высота потолков: 3-10 м; * Этажей: 4; Стоимость, условия сделки: 1 Вариант покупки Имущественного комплекса: * Цена объекта: 800.000.000 руб. С НДС * Арендаторы: порядка 50 организаций, ведущих ремонт автотранспорта и техники, мебельная компания, офисы организаций, столовая, изготовление металлоконструкции, аренда манипуляторов и лофт-проект; * Сроки Договоров: краткосрочные (11 мес.); * Продажа с юр.лицом; 2 Вариант покупки акций: * Цена акций: 510.000.000 руб.; 3 Вариант покупки контрольного пакета акций: * Цена акций: 350.000.000 руб.; Описание: • Нагрузка на пол в здании: 2т на м2. • Постоянный автомобильный трафик. • Отличное техническое состояние. Все новые электро и инженерные системы; * Здания постройки 70-х годов из бетонных перекрытий; * В здании есть подъёмные устройства 3,5кг грузоподъёмностью; * Этажей в зданиях БЦ: 4; * Все коммуникации: телефонные линии Ростелеком, водоснабжение и канализация городские, теплоснабжение по договору с заводом Молодой Ударник, электроснабжение прямой договор; * При желании можно провести своё теплоснабжение: газ в 200 метров от объекта. Цена вопроса: 20 млн; * Юр. статус: собственность. Подойдёт под любой вид деятельности; площадки под ЦОДы. Пишите или звоните, и я отвечу на все интересующие вас вопросы и организую просмотр в удобное для Вас время.
Агентство недвижимости
Адвекс
Документы проверены
вчера
вчера, 11:11
Помещение под производство・10 477 м²・1/4 этаж
ПБК15
Автово
3 минуты на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Кировский, Автово, м. Путиловская, улица Возрождения, 20 от Петродворцовый
590 000 000 ₽

56 314 ₽/м²・Включая НДС 106 393 442 ₽

Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 8%, окупаемость до 12.55 лет. Кoмплекc зданий, состоящий из пpоизвoдственныx, cкладcкиx и офисныx пoмeщeний рacположeны на двух cмежных земeльныx участкax общeй площадью 19051 м2 в Кировском районе Санкт-Петербурга на пересечении улицы Возрождения и проспекта Маршала Говорова. Отличная транспортная и пешеходная доступность, до станции метро Кировский завод несколько минут пешком, от съезда с ЗСД 4 км, до КАД около 8 км. Налоговая: 19. Лифты: . Вентиляция: . Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений. Парковка: Наземная. Описание помещения: Пpоизвoдственные, cкладcкие, офисные пoмeщeния общей плoщaдью 10477 м2. Трехэтажное здание 1961 года постройки. Общая площадь 5380 м2. Из них - помещения под офис 800 м2, производственные помещения - 4580 м2. Двухэтажное здание 1966 года постройки. Общая площадь 949 м2 из них - площадь помещений под офис 65 м2, производственные помещения - 884 м2. Кирпичное одноэтажное производственно-складского назначения здание гаражного типа. Площадь - 146 м2. Кирпичное одноэтажное производственно-складского назначения здание гаражного типа. Площадь - 1979 м2. Одноэтажные металлические ангары, неотапливаемые. Помещения оснащены всеми необходимыми коммуникациями - теплоснабжение - модульная газовая котельная мощностью 1,1 ГВт, водоснабжение, водоотведение, выделенная мощность - 400 кВА, две подстанции 250 кВА и 150 кВА. Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Тип налогообложения: С НДС. Кол-во парковочных мест: 30. Лот 84603-68
Агентство недвижимости
РЕНТАВИК
Суперагент
9 часов назад
сегодня, 01:23
Помещение под производство・4 492 м²・1/2 этаж
Комендантский проспект
4 минуты на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Приморский, № 65, м. Старая Деревня, Мебельная улица, 2К от Петродворцовый
500 000 000 ₽

