Только на Циан
Фрунзенская
2 минуты пешком
50 000 000 ₽
400 000 ₽/м²・УСН
Продается прекрасное коммерческое помещение.
Продажа помещений под школу рядом с метро Фрунзенская
Средняя цена в результатах поиска
39,79млн ₽
Фрунзенская
10 минут пешком
38 300 000 ₽
251 808 ₽/м²・Включая НДС 6 906 557 ₽
Номер объявления: 21491 - назовите его оператору.
В продаже фасадное помещение 152,1 кв.м на первом этаже жилого дома в Адмиралтейском районе.
Назначение помещения - нежилое. Подходит под любой формат бизнеса, например, в качестве магазина, учебного центра, спортивной студии. Кроме двух торговых залов есть подсобные помещения, которые можно использовать под кабинет/склад, кухню, санузел.
Расположение:
- Активно развивающаяся и престижная часть Адмиралтейского района;
- 5 минут на машине до исторического центра;
- 7 минут пешком до станции метро Балтийская;
- Открытый доступ с Обводного канала, Измайловского проспекта, Московского проспекта
Две собственные входные группы: с набережной и со двора. Есть парковка во дворе и возможность погрузки-разгрузки.
Главное преимущество: три больших панорамных окна (оборудованы рольставнями с электроприводом) - которые позволят вам привлечь максимальное число посетителей.
- в санузле установлены счетчики воды
- высота потолков 3,45 м в торговых залах и 2,9 м в офисных/складских помещениях
- возможна перепланировка помещений под ваши нужды.
Собственник юридическое лицо, более пяти лет владения, обременений нет.
Чтобы узнать больше и договориться о показе - звоните или пишите сообщение, с радостью все расскажу.
Только на Циан
Фрунзенская
6 минут на транспорте
380 000 ₽
3 629 ₽/м²・УСН
Продается помещeние 104.7 м2 для Bашeго бизнеcа!
г.Санкт-Петербург, Лиговский проспект 242, помещение 221Н, ЖК Витебский парк
Жилой квартал:
Состоит из трех жилых комплексов Витебский парк - 3360 квартир, Аэронафт - 1190 квартир, Куинджи - 584 квартиры.
С лета 2025 года ведется сдача корпусов и идет активное заселение.
Объекты социального назначения: поликлиника, два детских сада, школа на 1250 мест.
Расположение: Фрунзенский район, ближайшее метро Обводный канал (шаговая доступность 15 минут), ожидается открытие новой станции метро Боровая.
О помещении: площадь 104.7 м2, отдельный вход, угловое помещение, витрина с одной стороны, 4 окна, высота потолков 3,6 метров.
Преимущества: Активноразвивающаяся локация, расположение помещения возле парковки.
2000м2
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
Горьковская
11 минут пешком
17 000 000 ₽
117 241 ₽/м²・Включая НДС 3 065 573 ₽
отправлю видео с объекта
продается готовый арендный бизнес
окупаемость 10 лет
достойные арендаторы, сидят уже давно
полная стоимость в договоре
гарантия чистоты сделки
Чернышевская
3 минуты пешком
59 900 000 ₽
Прибыль 580 000 ₽/мес.
Арт. 136669018 Продажа готового арендного бизнеса в центре Петербурга.
250 м² истории, которые приносят доход.
Вы получаете не квартиру, а действующий актив. 249.5 м² в легендарном доходном доме Верховского (19101911) с арендаторами и стабильным потоком. Въезжайте в бизнес, а не в стройку.
Что продаётся:
Действующий актив: Светлая квартира 249.5 м² (жилая — 161 м²) на 4 этаже кирпичного дома.
8 просторных комнат. 2 входа.
Высокие потолки, окна на улицу и во двор. Исторический камин, витражи, лепнина — то, за что гости готовы платить.
Состояние: Всё работает и приносит деньги прямо сейчас.
Почему это бизнес, а не просто недвижимость: Доход уже сегодня Квартира сдаётся посуточно или длительно — арендный поток идёт. Вы просто принимаете управление и получаете прибыль с первого дня.
Закрытая территория в центре Кодовая дверь + шлагбаум — редкость для исторической локации. Арендаторы ценят безопасность и готовы платить выше рынка.
