Продажа помещений под стрит ритейл рядом с метро Выборгская

Санкт-Петербург, р-н Калининский, Финляндский, м. Выборгская, площадь Ленина, 8/8

4 минуты на транспорте

36 000 000 ₽

234 681 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения в одной из престижнейших локации Санкт-Петербурга, рядом со станцией метро Площадь Ленина. -Рядом Финляндский вокзал. -Вход Финского переулка. -Высокий пешеходный трафик. -Доступ 24/7 - 1этаж высота потолков 3,0 м. -Цокольный этаж высота потолков 2,5 м. -Мощность электросети 12 кВт. -Вода/канализация -Есть второй вход/выход со двора. Идеально подходит под OZON, Яндекс Маркет и Wildberries -торговый бизнес , -общественное питание, -офисное использование. Большая проходимость, помещение хорошо просматривается с ближайших перекрестков. Дом расположен между двумя выходами станции метро Площадь Ленина, за счет чего образуется высокий трафик посетителей. Подробности по телефону. Звоните и записывайтесь на просмотр.

Агентство недвижимости

В ПИТЕРЕ - ЖИТЬ

Суперагент

три дня назад

14 июл, 19:30

Свободного назначения・94 м²・1/12 этаж

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Сампсониевское, м. Выборгская, Большой Сампсониевский проспект, 69к3

20 минут пешком

42 900 000 ₽

456 383 ₽/м²・УСН

Пустое помещение, свои возможности Помещение под ваш сценарий. ЖК Кантемировская 11, СПб Иногда лучший арендатор — это вы сами. 94 м² на первой линии с витриной на проспект, вытяжкой в свечку, 4-метровыми потолками и 20 кВт мощности. Это не просто квадратные метры — это готовая сцена. Осталось решить что на ней играть. Сценарий 1 — Свой бизнес Здесь поженилось всё что нужно для заведения с кухней: вытяжка готова, мощность есть, потолки дышат, витрина продаёт ещё до того как человек зашёл внутрь. Пекарня, кофейня, кулинария, ресторан, суши — 1 525 квартир рядом это не абстрактный трафик. Это конкретные люди которым нужен завтрак, обед и что-нибудь к ужину каждый день. Сосед Вкусвилл уже подтвердил — аудитория платёжеспособная, локация рабочая. Своё помещение — нет арендодателя над головой, нет риска повышения ставки, нет съезжайте через месяц. Только ваш бизнес и ваши правила. Сценарий 2 — Сдать в аренду самому Не хотите операционку — сдайте. Объект с такими характеристиками простаивать не будет. Ставка аренды: 300 000 - 350 000 ₽/мес Год: 3 600 000 - 4 200 000 ₽ Окупаемость: 10-12 лет Целевые арендаторы выстроятся сами: пекарни, кофейни, аптеки, медцентры, детские центры — всем нужна именно такая локация и именно такие характеристики. Вытяжка в свечку отсекает половину конкурирующих предложений на рынке — у них её просто нет. Сценарий 3 — Купить, сдать, продать дороже Заходите сейчас за 43 млн. Находите якорного арендатора с договором на 5+ лет. Продаёте как готовый арендный бизнес за 50-55 млн. Разница — ваша премия за правильное решение. Характеристики 94 м², правильная форма, без мёртвых углов Витринные окна на проспект Вытяжка в свечку — уже есть 4 метра потолки 20 кВт мощности Мокрая точка — есть Охранка — есть Сосед — Вкусвилл 1 525 квартир в комплексе 9 минут до метро Лесная