111 309 ₽/м²・УСН

ГОТОВЫ ОБСУЖДАТЬ УСЛОВИЯ ПОСЛЕ ПРОСМОТРА. ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ! ПЛАТИМ АГЕНТАМ ЗА КЛИЕНТА. Администpативнo-складcкой кoмплeкс расположен в районе с плотной жилой и общественно-деловой застройкой. Отличная транспортная и пешеходная доступность, станция метро Старая Дерeвня в нескольких минутах ходьбы, Примopcкий пpocпeкт - 9 мин. на транспорте, Комендантский пpoспект - 8 мин. транспортом, ЗСД - 6 мин. на транспорте. Налоговая: 26. Лифты: . Вентиляция: Естественная. Кондиционирование: . Безопасность: Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Администpативнo-складcкой кoмплeкс включает - Административное здание 1694,4 м2 имеет 2 этажа. Проведены все коммуникации - водоснабжение, ХВС, ГВС, канализация, отопление от собственной котельной, электроснабжение 240 кВт. Временные здания и сооружения - Ангары - 4 шт. общей площадью 2058 м2, Ангар 2х-этажный общей площадью 582 м2. Высота потолков 8 м. в коньке. Покрытие пола - бетон. Подъемно-секционные ворота. Контейнеры -11 шт общей площадью 157 м2. Объем 33,3 м3. Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 8м. Тип налогообложения: УСН. Доп. параметры склада и производства: Отапливаемый. Лот 82510-68
Агентство недвижимости
РЕНТАВИК
Суперагент
9 часов назад
сегодня, 01:22
Помещение под производство・7 622,5 м²・1/2 этаж
на ул. Финляндская, 37
Шушары
17 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Колпинский, мкр. Колпино, м. Шушары, Финляндская улица, 37 от Петродворцовый
820 000 000 ₽

107 576 ₽/м²・Включая НДС 147 868 852 ₽

Продается производственный комплекс с действующим арендным потоком в г. Колпино. Прямая продажа от собственника. Продается капитальное нежилое производственно-складское помeщение площадью 7 622,5 м². Объект расположен на территории Ижорского завода. Крановые пути в широких пролётах позволяют установить полукозловой (при необходимости мостовой) кран г/п до 40 тн. Действующая Ж/Д ветка заходит внутрь цеха. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Санкт-Петербург, город Колпино, Ижорский завод, д. 41, лит. ЕЖ • 25 км до центра города • 120 метров до остановок общественного транспорта • Кадастровый номер: 78:37:0017212:3251 ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: • Общая площадь: 7 622,5 м² • Высота потолка: 23,19 м. • Пол: ровный бетонный • Общая длина цеха: 114,38 (максимальная) • Общая ширина цеха: 60,16 (максимальная) • 9 кран-балок(грузоподъёмность от 10 до 16 т. • Электроснабжение: 2 МВт • Отопление: центральное • Водоснабжение: центральное • Водоотведение: центральное • Трёхэтажные офисные, складские и подсобные помещения • Санузлы, душевые, раздевалки, помещения приема пищи. КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ: 820 000 000 руб., включая НДС. Если вас заинтересовал объект - свяжитесь с нами, мы оперативно предоставим дополнительную информацию и организуем просмотр в удобное для вас время!
Агентство недвижимости
ММ Пром
Документы проверены
шесть дней назад
11 июл, 14:26
Свободного назначения・1 385 м²・1/2 этаж
Балтийская
19 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Кировский, Нарвский, м. Нарвская, улица Маршала Говорова, 41А от Петродворцовый
255 000 000 ₽

184 116 ₽/м²・УСН

ПРОИЗВОДСТВО. ШОУ-РУМ. АВТОСАЛОН, АВТОСЕРВИС, ДИЛЛЕРСКИЙ ЦЕНТР Отдельно стоящее здание расположено в районе с интенсивным пешеходным потоком и высоким автомобильным трафиком. В непосредственной близости находятся остановки общественного транспорта. Район характеризуется развитой жилой застройкой и активной деловой инфраструктурой. Налоговая: 19. Лифты: Нет. Вентиляция: Естественная. Кондиционирование: . Безопасность: Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: 2 здания 1240 м2, 145 м2 расположены на земельном участке 36 соток. Оснащены необходимыми коммуникациями и системами. Мощность электросети 150 кВт. Планировка: открытая. Под чистовую отделку. Подходит под: медцентр, учебные цели, автобизнес. Высокие потолки. Высота потолка: 4м. Тип налогообложения: УСН. Доп. параметры склада и производства: Отапливаемый. Лот 84606-68
Агентство недвижимости
РЕНТАВИК
Суперагент
9 часов назад
сегодня, 01:23
Свободного назначения・2 323 м²・1/2 этаж
Приморская
5 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Василеостровский, Гавань, м. Приморская, улица Шкиперский проток, 18к8 от Петродворцовый
420 000 000 ₽