Транспортный узел: Чернышевская — 3 минуты пешком. Гости и жильцы добираются от Московского вокзала за 10 минут. Больше одного санузла + лифт — комфорт для семейных и групповых заездов.
Локация — как магнит для арендаторов: Фешенебельный исторический район. В 100 метрах — Анненкирхе. Рядом рестораны Birch, DUO, Aster, атмосферные бары, Таврический сад. Это не просто адрес — это "инстаграмная" точка притяжения туристов и командировочных с высоким чеком.
Кому подойдёт этот бизнес?
-Инвесторам — готовый актив с доходностью в историческом центре. Не нужно искать арендаторов, ремонтировать или раскачивать проект. Все уже отлажено. Готовы взять в управление и развивать дальше уже ваш бизнес.
-Тем, кто расширяет портфель недвижимости — редкий объект с закрытой территорией и статусным адресом.
Суть предложения: Вы покупаете не квартиру мечты (хотите — живите сами, никто не запрещает). Вы покупаете действующий арендный бизнес — с историей, доходом и потенциалом роста.
Бонус от нас: клиентская база, рабочие площадки для привлечения арендаторов, бесплатные консультации по бизнесу в течении месяца. Готовы взять ваш бизнес в свое управление!
Причина продажи: диверсификация бизнеса.
И помните: "Лучше иметь доходный дом в Петербурге, чем золотой прииск в Сибири",— гласит поговорка второй половины XIX века.
Звоните, пока объект не ушёл другим инвесторам. Такие активы в центре разбирают за неделю.
Площадь Восстания
8 минут пешком
29 000 000 ₽
388 740 ₽/м²・УСН
D 6045 - пожалуйста, сообщите этот номер менеджеру.
Продается коммерческое помещение на Суворовском проспекте
Предлагается к продаже помещение свободного назначения, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, Суворовский проспект, 3/5, литера А. Объект расположен на первом этаже 5-этажного здания и имеет отличное местоположение в центральной части города.
Общая площадь помещения — 74,6 м². Высота потолков составляет 3,16 м, что обеспечивает ощущение простора и позволяет использовать помещение для самых разных целей. Планировка включает две комнаты. На улицу выходят два окна, которые обеспечивают хорошую естественную освещенность и возможность разместить рекламные вывески.
Особенности объекта:
- Качественный ремонт, не требующий дополнительных вложений.
- Отдельный вход с улицы и дополнительный выход во двор, что обеспечивает удобство для персонала и клиентов.
- Электрическая мощность 9 кВт с возможностью увеличения, что позволяет использовать помещение для энергоемкого оборудования.
Преимущества расположения:
Суворовский проспект — это оживленная магистраль с активным пешеходным и автомобильным трафиком. Район пользуется популярностью у жителей и туристов, что делает объект привлекательным для бизнеса.
Идеально подойдет для офиса, шоурума, салона красоты, медицинского центра, кафе или других коммерческих проектов.
Василеостровская
4 минуты на транспорте
36 000 000 ₽
Номер объекта: 587727. Продажа готового арендного бизнеса это отличная инвестиционная возможность для всех, кто хочет получать стабильный пассивный доход.
Предлагаем вам уникальную возможность стать счастливым обладателем помещения площадью 158.40 кв.м. на первом этаже современного ЖК Моно Дом 2019 года постройки , в 10 мин пешком от метро Горный институт, в исторической части Василевского острова. Этот объект имеет электричество мощностью 40 кВт .
ID: 587727
А благодаря подписанному долгосрочному договору с индексацией по курсу инфляции РФ, вы можете быть уверены, что ваш доход будет стабильно расти.
Окупаемость данного бизнеса составляет 10 лет, что делает его оптимальным вариантом для инвестиций в недвижимость.
Не упустите свой шанс приобрести такой привлекательный и выгодный бизнес!
Свяжитесь с нами прямо сейчас для получения подробной информации об этом предложении.
Вложив свои средства в этот готовый арендный бизнес, вы сможете обеспечить себе стабильный доход и финансовую независимость на многие годы вперед.