Риелтор

Станислав Серегин

Суперагент

2 недели назад

4 июл, 15:46

Свободного назначения・98 м²・1/12 этаж

Санкт-Петербург, р-н Приморский, Чёрная речка, м. Выборгская, ЖК Белый остров

6 минут на транспорте

42 806 000 ₽

436 796 ₽/м²・УСН

Помещение свободного назначения в монолитном доме бизнес класса "Белый остров", вход со стороны Студенческой улицы. Площадь 98 м², 1 этаж, высота потолков 4 метра, планировка свободная. Подключены все центральные коммуникации, электрическая мощность 32 кВт. Заключен и зарегистрирован договор аренды, сетевой арендатор химчистка "Хозяюшка". Информация по окупаемости и размеру МАП — по запросу. Арендатор готов перезаключить долгосрочный договор аренды с новым собственником. Юр. статус — собственность физического лица. Взаиморасчеты: Цена: 42 806 000 ₽. НДС: Не облагается (Без НДС). Полная стоимость в договоре купли продажи. Возможна помощь в поиске финансирования сделки. Ключевые преимущества. • Прямая видимость здания и помещения со стороны Пулковского шоссе. • Витринные окна с фасада здания, место под размещение вывески. • Универсальное помещение — подходит под задачи большинства сетевых арендаторов. • Возможность использовать помещение под свои цели. • Наличие надежного арендатора — начало возврата инвестиций с первого месяца. • Возможность круглосуточной работы. • Локация с ограниченным предложением по коммерческим площадям, в комплексе 535 квартир. • Минимальная арендная ставка 2100 за м² в месяц. Возможна помощь в: • поиске арендаторов • реализации проекта бизнеса по франшизе

Агентство недвижимости

Whitewill Санкт-Петербург

Суперагент

месяц назад

14 июн, 11:32

Свободного назначения・290,9 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Калининский, Финляндский, м. Выборгская, Герасимовская улица, 5к2

9 минут на транспорте

270 000 ₽

928 ₽/м²・УСН

ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В продаже коммерческое помещение 290.89 м², расположенное на 1-2 м этаже нового дома комфорт-класса ЖК "УЮТ" в самом сердце Калининского района по адресу: Герасимовская ул., д. 5, корп. 2, лит. А Уникальная возможность разместить свой бизнес в обжитом историческом районе со всеми привилегиями современного жилого комплекса. Монолитный тип строительства дома обеспечивает надежность и комфорт долгосрочной эксплуатации помещения. Свободная планировка и отсутствие отделки позволяют не сковывать себя рамками и обустроить пространство в соответствии с задачами вашего проекта. Хорошая пешеходная проходимость и заметность ЖК на фоне соседних объектов способны привлекать стабильный приток клиентов. Вход в помещение отдельный, с улицы, легко доступен и хорошо просматривается. Собственные коммуникации (отопление, вода, вентиляция) дают полную автономность от соседних помещений и жилых зон. Помещение отлично подойдет под кофейню, пекарню, продуктовый магазин шаговой доступности, супермаркет, аптеку, детский развивающий клуб, фитнес-студию, салон красоты, школу иностранных языков и другие направления малого бизнеса. Перспективный вариант под инвестиции с последующей передачей помещения в аренду. В продаже есть другие помещения (переходите в профиль): Каждое помещение имеет отдельный вход с улицы. Коммерческое помещение 1. Расположение: 1 и 2 этаж (двухэтажное) Плoщaдь: 258,11 м² (1 этаж - 78,57 м², 2 этаж - 179,54 м² ) Цена: 270 000 ₽/м² Коммерческое помещение 3. Расположение: 2 этаж, отдельный вход с улицы Площадь: 207, 40 м² Цена: 270 000 ₽/м² Коммерческое помещение 5. Расположение: 1 этаж Плoщaдь: 63,58м² Ценa: 300 000 ₽/м² Коммерческое помещение 6. Расположение: 2 этаж, отдельный вход с улицы Площадь: 233,26 м² Цена: 270 000 ₽/м² ПРОВОДИМ ПОКАЗЫ по предварительной записи. Оформление по ДДУ. Индивидуальное согласование условий оплаты. Для получения более детальной информации звоните в отдел продаж ЖК Уют:

Риелтор

ID 321053

неделю назад

10 июл, 13:27

Свободного назначения・63,6 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Калининский, Финляндский, м. Выборгская, Герасимовская улица, 5к2