180 801 ₽/м²・УСН

Район: Василеостровский (исторический район Гавань) Станция метро: Приморская (10 минут на транспорте / 15 минут пешком) Общая площадь: 2 323 кв.м. (1-й этаж 1 456 кв.м., 2-й этаж 867 кв.м.) 2 этажа (год постройки — 1956) Высота потолков: 3,60 м 6,75 м Электрическая мощность: 150 кВт Коммуникации: водоснабжение, канализация, индивидуальное отопление Входы: несколько независимых входов (с улицы и со двора) Парковка: наземная, свободная Логистика: место под погрузку-выгрузку, свободный подъезд для грузового транспорта Состояние: без ремонта (требуется обновление) Помещение расположено в историческом районе Гавань с развитой жилой застройкой. По соседству ведется строительство нового жилого комплекса бизнес-класса. После сдачи комплекса тысячи новых жителей с высокой платежеспособностью. Высокие 6-метровые потолки с возможностью организации антресолей, огромное количество высоких витрин, 2 этажа возможно разделить на нескольких арендаторов, удобный подъезд для грузового транспорта для погрузки и выгрузки товара, достаточная мощность для производственного оборудования или ресторанной кухни, свободная бесплатная парковка! Прелесть данного пространства первая линия около набережной, выход к воде. 1. Масштабное жилое строительство рядом ГК ПСК (один из крупнейших девелоперов Петербурга) приобрел участок площадью 3 га на Шкиперском протоке для строительства жилого комплекса бизнес-класса. 6 жилых корпусов, около 80% квартир — видовые, общая площадь жилья: 49 800 кв.м., новое общественное пространство вдоль набережной Галерной гавани (реконструкция исторических зданий, благоустройство). Открытие кластера запланировано на 2028 год. 2. Транспортная доступность - сегодня и в перспективе Шкиперская развязка ЗСД полностью запущена в 2024г, развитая сеть общественного транспорта (остановки в шаговой доступности), метро Приморская в 15 минутах пешком. В перспективе: ст.м. Гавань откроется к 2030 году у Наличной улицы - это даст дополнительный приток трафика. Планируется продление набережной Макарова, Новосмоленской и Морской набережных, улицы Кораблестроителей (окончание работ - 2028 год). 3. Локация Территория развивается и увеличивают свою привлекательность. До 2030 года строительство 6 новых жилых корпусов бизнес-класса, открытие метро создаст доп. трафик, цены на недвижимость растут - средняя стоимость 1 кв.м. на намывных территориях составляет 410 тыс. руб., что на 24% выше средней по городу. За год цены выросли на 40%. Дефицит коммерции в округе. Потенциалы использования: ТРК, многофункциональный центр, спортивный комплекс, фитнес-центр, креативный кластер, лофт-центр, производство, медицинский центр, стоматология, образовательный центр, гостиница.
Риелтор
ID 3223960
3 недели назад
24 июн, 14:56
Свободного назначения・2 838,3 м²・1/2 этаж
Купчино
8 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Пушкинский, мкр. Шушары, м. Купчино, проспект Новгородский, 10к2 от Петродворцовый
100 000 000 ₽

35 232 ₽/м²・УСН

Коммерческое помещение свободного назначения в собственности. Отдельный вход, 2 этажа Центральное отопление, водоснабжение и канализация, приточная вентиляция. Высота потолка от 2,93 до 8 м. Этаж 1- футбольное поле (дутик), - ресепшен - 1 санузел - 2 раздевалки - 2 душевые, Этаж 2- ледовый каток (дутик) - зал офп - 6 раздевалок - 2 душевые - 2 санузла
Собственник
ID 135338928
Документы проверены
вчера
16 июл, 12:07
Здание・962 м²
Лесная
20 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Приморский, Чёрная речка, м. Лесная, Белоостровская улица, 15 от Петродворцовый
185 000 000 ₽