Балтийская
11 минут пешком
45 000 000 ₽
195 652 ₽/м²・УСН
В продаже помещение 230 кв м находится на 1-м этаже 5и этажного дома, два отдельных входа на главной улице и одно со двора, есть своя парковка во дворе на закрытой территории, также имеется возможность для разгрузки(погрузки) больших грузов. Густонаселённый развивающийся район. Большой пешеходный и транспортный трафик. Метро Балтийская и Нарвская в пешей доступности . Договора со всеми ресурсоснабжающими организациями заключены. Электроэнергии 60 кВт. Требуется ремонт!
Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы и договоримся на просмотр !
Садовая
13 минут пешком
85 000 000 ₽
391 705 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 120261661 Уважаемый Клиент, предлагаем к покупке статусное помещение в историческом центре города!
Помещение с отдельным входом с набережной канала Грибоедова расположено на 1 этаже (бельэтаж) 5-этажного дома.
Премиальная локация, прекрасный вид на изгиб канала Грибоедова и один из красивейших пешеходных мостов Санкт-Петербурга — Львиный мост (ранее — Театральный). От станции метро "Садовая" 900 метров, до Мариинского театра , а также до в скором времени открывающейся станции метро "Театральная", всего 500!.
Прекрасная внутренняя отделка с сохранением элементов исторического декора (труд специалистов художественной академии), действующий камин с новой огнеупорной трубой (Венгрия). Все заактировано. Предметов охраны ГИОПом нет.
Отделочные материалы, светильники и прочее заказывались по каталогам (Испания, Италия). На подготовительной стадии ремонта проводилась ревизия полов и потолочных перекрытий: все сделано качественно и надежно. Ремонт делался "для себя".
Высота потолков 3,07м. за исключением двух комнат общей площадью 32 м2, расположенных над аркой во двор, высота потолков которых 2 метра.
Отдельные прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями. Электрическая мощность 30 кВт. Система кондиционирования, охранная сигнализация.
Состояние без амортизации.
Для автомобилей парковка в закрытом дворе.
Идеальное решение для размещения представительского офиса, художественной галереи, антикварного салона, нотариальной или адвокатской конторы.
Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.
Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.
20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.
Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.
Фрунзенская
7 минут пешком
31 000 000 ₽
212 474 ₽/м²・УСН
ПРОДАЕТСЯ ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА
— Исторически является флигелем доходного дома Т.Н.Крюкова. Здание расположено в тихом дворе, въезд через apку с набережной Обводного канала.
— Подойдет для широкого спектра бизнеса: как офис, медицинский центр, творческая мастерская, бьюти-коворкинг, пространство для организации мероприятий, галерея, отель, апартаменты, шоу-рум, лаундж-бар, фитнес-студия.
ПОДРОБНЕЕ О ЗДАНИИ И ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ
По документам: административное здание. Назначение: нежилое.
— Год постройки 1873.
— Общая площадь помещений 145.9 кв.м.
— Всего 2 этажа, подвала нет.
— Максимальная мощность 37 кВт.
— Материал наружных стен: кирпич.
Земельный участок площадью 115+-4 кв.м. находится в собственности.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Разрешенное использование: для размещения административно-управленческих и общественных объектов.
Стены и потолок выровнены гипроком, сделана разводка труб и электрики, канализационная труба новая. На каждом этаже несколько мокрых точек.
Все 11 арочных окон заменены на новые стеклопакеты Рехау.
Высота потолка на 1 этаже 2.9м, на 2 этаже — 3.2м.
Подведены все центральные коммуникации: электричество, канализация, отопление.
— Здание не является объектом культурного наследия, не находится под охраной КГИОП.
— Возможна надстройка мансардного этажа.
— Перед зданием общая парковка, также есть 2 закрепленных машино-места.
О ЛОКАЦИИ
Вокруг активный район с жилой и коммерческой застройкой: с одной стороны в пешей доступности целый квартал с новостройками бизнес и комфорт класса у метро Фрунзенская (800 метров от здания), а с другой — склады, офисы, производства и Планетарий номер 1.
— В сторону центра — 15 минут пешком до метро Технологический институт.
— При этом, активный автомобильный трафик по набережной Обводного канала и Московскому проспекту. На машине 15 минут и до центра, и до Парка Победы-Московской.
Чернышевская
7 минут пешком
53 500 000 ₽
358 339 ₽/м²・УСН
Нежилое Помещение с рассрочкой платежей от КИО (Комитет Имущественных отношений) на первой линии по адресу: Санкт-Петербург, Саперный переулок, д. 16/36., площадью 149,3м2.
