Только на Циан
Проспект Большевиков
7 минут на транспорте
19 990 000 ₽
72 691 ₽/м²・УСН
Продается помещение с отдельным входом. Ранее было кафе-ресторан. Недорого.
Звоните, покажем!
Продажа помещений под стройматериалы рядом с метро Проспект Большевиков
Средняя цена в результатах поиска
19,99млн ₽
Только на Циан
Проспект Большевиков
8 минут на транспорте
19 000 000 ₽
257 453 ₽/м²・УСН
Коммерческое помещение в Кудрово на большом трафике.
Уникальная возможность приобрести коммерческую недвижимость в одном из самых густонаселенных районов города Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
- Помещение расположено на первом этаже жилого дома
- Отдельный вход с стороны улицы, доступ 24/7
- Высокий пешеходный и автомобильный трафик
- Продажа от собственника
Окупаемость без учета индексации и роста цены на объект - 10,5 лет!!!
Найдем вам сетевого арендатора в течении 30 дней!
Звоните/пишите прямо сейчас, чтобы узнать детали и обсудить условия!
Информация по объекту:
ЖК ID Кудрово. Огромный жилой массив, состоящий из 5 очередей. Все дома построены и введены в эксплуатацию.
- этаж: первый;
- вход: с улицы, первая линия;
- рядом пешеходный переход;
- площадь: 73,8 кв. м. ;
- высота потолков 4,2 м;
- витринные окна;
- мощность электросети 15 кВт;
- вентиляция;
- отделка.
Преимущества локации:
- высокая плотность заселения: через дорогу расположен ЖК Капитал состоящий из 7 зданий по 21-25 этажей;
- трафик с ЖК Аквилон Stories (сдан и заселен) проходит мимо этого дома;
- находится на въезде/выезде с Кудрово, что обеспечивает высокий автомобильный трафик
Звоните/пишите прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр.
Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять!
Проспект Большевиков
14 минут на транспорте
35 595 000 ₽
232 040 ₽/м²・УСН
ГАБ с очень крупным сетевым арендатором в высокой точке спроса и потенциалом роста
Продаётся торговое помещение формата street retail площадью 153,4 м² в новом активно развивающемся густонаселённом районе.
Помещение расположено в одной из самых сильных точек локации — первое коммерческое помещение в доме на въезде в жилой квартал и фактически на въезде в район, на центральной улице. Такое расположение обеспечивает объекту постоянную видимость, высокий автомобильный и пешеходный трафик, а также естественный поток жителей всего массива.
Преимущества:
• действующий крупный сетевой арендатор (в следующем году большой рост ставки (доп. информация по запросу);
• высокий потенциал роста стоимости объекта (дальнейшая застройка района, рост ар.ставки, а также низкая цена входа за м2 в текущий момент);
• понятный и прогнозируемый долгосрочный бизнес;
• помещение с ремонтом и уже прямо сейчас генерирует арендный поток который вы начнёте получать с первого дня владения;
• новый густонаселённый район с постоянно продолжающимся ростом застройки;
• очень высокий дефицит коммерческих помещений в данной локации. Обращаю таже внимание что в домах напротив нет коммерции вообще;
• первая линия въезда в ЖК и район;
• высокий автомобильный трафик (главная дорога района проходит напротив этого помещения) и пешеходный трафик (напротив входа в объект сделан пешеходный променад);
• 3 отдельных входа;
• большие витрины;
• высокие потолки;
• есть все необходимые коммуникации, всё согласовано. Высокая эл.мощность 45 кВТ (при желании можно ещё увеличить);
• универсальная (прямоугольная) планировка и соответственно высокая ликвидность;
• рядом КАД и удобная парковка и пр.
Обратите внимание что такой формат это очень редкое предложение для этой локации + очень интересная цена за м2.
Объект принадлежит физическому лицу. Нет никаких обремений.
Рассмотрим любой вариант оплаты.
Работа с брокерами максимально приветствуется (гарантируем оплату комиссии)
Открыты для встречных предложений и переговоров по условиям сделки.
Проспект Большевиков
14 минут на транспорте
89 131 236 ₽
314 285 ₽/м²・УСН
Продаётся торговое помещение формата street retail площадью 283,6 м² с действующим арендатором — общероссийской продуктовой сетью Дикси.
Объект расположен по адресу: Янино-1, ул. Голландская, д. 3. Помещение находится в развитой заселённой части нового жилого района, в локации устойчивого повседневного спроса. Формат продуктового магазина в такой точке является одним из самых понятных и востребованных для жителей района, что делает объект особенно привлекательным для инвестора.