9 минут на транспорте

315 000 ₽

4 954 ₽/м²・УСН

ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В продаже коммерческое помещение 63,58 м², расположенное на 1-м этаже нового дома комфорт-класса ЖК "УЮТ" в самом сердце Калининского района по адресу: Герасимовская ул., д. 5, корп. 2, лит. А Уникальная возможность разместить свой бизнес в обжитом историческом районе со всеми привилегиями современного жилого комплекса. Монолитный тип строительства дома обеспечивает надежность и комфорт долгосрочной эксплуатации помещения. Свободная планировка и отсутствие отделки позволяют не сковывать себя рамками и обустроить пространство в соответствии с задачами вашего проекта. Хорошая пешеходная проходимость и заметность ЖК на фоне соседних объектов способны привлекать стабильный приток клиентов. Вход в помещение отдельный, с улицы, легко доступен и хорошо просматривается. Собственные коммуникации (отопление, вода, вентиляция) дают полную автономность от соседних помещений и жилых зон. Помещение отлично подойдет под кофейню, пекарню, продуктовый магазин шаговой доступности, супермаркет, аптеку, детский развивающий клуб, фитнес-студию, салон красоты, школу иностранных языков и другие направления малого бизнеса. Перспективный вариант под инвестиции с последующей передачей помещения в аренду. В продаже есть другие помещения : Каждое помещение имеет отдельный вход с улицы. Коммерческое помещение 1. Расположение: 1 и 2 этаж (двухэтажное) Плoщaдь: 258,11 м² (1 этаж - 78,57 м², 2 этаж - 179,54 м² ) Цена: 270 000 ₽/м² Коммерческое помещение 2. Расположение: 1 этаж Плoщaдь: 81,60 м² Ценa: 300 000 ₽/м² Коммерческое помещение 3. Расположение: 2 этаж, отдельный вход с улицы Площадь: 207, 40 м² Цена: 270 000 ₽/м² Коммерческое помещение 4. Расположение: 1 и 2 этаж (двухэтажное) Плoщaдь: 290,89 м² (1 этаж -103,10 м², 2 этаж - 187,79 м² ) Цена: 270 000 ₽/м² Коммерческое помещение 6. Расположение: 2 этаж, отдельный вход с улицы Площадь: 233,26 м² Цена: 270 000 ₽/м² ПРОВОДИМ ПОКАЗЫ по предварительной записи. Оформление по ДДУ. Индивидуальное согласование условий оплаты. Для получения более детальной информации звоните в отдел продаж ЖК Уют

Риелтор

ID 321053

неделю назад

10 июл, 13:29

Дополнительные предложения по вашему запросу

Арендный бизнес・Арендный бизнес・130 м²・1 этаж

Только на Циан

Беговая

29 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Курортный, мкр. Сестрорецк, м. Беговая, улица Воскова, 12 от метро Выборгская

41 600 000 ₽

Номер объекта: 587907. Продам коммерческое помещение 133 м² с арендатором и стабильным доходом. Готовый арендный бизнес заходи и зарабатывай с первого дня. - 1-й этаж, вход с улицы - Формат: торговое помещение в жилом доме - Сейчас сдано надежному арендатору (долгосрочный договор) - Стабильный ежемесячный доход - Окупаемость и цифры доходности готовы предоставить при звонке - Высокий пешеходный и автомобильный трафик - Удобная парковка перед домом Преимущества объекта: - Уже есть действующий арендатор, не нужно искать клиентов - Помещение в густонаселённом районе с развитой инфраструктурой - Выгодное вложение для инвестора, который хочет пассивный доход Звоните!

Агентство недвижимости

BARNES International Realty

Документы проверены

7 часов назад

сегодня, 09:57

Как опередить это объявление?

Свободного назначения・74,6 м²・1/5 этаж

Офис в центре Петербурга

Площадь Восстания

8 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Площадь Восстания, Суворовский проспект, 3/5 от метро Выборгская