Рассрочка предоставляется до конца 2030 года на часть стоимости.
Возможны два варианта оформления сделки. Подробности по телефону.
Помещение приобретено у государства и оформлено в собственность юридического лица абсолютно прозрачная схема.
Востребованная локация: в 20 метрах от пересечения с ул. Восстания, от станции метро Чернышевская 7 минут пешком (550м).
На углу этого же дома открылся магазин Пятерочка, что создаст дополнительный трафик этому месту.
Характеристики помещения:
• два входа, один с Саперного переулка и второй вход - со двора
• светлое помещение, 6 окон выходят на улицу, остальные 6 окон - во внутренний двор
• Помещение фактически находится на первом этаже с заглублением 20см.
• Выделенная мощность 15кВт, есть возможность увеличения
• Высота потолков в помещении от 3,1м
• Ширина тротуара вдоль помещения порядка 5м, что дает возможность размещения летней террасы.
• Есть свечка со двора.
• Все договоры со снабжающими организациями заключены.
Помещение свободного назначения. Такой формат помещения идеально подойдет под кафе, ресторан, представительский офис, развивающий центр, салон красоты, стрит-ритейл, медицинские услуги, студию йоги и многое другое. Планировка позволяет разделить на несколько небольших помещений.
Только на Циан
Достоевская
2 минуты пешком
170 000 000 ₽
228 188 ₽/м²・УСН
Готовый арендный бизнес у м. Достоевская, Санкт Петербург. Тип сделки: продажа долей (НДС не облагается).
ПРЕДЛОЖЕНИЕ:
• Ставка за м²: 228 188 ₽
• Стоимость продажи: 170 000 000 ₽
• Не облагается налогом
Локация: центр Санкт Петербурга, 2 минуты пешком от метро Достоевская — максимальная доступность и высокий пешеходный трафик.
Текущие арендаторы (диверсифицированный пул):
• аптека (стабильный спрос);
• пункт выдачи Ozon (надёжный федеральный арендатор);
• действующий отель и др.
Инвестиционные преимущества:
• защитный актив: недвижимость в центре СПб — классический инструмент для сохранения капитала;
• надёжность: сформированная арендная доходность сразу после покупки;
• рост стоимости: топовая локация в центре города обеспечит долгосрочное увеличение стоимости актива.
Идеально для частных инвесторов и компаний, ищущих надёжный актив с прогнозируемой доходностью.
Свяжитесь с нами, чтобы обсудить финансовую модель под Ваши цели и договориться о показе объекта.
Проспект Просвещения
7 минут пешком
30 300 000 ₽
432 857 ₽/м²・УСН
ID: 832140
Продается помещение Энгельса 150 к 1 Общей площадью 70 м.2 Сетевой арендатор платит 3000 за 1 м2. ( 210 ) Просмотры по договоренности.
Удельная
3 минуты пешком
26 500 000 ₽
353 333 ₽/м²・УСН
Продаётся коммерческое помещение с федеральным сетевым арендатором — аптекой "Здравсити".
Объект расположен в густонаселённом жилом массиве с высоким пешеходным трафиком и сформированной инфраструктурой.
Подтверждённый ГАБ с окупаемостью 9,1 лет!
Прозрачная экономика и стабильный арендный поток от надёжного федерального арендатора.
Угловое помещение находится внутри активной жилой локации, что обеспечивает стабильный поток клиентов для арендатора. В непосредственной близости расположены жилые дома, супермаркеты, медицинские учреждения, образовательные объекты и остановки общественного транспорта.
Арендные условия:
— МАП: 241 500 руб./мес. (в том числе НДС 5%);
— Коммунальные услуги включены;
— Индексация: 5% безусловная;
— Срок договора аренды: 10 лет.
Преимущества объекта:
Федеральный сетевой арендатор — аптека "Здравсити";
Долгосрочный договор аренды;
Густонаселённый жилой массив;
В радиусе 300 метров — 3 341 квартира;
Угловое помещение с хорошей визуализацией;
Высокий пешеходный трафик;
Витринные окна.
Характеристики помещения:
Площадь: 75 м²;
Ровная функциональная планировка;
Угловое расположение;
Витринное остекление.