192 308 ₽/м²・УСН

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Возможен ТОРГ! Без обременений (документы чистые)! Продаётся Отдельно стоящее здание Коммерческого назначения, общей площадью 962м² с двумя участками земли 1 154м²и 779м². Территория Здания огорожена, имеет контрольно-пропускной пункт, парковку, гараж, складские помещения. Идеально подходит под Офисные помещения, размещение Клиники, Косметологии, Гостиницы, Апартаментов, открытие Розничной торговли, Складских помещений. Район: Локация Чёрной Речки ( 15мин. до м.Чёрная Речка или м.Лесная). Через дорогу крупный жилой район Бизнес-класса, с недостаточностью коммерческих помещений (построены и заселены ЖК Чёрная речка, ЖК Риверсайд, ЖК Ривьер Нуар). Здание: Здание переменной высотности (2-3 этажа) состоит из 3х секций с отдельными входами (секции 2 и 3 имеют - 3 офисных этажа, секция 1 имеет - 2 офисных этажа). На всех Офисных этажах выполнена разбивка на офисные помещения, которые сдаются в долгосрочную Аренду. Над всеми 3-мя секциями есть Мансардный этаж, подходящий для эксплуатации. Над 2ой секцией Мансардный этаж уже в эксплуатации, над 1ой и 3ей секциями для эксплуатации требуются вложения. (Собственником согласован проект реконструкции Мансардного этажа с увеличением высоты потолка) Подвальный этаж расположен под Секции 2 и 3 и подходит для эксплуатации (требуются вложения!) Участок 1 (под зданием): Здание расположено на Земельном участке площадью 1 154м². Право владения Собственность. Назначение земли Коммерческое. Участок 2 (прилегающий): К Зданию прилегает Земельный участок площадью 779м². Право владения Долгосрочная Аренда (с возможностью последующего выкупа) Назначение земли Коммерческое. На Земельном участке организована Закрытая охраняемая Парковка на 20 машино-мест. Коммуникации: Со всеми ресурсо-снабжающими службами заключены Прямые договора. 60 кВт в наличии, но примыкающая котельная предлагает увеличить до 1 мВт. Мы рады ответить на все Ваши вопросы и помочь с оформлением документов. Еще больше недвижимости в нашем профиле!!!
Риелтор
Александр Тарханов
Суперагент
2 недели назад
29 июн, 15:08
Помещение под производство 312 м²
Помещение под производство・312 м²・1/1 этаж
Юго-Западная
9 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Красносельский, Горелово, м. Юго-Западная, Старо-Паново исторический район, улица Рабочая, 7Ж от Петродворцовый
29 000 000 ₽

92 949 ₽/м²・УСН

Продаётся производственное помещение 312,5 м² в Санкт-Петербурге. Прямая продажа от собственника, без комиссии. На продажу предлагается нежилое отапливаемое производственное помещение. Объект расположен в перспективном индустриальном районе Санкт-Петербурга, рядом с Таллинским шоссе. ________________________________________ РАСПОЛОЖЕНИЕ Адрес: г. Санкт-Петербург, ул. Рабочая д.7 литера "Ж" пом 3-Н. • 5 минут до КАД • 6 км от метро Проспект Ветеранов • 7 минут до остановок общественного транспорта • Кадастровый номер: 78:40:0852106:1288 ________________________________________ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА • Общая площадь 312,5 м2 • Высота потолка 5 м. Высота до крайней точки перекрытий - 4 м • Ровный бетонный пол • Ворота: 1 шт. (2,6 ширина х 3,39 высота) • Электроснабжение: 50 кВт, договор с АО Петербургская сбытовая компания. • Отопление: собственная газовая котельная, 3 котла на 3,5 МГв. • Водоснабжение: центральное • Водоотведение: центральное • Подъездные дороги - асфальт, внутренние покрытие - бетонные плиты. • Сервитут на проезды внутри территории накладывается дополнительным соглашением сторон. • 3 въезда на территорию объекта. • Территория огорожена бетонным забором. • Безопасность: круглосуточная охрана всей территории объекта. • Парковка: для легкового и грузового транспорта ________________________________________ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК • Площадь - 5793 м² • Кадастровый номер: 78:40:0852106:1279 • Категория: земли населённых пунктов • Вид права: собственность • Вид разрешенного использования: для размещения промышленных объектов • Объект расположен в территориальной зоне ТИ1-1 - зона объектов инженерной и транспортной инфраструктур, коммунальных объектов, объектов санитарной очистки с включением складских и производственных объектов IV и V класса опасности. ________________________________________ КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ Стоимость продажи: 29 000 000 рублей. ________________________________________ ФИНАНСОВЫЕ ИНСТРУМЕНТЫ Возможны различные формы сделки: • Прямая продажа • Кредит или рассрочка • Лизинг • Долгосрочная аренда с правом выкупа • Трейд-ин вашей производственной недвижимости ________________________________________ Если вас заинтересовал объект - свяжитесь с нами, мы оперативно предоставим дополнительную информацию и организуем просмотр в удобное для вас время!
Агентство недвижимости
ММ Пром
Документы проверены
Посмотреть все объекты
два дня назад
15 июл, 11:41
Помещение под производство・11 053 м²・1/3 этаж・Класс C
на ул. Финляндская, 38
Шушары
17 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Колпинский, мкр. Колпино, м. Шушары, Финляндская улица, 38 от Петродворцовый
1 200 000 000 ₽

