Продажа помещений под тату салон рядом с метро Девяткино

Ленинградская область, м. Девяткино, Всеволожский район, д. Новое Девяткино, Заречный Парк ЖК, 5 от метро Девяткино

6 минут на транспорте

29 697 904 ₽

280 672 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Заречный парк. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 2 Корпус: 5 Ввод в эксплуатацию: 4 квартала 2027 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

Свободного назначения・67,7 м²・1/24 этаж

8 часов назад

сегодня, 08:31

Собственник

6 минут на транспорте

20 295 684 ₽

299 700 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Заречный парк. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 7 Корпус: 5 Ввод в эксплуатацию: 4 квартала 2027 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

Свободного назначения・123,8 м²・1/15 этаж

вчера

вчера, 10:15

Собственник

6 минут на транспорте

35 641 493 ₽

287 826 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Заречный парк. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 1 Корпус: 5 Ввод в эксплуатацию: 4 квартала 2027 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

Свободного назначения・265,1 м²・1/15 этаж

8 часов назад

сегодня, 08:31

Только на Циан

Собственник

Ленинградская область, м. Девяткино, Всеволожский район, д. Новое Девяткино, улица Главная, 8к1 от метро Девяткино

6 минут на транспорте

50 364 758 ₽

189 984 ₽/м²・Включая НДС 9 082 169 ₽

В данный момент помещение забронировано, но оно может освободиться. Добавьте объявление в "Избранные", чтобы отслеживать статус. Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Заречный парк. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 5 Корпус: 8 Ввод в эксплуатацию: 4 квартала 2024 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

5 часов назад

сегодня, 11:40

Свободного назначения・37,8 м²・5/7 этаж

Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, Полюстрово, м. Девяткино, дорога Муринская, 10к2

12 минут на транспорте

6 426 000 ₽

170 000 ₽/м²・УСН

Помещение в действующем ТЦ с доходом 56.700 рублей в месяц и ростом стоимости за счет активной сдачи еще 13 корпусов в ЖК к концу 2026 года Доходность 30% годовых - вход на этапе ремонта Все мы понимаем, что долго держать свободные деньги на вкладах не получится — инфляция и снижение процентных ставок постепенно съедают прибыль. Здесь же деньги превращаются в твердый и доходный актив. Напишите на Циан - пришлю презентацию с доступными объектами, расчетами доходности и планировками. Помещение располагается в ТДЦ Lots с арендаторами: Верный, Фикс Прайс, компьютерный клуб, студия йоги, танцев и фитнес-клуб. 8.215 квартир в радиусе 500м от ТДЦ, при этом в 3-м квартале 2026 года запланирована сдача еще 13 корпусов. В локации недостаток коммерческой недвижимости: коэффициент коммерческой недвижимости в ЖК 1,7 помещений на 1000 жителей при стандарте в 10 для Санкт-Петербурга. Нажмите на в верхнем правом углу, чтобы сохранить объявление и оставаться на связи На этаже выбрана тематика бьюти услуг, потому что: - Стабильный спрос. Женщины не отказываются от ухода за собой, даже при жесткой экономии и кризисе. - Экосистема: клиентка пришла на маникюр зашла на брови записалась на ресницы. Мастера на этаже обмениваются трафиком и продолжают работать годами. - Женская аудитория уже ходит в здание. На 3-м этаже есть студия йоги, танцев, фитнес-клуб. Пассивный доход: от 56.700 руб/мес Рост капитала: от 30% годовых за счет входа на этапе ремонта Мы уже реализовывали объект в тематике бьюти услуг, у нас есть база арендаторов и опыт заселения помещений. Без дополнительных вложений, т.к мы сами сделаем ремонт и подготовим помещение к заселению арендатором Что это вам дает: Не нужно заниматься ремонтом и управлением объекта, эти задачи возьмем на себя Твердый актив со стабильным ежемесячным доходом без доп трат Рост стоимости помещения и работу вашего капитала Напишите на Циан и вышлем актуальную информацию по доступным лотам, планировкам и расчетам доходности только 3 лота