29 000 000 ₽

388 740 ₽/м²・УСН

D 6045 - пожалуйста, сообщите этот номер менеджеру. Продается коммерческое помещение на Суворовском проспекте Предлагается к продаже помещение свободного назначения, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, Суворовский проспект, 3/5, литера А. Объект расположен на первом этаже 5-этажного здания и имеет отличное местоположение в центральной части города. Общая площадь помещения — 74,6 м². Высота потолков составляет 3,16 м, что обеспечивает ощущение простора и позволяет использовать помещение для самых разных целей. Планировка включает две комнаты. На улицу выходят два окна, которые обеспечивают хорошую естественную освещенность и возможность разместить рекламные вывески. Особенности объекта: - Качественный ремонт, не требующий дополнительных вложений. - Отдельный вход с улицы и дополнительный выход во двор, что обеспечивает удобство для персонала и клиентов. - Электрическая мощность 9 кВт с возможностью увеличения, что позволяет использовать помещение для энергоемкого оборудования. Преимущества расположения: Суворовский проспект — это оживленная магистраль с активным пешеходным и автомобильным трафиком. Район пользуется популярностью у жителей и туристов, что делает объект привлекательным для бизнеса. Идеально подойдет для офиса, шоурума, салона красоты, медицинского центра, кафе или других коммерческих проектов.

Агентство недвижимости

М16 Элит

Документы проверены

2 часа назад

сегодня, 14:40

Как опередить это объявление?

Арендный бизнес・Арендный бизнес・158,4 м²・1 этаж

Василеостровская

4 минуты на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Василеостровский, Гавань, м. Приморская, улица Беринга, 14 от метро Выборгская

36 000 000 ₽

Номер объекта: 587727. Продажа готового арендного бизнеса это отличная инвестиционная возможность для всех, кто хочет получать стабильный пассивный доход. Предлагаем вам уникальную возможность стать счастливым обладателем помещения площадью 158.40 кв.м. на первом этаже современного ЖК Моно Дом 2019 года постройки , в 10 мин пешком от метро Горный институт, в исторической части Василевского острова. Этот объект имеет электричество мощностью 40 кВт . ID: 587727 А благодаря подписанному долгосрочному договору с индексацией по курсу инфляции РФ, вы можете быть уверены, что ваш доход будет стабильно расти. Окупаемость данного бизнеса составляет 10 лет, что делает его оптимальным вариантом для инвестиций в недвижимость. Не упустите свой шанс приобрести такой привлекательный и выгодный бизнес! Свяжитесь с нами прямо сейчас для получения подробной информации об этом предложении. Вложив свои средства в этот готовый арендный бизнес, вы сможете обеспечить себе стабильный доход и финансовую независимость на многие годы вперед.

Агентство недвижимости

BARNES International Realty

Документы проверены

Арендный бизнес・Свободное назначение・1 377 м²

7 часов назад

сегодня, 09:57

Как опередить это объявление?

Только на Циан

Международная

11 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Фрунзенский, Купчино, м. Международная, Будапештская улица, 19К1 от метро Выборгская

280 000 000 ₽

Продажа готового арендного бизнеса — объект с действующими долгосрочными договорами аренды. Это не просто недвижимость, а работающий денежный поток: новому владельцу не нужно искать арендаторов и выстраивать процессы — всё уже налажено. Объект расположен в удачной локации — районе с растущей коммерческой активностью и высокой проходимостью. Уже сформирован якорный состав арендаторов, таких как: - FIXprice - сеть магазинов товаров для дома и семьи с фиксированными низкими ценами - FOBOS Кибер — спортивный клуб в Санкт-Петербурге - Lady Stretch - сеть студий растяжки - Dance Studio DIVA - танцевальная студия одна из ведущих в Санкт-Петербурге Актив полностью заполнен арендаторами. Все арендаторы не меняются на протяжении многих лет (более 5-15), несмотря на безусловную индексацию и кризисы, некоторые с долгосрочными договорами аренды (до 3-х лет). Можно найти объект лучше в соотношении окупаемость/ цена, но НА СЕГОДНЯШНИЙ МОМЕНТ., НАШ объект СТАБИЛЬНЕЕ, с растущим вместе с рынком гарантированным денежным потоком. • Подробные характеристики предлагаемого актива: * Этажность здания 1-2-3 * Совокупная полезная площадь помещений к приобретению - 1377м2 * Выделенная мощность 55 кВт, возможность в увеличении при необходимости! * Водоснабжение, водоотведение — центральное * Отопление - свой газовый котёл, позволяет сокращать затраты на обслуживание ресурсной компанией * Высота потолков от 2.5 до 3.31м. * Наличие погрузочно-разгрузочный пандуса * Грузовой индивидуальный лифт до 2-го этажа ( FIXprice) * Здание обеспечено автоматической пожарной сигнализацией. Актив с чистой юридические историей, не имеет обременений и задолженностей. * Финансовые показатели. Подробности при встрече! * Прямые переговоры с собственником. Продажа без посредников! * Мы сопровождаем сделку и помогаем с переходом управления: передадим все контакты, регламенты и доступы. Вы сможете сосредоточиться на развитии бизнеса, а не на решении организационных вопросов. • Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!!