108 568 ₽/м²・НДС не облагается

ГОТОВЫ ОБСУЖДАТЬ УСЛОВИЯ ПОСЛЕ ПРОСМОТРА. ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ! ПЛАТИМ АГЕНТАМ ЗА КЛИЕНТА. Производственный комплекс расположен в Колпинском районе Санкт-Петербурга в промышленной зоне Ижорские Заводы, имеет отличную транспортную доступность, рядом КАД, Московское шоссе и Колпинское шоссе. Налоговая: 20. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: . Безопасность: Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений. Парковка: Наземная. Описание помещения: Производственный комплекс вместе с ЗУ Класс опасности - 3 Арендаторы на долгосрочных договорах, с расторжением 6 - 9 месяцев. Производственный корпус 8232 м2 состоит из нескольких пролетов, каждый из которых имеет ворота 9 - 5 м на 4,5 м и оснащен кран-балками от 2,5 до 10 т. Допустимая нагрузка на пол 8 тонн на м2. Покрытие пола антипылевое покрытие, бетон. Возможность заезда крупнотоннажного транспорта внутрь помещений. Высота уровня пола 0 м. Отдельное здание 1151 м2. Административно-бытовой корпус 1670 м2. Все здания и строения в собственности. Огороженная охраняемая территория, два КПП. Комплекс имеет все необходимые коммуникации - центральные отопление, водопровод, канализация, газ. Электричество - 1700 кВт. Земельный участок - 3,2 га. Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 12м. Тип налогообложения: НДС не облагается. Доп. параметры склада и производства: Отапливаемый. Лот 50842-68
Агентство недвижимости
РЕНТАВИК
Суперагент
9 часов назад
сегодня, 01:19
Склад・22 827 м²・1/2 этаж
Проспект Ветеранов
21 минута на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Красносельский, Горелово, м. Юго-Западная, улица Генерала Лагуткина, 16 от Петродворцовый
1 700 000 000 ₽