В целях соблюдения конфиденциальности часть информации может быть указана ограниченно.
CITY RENT - АН 1 в Санкт-Петербурге по готовому арендному бизнесу! Найдем лучшие предложения для Вашего пассивного дохода!
Звоните! С удовольствием ответим на все Ваши вопросы!
С уважением, Карина Семёнова CITY RENT.
Звездная
2 минуты пешком
28 500 000 ₽
395 833 ₽/м²・НДС не облагается
Самая востpебoвaнная лoкaция Mocковcкoгo райoна! Всего 100 м от метро "Звездная"!
Коммерческое помещение 72 м² свободного назначения.
Это локация с высокой пешеходной и транспортной проходимостью: поток потенциальных клиентов формируют жители огромного жилого массива и транзитный трафик к станции метро.
Отдельный вход с улицы со стороны оживлённой магистрали даёт независимый доступ 24/7 и отличную видимость для пешеходов. Рядом удобная парковка. На фасаде предусмотрено место для заметной вывески.
Внутри — функциональная кабинетная система. Электрическая мощность 15 кВт, все коммуникации центральные. Помещение свободного назначения: подойдёт для медицинского кабинета, стоматологии, косметологии, салона красоты, массажного кабинета, нотариуса, юриста, агентства недвижимости. Также можно разместить офис, представительство, учебный/детский центр, пункт выдачи заказов или мастерскую.
Прямая продажа от собственника. Без обременений, залогов и долгов. Документы готовы к проверке и быстрой сделке.
Код пользователя: 205121
Номер в базе: 13185661
Адмиралтейская
15 минут пешком
149 000 000 ₽
436 566 ₽/м²・Включая НДС 26 868 852 ₽
ID: 832704
Нежилой Фонд с великолепным ремонтом вблизи Исаакиевской площади. Отдельный красивый вход с улицы. Второй отдельный вход из благоустроенного двора. 8 окон на улицу +11 окон в благоустроенный двор. Мощность 18 квт, кондиционеры, серверная, система разведения компьютерной сети по всем помещениям. В этом помещении отдельно выделено помещение 70 кв. м в 2-х уровнях - высокий 1-ый этаж (35 м) + цокольный этаж (35 м) с окнами и с отдельным выходом во двор. В помещениях произведен авторский ремонт. Блок руководителя, переговорной и приемной отделаны ценными породами дерева, в том числе красным деревом. На потолке восстановлена аутентичная лепка. На полу наборный паркет. Возможные назначения - представительский офис, выставка, галерея, салон, банк, и т.д. Земля под домом и двор в собственности жильцов..Во дворе выделено 2 парковочных места., одно из которых в собственности, второе в аренде.
Только на Циан
Маяковская
9 минут пешком
300 000 000 ₽
554 221 ₽/м²・УСН
Универсальное коммерческое помещение с новым ремонтом - 541,3 кв.м, высота потолков 3,58-3,88 метров, два этажа (первый 446,34 кв.м. - и второй -94,96 кв.м.)
Стены - кирпич, перекрытия -железобетонные
Отопление, водопровод, вентиляция - центральное. Действующий договор с охраной, тревожная кнопка
Выделенный объем эл.мощности -92 кВт
Входы - два отдельных входа - один с ул. Жуковского (центральный), второй со двора
Парковка - платная городская с ул. Жуковского (возможность выкупа обсуждается с городом), дворовая парковка для Собственников помещений (во внутреннем дворе)
Локация усиливает инвестиционную привлекательность объекта, ул. Жуковского - центр города, шаговая доступность до метро, улица с хорошим пешеходным и транспортным трафиком.
В помещении сделан дизайнерский ремонт, текущее назначение помещения - административное.
Сейчас помещение адаптировано под СПА/клинику, легко возможно перепрофилироваться в офис, небольшой Бизнес-центр, торговую площадь или Ресторан (общепит).
Мокрые точки расположены на 80% площади - что позволяет адаптировать помещение под многие виды сервиса.
Пространство максимально эргономично спроектировано.
Уникальная отделка плиткой, мозаикой, керамогранитом, в интерьерах использованы кристаллы Сваровски, современный и при этом функциональный ремонт.