Риелтор

ID 241794

вчера

16 июл, 22:43

Видовое помещение! 2-х этажный

Офис・305 м²・1/16 этаж・Класс A

Только на Циан

Новочеркасская

5 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, Большая Охта, м. Новочеркасская, Свердловская набережная, 58 от метро Выборгская

45 700 000 ₽

149 836 ₽/м²・УСН

Продается помещение в доме бизнес-класса 2014 года постройки, ЖК Платинум. Интересная планировка: вход в помещение находится на стилобате, вход с 1 этажа, холл 40 кв.м. и лестница на 2 этаж, план помещения прилагается. Перед зданием есть бесплатная парковка. Вход на территорию закрыт, можно заехать по договоренности с охраной на гостевую парковку к офису. У помещения большой балкон, с которого открывается прекрасный вид на Неву. ! В помещении сделана электропроводка и вентиляция! Помещение в собственности у юр.лица. Прямая продажа, полная стоимость в договоре. Использовать помещение можно под разные цели. На первых этажах работают фитнес-центр, рестораны и магазины. Комплекс обладает хорошей транспортной доступностью до центра города, основных деловых районов, КАД, аэропорта. Platinum расположен вблизи сада "Нева" и парка "Полюстровский". Возможно продажа двух помещений вместе: помещение на 1 этаже 200 кв.м. с ремонтом плюс наше помещение.

Агентство недвижимости

Самолет плюс

Документы проверены

3 часа назад

сегодня, 13:55

Как опередить это объявление?

Арендный бизнес・Арендный бизнес・102 м²・1 этаж

Комендантский проспект

8 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Приморский, Юнтолово, м. Комендантский проспект, проспект Авиаконструкторов, 63 от метро Выборгская

56 100 000 ₽

Номер объекта: 587191. Продам коммерческое помещение 102 м² с арендатором и стабильным доходом. Готовый арендный бизнес заходи и зарабатывай с первого дня. - 1-й этаж, вход с улицы - Формат: торговое/офисное помещение в жилом доме - Сейчас сдано надежному арендатору (долгосрочный договор) - Стабильный ежемесячный доход - Окупаемость и цифры доходности готовы предоставить при звонке - Высокий пешеходный и автомобильный трафик - Удобная парковка перед домом Преимущества объекта: - Уже есть действующий арендатор, не нужно искать клиентов - Помещение в густонаселённом районе с развитой инфраструктурой - Выгодное вложение для инвестора, который хочет пассивный доход Звоните!

Агентство недвижимости

BARNES International Realty

Документы проверены

Свободного назначения・89,6 м²・1/19 этаж

7 часов назад

сегодня, 09:57

Как опередить это объявление?

Парнас

7 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, мкр. Парголово, Парнас, м. Парнас, Заречная улица, 13к3 от метро Выборгская