Риелтор

ID 82452235

Документы проверены

четыре дня назад

14 июл, 08:12

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・95 м²・1/17 этаж・Класс A

Только на Циан

Ленинградская область, Всеволожский район, Мурино, м. Девяткино, Новая улица, 7

15 минут пешком

17 800 000 ₽

187 368 ₽/м²・Включая НДС 3 209 836 ₽

Готовый арендный бизнес в Мурино — 95 м² на 1 этаже с арендатором Продается коммерческое помещение по адресу: Ленинградская обл., Всеволожский р-н, Муринское городское поселение, г. Мурино, Новая ул., 7. Планировка и характеристики: — 1 этаж жилого дома — Отдельный вход с улицы — Площадь: 95 м² — Потолки: 2,8 м — Есть С/У — Формат — под офис, пункт выдачи, студию или другие услуги — Помещение с отделкой и арендаторами Локация: Мурино — один из самых густонаселённых и быстрорастущих пригородов Санкт-Петербурга. Высокая плотность застройки, активное развитие инфраструктуры и непрерывный спрос на коммерческие площади. Арендный доход: — Помещение с арендатором — Текущая арендная ставка: 110 000 ₽/мес — Ежегодная индексация: от 6 до 10% Прогноз окупаемости: — Годовой доход на текущих условиях: 1 320 000 ₽ — Окупаемость без учёта индексации: ~12,8 лет — С учётом ежегодной индексации: 6 - 10% — примерно 9-10 лет Условия сделки: — Продажа с НДС от ИП — Быстрый выход на сделку, полное сопровождение Звоните для запроса документов, финансовой модели и согласования просмотра. Коммерция в Мурино — востребованный актив с понятной окупаемостью.

Агентство недвижимости

СТАТУС

Документы проверены

2 месяца назад

7 май, 20:02

Свободного назначения・57,2 м²・1/19 этаж

Только на Циан

Ленинградская область, Всеволожский район, Мурино, м. Девяткино, улица Графская, 6к4

5 минут на транспорте

11 817 763 ₽

206 604 ₽/м²・НДС не облагается

Срoчнaя прoдaжa помещения в готовом доме! Прoдается помещение cвoбoднoго назначeния в густонaселeнном paйoнe Mуpинo. Рacпoлoжeниe: ЖK "Лaмпо", Ленинградскaя обл., Всевoложcкий рaйoн, г. Муpинo, ул. Графская, д.6, корп.4 (15 мин. пeшкoм от м.Дeвяткинo). Описание: 17Н, 2 секция, 1 этаж. Площадь: 57,20 кв.м. Продажа: ДКП, возможна ипотека Преимущества: - дом сдан, идет активное заселение с 2024г.; - густонаселенный развитый район; - пешая близость с метро (15 мин. до м.Девяткино); - высокая проходимость; - рядом центральная аллея; - высокие потолки; - панорамное витринное остекление; - свободная планировка; - отдельный вход. Более подробные характеристики уточняйте по телефону.

Риелтор

Анна Боцман

Суперагент

месяц назад

21 май, 18:06

Ещё фото

Свободного назначения・52,1 м²・1/21 этаж

Только на Циан

Ленинградская область, м. Девяткино, Всеволожский район, д. Новое Девяткино, улица Арсенальная, 6 от метро Девяткино

5 минут на транспорте

10 420 000 ₽

200 000 ₽/м²・УСН

Продажа ГАБ! Срок окупаемости 12 лет! Нежилое помещение с арендатором по адресу: г. Мурино, ул. Арсенальная, д. 6, пом 21 Н. Параметры: S объекта 52,1м2 1 этаж Эл. мощность: 5 кВт Условия аренды: Арендная плата в месяц: 55 000 руб. Оплата коммунальных услуг отдельно Индексация 5% ежегодная, в одностороннем порядке. Продажа от собственника! Без комиссии! Продается помещение с арендатором ПВЗ.

Агентство недвижимости

ЕВРОИНВЕСТ ДЕВЕЛОПМЕНТ СПб

Документы проверены

Свободного назначения・41,3 м²・1/10 этаж

вчера

16 июл, 18:58

Как опередить это объявление?

Ленинградская область, м. Девяткино, Всеволожский район, д. Новое Девяткино, улица Флотская, 6 от метро Девяткино

5 минут на транспорте

7 490 000 ₽

181 356 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 138738429 Продается помещение в жилом доме в пешей доступности от метро. Если кратко, то: Общий метраж 41,3 (фактически 43.6 м2) Дом кирпично-монолитный. Два входа: отдельный с улицы, второй из парадной. Соседняя дверь: популярная многопрофильная медицинская клиника "Эпиона", работающая на рынке более 10 лет, которая кроме приема пациентов, занимается выдачей любых медицинских справок, а также лабораторными анализами. Это обеспечит ВАМ приличный трафик. Ежедневный поток жильцов микрорайона к остановке общественного транспорта пролегает мимо нашего (ВАШЕГО) помещения. Ведем переговоры с несколькими потенциальными арендаторами, в том числе и на долгосрочную аренду от 5 лет. Это, на случай, если ВЫ ищете помещение с арендатором. Объект подойдет предпринимателю, который живет рядом и хочет проводить больше времени с семьей и друзьями, не тратя его на дорогу до места ведения бизнеса. Отличное место для открытия ветеринарного кабинета или салона груминга. Это для животных. Конкурентов - НОЛЬ! Также, поблизости нет кабинетов психолога, логопеда, индивидуальных занятий по оздоровлению организма и улучшению физической формы, творческих мастерских с обучением и без. Мамы, которые забросили дипломы, самое время начать заниматься любимым делом и зарабатывать. Для получения более подробной информации звоните, пишите. Отвечу на вопросы и организую просмотр в удобное время.