В помещении на данный момент располагаются: зона рецепции, гостевая лаунж-зона, кабинеты для СПА, косметологических услуги и услуг многопрофильной клиники, многие помещения оборудованы под определенные направления терапии.
Есть зона хаммам, инфракрасная сауна, купель, душ Шарко, помещение фитнес-зала. Гостевые раздевалки, кабинеты.
Также стаф-зоны - кабинеты для сотрудников, раздевалки с душевыми, зона кухни, стерилизации, зона видеонаблюдения за центром.
Несколько сан.узлов на этаже, помещения для хранения и тех.зоны персонала, душевые.
Помещение оборудовано системой видеонаблюдения, серверной.
Входная группа (ступени) -могут включаться на обогрев территории, во избежание наледи.
В помещении сейчас есть Арендатор с медицинской лицензией (долгосрочный договор).
В случае перепрофилирования деятельности возможно получение алкогольной лицензии.
Продажа от Собственника!
Садовая
9 минут пешком
110 000 000 ₽
381 282 ₽/м²・НДС не облагается
Номер объекта: 544823. Продажа помещения с арендатором | Апраксин Двор | Садовая 28-30 | 288,5 м² | Центр
Лот: Готовый арендный бизнес (помещение свободного назначения)
Локация: Санкт-Петербург, Центральный район, ул. Садовая, 28-30 (Апраксин Двор)
Этаж: 1-3 этажи (собственный отсек)
Площадь: 288,5 м² - торговая зона 136 кв.м. офисная часть 152,5 кв.м.
Стоимость: 110 000 000 ₽
Отделка: косметический ремонт (всё в рабочем состоянии)
Электричество: 17 кВт
Вход: отдельный с Садовой улицы, второй вход со двора
Помещение продаётся вместе с действующим арендатором.
Вам не нужно искать арендатора, согласовывать условия, делать предчистовую отделку — объект уже приносит доход прямо сейчас. Подходит для консервативных инвесторов, кто хочет получать арендный поток без операционных хлопот.
При серьезном интересе предоставим действующий договор аренды, график платежей и историю оплат.
Локация — Апраксин Двор / Садовая ул.
Одна из самых узнаваемых и проходных локаций в центре.
Садовая улица — плотный пешеходный и автомобильный трафик.
Рядом метро "Садовая", "Спасская", "Сенная площадь".
Помещение расположено на 1 этаже, есть отдельный вход с улицы — это даёт независимость от режима работы объекта и максимальную видимость.
Площадь Восстания
6 минут пешком
69 000 000 ₽
304 636 ₽/м²・УСН
Выгодное расположение для любого бизнеса - 5 мин. пешком до ст.м. Площадь Восстания - огромный пешеходный и автомобильный трафик!
По всем параметрам - идеально подходит для общепита - свеча и кондиционирование официально согласованы!
+Увеличенная мощность - 40 к Вт.
+Морозильная и холодильная камеры.
+Удачная планировка правильной формы: 2 зала для гостей, кухня и подсобное помещение со вторым входом.
+2 входа (фасад, двор).
+ проработана возможность получения алкогольной лицензии.
Хороших помещений в центре остается все меньше! Мы , как эксперты, рекомендуем присмотреться к данному помещению, уже через пару лет Вы поймете, что сделали правильный выбор, купив данное помещение.
Площадь Ленина
5 минут на транспорте
18 230 000 ₽
153 193 ₽/м²・УСН
Предлагается к продаже отличное помещение 119 кв. м в оживленном деловом районе.
+ Помещение находится в бизнес-центре, построенном в 2004 г. в результате реконструкции производственного здания - памятника конструктивизма.
+ Здание оснащенно современными коммуникациями и инженерными системами.
+ Помещение находится на 1 этаже, окна выходят на улицу, на этаже есть второй выход во двор.
+ Внутри выполнен качественный современный ремонт, установлены кондиционеры, система видеонаблюдения.
+ При входе оборудована зона ресепшн.
+ Удобная парковка возле здания.
+ Рядом с бизнес-центром располагается современный жилмассив.
+ Поблизости находятся торговые и деловые центры, медицинский центр, Полюстровский рынок.
+ Прекрасно подойдет под офисы, пункт выдачи заказов, магазины строй-, хоз-, авто- и др. товаров, арендный бизнес, бытовые и другие услуги.