22 780 800 ₽

254 250 ₽/м²・УСН

Продажа готового арендного бизнеса с надёжным сетевым арендатором в СПб Предлагается к продаже компактное коммерческое помещение очень востребованного формата street retail с сетевым арендатором Руки к Телу (адрес: Санкт-Петербург, ул. Заречная, д. 13, корп. 3), расположенное в одном из крупнейших и наиболее активно развивающихся жилых массивов Санкт-Петербурга. Объект находится на первой линии и на въезде (!) в жилой квартал, благодаря чему ежедневно оказывается в зоне максимального автомобильного и пешеходного трафика. Такое расположение обеспечивает постоянный поток покупателей и делает помещение одним из наиболее заметных коммерческих объектов района. Основные характеристики: • Площадь: 89,6 кв. м (это очень редкое предложение в этой локации) • Формат: street retail (первая линия) • Высокие потолки : 3,92 м • Электрическая мощность: 18,7 кВт • Максимально востребованная и функциональная прямоугольная планировка (подойдёт максимальному числу арендаторов, что тоже редкость) • Панорамные окна • Вход прямо с первой линии фасада • Свободная парковка непосредственно напротив помещения • Коммуникации: заключены все прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями • Дорогой новый ремонт от действующего арендатора • Высокая плотность заселения Помещение занимает сеть салонов красоты Руки к Телу — узнаваемый оператор с успешной историей работы в Санкт-Петербурге. Заключён долгосрочный договор аренды с государственной регистрацией, предусматривающий фиксированную ежегодную индексацию, что обеспечивает собственнику прогнозируемый рост арендного дохода. Помещения площадью 70100 кв. м являются одним из самых востребованных форматов на рынке коммерческой недвижимости. Они отличаются высокой ликвидностью, широким кругом потенциальных арендаторов и стабильным спросом со стороны инвесторов. Расположение на первой линии при въезде в жилой квартал, качественные технические характеристики и действующий сетевой арендатор делают данный объект привлекательным как для получения стабильного арендного дохода, так и для долгосрочного роста капитала (район постоянно продолжает расти). Сейчас за помещение предлагается очень выгодная цена Прямая продажа от собственника. Возможны различные варианты оплаты. Рассмотрим встречные предложения и готовы к конструктивному диалогу по условиям сделки. Работа с брокерами максимально приветствуется !

ID 53633681

неделю назад

8 июл, 11:54

Арендный бизнес・237,5 м²・1 этаж

Только на Циан

Московская

9 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Московский, Звёздное, м. Московская, улица Типанова, 8 от метро Выборгская

71 190 000 ₽

Номер объявления: 22965 - назовите его оператору. Предлагается к продаже коммерческое помещение, расположенное по адресу: улица Типанова, дом 8. Преимущества локации: Объект находится в одном из самых оживленных районов города Московском. Его расположение на пересечении улиц Типанова и Ленсовета обеспечивает превосходную видимость и доступность. В непосредственной близости расположены густонаселенные жилые кварталы, что гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов. Кроме того, станция метро "Московская" находится всего в нескольких минутах ходьбы, что делает объект легкодоступным для сотрудников и посетителей. Наличие множества действующих бизнес-центров поблизости также способствует высокому деловому трафику. Готовый арендный бизнес: Данное помещение уже успешно функционирует и сдано в аренду стабильной сети пекарен. Это означает, что Вы начнете получать доход с первого дня приобретения. Такое предложение идеальный вариант для тех, кто ценит надежность и стремится к гарантированной прибыли. Характеристики помещения: • Площадь: 237,5 кв. м. • Этаж: Первый, с пятью просторными фасадными окнами, обеспечивающими отличное естественное освещение и привлекательность для прохожих. • Состояние: Выполнен качественный ремонт, что позволяет начать коммерческую деятельность без дополнительных затрат на отделку. • Коммуникации: Подключены все необходимые городские инженерные сети. Установлены современные системы вентиляции и кондиционирования для создания комфортных условий. • Брендинг: Согласованная вывеска гарантирует узнаваемость арендатора и привлекает внимание. • Универсальность: Помещение идеально подходит для различных видов коммерческой деятельности, что открывает широкие перспективы. Юридическая чистота: Все необходимые документы для проведения сделки полностью готовы. Объект находится в собственности физического лица. Это предложение отличный шанс для тех, кто ищет надежный и прибыльный инвестиционный актив.