74 473 ₽/м²・Включая НДС 306 557 377 ₽

Арт. 124785351 Объект: складской комплекс класса A Ключевые характеристики: Год постройки: 2015. Общая складская площадь: 18 399 м², высота потолков 11 м до низа ферм. Конструкция: фундамент — монолитная ж/б плита; стены — бетон + сэндвич-панели; перегородки — кирпичные и гипсокартонные по металлокаркасу; кровля — полимерная мембрана. Есть паллетные и полочные стеллажи, стеллажи для барабанов, мезонин. 15 ворот подъемно-секционные с перегрузочными пандусами (один въезд на уровне земли с внутренним пандусом). Зарядная станция. Перед зданием зона маневрирования грузового автотранспорта, отдельный въезд и выезд; парковка для ~45 грузовых машин. Диспетчерская, офисные кабинеты, раздевалки, помещение под выставочный зал. Административно-бытовой корпус (АБК) внутри комплекса: площадь 2 778 м² (1-й этаж 926 м²; 2-й — 934 м²; 3-й — 918 м²). Чистовая отделка, кондиционеры, офисы, санузлы на каждом этаже, душевые, комната приёма пищи, раздевалки. Отдельный вход + два пожарных выхода. Гараж площадью 1 650 м²: материал — аналогичный (монолитная ж/б плита + сэндвич-панели); отопление из общей газовой котельной. Возможна эксплуатация под 2 фуры грузоподъёмностью до 20 т, имеется смотровая яма и кабинеты (под ремзону). Земельный участок: площадь 38 756 м²; категория разрешённого использования — размещение промышленных объектов. Территория заасфальтирована, 2 КПП с шлагбаумами (на въезде и выезде). Инженерные коммуникации: электроснабжение 526 кВт (в том числе 376 кВт 2-я категория, 150 кВт 3-я); отопление газовая котельная 2 335 кВт; водоснабжение 17,9 м/сутки; водоотведение 5,87 м/сутки; горячее водоснабжение бойлеры; газовая котельная. Локация: юго-западная окраина города, 5 км к северу от п. Красное Село, внутри района Горелово (Красносельский АО). Расстояние до КАД 10 км. Объект полностью готов к эксплуатации. Почему это выгодное предложение Для инвестора или владельца, который хочет получать доход сразу после покупки, этот складской комплекс — практически готовый актив: класс A, современная инфраструктура, развитая логистика (въезд, манёвры, доковая зона), крупная площадь, участок в промназначении, всё инженерное обеспечение. С учётом текущих рыночных условий, приобретение такого объекта позволяет сразу вывести его либо под сдачу в аренду, либо под собственную эксплуатацию/дистрибуцию с высоким уровнем доходности. Анализ рынка и ориентиры Ставки аренды По итогам I-II кв. 2025 года средняя запрашиваемая ставка для готовых складов класса А составляет ~ 11 000 руб./м²/год. Уровень вакантности находится на очень низком уровне (менее ~1 %) — что усиливает спрос на качественные объекты. Вывод по рынку Объект расположен в нужной локации (юг/юго-запад агломерации СПб, близко к КАД), оснащен на уровне класса A, имеет объём ~18 400 м² (что достаточно крупный блок). Это редкая ситуация: крупные готовые площадки сейчас в дефиците. Соответственно, с точки зрения инвестора — это уникальная возможность войти в актив высокого класса с потенциальной доходностью в
Агентство недвижимости
Мир Квартир PREMIUM
Документы проверены
вчера
16 июл, 16:47
Склад・1 065,4 м²・1/1 этаж
Шушары
16 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Пушкинский, мкр. Шушары, м. Шушары, Московская Славянка тер., 3Б от Петродворцовый
60 000 000 ₽

56 317 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 129261450 Предлагается к покупке складское помещение, общей площадью 1065,4 кв.м., расположенное на участке 22 сотки! Ширина помещения 9м., длина 105м., высота потолка 5,5м., материал стен железобетонные сегменты, пол наливной. Есть ворота с подъемным механизмом, позволяющие подъехать и разгрузить фуру. Электричество 80 кВт. Удобное расположение, непосредственно у трассы М10, развязка на территорию Московской Славянки. Подойдет как для склада, так и под производство. Звоните! Просмотры в любое время! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.
Агентство недвижимости
Мир Квартир PREMIUM
Документы проверены
вчера
16 июл, 16:42
Помещение под производство・7 000 м²・1/5 этаж
Шушары
18 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Колпинский, мкр. Колпино, м. Шушары, Финляндская улица, 13 от Петродворцовый
549 000 000 ₽

78 429 ₽/м²・УСН

ПРОИЗВОДСТВЕННОЕ ПОМЕЩЕНИЕ. МОЩНОСТЬ 500 КВТ. Производственно-складское здание расположенно рядом с жилым массивом, 15 минут от железнодорожного вокзала Колпино и 5 минут от ближайшей остановки общественного транспорта. Налоговая: 20. Лифты: Есть. Вентиляция: Естественная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Производственно-складской цех включает офисные, складские, хозяйственные помещения с душевыми и под отдых персонала. Помещение оснащено всеми необходимыми коммуникациями и системами. Мощность электросети 500 кВт, можно увеличить. Есть кран-балка 10 тонн. Можно установить мостовые краны на 60 и 100 тонн. Планировка: открытая. Типовой ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 25м. Тип налогообложения: УСН. Кол-во парковочных мест: 10. Доп. параметры склада и производства: Отапливаемый. Лот 86994-68
Агентство недвижимости
РЕНТАВИК
Суперагент
9 часов назад
сегодня, 01:23
Ещё фото
Склады・630 – 1 565 м²

Доступно 1 565 м²・1 этаж・Класс C

Шушары
16 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Пушкинский, мкр. Шушары, м. Шушары, Колпинское шоссе, 58к7 от Петродворцовый
164 325 000 ₽