Звоните сейчас и запишитесь на просмотр этого удачного помещения для Вашего бизнеса.
Только на Циан
Площадь Александра Невского
9 минут пешком
50 350 000 ₽
137 983 ₽/м²・Включая НДС 9 079 508 ₽
Продается нежилое помещение в самом центре Санкт-Петербурга!
Характеристики объекта:
Общая площадь: 364,9 м2 кв. м.
Расположение: 1 этаж жилого дома.
Продуманная планировка, позволяющая использовать помещение под различные коммерческие цели.
Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Преимущества:
Помещение находится в Центральном районе Санкт-Петербурга, что гарантирует престижность объекта и удобную транспортную доступность.
Близость к объектам городской инфраструктуры.
Только на Циан
Проспект Большевиков
6 минут на транспорте
29 990 000 ₽
473 028 ₽/м²・УСН
Продается коммерческое помещение свободного назначения в ЖК Pulse Premier
Площадь: 63,41 м²
Срок сдачи дома: 1 квартал 2026 года
Помещение без отделки
Преимущества локации и проекта:
Точка роста на карте Петербурга
ЖК расположен в активно развивающейся зоне на Октябрьской набережной — высокая плотность застройки уже сейчас обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Крупный жилой кластер
Проект входит в масштабное освоение территории:
Более 300 000 м² жилья уже построено
Планируется строительство ещё 200 000 м², включая ЖК Цивилизация — район станет динамичным жилым и коммерческим ядром восточной части города
Транспортная доступность
Расположение между Октябрьской набережной и Дальневосточным проспектом
Удобные выезды на ключевые магистрали
Отличное сообщение с другими районами города
Первая линия и трафик
Помещение находится на первой линии новой Архивной улицы, которая свяжет ключевые жилые кварталы. Это обеспечит стабильный поток клиентов и высокую видимость объекта.
Чкаловская
5 минут пешком
47 000 000 ₽
399 660 ₽/м²・УСН
ID 6081 - пожалуйста, сообщите этот номер нашему менеджеру.
Предлагается в покупку нежилое помещение в ЖК бизнес класса Люмьер, построен Базис-СПб в 2013 году.
Классическая облицовка фасадов натуральным камнем сочетается с декоративной отделкой цветным стеклом, которое подсвечивается в вечернее время. С французского "Lumire", так и переводится - "свет". Комплекс располагается в 350 метрах от станции метро "Чкаловская".
Общая площадь: 117,6 кв. м;
Этажность: 1/12;
Высота потолков: 3.7 м и 2,6 м
Вход: 1 совместный с соседним помещением (общий тамбур) со стороны парковки и ул. Б.Зеленина.
Инженерное обеспечение:
• Электроснабжение 13,5 кВт
• Водоснабжение и водоотведение городские сети.
• Отопление от теплового узла.
• Приточно вытяжная система вентиляции.
• Кондиционер 2 шт.
В настоящий момент помещение полностью оборудованно под боксерский клуб.
Все оборудование новое и практически не испльзовалось.
Имеется ринг 4 на 4 метра. Раздевалка на 12 шкафчиков.
Душевая 4 стойки (пол с подогревом и резервным бойлером). Санузел.
Специальные наливные полы (с резиновым протектором).
Выше этажом находится нежилое помещение.
Достоевская
2 минуты пешком
24 499 999 ₽
245 000 ₽/м²・УСН
Добрый день!
Продается ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС с надежным арендатором в 3 минутах пешком от метро Владимирская.
! Продажа БЕЗ КОМИССИИ !
Описание и фотографии соответствуют действительности.
Кстати, если Вы сейчас продаёте свою недвижимость, то мы можем сразу КУПИТЬ её.
А теперь к объявлению:
Про доходность:
- МАП - 170 000 руб. Объект сдается ниже рынка, потенциал 220 000 руб, это легко подтверждается анализом арендных ставок по аналогичным помещениям в данной локации.
- ГАП - 2 040 000 руб. Потенциальный ГАП - 2 640 000.
- Арендатор - мебельный салон
- Безусловная индексация - 10%.
- КУ оплачивает арендатор.
Про документы:
— Один ВЗРОСЛЫЙ собственник;
— НЕТ ОБРЕМЕНЕНИЙ, поэтому ГОТОВЫ сразу выходить на сделку;
— Укажем ПОЛНУЮ стоимость в договоре.