Агентство недвижимости

МАКРОМИР НЕДВИЖИМОСТЬ

Суперагент

вчера

16 июл, 18:28

Свободного назначения・55,8 м²・1/17 этаж

Ленинградская область, м. Девяткино, Всеволожский район, д. Новое Девяткино, улица Главная, 58 от метро Девяткино

6 минут на транспорте

9 790 000 ₽

175 448 ₽/м²・УСН

0-07, Продажа! Помещение свободного назначения 55,8 кв. м Новое Девяткино Основные характеристики: площадь: 55,8 кв. м; этаж: 1 из 17; высота потолков 2,75 м; планировка: свободная; состояние: с косметическим ремонтом, готово к въезду; отдельный вход со двора; наземная парковка перед зданием. Коммуникации: электричество: 8 кВт; водоснабжение, канализация; центральное отопление; кондиционирование; интернет; Преимущества для бизнеса: хороший пешеходный трафик возможность размещения вывески и наружной рекламы на фасаде; рядом жилой комплекс — готовая клиентская база; стабильная арендная история: помещение сдавалось с доходом от 60 000 руб./мес. Помещение идеально подойдёт для: офиса любой компании (бухгалтерии, юридической фирмы, турагентства и т.д.); торговой точки (магазина косметики, аксессуаров, минимаркета); сферы услуг (салона красоты, студии маникюра, фотостудии, пункта выдачи заказов); кафе, кофейни или кондитерской навынос; Условия сделки: форма собственности: в собственности, один собственник, без обременений; все документы готовы к сделке. Звоните или пишите — организуем просмотр в удобное время, пришлю дополнительные фото и план помещения!

Агентство недвижимости

Колвэй

Документы проверены

месяц назад

28 май, 11:20

Свободного назначения・82,8 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Ленинградская область, Всеволожский район, Мурино, м. Девяткино

11 минут на транспорте

25 218 314 ₽

304 569 ₽/м²・Включая НДС 4 547 564 ₽

Продается помещение свободного назначения 2, по адресу Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Муринское городское поселение, город Мурино, корпус Ягодное Река Парк, 2 очередь, корпус 1.11 - встроенные помещения в Ягодное Река Парк на 1 этаже, с площадью 82.8 м2.

Агентство недвижимости

ГК Эталон

Суперагент

вчера

вчера, 19:55

Свободного назначения・94,3 м²・1/13 этаж

Ленинградская область, Всеволожский район, Мурино, м. Девяткино, проспект Ручьевский, 15

7 минут на транспорте

24 593 390 ₽

260 799 ₽/м²・Включая НДС 4 434 873 ₽

Продажа нежилого помещения 94.3 кв.м в проекте "Новые Лаврики" в строящемся корпусе 1.3.

Агентство недвижимости

Самолет

вчера

вчера, 11:18

Свободного назначения・70 м²・1/12 этаж

Ленинградская область, Всеволожский район, Мурино, м. Девяткино, проспект Ручьевский, 20

10 минут на транспорте

15 000 000 ₽

214 286 ₽/м²・УСН

ЖК Полис Лаврики. Дом на 1100 квартир. На против комплекса поликлиника и пункт полиции. Помещение с панорамными окнами и входной группой. В дальнейшем с хорошим пешеходным трафиком. Отделка в помещении - черновая. Все необходимые коммуникации проведены: - достаточная электрическая мощность 20 кВт - централизованное отопление и водоснабжение, - противопожарная сигнализация

Агентство недвижимости

Инд. Предприниматели

Документы проверены

месяц назад

16 июн, 15:31

Свободного назначения・81,2 м²・1/12 этаж

Ленинградская область, Всеволожский район, Мурино, м. Девяткино, улица Шувалова, 39