Заключён долгосрочный договор аренды. Объект уже прямо сейчас генерирует арендный поток, который новый собственник начнёт получать с первого дня владения.
Преимущества объекта:
• очень надёжный действующий федеральный сетевой арендатор - продуктовая сеть Дикси (очень важная для них локация, работают там давно и уже продлевали договор аренды);
• крупный продуктовый формат повседневного спроса, востребованный в жилом районе;
• понятный и прогнозируемый долгосрочный арендный бизнес;
• помещение уже генерирует стабильный арендный поток;
• площадь 283,6 м² — удобный формат для продуктового магазина и других крупных торговых операторов;
• развитый и заселённый жилой район с постоянным покупательским трафиком;
• 6 отдельных входов/выходов: 3 с фасада, 1 с торца и 2 со двора;
• согласованная зона разгрузки, что особенно важно для продуктового ритейла;
• обширная зона парковки непосредственно напротив помещения;
• высота потолков — 3,38 м;
• электрическая мощность — 43 кВт, с возможностью увеличения;
• заключены прямые договоры с поставщиками услуг;
• помещение обладает высокой функциональностью и ликвидностью за счёт площади, конфигурации, нескольких входов, зоны разгрузки и парковки.
Помещение расположено в одной из самых сильных точек данной локации — первый дом на въезде в жилой квартал и фактически на въезде в район, на центральной улице. Такое расположение обеспечивает объекту постоянную видимость, высокий автомобильный и пешеходный трафик, а также естественный поток жителей всего массива.
Данный объект представляет собой готовый арендный бизнес с федеральным продуктовым арендатором в развитом жилом районе. Формат Дикси обеспечивает постоянный поток покупателей, а само помещение имеет все ключевые характеристики, необходимые для стабильной работы крупного сетевого магазина: достаточную площадь, отдельные входы, разгрузку, парковку, коммуникации и долгосрочный договор аренды.
Хорошая окупаемость объекта.
Объект продаётся напрямую от собственника — физического лица.
Готовы рассмотреть различные варианты оплаты.
Работа с брокерами приветствуется. Комиссию гарантируем. Открыты для встречных предложений и переговоров по условиям сделки.
Только на Циан
Проспект Большевиков
23 минуты на транспорте
15 900 000 ₽
150 000 ₽/м²・Включая НДС 2 867 213 ₽
В прямой продаже , помещение свободного назначения ! Без обременений!
Очень хорошая планировка 106 м2 полезной площади.
Расположено , прямо у ЖД станции Бернгардовка !
Высокий первый этаж.
Большие окна- очень светлое!
2 сан.узла.
Есть помещение для кухни.
Большой зал 42 м2 и два отдельных помещения 17+12м2 + зона кухни и мокрые точки.
Высокие потолки 4 м
Есть зона ресепшн.
Сейчас арендатор школа английского языка. Подойдет под любое назначение : класс для обучения, фитнеса или йоги, магазин , пекарню , салон красоты , стоматологический или врачебный кабинет.
ВИДЕО - ПО ЗАПРОСУ.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
Электросила
6 минут пешком
4 798 258 ₽
58 515 ₽/м²・УСН
ПСН в Московском р-не
Напишите в сообщения ПЛАН, ОБЗОР- я вышлю доп инфо персонально
Предалагается двусторонний подвал 82 м2 /офис, склад, производство/
Подвал сухой, чистый, ухоженный- в отличном состоянии!
Одобрен сервисом СКЛАДНО-при небольших вложения пассивный доход от 70 тыс/мес-проект успешно опробован в соседнем подвале
15 квт мощности, подъезды хорошие есть возможность удобной загрузки и выгрузки ТМЦ
Документы готовы к сделке, принадлежит ИП- простая понятная сделка
Комендантский проспект
3 минуты пешком
7 500 000 ₽
520 833 ₽/м²・УСН
Супер проходное место!
Метро Комендантский проспект- 200 метров.
Комендантская площадь- 100 метров
Остановка автобуса - 20 метров.
Есть санузел.
Рядом сетевые магазины: Красное Белое, Салон оптики Счастливый взгляд, Море Чая и тд.
Удельная
3 минуты пешком
26 500 000 ₽
353 333 ₽/м²・УСН
Продаётся коммерческое помещение с федеральным сетевым арендатором — аптекой "Здравсити".