— Под ИПОТЕКУ подходим, в случае необходимости, БЕСПЛАТНО ПОМОЖЕМ Вам с одобрением;
— Собственник будет присутствовать на подписании.
Пpo помeщeниe:
- Помещeниe пpямоугoльнoй фоpмы, cоcтоит из залa 91м2, туалeта 4м2 и подcобнoгo пoмещения 5м2, ПЯTЬ бoльших окон.
- 1 этаж, отдельный вход;
- Высота потолков 2.76 м.
- Отопление, водоснабжение, канализация, освещение.
- Электричество 15 кВт
Про инфраструктуру:
Помещение находится в 200 метрах от метро Владимирская , в 350 метрах Невский проспект. Первый ОТКРЫТЫЙ проходной двор. В большом ухоженном дворе много коммерческих помещений.
Звоните, ответим на все вопросы и с удовольствием покажем Вам помещение!
Только на Циан
Фрунзенская
8 минут пешком
14 900 000 ₽
551 852 ₽/м²・УСН
Коммерческое помещение с отдельным входом в клубном доме ЖК Идеалист.
Площадь помещения - 26.3 кв.м + неучтенная площадь под лестницей.
Высота потолков - 4.66 метра (можно сделать второй этаж).
Электричество - 14 кВт
Две мокрые точки (счётчики ГВС и ХВС)
Центральное отопление + разводка теплого пола
Центральное водоотведение.
Две независимые вентиляции с обратным клапаном + вытяжка.
Панорамные окна во всю стену.
Гостевая парковка с пультом от шлагбаума.
Помещение используется как студия керамики. Есть все необходимое оборудование немецкого и японского производства. Возможна продажа готовой студии с оборудованием и материалами. Если вам интересен такой вариант, пожалуйста свяжитесь со мной, стоимость будет скорректирована.
В студии сделан ремонт, соответствующий стилю бренда. Разведена электрика, есть розетка на 3 фазы. Сделан полноценный санузел с душем. Есть условное разделение на зоны - рабочая, зона отдыха, входная чистовая группа (смотрите фото).
Клубный дом ЖК Идеалист расположен на пересечении Московского и Малодетскосельского проспектов. Доступ к помещению производится через парадный вход. работает Консьерж-сервис.
Данное коммерческое помещение - единственное помещение в этом доме со своим выходом сразу на территории охраняемого двора.
В любое время дня есть возможность заехать на охраняемую парковку.
Собственник. Физическое лицо.
У метро
- Беговая
- Автово
- Московская
- Крестовский остров
- Обухово
- Адмиралтейская
- Кировский завод
- Волковская
- Нарвская
- Электросила
- Проспект Славы
- Международная
- Бухарестская
- Чернышевская
- Гостиный двор
- Невский проспект
- Юго-Западная
- Ломоносовская
- Шушары
- Проспект Большевиков
- Спортивная
- Ладожская
- Озерки
- Пионерская
- Новочеркасская
- Достоевская
- Василеостровская
- Горный институт
- Балтийская
- Московские ворота
- Спасская
- Маяковская
- Чкаловская
- Улица Дыбенко
- Обводный канал
- Старая Деревня
- Садовая
- Лиговский проспект
- Звездная
- Проспект Просвещения
- Черная речка
- Пролетарская
- Звенигородская
- Рыбацкое
- Ленинский проспект
- Петроградская
- Комендантский проспект
- Парнас
- Проспект Ветеранов
- Купчино
- Сенная площадь
- Удельная
- Технологический институт
- Горьковская
- Владимирская
- Девяткино
- Пушкинская
- Площадь Александра Невского
- Приморская
- Академическая
- Гражданский проспект
- Площадь Ленина
- Выборгская
- Лесная
- Площадь Восстания
По районам
🏠 Как купить помещение свободного назначения под школу рядом с метро Фрунзенская на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения рядом с метро Фрунзенская?
- ✓ В базе Циан 3 помещений свободного назначения под школу рядом с метро Фрунзенская
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под школу рядом с метро Фрунзенская?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 39,8 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 380 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 38,3 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 49,6 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под школу рядом с метро Фрунзенская?
- ✅ Минимальная площадь: 105,1 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 151 м²