9 минут на транспорте

17 052 000 ₽

210 000 ₽/м²・Включая НДС 3 074 950 ₽

Помещение свободного назначения класса "бизнес" 81.2 м² в ЖК "Айди Мурино II (ID Murino II)" с выдержанными фасадами и превосходным витражным остеклением и современной инженерией. Каждому коммерческому помещению выделена зона для стилизованной вывески. Каждое помещение оборудовано индивидуальным вентиляционным каналом. Высота потолков 4,5 метра. Выделенная мощность 0,2 КВт на 1 метр квадратный.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・50 м²・1/12 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 13:55

Ленинградская область, Всеволожский район, Мурино, м. Девяткино, улица Екатерининская, 23

9 минут на транспорте

12 250 000 ₽

245 000 ₽/м²・УСН

Продажа коммерческого помещения свободного назначения в новом ЖК "ID МУРИНО 2". Густонаселенный перспективный район. Подойдет под любой вид деятельности. Преимущества и характеристики:- отдельный вход с фасада- Правильная планировка- Большие витринные панорамные окна- Высокие потолки- Высокая электрическая мощность 10 кВт - Выделенный вент. канал

Агентство недвижимости

Инд. Предприниматели

Документы проверены

неделю назад

7 июл, 18:40

Свободного назначения・40 м²・1/12 этаж

Ленинградская область, Всеволожский район, Мурино, м. Девяткино, улица Екатерининская, 23

9 минут на транспорте

7 200 000 ₽

180 000 ₽/м²・Включая НДС 1 298 360 ₽

Помещение свободного назначения класса "бизнес" 40 м² в ЖК "Айди Мурино II (ID Murino II)" с выдержанными фасадами и превосходным витражным остеклением и современной инженерией. Каждому коммерческому помещению выделена зона для стилизованной вывески. Каждое помещение оборудовано индивидуальным вентиляционным каналом. Высота потолков 4,5 метра. Выделенная мощность 0,2 КВт на 1 метр квадратный.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・38,3 м²・1/12 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 16:56

Только на Циан

Ленинградская область, Всеволожский район, Мурино, м. Девяткино, Новые Лаврики ЖК, 1.1

17 минут на транспорте

9 771 600 ₽

255 000 ₽/м²・Включая НДС 1 762 091 ₽

Помещение свободного назначения класса "бизнес" 38.32 м² в ЖК "Айди Мурино III (ID Murino III)" с выдержанными фасадами и превосходным витражным остеклением и современной инженерией. Каждому коммерческому помещению выделена зона для стилизованной вывески. Каждое помещение оборудовано индивидуальным вентиляционным каналом. Высота потолков 4,5 метра. Выделенная мощность 0,2 КВт на 1 метр квадратный.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・52,9 м²・1/12 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 18:10

Ленинградская область, Всеволожский район, Мурино, м. Девяткино, улица Шувалова, 33/35

9 минут на транспорте

9 522 000 ₽

180 000 ₽/м²・Включая НДС 1 717 081 ₽

Помещение свободного назначения класса "бизнес" 52,9 м² в ЖК "Айди Мурино II (ID Murino II)" с выдержанными фасадами и превосходным витражным остеклением и современной инженерией. Каждому коммерческому помещению выделена зона для стилизованной вывески. Каждое помещение оборудовано индивидуальным вентиляционным каналом. Высота потолков 4,5 метра. Выделенная мощность 0,2 КВт на 1 метр квадратный.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・53,9 м²・1/27 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 13:55

Ленинградская область, Всеволожский район, Мурино, м. Девяткино, Новая улица, 15

19 минут пешком

13 475 001 ₽

250 000 ₽/м²・Включая НДС 2 429 918 ₽

В продаже помещение от надежного застройщика строительной компании ЦДС. В рамках 214 ФЗ, выход на прогулочную улицу. Супер перспективный проект с точки зрения коммерческой недвижимости (арендные ставки в районе варьируются от 1 500 до 2 500 рублей за квадратный метр). Высокая покупательская способность жителей квартала позволяет держать высокие арендные ставки, квартал является фактически закрытым и заселенным высота потолков 3,15 м. вентиляция есть, а удачная планировка позволит извлекать прибыль из каждого квадратного метра. Компания ЦДС готова предоставить покупателю рассрочку, и оказать содействие в оформлении ипотеки на коммерческую недвижимость, что позволит вам перекрывать платежи по ипотеке арендной платой. Без комиссий, без посредников. Большой выбор планировок, и способов оплаты. Звоните! *Всю информацию уточняйте у менеджеров отдела продаж по телефону, указанному в объявлении. Полная информация о застройщике и проекте строительства размещена на сайте наш.дом.рф.

Агентство недвижимости

Группа ЦДС - Отдел коммерческой недвижимости

Документы проверены

Свободного назначения・25,1 м²・1/1 этаж

вчера

вчера, 23:10

на ул. Оборонная, 35