Объект расположен в густонаселённом жилом массиве с высоким пешеходным трафиком и сформированной инфраструктурой.
Подтверждённый ГАБ с окупаемостью 9,1 лет!
Прозрачная экономика и стабильный арендный поток от надёжного федерального арендатора.
Угловое помещение находится внутри активной жилой локации, что обеспечивает стабильный поток клиентов для арендатора. В непосредственной близости расположены жилые дома, супермаркеты, медицинские учреждения, образовательные объекты и остановки общественного транспорта.
Арендные условия:
— МАП: 241 500 руб./мес. (в том числе НДС 5%);
— Коммунальные услуги включены;
— Индексация: 5% безусловная;
— Срок договора аренды: 10 лет.
Преимущества объекта:
Федеральный сетевой арендатор — аптека "Здравсити";
Долгосрочный договор аренды;
Густонаселённый жилой массив;
В радиусе 300 метров — 3 341 квартира;
Угловое помещение с хорошей визуализацией;
Высокий пешеходный трафик;
Витринные окна.
Характеристики помещения:
Площадь: 75 м²;
Ровная функциональная планировка;
Угловое расположение;
Витринное остекление.
В целях соблюдения конфиденциальности часть информации может быть указана ограниченно.
CITY RENT - АН 1 в Санкт-Петербурге по готовому арендному бизнесу! Найдем лучшие предложения для Вашего пассивного дохода!
Звоните! С удовольствием ответим на все Ваши вопросы!
С уважением, Карина Семёнова CITY RENT.
Только на Циан
Озерки
17 минут пешком
31 480 000 ₽
122 016 ₽/м²・УСН
Вход отдельный с Есенина.
Этаж 1-2.
Помещение с ремонтом (отделка от собственника - под офис);
Приточно-вытяжная вентиляция;
Оборудована кухня-столовая для собственного персонала.
Собственность ООО.
Упрошёнка.
Только на Циан
Озерки
11 минут пешком
29 000 000 ₽
190 539 ₽/м²・УСН
Продается коммерческое помещение свободного назначения расположенное на первом и цокольном этажах Жилого Комплекса Невский Синдикат с собственным входом. Общая площадь объекта составляет 152,2 кв.м. и состоит из двух помещений: на первом этаже расположена зона площадью 65 кв.м с четырьмя отдельными кабинетами, на нулевом этаже расположены два технических помещения, с/у, кухня, три отдельных кабинета. Оба помещения оъеденены лестницей в центре зала. На первом этаже панорамное остекление окон. Сделан качественный ремонт, установлена система вентиляции и кондиционирования в каждом кабинете. Есть запасной выход во двор. Охраняемая территория, въезд на территорию через шлагбаум по пропускам. Хорошая транспортная доступность. Один собственник. Видеонаблюдение.
Только на Циан
Политехническая
9 минут пешком
9 400 000 ₽
130 556 ₽/м²・НДС не облагается
ID: 829297
Предлагается к покупке помещение с выгодной локацией и высоким трафиком потенциальных покупателей (товаров, услуг)! В помещении имеются два окна! Электричество 15кВт. Санузел, отдельная душевая. Ранее располагался продуктовый магазин и швейная мастерская! Сейчас действующий якорный арендатор "Валдберис" имеет активный трафик. Покупая помещение в ипотеку, Вы сразу получаете арендные платежи, которыми гасите основной платёж и проценты!!! Помещение может использоваться под любые виды деятельности (торговля, услуги, офис, кафе).
Арендный трафик 60 000 руб. плюс КУ 5 000 руб.
Ранее, 2 года назад, помещение сдавалось за 75 000 руб. под реализацию продовольственных товаров! Перспектива повышения арендного трафика за новым собственником!
Не упустите выгодное предложение по выгодной цене! Одобряем ипотеку на коммерческие помещения!
Парнас
13 минут пешком
8 500 000 ₽
217 949 ₽/м²・Включая НДС 1 532 786 ₽
Предлагаем приобрести универсальное коммерческое помещение в густонаселенном жилом массиве с гарантированным трафиком. Независимо от того, ищете вы помещение для собственного бизнеса или для последующей сдачи в аренду, вам может быть интересна следующая информация:
- Помещение на первом этаже в ТЦ занимающем первые 2 этажа ЖК, где проживает не менее 4600 жителей;
- Вход в помещение рядом с входом в ТЦ, любой посетитель ТЦ видит это помещение;
- 15 кВт на 39 метров площади, этого достаточно практически для любого вида деятельности;
- Есть все необходимые коммуникации;
- Можно убрать перегородку (она не несущая) и получить 39 метров правильной формы
- по геоданным только в близлежащих 6 домах живет 4600 жителей и работают 1400, плюс трафик с близлежащих кварталов, итого не менее 10 000 повторяющейся аудитории с большим потенциалом роста. Что еще нужно, чтобы бизнес или помещение в аренду было востребованным?