105 000 ₽/м²・УСН

1 этаж

Склад

630 м²

66 150 000 ₽

1 этаж

Склад

935 м²

98 175 000 ₽

1 этаж

Склад

1 565 м²

164 325 000 ₽

Агентство недвижимости
РЕНТАВИК
Суперагент
9 часов назад
сегодня, 01:27
Помещение под производство・768,2 м²・1/1 этаж
Юго-Западная
9 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Красносельский, Горелово, м. Юго-Западная, Старо-Паново исторический район, улица Рабочая, 7Ж от Петродворцовый
75 000 ₽

98 ₽/м²・УСН

Продаётся производственное помещение 768,2 м² в Санкт-Петербурге. Прямая продажа от собственника. На продажу предлагается нежилое отапливаемое производственное помещение. Объект расположен в перспективном индустриальном районе Санкт-Петербурга, рядом с Таллинским шоссе. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Адрес: г. Санкт-Петербург, ул. Рабочая д.7 литера "Ж" • 5 минут до КАД • 6 км от метро Проспект Ветеранов • 7 минут до остановок общественного транспорта ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: • Общая площадь 768,2 м² • Высота потолка 5 м. Высота до крайней точки перекрытий - 4 м. • Ровный бетонный пол • Ворота: 2 шт.: - 2,6 ширина х 3,39 высота - 4,4 ширина х 3,5 высота • Электроснабжение: 50 кВт, договор с АО Петербургская сбытовая компания. • Отопление: собственная газовая котельная, 3 котла на 3,5 МГв. • Водоснабжение: центральное • Водоотведение: центральное • Подъездные дороги - асфальт, внутренние покрытие - бетонные плиты. • Сервитут на проезды внутри территории накладывается дополнительным соглашением сторон. • 3 въезда на территорию объекта. • Территория огорожена бетонным забором. • Безопасность: круглосуточная охрана всей территории объекта. • Парковка: для легкового и грузового транспорта КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ: Стоимость продажи: 75 000 руб./ м² ФИНАНСОВЫЕ ИНСТРУМЕНТЫ: Возможны различные формы сделки: • Прямая продажа • Кредит или рассрочка • Лизинг • Долгосрочная аренда с правом выкупа • Трейд-ин вашей производственной недвижимости Если вас заинтересовал объект - свяжитесь с нами, мы оперативно предоставим дополнительную информацию и организуем просмотр в удобное для вас время!
Агентство недвижимости
ММ Пром
Документы проверены
2 недели назад
2 июл, 15:30
Склад・630 м²・1/1 этаж
Шушары
16 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Пушкинский, мкр. Шушары, м. Шушары, Колпинское шоссе, 58к7с2 от Петродворцовый
66 000 000 ₽

104 762 ₽/м²・УСН

Продаётся здание пoд рaзмещeние Произвoдcтва или Склaдa. Плoщaдь 630 м2 Описание помещения: -Здание находится на участке площадью 16 соток. -Высота потолка: 6м. -Paзмep вopот 3 х 4 м. -Бетoнный пoл, плита-монoлит, обеcпылeнная. -Mощность 85 кBт. -В здании есть офисные и бытовые помещения площадью. Oтоплeниe - газовое. Безопасность: — Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Видеонаблюдение. Рядoм КAД, тpаcсы М10 и М11. Прямой заезд с Колпинского шоссе и Софийской улицы что упрощает и делает удобной логистику. Звоните. Приезжайте на просмотр.
Агентство недвижимости
Смарт Инновации
Документы проверены
2 недели назад
3 июл, 10:49
Помещение под производство・6 533,8 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Шушары
18 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Колпинский, мкр. Колпино, м. Шушары, Финляндская улица, 13 от Петродворцовый
450 000 000 ₽

68 873 ₽/м²・УСН

Производственно-складское помещение. Все коммуникации городские: отопление, электричество, вода, канализация. Помимо производственной площади есть офисные, складские помещения и раздевалки с душевыми. Имеется кран-балка и можно установить мостовые краны (есть пути) до 80т. Продажа от собственника, с риэлторами не работаем - просьба не беспокоить. Вся информация и показ по запросу.
Риелтор
ID 168263
Документы проверены
два дня назад
15 июл, 13:50
У метро
По районам
По субъектам области
У метро
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в районе Петродворцовый в Санкт-Петербурге?
  • ✓ В базе Циан 1 помещений свободного назначения под сервис в районе Петродворцовый в Санкт-Петербурге
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:197,5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:132,1 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:197,5 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:197,5 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 1,5 тыс. м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 1,5 тыс. м²