Агентство недвижимости

Петербургская Недвижимость

Документы проверены

вчера

вчера, 10:40

Свободного назначения・88 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Площадь Ленина

6 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, Большая Охта, м. Площадь Ленина, шоссе Революции, 3к2 от метро Выборгская

24 000 000 ₽

272 727 ₽/м²・Включая НДС 4 327 868 ₽

Арт. 135766944 Помещение свободного назначения в новом ЖK бизнeс-клaccа Upoint. Помещение готовы арендовать, ежемесячный платеж 200.000 Подходит под любые сферы бизнеса, офис, клинику, салон и т.д. Рядом 2 бизнес-центра и жилые комплексы, напротив помещения парковка. Подземный паркинг сдается в аренду. О помещении: Площадь: 88 м2. Высота потолков: 3,1 м. Электрическая мощность: 13 кВт (с увеличением) Городские коммуникации: ХВС, отопление. Оснащено системой противопожарной защиты. 2 отдельных вент.канала, приточная вент. с рекуперацией. Витринные окна в пол. Так же можем предложить другие варианты в этом ЖК.

Агентство недвижимости

CityRealty

Суперагент

17 часов назад

сегодня, 00:10

Арендный бизнес・Арендный бизнес・85,6 м²・1 этаж

Горьковская

11 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Петроградский, Посадский, м. Горьковская, улица Чапаева, 2Б от метро Выборгская

26 500 000 ₽

Прибыль 350 000 ₽/мес.

Арт. 137372559 Продаётся готовый доходный мини-отель в центре Санкт-Петербурга. 4 номера, отдельный вход, парковка. Вашему вниманию уникальное предложение на рынке недвижимости Петербурга. Продаётся полностью функционирующий мини-отель на 4 номера, каждый из которых рассчитан на 5 гостей (что является большой редкостью для исторического центра и гарантирует высокую загрузку). Ключевые преимущества для покупателя: Готовый бизнес с подтверждённой репутацией рейтинг на "Островке" 8,9 (высокая оценка гостей, наработанная база постоянных клиентов, положительные отзывы). Юридическая чистота планировка согласована, все документы в порядке, вы получаете легальный объект без рисков. Отдельный вход полностью автономное помещение, не мешающее соседям, удобно для организации гостевого потока. Парковка во дворе важный бонус, привлекающий автопутешественников и повышающий средний чек. Фотографии соответствуют реальности состояние объекта отличное, ремонт выполнен качественно, интерьеры современные и не требуют вложений. Локация центр туристического притяжения: Петропавловская крепость и крейсер "Аврора" в пешей доступности. Почему это выгодно: 4 номера с вместимостью 5 гостей дают максимальную загрузку. В центре мало объектов с такой вместительностью, поэтому ваш отель всегда будет востребован.

Агентство недвижимости

Мир Квартир Элит

Суперагент

6 часов назад

сегодня, 10:30

Свободного назначения・196,3 м²・1/25 этаж

Только на Циан

Беговая

9 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Приморский, № 65, м. Старая Деревня, улица Оптиков, 37 от метро Выборгская

186 000 000 ₽

947 529 ₽/м²・УСН

ТОП! Самая лучшая торговая локация района. Срочно. 186млн. без торга.

Агентство недвижимости

ПРОДОМАН

Документы проверены

неделю назад

10 июл, 16:43

Свободного назначения・99,7 м²・1/25 этаж

Проспект Просвещения

11 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, мкр. Парголово, м. Проспект Просвещения, улица Тихоокеанская, 1к2 от метро Выборгская

16 500 000 ₽

165 496 ₽/м²・Включая НДС 2 975 409 ₽

Продается готовое коммерческое помещение площадью 99,7м² в активно развивающемся районе — Парголово. Основные характеристики: — Локация: Первый этаж жилого дома, отдельный вход. — Состояние: Полностью оборудовано под формат кальянной. Выполнен качественный ремонт, продумана эргономика пространства. — Коммуникации: Все инженерные сети подведены и работают. Высокая мощность электросети (что критично для данного типа бизнеса). Преимущества: — Высокий пешеходный трафик за счет расположения в жилом массиве. — Не требует дополнительных вложений в ремонт и оборудование — можно заходить и работать сразу. — Отличная транспортная доступность. Объект юридически чист и готов к сделке. Звоните, чтобы записаться на просмотр и получить подробную информацию!