ЗВОНИТЕ
Ответим на вопросы и оперативно организуем просмотр.
Только на Циан
Озерки
16 минут пешком
38 000 000 ₽
237 797 ₽/м²・НДС не облагается
ID: 832457
Коммерческое помещение 159,8 м2 на ул. Есенина, 1 — Универсальный объект с высоким потенциалом!
Продается фасадное помещение площадью 159,8 м2, расположенное на первом этаже крупного жилого комплекса в Выборгском районе. Объект обладает всеми характеристиками для успешного арендного бизнеса или размещения собственного сетевого проекта.
Технические характеристики:
-Площадь: 159,8 м2 с правильной, функциональной планировкой.
-Высота потолков: 3,81 м — позволяет реализовать любые инженерные решения и установить профессиональное торговое оборудование.
-Входные группы: 2 отдельных входа (с улицы и со двора), что обеспечивает удобную логистику, возможность организовать зону погрузки-выгрузки и разделить клиентские потоки.
-Состояние: Выполнен свежий качественный ремонт. В настоящий момент помещение используется под детскую театральную студию и центр повышения квалификации.
-Коммуникации: Выделенная мощность 10 кВт, установлены 2 санузла, наличие мокрых точек.
Локация и трафик:
-Расположение: Помещение находится в основании большого высотного дома. Плотная жилая застройка обеспечивает огромный массив постоянных клиентов в непосредственной близости.
-Транспортная доступность: 10-12 минут пешком до станции метро "Озерки". Удобные выезды на основные магистрали района, развитая сеть общественного транспорта.
-Окружение: Сложившаяся социальная инфраструктура. Высокая концентрация учебных заведений и жилых кварталов гарантирует стабильный пешеходный трафик в течение всего дня.
Возможности использования:
-Продуктовый ритейл или магазин формата "у дома".
-Образовательный центр, языковую школу или студию развития.
-Медицинский центр, стоматологию или аптеку.
-Представительский офис или сферу услуг.
Универсальность планировки и наличие двух входов позволяют адаптировать объект под различные виды деятельности.
Коммерческие условия:
-Стоимость: 38 000 000 рублей.
-Статус: Прямая продажа от собственника.
-Документы полностью готовы к сделке.
Для получения дополнительной информации и организации просмотра — звоните!
У метро
По районам
У метро
- Спортивная
- Площадь Мужества
- Московская
- Чкаловская
- Гражданский проспект
- Лиговский проспект
- Политехническая
- Новочеркасская
- Девяткино
- Волковская
- Обухово
- Чернышевская
- Бухарестская
- Лесная
- Международная
- Площадь Александра Невского
- Нарвская
- Спасская
- Гостиный двор
- Сенная площадь
- Невский проспект
- Садовая
- Проспект Славы
- Адмиралтейская
- Достоевская
- Выборгская
- Ломоносовская
- Владимирская
- Юго-Западная
- Московские ворота
- Ладожская
- Обводный канал
- Петроградская
- Горный институт
- Шушары
- Рыбацкое
- Василеостровская
- Парнас
- Озерки
- Дунайская
- Улица Дыбенко
- Электросила
- Старая Деревня
- Купчино
- Комендантский проспект
- Звенигородская
- Пролетарская
- Ленинский проспект
- Проспект Просвещения
- Пионерская
- Звездная
- Пушкинская
- Балтийская
- Автово
- Фрунзенская
- Приморская
- Горьковская
- Удельная
- Маяковская
- Технологический институт
- Проспект Ветеранов
- Академическая
- Площадь Восстания
- Площадь Ленина
По районам
🏠 Как купить помещение свободного назначения под стройматериалы рядом с метро Проспект Большевиков на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения рядом с метро Проспект Большевиков?
- ✓ В базе Циан 5 помещений свободного назначения под стройматериалы рядом с метро Проспект Большевиков
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под стройматериалы рядом с метро Проспект Большевиков?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 20 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 232 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 16 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 84,8 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под стройматериалы рядом с метро Проспект Большевиков?
- ✅ Минимальная площадь: 75,1 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 282,9 м²