Агентство недвижимости

ST Real Estate

Документы проверены

Свободного назначения・1 751,4 м²・7/9 этаж

45 минут назад

сегодня, 16:25

Только на Циан

Ладожская

6 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, Пороховые, м. Ладожская, улица Лагоды, 4 от метро Выборгская

128 727 900 ₽

73 500 ₽/м²・Включая НДС 23 213 227 ₽

Коммерческая недвижимость с НДС от застройщика Коммерческое помещение свободного назначения (ПСН) с НДС — прямая продажа от застройщика ГК СТАРТ, без комиссии и переплат. Хотите увидеть объект вживую? Пишите в сообщения - организуем индивидуальный показ в удобное время. В наличии площади разных форматов от 10 до 1792 м² — подберём оптимальный вариант под ваш готовый арендный бизнес (ГАБ), офис, торговлю или производство. Напишите в чат — пришлем актуальную шахматку и рассчитаем стоимость за м². Предлагаем купить нежилое помещение / помещение свободного назначения в составе многофункционального комплекса (МФК) ГАРАЖи. Это профессиональный бизнес-кластер, не обременённый статусом жилого дома — никаких жалоб соседей и ограничений по режиму работы 24/7. Помещение идеально подходит под: купить офис / представительство / кабинет / лофт магазин, шоурум или торговое помещение сферу услуг, салон красоты, барбершоп или студию йоги медицинский центр, стоматологию или аптеку производственное помещение, цех, склад или складской комплекс автосервис, автомойку или детейлинг Свободное назначение позволяет использовать объект под любые бизнес-задачи (торговля, услуги, общепит, производство) без ограничений нежилого фонда. ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА Прямая продажа от застройщика — надежность и чистота сделки Продажа с НДС — выгодное решение для юрлиц Без комиссии для покупателя Широкий диапазон площадей — от 10 м² до 1792 м² Мокрая точка не в каждом помещении Высота потолков — 3 метра Высокая окупаемость — целевой показатель 7-10 лет ИНЖЕНЕРИЯ И ХАРАКТЕРИСТИКИ • Современные системы отопления и приточно-вытяжная вентиляция • Электроснабжение — от 80 кВт (возможно увеличение) • Мокрая точка — подходит под медицину, ресторан или пищевое производство • Функциональные планировки с возможностью объединения нескольких лотов Полная презентация и планировки всех модулей — по запросу. ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК МФК ГАРАЖи — это современный бизнес-кластер, объединяющий офисные, торговые и сервисные пространства. Полный запуск комплекса — 2 кв. 2027 года, что гарантирует капитализацию и рост стоимости метра. В комплексе уже работают: "Пятерочка", "Озон", ателье, ювелирная мастерская и магазин табака. Это обеспечивает устойчивый ежедневный трафик резидентов и посетителей. УСЛОВИЯ И ИНВЕСТИЦИИ Купить от застройщика в рассрочку или ипотеку Ликвидный формат ПСН в строящемся доме (МФК) Персональный расчет доходности под ваш бюджет Оставьте заявку в сообщениях — ответим оперативно, вышлем презентацию и актуальные планировки. Инвестируйте в твердое! Коммерческая недвижимость от застройщика — ваш надежный актив.

Агентство недвижимости

СТАРТ

Документы проверены

вчера

вчера, 12:16

Торговая площадь・243,5 м²・1/26 этаж

Только на Циан

Пионерская

4 минуты пешком

Санкт-Петербург, р-н Приморский, Комендантский аэродром, м. Пионерская, Коломяжский проспект, 15к1 от метро Выборгская

59 000 000 ₽

242 300 ₽/м²・УСН

торговое помещение у метро, витрины, отдельный вход с фасада с 1-го этажа, помещение расположено на 2-м этаже. Отличное место: большой пешеходный и автомобильный трафик, рядом строится гигантский жилой комплекс на 4 823 квартиры, по окончании строительства поток потенциальных клиентов увеличится в разы. Дорогие светильники и отделка. Свободная планировка, вентиляция, кондиционирование, два стояка коммуникаций

Риелтор

Вадим Захарчук

Суперагент

неделю назад

7 июл, 23:46

Офис・446,4 м²・4/4 этаж・Класс C

Только на Циан

Минерал